入居済み住民さん
[更新日時] 2023-06-27 11:18:26
住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。
仲良く情報交換しましょう!
所在地:大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番)
交通:
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取:4LDK
面積:87.40平米
売主:新日鉄都市開発
売主/販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-31 20:40:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番) |
交通 |
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 管理事務室・集会室(54戸(第I街区)、216戸(第II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下2階建(第I街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主/販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
上野芝レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
入居済みさん 2012/10/22 12:39:01
自転車は廊下禁止ですよ。
普通に押して廊下や玄関の前に置いてる人たちいますけどね。駐輪場ないなら仕方ないのかな。
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502
匿名 2012/10/22 15:56:12
廊下は共用部だが、廊下に置くとは限らないから
エレベータに乗せることを禁止は出来ない。
当たり前のことなんだが、理解できないか?
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503
住民さんA 2012/10/22 17:04:54
駐輪場空いてないんですかね?
まだありそうな気がしますけど。
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504
入居済みさん 2012/10/23 04:51:47
502よ、どうしてそんなに喧嘩越し?
きっと、理屈ぽい性格なんでしょうねw
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505
匿名 2012/10/23 08:42:09
間違いを指摘されたら
素直に謝ってお礼を言いましょう。
きっと躾をされなかったのですね。
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506
入居済みさん 2012/10/23 15:22:40
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507
匿名 2012/10/23 22:59:29
皆さん総会は出られるのでしょうか。
総会、マンション下のパーティルームとかでしたらいいと思うんですが、
入りきらないからですかね?
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508
匿名 2012/10/24 10:40:05
502なり、505なり、
キリッ!って感じがなんとも微笑ましいね。
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509
2012/10/24 11:22:32
総会出ますよ~
この掲示板見てるとどんな総会になるんでしょうかねぇ。
ある意味楽しみ。
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510
匿名 2012/10/25 00:34:23
今度、排水溝の清掃があると回覧されていましたが洗濯機も移動してほしいとのことでしたが、女手では移動できないんですが…業者の方も移動は手伝いませんと記載せれていました。管理人さんに相談すればいいのでしょうか?
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511
匿名 2012/10/25 13:37:21
事前にご主人に異動してもらっておくしかないですね。
移動の際に破損などが発生すると責任をとれないということで
移動までやってくれる業者を捜すのは難しいというのが現状です。
対策ですが、ランドリーエックスのようなかさ上げパンを
導入すればいちいち動かさなくても排水管洗浄が実施できます。
他のマンションでは、こういうかさ上げパンを管理組合で
とりまとめて発注することで買いたい人が安く買えるような
取り組みをしているところもあるようです。
とりまとめる数や交渉能力にもよりますが、
送料別で5000円~8000円くらいで導入することができます。
日本水理 ランドリーエックス
http://www.suiri.co.jp/seihin.html
管理人は何の権限もないので、管理組合に要望を出すのがいいですよ。
とりまとめてくれなければ個人で勝手に買う事も出来ます。
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512
入居済みさん 2012/10/25 15:10:35
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513
匿名 2012/10/25 19:18:03
私も洗濯機動かすの難しいです。
どうしようと悩んでる所でした。
場所的にもずらしようがないですよね。
それこそ破損です。
一度引っ越しの時に自分で動かすことしたら
底を破損したのか水漏れしました。
その事があるのであまり動かしたくないです。
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514
入居済みさん 2012/10/26 03:31:19
勝手に素人が動かすとパイプが抜けてしまう事が多いみたいです。
抜けたら洗濯できないし、業者にきてもらって設置してもらわなきゃいけないですもんね。
お金もかかるし。
前のマンションも点検ありましたが、洗濯機のところはいいです。断念しました。
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515
匿名 2012/11/08 09:58:38
給湯器のメーカー保証が二年で切れると案内がきました。
毎月ガス料金にいくらか払ったら点検や修理が無料というのに
入りましたか?
