東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リライズガーデン西新井住民板part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-11 07:36:40

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85771/


住所:東京都足立区梅田8丁目14番1~2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
      「西新井」駅徒歩5分



こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-28 20:05:08

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  1. 84 匿名

    我が家では、お湯が出だしてしまえば、水栓の操作をしない限り真水が出て来たって事はないですね。
    使用中、何度も止めたりしていますが、ヒヤッとした記憶は無いです。

    お湯を使い過ぎていて、湯切れしているって事はありませんよね。
    お湯と真水を混ぜる制御が上手く作動していないのでしょうか。

  2. 85 匿名

    フロントレジデンスの東側のエントランスではラジコンカ-はやらないでください。ソファ-に座って一緒にいるお父さん、人にぶつかりそうになり大変に危険です。

  3. 86 入居済みさん

    ところで、相変わらず駐車場ガラガラなんだけど、

    来年は管理費大幅UP?

    電気料金は値上げになるらしいし、

    これ以上の負担は勘弁してくれよ。

  4. 87 マンション住民さん

    駐車場で逆走してる車を今まで3台見ました
    あれ本当に危険です。そのうち事故起きますよ!
    しかもやってる運転手の住人はやばっいって顔してたのでわかっていてやっていると思います。
    心あたりある人はやめてほしいです。

  5. 88 内覧前さん

    駐車場もガラガラでマンションもガラガラ?

    勘弁していょー

  6. 89 匿名さん

    84さん

    お湯はたくさんあるのに真水がでます。
    (2~3秒でお湯に戻ります)
    小さな子供と入るので余計に気になっています。

    このマンションには
    コロナとパナソニックの給湯器が
    混在しているようですが
    84さんのお宅はどちらですか?
    我が家はコロナです。

  7. 90 住民さん

    お湯はたくさんあるのに真水が出るのは
    お湯を出す量が少ないからじゃないですか?
    台所で少なく出すと冷たくなることがあります。

  8. 91 匿名

    >89さん
    我が家の給湯器はパナソニックです。
    お風呂でシャワーを使用する時は、水があまり飛び散らないように出す量をかなり抑えて使っていますが、今のところ突然真水が出るなんて事はありませんよ。
    メーカーにまだ問い合わせていないのなら、一度問い合わせてじっくりと説明を聞いた方が良いように思います。

    駐車場での逆走。
    以前に一度だけヒヤリとした事があります。
    来客用駐車場の前あたりで通路が合流する部分がありますが。
    私は外へ出るのに上って来る車が居ないかと出口方向を注視していたのですが、いきなりのクラクションでビックリして急ブレーキ。
    クラクションのした方を見ると、逆走してきたミニバンが寸前のところで止まっていました。
    ミニバンがもう少し速度が出ていたら確実に私の車に突っ込んでいましたね。
    運転していた女性は、なに飛び出して来るんだよと言わんばかりに睨んでいましたが、ぶつかった訳でもないのでその場はそのまま外に出ました。

    今、思えば。
    車のナンバーを控えて、管理に報告しておくべきでしたね。
    あの手の人は、事故を起こすまで行っている事の危険性に気が付かないから、始末に負えないです。

  9. 92 マンション住民さん

    駐車場の逆走はありえない
    常識がない住人のせいで事故に巻きこまれるのは勘弁してほしいね。
    これからは車のナンバーチェックしてフロントに報告するべし!悪質なクルマは駐車場の使用を制限するくらいしてほしい。事故が起きてからでは遅い。

  10. 93 入居済み住民さん

    88さん
    ネガ書込に反応しないのもありですが、この板から情報を得ている住民さんも居られるようなのであえて意見を。
    このマンションは駐車場100㌫完備ですが、車が無いと生活できないような田舎では有りませんし、03割程度の空きは想定してあります。 初期の管理費算定も駐車場収入は07割契約を想定してます。
    一方、世帯販売も残り僅か(数十戸)です。
    内覧前ならいずれも販売員に確認されたらいかがでしょうか?
    今年もいろいろ大変な一年でしたが、来年はより良い年になりますように。
    1月恒例のリライズ餅つき大会楽しみです。

  11. 94 匿名

    我が家の給湯器もコロナです。

    お風呂でシャワーの最中、シャワー使いはじめの時は水が出ますよね。
    しばらく出しっぱなしにしているとお湯になります。

    で、いったん止めてまた湯を出すと、最初はお湯なんですがすぐに真水が少し出てきます。


    これって、前のマンションも似たようなものでしたし、仕様だと思っていたのですが違うのでしょうか?パナソニックだとそんなことはないのですか?

