入居済み住民さん
[更新日時] 2023-06-27 11:18:26
住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。
仲良く情報交換しましょう!
所在地:大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番)
交通:
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取:4LDK
面積:87.40平米
売主:新日鉄都市開発
売主/販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-31 20:40:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番) |
交通 |
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 管理事務室・集会室(54戸(第I街区)、216戸(第II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下2階建(第I街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主/販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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上野芝レジデンス口コミ掲示板・評判
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495
入居済みさん 2012/10/19 13:07:39
まあ、まあ落ちついて下さいな。
そんなくだらない事で揉めなさんなよ!
たかが子供遊ばせた位で?
他のマンションも同じだよ。夕方子供たち、親たち集まってるよ。
なんか、悩みがあって集団を羨ましく感じられたのでは?
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496
匿名 2012/10/19 13:40:28
議論に値しない話題だね。
他人が自分と一緒だなんて考えが間違い。
規約内ならガタガタ言う話じゃない。
実害ないなら尚更。
それより、廊下のチャリが目障りなんだが。
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497
匿名 2012/10/19 16:39:34
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498
入居済みさん 2012/10/20 06:21:50
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499
マンション住民さん 2012/10/21 08:31:16
HPは完売御礼になってました。
空いている部屋もこれから入居でしょうか?
廊下の自転車ですが駐輪場は足りていないみたいだし、
住居内に入れるのも大変そうだし、難しいですね。
営業の方から「自転車を押してエレベーターは使えません」
と聞いたのですが、普通にエレベーターで自転車と遭遇しますよね(笑)
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500
匿名 2012/10/22 11:27:36
営業は管理規約も知らないで
適当なこと言いますからね。
いちいち信用しないことです。
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501
入居済みさん 2012/10/22 12:39:01
自転車は廊下禁止ですよ。
普通に押して廊下や玄関の前に置いてる人たちいますけどね。駐輪場ないなら仕方ないのかな。
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502
匿名 2012/10/22 15:56:12
廊下は共用部だが、廊下に置くとは限らないから
エレベータに乗せることを禁止は出来ない。
当たり前のことなんだが、理解できないか?
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503
住民さんA 2012/10/22 17:04:54
駐輪場空いてないんですかね?
まだありそうな気がしますけど。
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504
入居済みさん 2012/10/23 04:51:47
502よ、どうしてそんなに喧嘩越し?
きっと、理屈ぽい性格なんでしょうねw
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505
匿名 2012/10/23 08:42:09
間違いを指摘されたら
素直に謝ってお礼を言いましょう。
きっと躾をされなかったのですね。
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506
入居済みさん 2012/10/23 15:22:40
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507
匿名 2012/10/23 22:59:29
皆さん総会は出られるのでしょうか。
総会、マンション下のパーティルームとかでしたらいいと思うんですが、
入りきらないからですかね?
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508
匿名 2012/10/24 10:40:05
502なり、505なり、
キリッ!って感じがなんとも微笑ましいね。
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509
2012/10/24 11:22:32
総会出ますよ~
この掲示板見てるとどんな総会になるんでしょうかねぇ。
ある意味楽しみ。
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510
匿名 2012/10/25 00:34:23
今度、排水溝の清掃があると回覧されていましたが洗濯機も移動してほしいとのことでしたが、女手では移動できないんですが…業者の方も移動は手伝いませんと記載せれていました。管理人さんに相談すればいいのでしょうか?
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511
匿名 2012/10/25 13:37:21
事前にご主人に異動してもらっておくしかないですね。
移動の際に破損などが発生すると責任をとれないということで
移動までやってくれる業者を捜すのは難しいというのが現状です。
対策ですが、ランドリーエックスのようなかさ上げパンを
導入すればいちいち動かさなくても排水管洗浄が実施できます。
他のマンションでは、こういうかさ上げパンを管理組合で
とりまとめて発注することで買いたい人が安く買えるような
取り組みをしているところもあるようです。
とりまとめる数や交渉能力にもよりますが、
送料別で5000円~8000円くらいで導入することができます。
日本水理 ランドリーエックス
http://www.suiri.co.jp/seihin.html
管理人は何の権限もないので、管理組合に要望を出すのがいいですよ。
とりまとめてくれなければ個人で勝手に買う事も出来ます。
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512
入居済みさん 2012/10/25 15:10:35
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513
匿名 2012/10/25 19:18:03
私も洗濯機動かすの難しいです。
どうしようと悩んでる所でした。
場所的にもずらしようがないですよね。
それこそ破損です。
一度引っ越しの時に自分で動かすことしたら
底を破損したのか水漏れしました。
その事があるのであまり動かしたくないです。
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514
入居済みさん 2012/10/26 03:31:19
勝手に素人が動かすとパイプが抜けてしまう事が多いみたいです。
抜けたら洗濯できないし、業者にきてもらって設置してもらわなきゃいけないですもんね。
お金もかかるし。
前のマンションも点検ありましたが、洗濯機のところはいいです。断念しました。
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515
匿名 2012/11/08 09:58:38
給湯器のメーカー保証が二年で切れると案内がきました。
毎月ガス料金にいくらか払ったら点検や修理が無料というのに
入りましたか?
知り合いが新築で給湯器壊れて直してもらったことが
あるらしく、故障もあるかなと。
二年に一度の点検のコースで考えてます。
どうされてますか?