知り合いが新築で給湯器壊れて直してもらったことが
あるらしく、故障もあるかなと。
二年に一度の点検のコースで考えてます。
どうされてますか?
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516
匿名 2012/11/08 10:03:54
マンション西側の戸建てもだいぶ出来上がってきましたね。
ポストにチラシも入ってて、値段みたら4400万~とかで結構高くてびっくり。
そんなに土地広くなさそうなのにこんなにするもんなんですね。
上野芝って土地が高いのかな。
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517
入居済みさん 2012/11/09 05:41:58
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518
匿名 2012/11/15 04:38:43
だから、B棟2階のチャリはチャリ置き場へ移動を。あそこ目立つよ。
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519
入居済みさん 2012/11/16 09:10:48
あの、B棟の端の部屋ですか?
たまに、置いてますよね!
無理矢理入れてるかんがありますね。
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520
匿名 2012/11/18 04:49:30
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521
入居済みさん 2012/11/18 07:28:20
なぜ、命令口調なの?
怖いw
確かに、特定はだめですね。
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522
匿名 2012/12/10 04:28:39
まだ、あるね。
管理人さんって見回りしてると思うけど、あーゆー規約違反はスルーなのかな。
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523
入居済みさん 2012/12/10 08:55:01
凄く寒くなりましたね。うちは、電気ヒーターと床暖房つけてますが皆さんは、何を使われてますか?
ちなみに今日は、エアコンの暖房もつけました。
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524
匿名 2012/12/10 10:02:37
我が家も エアコンと 床暖房 ダブル使いです 以外と床暖房は 電気カーペットより ガス代金が安い気がしますが
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525
匿名 2012/12/10 10:05:00
最近 お客様専用 駐車スペースが なかなか 借りれません 一台しか スペースないみたいですが もう少しあると 助かります 駅前のTimesまでは ちょっと歩くので
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526
マンション住民 2012/12/10 13:08:32
>>525
で?どうしろと?ただの愚痴ですか?
絶対数が決まってるんですし…
あなたの枠を解放しますか?
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527
入居済みさん 2012/12/10 14:37:03
526さんよ。
ただの意見でしょうよ!
別にそこまでむきにならなくても?
何かあったのかな?
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528
匿名 2012/12/10 23:39:36
525さんの意見はわかるよ。
マンション規模に対しては少ないなと。
まぁ、まだ直接困ったことはないけど、いざってときに埋まってて使用できないのは困るよね。
526は住人?怒る理由が意味不明。
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529
匿名 2012/12/11 02:17:06
527 528さん ありがとうございます ただ書き込みして 皆さんはどう感じてるのかと 知りたかっただけなのに なかなかの 反撃でビックリですが お二人さんの意見を聞けて よかったです
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530
入居済みさん 2012/12/11 03:30:24
うちも、何度か駐車場困った事ありますよ。
しかも、業者が来ていて長い時間埋まってました。
管理人さんには駅のコインパーキング勧められましたが確かにコインパーキングちょっと遠いですね。
仕方ないけど、もう少しあれば便利ですよね!