  12. 95 匿名さん

    89です

    90さん
    確かに湯量を抑えると温度が不安定になることありますが、
    そういう使い方はしないので、常にレバーを一番上にあげてます。

    91さん
    以前、コロナの方に見に来てもらいました。
    構造上(安全弁の働きで、熱湯が出ないようにするため、だったと思います)
    仕方がないと言われました。
    その時は腑に落ちないながらも、納得したのですが・・
    また冬がきて、真水にヒヤっとする日々が嫌で気になって書き込みしました。

    94さん
    ほぼ同じ現象だと思われます。
    パナソニックの給湯器だとそういうことがないのであれば・・
    おかしいですよね。
    購入時に給湯器の違いは説明を受けておりませんし、
    なにかの機会に調査をお願いしたいです。


    駐車場の逆送
    94さんの場合は、相手の方は逆送を認識していないということですよね?
    逆送している認識がないとすれば、何より怖いですね。
    あれだけ表示がありますから住民であれば見落とすことはないと思いますが・・
    とにもかくにも事故にならなくて良かったですね。



  13. 96 匿名

    所々のお宅で見るのですが。
    廊下側に付いていますステンレスの換気口金物にフィルターを被せるように付けられています。
    ゴムの様な物で留められているのが多いのですが、専用の金物にて留められているのも見ます。
    その留める為の金物は何処で手に入るかを知っている方は居ますでしょうか。
    または、メーカーや型番がわかるだけでも助かります。
    フィルターを被せるように取り付けられたら、掃除の手間が無くなりそうで良いなと思っています。

  14. 97 匿名さん

    >No.96さんへ

    換気口用のフィルター、外付金具ではないですが下記のようなものもありますよ。
    (KRPシリーズです)

    https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html

    ウチは「花粉・DEP対策」用を使っています。
    問題なく取り付けられています。ご参考までに。

  15. 98 入居済みさん

    我が家もこのフィルター トレフィン使っています。

  16. 99 匿名

    >97さん
    情報、ありがとうございます。
    そのフィルターの事は既に承知しており半年くらい毎に交換しています。

    そのフィルターによって室内への粉塵侵入を防ぐ事はできていますが、外側に付いていますベントキャップや、その内側に付いている金網が凄く汚れるのは防げません。
    そのため、それらの金物の掃除を毎回ネジを外して行うしかなく、手間だと思っています。

    レンジ用等のフィルターをカットしてゴム等で留めればいいのですが、余り見栄えが良く無く、専用の金物でも有れば見栄えが改善されるのではと考えました。

    需要が沢山有りそうなのですが、製品としては無いんでしょうかね。

  17. 100 入居済み住民さん

    浴槽のエプロンの
    縁に沿って、頑固な湯垢(?)がこびり付いています。
    取り方を御存知の方がいたら教えて下さい。
    バス○ジックリンでは全く落ちませんでした。

  18. 101 サラリーマンさん

    カビかもしれません。だとしたら中性洗剤は厳しいかも!?
    カビキラーで汚れた部分にスプレーしてしばらくしてから拭いてみるのはいかがでしょう?

  19. 102 入居済み住民さん

    カビ…ですか(笑)
    今夜、カビキラーで退治してみます。
    ありがとうございました。

  20. 103 匿名

    102さん
    カビも考えられますが、水あかとも考えられます。
    水滴を落としたままにして乾燥すると、白いリング状に跡が残りますよね。
    それを放置したままにすると白い石の様に固まってしまいますので、それではないかと思います。
    かなり硬いので中性洗剤ではビクともしません。
    ホームセンターに行くと「水垢とり」という名前で洗剤が売られています。
    それを汚れた部分に塗り、2〜3分程おいてスポンジ等でこすると綺麗に落ちます。
    その洗剤はかなり強力なので、塗ったままにしておくと、塗った面を痛めてしまいますので注意が必要です。
    我が家では、風呂場の鏡に白いリングが目立ちはじめたらその洗剤で鏡を磨いています。
    おかげでいつも鏡はクリアーな状態です。