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516
匿名 2012/11/08 10:03:54
マンション西側の戸建てもだいぶ出来上がってきましたね。
ポストにチラシも入ってて、値段みたら4400万~とかで結構高くてびっくり。
そんなに土地広くなさそうなのにこんなにするもんなんですね。
上野芝って土地が高いのかな。
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517
入居済みさん 2012/11/09 05:41:58
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518
匿名 2012/11/15 04:38:43
だから、B棟2階のチャリはチャリ置き場へ移動を。あそこ目立つよ。
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519
入居済みさん 2012/11/16 09:10:48
あの、B棟の端の部屋ですか?
たまに、置いてますよね!
無理矢理入れてるかんがありますね。
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520
匿名 2012/11/18 04:49:30
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521
入居済みさん 2012/11/18 07:28:20
なぜ、命令口調なの?
怖いw
確かに、特定はだめですね。
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522
匿名 2012/12/10 04:28:39
まだ、あるね。
管理人さんって見回りしてると思うけど、あーゆー規約違反はスルーなのかな。
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523
入居済みさん 2012/12/10 08:55:01
凄く寒くなりましたね。うちは、電気ヒーターと床暖房つけてますが皆さんは、何を使われてますか?
ちなみに今日は、エアコンの暖房もつけました。
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524
匿名 2012/12/10 10:02:37
我が家も エアコンと 床暖房 ダブル使いです 以外と床暖房は 電気カーペットより ガス代金が安い気がしますが
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525
匿名 2012/12/10 10:05:00
最近 お客様専用 駐車スペースが なかなか 借りれません 一台しか スペースないみたいですが もう少しあると 助かります 駅前のTimesまでは ちょっと歩くので
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526
マンション住民 2012/12/10 13:08:32
>>525
で?どうしろと?ただの愚痴ですか?
絶対数が決まってるんですし…
あなたの枠を解放しますか?
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527
入居済みさん 2012/12/10 14:37:03
526さんよ。
ただの意見でしょうよ!
別にそこまでむきにならなくても?
何かあったのかな?
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528
匿名 2012/12/10 23:39:36
525さんの意見はわかるよ。
マンション規模に対しては少ないなと。
まぁ、まだ直接困ったことはないけど、いざってときに埋まってて使用できないのは困るよね。
526は住人?怒る理由が意味不明。
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529
匿名 2012/12/11 02:17:06
527 528さん ありがとうございます ただ書き込みして 皆さんはどう感じてるのかと 知りたかっただけなのに なかなかの 反撃でビックリですが お二人さんの意見を聞けて よかったです
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530
入居済みさん 2012/12/11 03:30:24
うちも、何度か駐車場困った事ありますよ。
しかも、業者が来ていて長い時間埋まってました。
管理人さんには駅のコインパーキング勧められましたが確かにコインパーキングちょっと遠いですね。
仕方ないけど、もう少しあれば便利ですよね!
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531
匿名 2012/12/11 05:02:08
マンション前に停めてるのもいるみたいやけどね(苦笑)
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532
入居済みさん 2012/12/11 06:29:22
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533
匿名 2012/12/12 09:13:27
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534
匿名 2012/12/12 11:09:44
5~10台ぐらいのコインパーキングになれば有り難いですね。
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535
入居済みさん 2012/12/13 03:54:11
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536
入居済みさん 2012/12/15 10:13:17
自転車置き場あるんだから、きちんと停めて頂きたい。
むりやり、玄関の前に置かないで。廊下も自転車のタイヤの型がついてるとこある。
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537
入居済みさん 2012/12/15 16:00:59
2階の方はよくとめてありますね。たまに、エレベーターでも自転車入れて乗ってくる方いますけど。どうみても折りたたみ自転車ではなさそうなのを。
きちんと規約守って頂きたい。
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538
匿名 2012/12/16 19:31:29
電動自転車はマンションにスペースがなくしぶしぶ玄関前に置いてるのかも、、、と思います。
駐車場はあと2台ほどほしいですよね~。
うちは平日しか使ったことないけど、土日とかだと希望者多そうですよね。
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539
入居済みさん 2012/12/16 19:35:04
マンションの南側木を伐採してましたね。
個人の土地がいくつかあると聞きましたが
売れたら何かできたりするんですかね。
コインパーキングは確かに便利でいいかもしれないですね。
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540
匿名 2012/12/18 09:00:45
最近入居した者です。
入居の際、電動自転車(25キロを超えるもの)や27インチ以上の自転車はラック式の場合、破損の危険があるので平面駐輪場にしか止められないと言われました。しかも、平面は数も少なく今は空きがないとのこと。
ルールを守っていない方もいますが、管理組合の規約でとめられない方もいらっしゃるようです。
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541
入居済みさん 2012/12/18 13:06:16
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542
入居済みさん 2012/12/19 10:37:44
廊下あたりでうるさく井戸端会議やめてください。
子供を放置してずっと大きな声で話ししたりバカ笑いしたり部屋まできこえます。響きますから。しかも子供も2.3人いたようでぎゃーとか、キャーキャーうるさすぎです。幼稚園児だと思うのですが。
少しの立ち話許せますが長々やめてください。時間関係なく。迷惑です。
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543
匿名 2012/12/19 19:50:18
立ち話くらいでギャーギャー言う方がおかしいよ。
山の中にでも住めばいい。
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544
入居済みさん 2012/12/20 04:16:04
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