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531
匿名 2012/12/11 05:02:08
マンション前に停めてるのもいるみたいやけどね(苦笑)
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532
入居済みさん 2012/12/11 06:29:22
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533
匿名 2012/12/12 09:13:27
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534
匿名 2012/12/12 11:09:44
5~10台ぐらいのコインパーキングになれば有り難いですね。
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535
入居済みさん 2012/12/13 03:54:11
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536
入居済みさん 2012/12/15 10:13:17
自転車置き場あるんだから、きちんと停めて頂きたい。
むりやり、玄関の前に置かないで。廊下も自転車のタイヤの型がついてるとこある。
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537
入居済みさん 2012/12/15 16:00:59
2階の方はよくとめてありますね。たまに、エレベーターでも自転車入れて乗ってくる方いますけど。どうみても折りたたみ自転車ではなさそうなのを。
きちんと規約守って頂きたい。
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538
匿名 2012/12/16 19:31:29
電動自転車はマンションにスペースがなくしぶしぶ玄関前に置いてるのかも、、、と思います。
駐車場はあと2台ほどほしいですよね~。
うちは平日しか使ったことないけど、土日とかだと希望者多そうですよね。
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539
入居済みさん 2012/12/16 19:35:04
マンションの南側木を伐採してましたね。
個人の土地がいくつかあると聞きましたが
売れたら何かできたりするんですかね。
コインパーキングは確かに便利でいいかもしれないですね。
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540
匿名 2012/12/18 09:00:45
最近入居した者です。
入居の際、電動自転車(25キロを超えるもの)や27インチ以上の自転車はラック式の場合、破損の危険があるので平面駐輪場にしか止められないと言われました。しかも、平面は数も少なく今は空きがないとのこと。
ルールを守っていない方もいますが、管理組合の規約でとめられない方もいらっしゃるようです。
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541
入居済みさん 2012/12/18 13:06:16
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542
入居済みさん 2012/12/19 10:37:44
廊下あたりでうるさく井戸端会議やめてください。
子供を放置してずっと大きな声で話ししたりバカ笑いしたり部屋まできこえます。響きますから。しかも子供も2.3人いたようでぎゃーとか、キャーキャーうるさすぎです。幼稚園児だと思うのですが。
少しの立ち話許せますが長々やめてください。時間関係なく。迷惑です。
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543
匿名 2012/12/19 19:50:18
立ち話くらいでギャーギャー言う方がおかしいよ。
山の中にでも住めばいい。
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544
入居済みさん 2012/12/20 04:16:04
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545
入居済みさん 2012/12/20 09:49:25
立ち話はしかたないと思いますがやはり集団住宅なので最低限のルールとして、せめて小声てお話しするとか邪魔にならない場所でお話しするとかしたらいいんじゃないですか。
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546
匿名 2012/12/20 10:38:34
通常の声なら問題ない。
そもそも大きい小さいなんか主観じゃん。
>>542がクレーマーの可能性も十分ある。
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547
マンション住民さん 2012/12/20 14:29:30
自転車ラック、電動はOK、子ども乗せ電動はNGでしたっけ?(入居前の業者さんの説明)
聞いた話によると普通の自転車で平面を多数利用しているお宅に
ラックに移ってもらうようお願いしているようですよ。
南の空き地、気になります。
飲食店(?)もいくつか立ち退き、更地になっていましたね。
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548
入居済みさん 2012/12/20 15:31:00
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549
入居済みさん 2012/12/20 15:36:04
542ですが、クレーマーではないです。ただ夜勤明けで寝ている人もいるんですよ。
ここで長話をすると他の家に迷惑かかるとか、考えてもらいたいですよ!
ぺちゃくちゃぺちゃくちゃいい大人がけっこうな大声で。しかも子供の叫び声。極端に小声で話せとは言いませんがもう少し他人に迷惑かかるとか考えてもらいたい。エントランスのソファーとかあるんですし。守れないあなたこそ山奥へ行けばよろしいのでは?
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550
マンション住民さん 2012/12/20 21:37:31
542。だったら管理組合に言えば?
ここに書けばみんなが見てる訳でもないのに解決にはならないでしょ。ただのグチにしか聞こえません。
エントランスで喋っていたらまたそれはそれで色々言われる。
お子さんのいる家庭はどんだけ気を遣わないといけないんでしょうね。
そんなにビクビクしながら暮らしたくないです。
もちろん常識的にわきまえないといけない事はあるでしょうが、新築のマンション、この世帯数、お子さんのいる家庭は多いです。
山奥だ何だと返してる時点で品位に欠けますね。
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551
入居済みさん 2012/12/21 00:31:13
マンションの南側、すごい綺麗に更地になっていますね。
今からいかにも何かた建ちそうな感じです。
更地になるとマンションとか充分建ちそうな広さですよね。
どなたかご存知の方いませんか?