    お風呂場を綺麗な状態にしておきたいのなら、使った後には水滴を残さないのが一番です。
    そうするとカビの発生も抑えられます。

  21. 104 マンション住民さん

    102さん

    クエン酸+重曹でも落ちると思いますよ。
    「水垢とり」と安いほうでいいと思いますが。

  22. 105 住民さんA

    相談です。よろしくお願い致します。
    上の階に住んでいる人がうるさいので
    注意したいのですが、どのように注意したらいいですか?

    子供が走る音、ボールか何かオモチャで遊ぶ音など
    がかなり響きます。

    相手が後に引越してきたので、
    初めはあまり気になりませんでしたが、
    最近かなりうるさいです。

    よろしくお願いします。

  23. 106 匿名

    >105さんへ
    基本的には管理に相談して対策してもらうのが良いようです。
    直接抗議に行くとトラブルになりがちと、管理を本業としている友人から聞いた事があります。

    私も以前住んでいたマンションでも同じ様な事が有ったのですが。
    不動産屋に確認したところ、子供の居ない家族が住んでいる事がわかり、危なくとんちんかんな抗議をするところでした。

    マンションですので、有る程度の騒音が発生する事は仕方のない事だと割り切るのが大切だと思います。

  24. 107 住民さんA

    106様
    ありがとうございます。
    管理組合に話したところ、
    当事者同士で話して欲しいとの事ですので、
    直接話すしかないようです。

  25. 108 住民さん

    スカイ 南西側 5階
    自転車等の私物の廊下放置がひどすぎる。
    どうにかして欲しい

  26. 109 入居済み住民さん

    幸い、ウチの階は一世帯も廊下駐輪はしていません。
    スカイ5階南西の世帯は『隣近所がやっているから』と罪の意識もなくやっているのでしょう。
    ここの理事は輪番制なんだから、各グループ事にマナー向上活動を展開するなんて事はできないでしょうか…。 管理会社の注意文程度では違反世帯は何とも思わないでしょう。
    やはり同じ住人である理事会の方々が率先して行動して欲しいですね。
    理事会はボランティアだからなんて理屈は通用しませんよ。

  27. 110 マンション住民さん

    頻繁に起こる地震で免震ゴムの劣化が早まるのでしょうか?
    他所のマンションに比べて建物自体の損害はないから良かったと思います。

  28. 111 住民さんA

    スカイ南西側の梅島寄りに駐輪場を作ってほしい。

  29. 112 住民さんE

    >>111

    ガード下の駐輪場を借りるのは?

  30. 113 入居済みさん

    自走式駐車場のエレベーター(西新井側)が、いつも屋上で停止しているように思うのですが、
    これは正しい動きなのか、節電になっているのか、どなたか詳しい方いますか?

    いつも屋上で待機していると思った理由
    ・屋上から無人で降りてきたエレベーターに乗って屋上まで行くと、誰も居ない事が多くあった。
    ・1FからB2へエレベーターで降り、30秒以内に用事を済ませてエレベーターに乗ろうとすると、Rで待機していた事が多い。

    たまたまなんでしょうかね?

  31. 114 住民さんA

    エレベーターの停止場所がR階になってるんでしょうね。設定の問題だと思います。一般的には一階ですね。何故でしょう。

    私も不思議に思ってますが、階段を使うようにしてるので…

    最近寒くなったので北側の部屋の自然換気口を閉じたら凄い結露です。やっぱり内窓つけようかな。

  32. 115 住民さんA

    雨水で故障したからじゃないですか?

  33. 116 匿名

    それ私も毎回不思議に思っていました。
    そんなにドッグランがある場所が人気なのかと疑問だったのですが、違うんですね。
    明らかに設定が間違ってると思います。

  34. 117 入居済み住民さん

    雨による影響を極力受けないよう、最上階に停止させています。

  35. 118 マンション住民g

    NHKのおじさんの顔をおぼえた。
    みんな居留守してるんだろうなあ。

    日曜日に中にマンションに入れずに立ちんぼだったし。

  36. 119 マンション住民さん

    バルコニーの清掃方法で相談です。皆様どのように清掃されていますか?

