浅草タワー Part7

既存不適格で困るのは古くなった時。売れなくなり資産価値が落ちる。
40年過ぎたらババ抜きゲームになる。

ビューホテルは古いので、そんなに長いこともたない。
その時既存不適格になっていたら、東側は軒並み資産価値上がるだろうね。

確かに浅草ビューホテルがどうなるかは興味あり。
赤坂プリンスみたいに取り壊しになると、
東側買った人はバンザーイ！　ですね。

こらこら。ビューホテル勝手に取り壊すな(笑)

>124
住むんだから、評価損+金利が賃貸した場合の家賃とバランスすればよいのですわ。

>>116さん
情報ありがとうございます。近隣ではないので知りませんでした。貴重な催しのようですし、復興支援でもあるならぜひ行ってみたいです。せっかくの庭園ですから空いているときに見たいものですが、いつでも賑わっていていつ行ったら良いか迷います。
庭園からはタワーは見えないのではと思いますが、行って見ないとなんとも言えませんね。

立て替えって結構先だと思いますが更地にするだけでいくらかかるんでしょう？

分かる人少ないんじゃないですかね。
まあ、50年間もデフレが続くわけないから大丈夫だよ。
一度インフレが起これば、建て替え問題なんか問題にすらならんので、気になさんな。

浅草ビューホテルが老朽化で取り壊される場合、
今より低い建物しか建てられないんですか？
ビューホテルは今年開業26周年だそうで、年数だけで見れば
改修を重ねればまだまだいけそうですけどね。

129です。
うそでした。すみません。
インフレがおきても問題になります。

解体中の赤坂プリンスホテルは1983年築。
浅草ビューホテルとは築年数ではさほど変わらないけど、
今のことろ浅草ビューホテルが解体される話なんてどこにも出てない。
むしろスカイツリービューがド正面に楽しめるホテルとして、
客は増えるんじゃないかな？

もう一度地震が起きると危ういかもねー。

>No. 133

何が？　主語でも書けばどうですか。

相変らず病んでいる
方がいますね。早く他に移ってください。嫌がらせしていると自分に降りかかるよ。

>>132さん

浅草ビューホテルは既にスカイツリービュープランを用意しているので、
今の時点で宿泊客は増えているようですよ。
売り文句は「開業してしまうと見ることのできない貴重な建設中の東京スカイツリーを
浅草の景色と共にお楽しみくださいませ。」だそうです。

>135
そうそう。あの人ですよね。
最近おとなしいかと思ったら、また例の人が出てきているのかな。
まー以前の人ほど悪質さは感じないけどね。慣れてきちゃったのかな。
あの人のネガのおかげで、ランキングトップを維持しているのはあるのかも。

↑こんにちは

浅草ビューホテルは古い建物ですが、宿泊利用客のクチコミへの返答を
見る限り、今後も改装しながら営業を続けていくようですよ。

クチコミの1件にスカイツリーの眺望は素晴らしいが、浅草タワーが
邪魔ですねという意見があってドキッとした。

公式ＨＰ見ただけだけど、浅草タワー、５００戸以上も戸数がある大規模タワーマンションなのに
すべてにおいて地味な印象を受けちゃった。

城東地区ということもあって売りになる眺望ないようだね。
シミュレーション見た限りでは富士山が売り？！
だけどさ、見たいときに見れることが保証されてない富士山は、眺望価値的には？じゃないのかね。http://www.asakusa693.com/view/h2.gif

スカイツリー真正面なのに浅草ビューホテルが邪魔して、可愛そすぎる(涙)
http://www.asakusa693.com/plan.html

共用施設も、普通にあるものだけで、インパクトないね。
湾岸のとある
http://www.ariake-sky.jp/premium/index.html
ようだとば、ワクワクドキドキするけどさ、
和風ゲストルームhttp://www.asakusa693.com/facilities/p2.jpg、
確かにまじで珍しいけど、利用するひと、いるの！？
和風で押し通すくらいならヒノキの露天風呂ひとつ設けなくてどうするの？
あればさ、浅草らしい気がして人気博したと思うけどさ。

一応検討対象にはまだ入れておくけど、ちょっと残念なＨＰだったな。
アピールポイントあったら教えてくれよ、じゃ、またな。

安さ。

安い、安い、安い、安い

安さ爆発！！！！！！！

これが最大のメリットであり

タワーとしては最大のデメリットでもある。

また、へんなネガが湧いて出たなｗｗｗ。

さくらやはもうないぞ

>140
アピールポイントないから検討対象から外しておいてね、さようなら。

アピールポイント
安い
浅草
ネガに大人気の物件

堂々のランキング１位をキープ中

おれは、庶民的なところに好感を持っているぞ。

高級な所に住んでセレブぶるのは、なんか恥ずかしい感じがするから。

人間は中身が大事だから、住むところなんかで頑張ってるのは格好善くないでしょ？

浅草でタワーってのが似つかわしくないんでしょ。
だからネガがわきやすいんじゃないの。

下町に庶民的なマンション。
似つかわしいんじゃないの？

まあ、安くても買えない人の妬みだろう。
スルーでいいんじゃない？

>140さん
和風のゲストルームはいくつか見たことがありますが、
ゲストスイートは和風のお座敷テーブルを囲み家族や気の置けない仲間同士
水入らずで花火大会が観賞できることをコンセプトにしているみたいですね。
一方宿泊専用の方は和モダンで、非常にスタイリッシュなデザインだと思います。

>150 はもっと良い物件が代替案としてあるなら、それを出して話さないとだめだな。
よくいる役に立たないだけの人だと思われちゃうよ。

宿泊専用とそうじゃない部屋が、供用施設として備わっているということですか？↑

>154
旭化成の三河島駅前南再開発タワマンがあるだろ。
駅直結だよ。

>156
三河島駅って西日暮里のこと？　
浅草とはとても比較できない場所でしょう。
>157
なんで浅草はダメなのか完結に理由を述べよ。
と釣られてみるｗ。

やっぱ、この人たちは浅草タワーに客を取られた
他のマンションの営業さんかな？

>No.158さんへ

「完結」？　「簡潔」のつもり？
釣られるなら正しく釣られましょう。

ていうか三河島ってドコ？？

>157
浅草は避けるべき理由、私も知りたいです。

価格・利便性・規模・施設等、同じ条件で他にあるなら是非教えて欲しいです。

なんで浅草の味方してくれてる人に契約済みの人が噛みついてんの？w

別物件の契約済みです

とにかく三河島のタワマンの方が物件価値が高い。
駅直も直結なんだから。これには敵わないだろよ。

やたら推してくるけど三河島なんて知らない。駅直結でも駅自体それじゃ価値なんてわかんない。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ここは吉原徒歩圏ですか？

三河島タワマンは駅直結で改札まで5秒
日暮里駅直結タワマンは徒歩1分くらいか

ここは使えないつくばエクス除いたら
徒歩9分か、遠いな

駅直結って、電車の音とか振動は大丈夫なの？

防音とかはちゃんとしてるってことかね。

三河島は超マイナー、駅え行ってみればわかるよ笑っちゃうよホントに。