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552
入居済みさん 2012/12/21 00:37:26
中庭で話してる声も上に響いてくるから、廊下だとなおさら話し声響くかもしれませんね。
全世帯、廊下側に部屋が面してるから思っている以上に聞こえるのでしょうか。
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553
住人 2012/12/21 01:54:33
550さん、品位欠如してるってどこがですか?
そんなにここで品位が必要なんかしら?何もビクビクしながら住めなんか書いてないですよ?(笑)
そりゃあ人に物言うのにある程度必要な事やけど、542さんの言うこと見ても納得するし何もそこまで言われる事も書いてないですよ?
多分542さんもあまりに酷いようならきちんと管理組合に意見書等の事はするでしょうよ、身体に支障きたすやろし。
ホンマに仕事上、朝にやっと寝る人だっていてる、いろんな人が住んでる集合住宅なんやから大声で話したり子供に廊下を走らすのは本当に考えて欲しい。
個人的にはまだ我慢出来てるので別に良いですけど、ホンマ響いてうるさいですよ。出来ることなら止めて頂きたい、せめて場所を変えて普通のボリュームで話して欲しいです。
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554
マンション住民さん 2012/12/21 02:53:14
542 549 553は同一人物か?
まぁどうでもいいが。
ひろーい一軒家に住まれたらいいと思います。
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555
住人 2012/12/21 02:58:21
554さん、553ですけど同一人物違うから(笑)
あなたみたいなんが居るから品位がないマンションに成り下がるんですよ。
自分がそんなに偉いの?くだらない(笑)
あなたこそどうでもいいですよ、はい。
-
-
556
入居済みさん 2012/12/21 06:05:19
542ですが、同一人物ではありませんよ。
私は子供もいてますし、わかりますが非常識な行動は控えて下さいてお願いしてるだけです。
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557
匿名 2012/12/21 11:06:08
立ち話は非常識でもなんでもないよ。
非常識な要求なさるよりご自分が耳栓なさったほうがはやいですよ。
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558
悩んでいます 2012/12/21 12:58:59
すいません。
上の人、ドンドンうるさいです。
挨拶も上の方とは交わしており、以前に少し気になると伝えています。
が、最近ひどくなってきました。
いまは、大いに気になるのですが、
再度、伺ってまで言うのがよいのか、管理人さんに話せばよいのか悩んでいます。
かなり、走り跳ねております。
どうすべきでしょうか。
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559
マンション住民 2012/12/21 13:34:27
-
560
匿名 2012/12/21 14:07:22
今日 掃除の方が 我が家の水道やガスや電気メーターのある ところから 水道をだして 使っていたのですが この場合水道は共用の水道なのかなって 管理人に聞けばいいのだが
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561
入居済みさん 2012/12/21 14:08:10
-
562
匿名 2012/12/21 21:14:07
たしかに 確認したら 水道の蛇口ありましたが 鍵をささないと 使えないみたいですが 堺市はそれじゃなくても 水道代金高いよね
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563
匿名 2012/12/22 04:09:15
共用部で家のメーターを通ってないから水道代には影響ないですよ。
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564
入居済みさん 2012/12/22 04:18:50
-
565
匿名 2012/12/22 04:28:41
563さん ありがとうございます 堺市に引っ越しして 今までの倍ちか苦悩水道代なんで 少し気になりました
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566
マンション住民さん 2012/12/24 10:19:54
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567
マンション住民さん 2012/12/24 14:40:54
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568
入居済みさん 2012/12/25 12:41:32
マンションはきつそうですかね?かなり広い土地だけど
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569
入居済みさん 2013/01/16 19:09:25
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570
入居済みさん 2013/01/26 07:58:57
南側の土地今更さわいでも仕方がないですね 昨日は土地の広さを計測にきてましたよ すべてが揃えば建築前に建築許可申請を提出するので、西区役所で何階建の何が建つのか確認したら教えてもらえますよ もしかしたらもう確認したら分かるかもしれないですね 中層階のマンションは充分考えれますよね
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571
匿名 2013/01/27 23:48:25
皆さんはNHK契約されてますか 私は昨日契約しました ここ毎日きていたので
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572
入居済みさん 2013/01/29 16:12:58
うちはNHK契約してないです。引っ越した当時はきましたが今は全然こなくなりました。
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573
入居済み 2013/01/29 16:17:57
さっきエントランスで若い男の子がオシッコしてるの見て幻滅しました。
あした管理人に行って対処してもらいます。
誠に残念でなりません。
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574
匿名 2013/01/30 06:45:39
私はNHK契約してないです 最近土日によくみかけますね
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575
匿名 2013/01/30 06:47:10
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576
入居済みさん 2013/02/02 14:39:16
おしっこ?