    当方、排水口がない住戸のため、お隣の方に申し訳なくてなかなか水を流してブラシでゴシゴシする訳にもいかず、ホウキでゴミをとり、雑巾で拭き掃除をする程度です。
    何かいいアイディアがあれば教えて下さい。宜しくお願い致します。

  37. 120 匿名

    私のところはドレンが有るのですが。
    ゴミをきちんと取った後に水を流すのなら、微量の砂程度が流れるだけでしょうから。
    全然、流してもらっても全然構わないと思っています。
    然るべき量の水を流してもらえば、ドレンに溜まる事なく流れると思いますので。

    私の部屋の隣はドレンの付いていない部屋なのですが、よくバルコニーを清掃をされています。
    十分にゴミを取る事なく洗い流しているようで、隣の部屋側に面したドレンにはネコか犬の毛のようなゴミで目詰まりを起こしています。
    何ヶ月もしないであれだけ溜まるのですから、帚でゴミを取るなんて事していないのでしょうね。

    いつだったかの書き込みで、ドレンの付いている部屋の住人はそのゴミを清掃するのは義務だというようなのが有りましたが。
    やられている方としては不快以外の何者でもありません。

    人によっては掃除機でゴミを取り除くという人もいる様ですよ。

  38. 121 入居済み住民さん

    掃除する時は、排水溝の端に簡易的なフィルターを置いています。 
    (ストッキングやミカンネットなど)
    お隣に不快な思いをさせないために…。 

  39. 122 マンション住民g

    浴室の排水溝から(特に浴槽の排水溝)下水のにおいがします。
    それが気になり始めたのは去年にやっていただいたつまり防止の点検の後から。

    浴槽の排水の出口を開けっぱなしにし、トイレを流すと下水のにおいが浴室中に充満します

    なにか、工事がおかしかったんでしょうか?
    同様の症状になっているお宅はありますか?

  40. 123 住民さんB

    工事はなく単なる配管の清掃ですよ。
    まったく関係ないと思います。

    >浴槽の排水の出口を開けっぱなしにし
    の理由がわかりませんが。。。その部分に水がたまってる(残しておく)のが正常な状態ですよ。

    ・匂いがするのは、配管が汚れてきていることと
     →これは先日清掃されて、以前よりましになったはずですが、経年とともにある程度汚れてくるものなので仕方がないかと。
    ・もうひとつ考えられるのは、乾燥です
     いまの東京は、今日は久々の降雨ですが、34日連続で乾燥注意報が出ています。
     これだけ乾燥が続くと臭いを防ぐトラップ(流しの下でぐるりと回っている管)にたまっている水がなくなり、匂いが上がってくる原因となります。
     浴室、洗濯パンも仕組みは違いますが、匂い防止のために水がたまるようになっているかと思います。
     匂いが気になるようでしたら、コップ一杯程度で良いので、浴室、洗濯パンに流すと匂いはかなり抑えられると思います。

  41. 124 マンション住民g

    >123 
    ご返答ありがとうございます。

    いろいろ試してみます。

  42. 125 マンション住民さん

    先日バルコニーの清掃方法をお伺いさせていただいた者です。
    アドバイス有難うございました。

    掃除機や簡易的にネットを使用するなど参考になりました。お隣の方のご迷惑にならないよう気を付けたいと思います。
    明日は餅つき大会ですね、寒い日が続いていますが楽しみにしています。

  43. 126 マンション住民さん

    お風呂の壁の水滴が乾いたときにできる白いのは、
    どんな洗剤で落とすのが良いのでしょうか?
    結構強くこびりついているようなのでなかなか落ちづらい気がします。

  44. 127 住民さんB

    業務用風呂洗剤 技・職人魂 風呂職人
    で、ググって見てください。私は、これを使っています。ちょっと高いけど。。

    ちなみに、鏡は、
    鏡ガラス用 ダイヤモンドパッド S
    を使っています。

    西新井ドイトとかハンズにもありました。

  45. 128 マンション住民さん

    結構雪積もりましたね。
    朝早くから通路が雪かきしてあって歩き易く大変助かりました。
    有り難いです。

  46. 129 もと雪国育ちの住民

    管理会社の皆様、早朝から雪かきお疲れ様です。
    …でも、実はこの位の積雪であれば、雪かきはしないほうが良いかと思います。
    雪かきをして歩行スペースを確保するのは、雪が足首以上に積もってほんとに歩きにくくなってから。
    今は雪の上を歩いたほうが滑りません。
    早い時間に雪かきしたために、そこだけ凍結して非常に滑りやすく危険な状態になってしまっています。
    皆さん、雪かきしたところではなくわざわざ雪の上を歩いていますね。
    気温が上昇するか直射日光があたって氷が溶ければ良いですが…。
    たまにしか降らないので、対処の仕方間違ってしまうんでしょうね。
    皆さん、転んで怪我しないでくださいね。

  47. 130 匿名

    管理会社も大変だな。
    雪かきを行わなければクレームが出るだろうし、行えばまたクレームがでる。

    確かに雪は柔らかいうちは大きく滑る事はないだろうけど、踏み固まってしまえば滑りやすくなる。
    また、溶け難くなるから、そのまま夜になれば雪ではなくて氷となり滑りやすくなる。
    以前に住んでいた所で、一部の家の前の雪だけが除雪されず残ったまま踏み固まり、次の日の朝には氷となっていたのでスケートリンクの様になっていた。

    雪かきは、雪を可能な限り残さないように行って、凍った部分には砂を撒いておくのが一番です。

    まあ、こんな状況で溝の無い靴で外に出る事自体が馬鹿だよね。

  48. 131 入居済みさん

    皆さん電気代、水道代はおいくらぐらいなのでしょうか?

    二人暮らしで、先月電気代14000、水道代8000でした。

    何となく高い気がするのですが…

  49. 132 住民さんA

    >131さん

    こちらは二人暮らし(共働き)だけど、平均でみると電気代7000円/月程度、水道5000円/2ヵ月程度。

    昼間いない分、そしてシャワーで済ませる日が多いから、エコキュートもこまめに休止設定をすることによって、
    少なくなってるのかな。

  50. 133 入居済みさん

    132さん

    安いですね~。うちも共働きですが毎日お風呂をいれてるので、仕方が無いですかね。

    エコキュートが毎日100円かかっているみたいなのと、エアコンですね。床暖房は客が来た時にしか使って無いのに14000円は高いですね。

    電気代が倍か~

  51. 134 住民

    入居して2年だけど、電気代は高い月で1万円弱、安い月で5千円くらい。
    水道代はいつも大体4千〜4千5百円。
    後期高齢者と中年の2人暮らし。
    風呂は毎日、洗濯は1日おき。
    真夏は一晩中エアコンつけっ放し、今は床暖房メイン。
    平日昼間は留守にしてるから、こんなもんかと。

  52. 135 住民さんC

    床暖房は高くつきますね。 ウチはエアコンをメインに使っています。
    最近のエアコンは非常に省エネで、去年購入したリビングの22℃設定で10円/時位しかかかりません。
    床暖房に頼っていた初年度に比べると大幅減です。

  53. 136 マンション住民さん

    やはり皆さん、省エネ頑張ってるんですね。

    うちも頑張ります!

    因みに、食器洗浄機の方が水道代は安いんですかね?15万位で付けれて、水道代が下がるなら購入を考えています。

  54. 137 住民クライマックス

    スカイの駐車場に入れた方(来客用者)にわかりやすい様に、帰りに一通通行の標識等が必要ですね?
    間違えて入口側に逆走しますよ?。

  55. 138 入居済みさん

    梅島駅の床に貼ってある広告とか、全ての販売広告を撤去するの大変そうですね。

    さっさと撤去してもらいたいですが、すべて売れたら今度は駐車場問題は大きくなりそうですな。

    やっと売れたか~

  56. 139 入居済みさん

    残念なのが中古での金額500万位下がっていること。
    売ると損するから永住のつもりでいないと。
    管理費大丈夫かな…。
    今から心配になってきた。

  57. 140 匿名さん

    それは普通ではないでしょうか?