エントランス内ですか!?
どうゆう、しつけされてるの。外ならまだしも。
信じられません。
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577
マンション住民さん 2013/02/14 07:57:22
南側の空き地は3階建ての特別養護老人ホームが建つそうですよ~
-
578
マンション住民さん 2013/02/14 13:20:05
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579
入居済みさん 2013/02/14 17:10:23
しばらく、うるさそうですね。
説明会とか、あるんですか?
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580
マンション住民さん 2013/02/19 08:03:02
以前に、ロビーの共用トイレの水道出しっぱなし、
トイレットペーパー出して散らかしてたのは聞いたことあるけど
若い子がオシッコって…
それで、注意書きが増えたのか。
状況詳しくお願いします…
-
581
主婦さん 2013/03/07 07:10:49
私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
トラブルは少ないですね。
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582
入居済みさん 2013/03/07 10:09:46
-
583
マンション住民さん 2013/03/20 13:06:33
入居して一年程です。
歩くと床がきしみます。
季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...
皆様はどうですか?
マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?
-
584
入居済みさん 2013/03/23 13:21:14
いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね?
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585
マンション住民さん 2013/03/24 14:36:51
それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね?
設計ミス??
-
586
マンション住民さん 2013/03/25 11:30:21
そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
去年はそんな事無かった?んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね?
-
587
マンション住民さん 2013/03/27 00:19:37
たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
天井からではないと思います。
-
588
マンション住民さん 2013/03/28 14:27:21
迷惑しています。
うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
いいんですよね?直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか?
-
589
マンション住民さん 2013/03/28 22:04:59
-
590
匿名さん 2013/03/29 01:24:32
558
ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな!
-
591
マンション住民さん 2013/03/29 01:51:16
個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。
直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
ぐらいの回答でしょうよ。
書き込む前に自己判断しよう。
-
592
入居済みさん 2013/03/29 14:10:21
マンションでの生活音は当たり前だ。
それも考えた上での購入ではないのかな?
我慢するしかないでしょう。
-
593
マンション住民さん 2013/03/30 09:32:04
音は上からだけではないです。
上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
迷惑ってほどではありませんでしたが…
あと、廊下の足音(ヒール、走る、台車)も響いているようです。
管理人さんに相談したらいかがですか?
決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…
-
594
入居済みさん 2013/03/30 12:51:01
どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
管理人に言うてどないなんねん。あほらし。
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595
入居済みさん 2013/03/30 13:59:17
相談しても解決にはなりませんよ!
台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは?
-
596
マンション住民さん 2013/03/31 12:54:14
593です。
ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。
-
597
入居済み 2013/04/03 05:38:38
584さん
他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか?
廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
私もよく見かけますが、逆にがんばってるな~と思いました。
昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか?
私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。
なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。
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598
匿名さん 2013/04/12 05:51:48
あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
常識を疑います。
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599
マンション住民さん 2013/04/14 07:28:42
床、うちも音がなるところがあります。
ダイニングだけなので放置していますが...
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600
匿名さん 2013/04/14 12:26:10
子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。
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