    一般的に中古の場合、それが購入して一年目で手放しても2割安くなると言われてますからね。

    今、検討板で盛り上がってる通り2割引きで新しいのを売ってるくらいですから!

  58. 141 住民さんA

    改行が特徴的だからバレバレですよ。
    住民でもないのに書き込まないで頂きたいですね。
    よっぽど価値を下げたいんでしょうけど…。

  59. 142 マンション住民さん

    <141
    下げるてるのか?ネットの書き込みでマンションの資産価値が下がると考える様な低脳住民が居ると思わせる貴方が質を下げてるんだよ!スルーできねーのかよ!

  60. 143 マンション住民さん

    マンション無料査定のチラシが結構入って来るので一回試してみたい

  61. 144 マンション住民さん

    免震マンションは先々に大規模修繕費がかかるとかネガティブが多いが
    その辺に乱立している一般的な
    耐震マンションのほうが度重なる地震によって普通では見
    えない部分に致命的な損傷がある可能性が高いから
    よっぽど大規模修繕費がかかる!!または住めないって結果になりかねない

    それとも本当に
    耐震マンションが万全と思ってるのかな?

  62. 145 マンション住民g

    ドコモの人に電波チェックしてもらった。

    やはり、電波は悪すぎ。引き込みアンテナ設置することにした。

  63. 146 住民でない人さん

    え?このマンション食洗機もついてないの?

  64. 147 マンション住民さん

    ご相談です。お願いします。

    上の階の子供(2歳位)の足音(?)が非常にうるさくて、正直イライラしてます。
    ドタバタではなく、もはやドスンドスン!という感じ。

    21時頃には寝てしまうようなので、以降は音がしないのですが、さすがに日中から毎日だと…。

    以前のスレに「管理組合(管理会社?)に相談したら当事者同士で話してくれと言われた」とありました。

    やはり直接お願いするしかないのでしょうか?

    子供なので仕方ないとは思いますが、やはり集合住宅ですし、受忍限度というのをわきまえてもらわないとね…。

  65. 148 住民さんA

    嫌がらせで音を出す人もいないでしょうから、
    ほとんどの人は言えば何か対策をとってくれるでしょうが、
    運悪くモンスター家族だと逆切れされるでしょうね。運次第でしょう。

  66. 149 最近入ったマンション住民さん

    >No.146
    住民用の板に住民でもないのに書き込みご苦労様。
    たかが、20万程度の設備で優位に思えるって幸せですね。


    ちなみに、食洗機用の配管、コンセント等が配備されているので、
    つけたい人は、つけられますので問題ありませんでした。
    パネルもそろえられましたし。

  67. 150 マンション住民さん

    >147

    一度コンセルジュのおばさんに上の階の部屋の家族構成をきいてみたら?
    そのくらいは個人情報でも教えてくださるし、
    もしかしたら実は子供じゃないかもしてないし。

    それを確認したうえで、丁重に挨拶に行くべし。

  68. 151 マンション住民さん

    >No.148 

    そうなんです。だから逆に言いづらい部分もありまして。

    音がそこまで響いていると思われていないだけかもしれませんね。

    >No.150

    引越しの際に挨拶に伺った時に、お子様がいらしたので、そこは間違いないんです。

    私たちが入居するよりも1ヶ月ほど、先方のほうが早く入居されたことも伺いました。


    いずれにしても、今度直接お話してみようかと思います。
    ずっと悶々としたまま過ごすよりいいかな。

  69. 152 住民さんA

    とうとう後1件だね~

    やっと完売しそうですね!

  70. 153 入居済み住民さん

    新耐震住宅「東京都LCP住宅」の取得に動いて欲しい。リライズなら全て満たしていると思うけどね。。
    これこそ、資産価値です。

    ①1981年に改定された建築基準法で定める耐震基準を満たすこと

    ②水の供給および1基のエレベーターの運転を同時若しくは交互に行う発電能力があり、燃料が安定継続して供給可能で、住宅外からの電力供給が途絶した場合でも、運転可能な常用発電機が設置されていること

    ③ ②の常用発電機は、発電に伴い発生する熱の利用に努めることとし、熱の利用に必要な機能を備えること
    東京都LCP住宅としての登録に必要となる設備の設置・運営にあたり、居住者・住宅所有者に、原則として新たな負担が生じないこと
    ⑤ ②の設備の設置・運営を委託する場合、委託期間を15年以上とし、住宅所有者が受託者の業務や納税・財務の状況、委託終了後の住宅の管理等を考慮の上、契約を締結していること。

  71. 154 住民さんA

    >152
    もう交渉中だそうですよ
    審査が通らなかったら別ですがね

  72. 155 入居済みさん

    初書き込みです。

    こんな時間に、エレクトーンだかギターだかなんか弾いてる(T_T)
    音が響いて寝れません。スカイ中層階です。

    上の家か、下の家か知らないけど迷惑すぎるー!!


  73. 156 住民でない人さん

    え?このマンション二重床のくせに音響くの?

  74. 157 入居済みさん

    155です。
    住民でないくせにでてくるな!

  75. 158 匿名

    スルーしなよ
    構うほど喜ぶぞ
    二重床だろうが三重床だろうが限度超えれば聞こえるんだから

  76. 159 住民主婦さん

    残り本当に1件なの?

    それって誰、情報?

  77. 160 入居済みさん

    158さん
    157です。そうですね、失礼しました。スルーですね(汗)

    159さん
    スーモとかで見ますと12階の部屋残り1件になってましたよ〜。
    早く完売してくれると良いですね!

  78. 161 住民主婦さん

    160さん。
    教えてくれてありがとうございます。

    まだ入居されてない部屋があるので残り
    1件とは思えなかったのですが
    12階が後、1件なんですね。

  79. 162 住民さん

    公式には1戸だけになっているけど

  80. 163 マンション住民さん

    完売してマンションギャラリーを解体するなら、あの内装品って中古販売してくれないのかな?

  81. 164 住民さんA

    >161
    あなた本当に住民ですよね?住民は住民でも子供とか?
    契約後から鍵引渡しまで時間があるのはあなたの時も一緒だったでしょ?
    そりゃ入居してない部屋もあるでしょうよ

  82. 165 匿名

    マンションギャラリーか団地のとこにセブンイレブン以外のコンビニ欲しいなぁ。

  83. 166 匿名さん

    かなり減っているような印象はありますが
    先着受付があと1戸というだけで
    これから公開する部屋がまだあるのではないですか?

    と思ったのは、もしあと1戸なら
    公式HPに最終1戸とかって書くのでは?

  84. 167 入居済みさん

    体育館で週に1回位夜エアロビクスのレッスンとかやってくれないかなぁ〜?

    なんか体育館全然使ってない気がする。。。

  85. 168 匿名さん

    最終販売時に出し渋る意味がわからん
    決算も近いのに

  86. 169 マンション住民さん

    完売したみたいですね。良かった。

  87. 170 匿名

    完売はいいですが、駐車場問題はこれから本気で考えなくてはいけませんね。

    ・貸し出す
    ・売る
    ・壊す
    ・費用/台数の値上げ!
    ・全世帯の管理費に組込み!住民全員負担制度

  88. 171 マンション住民さん

    私が理事なら、一度駐車場借りてくれたら補助金出すよ!で車保有者増やす。有る程度増えたらヤッパリお金が無いからやめるす。車を売ってまでは…となって、諦めて車保有者になる。

    名付けて、民主党:駐車場手当政策!

  89. 172 住民さんA

    >駐車場問題

    何か問題ありますか?
    管理費あげれば良いだけ、金で方が付くことですよ。

  90. 173 マンション住民さん

    確かにお金だけのことかもしれませんが、
    管理費 or 駐車場代、お金の出しどころの問題なのでしょう。
    私としては、コンテナを置いてトランクルームにして欲しいです。

    完売したことですし、経費削減について本格的に考えていく時期ですね。

    クリーニングやカフェって皆さんはどう思いますか。
    私は、あったらいいなとは思いますが、
    すごい赤字負担をしてまで残すものなのかなとも思っています。

  91. 174 マンション住民さんp

    クリーニングは必要だと思います

    売店は。。。実際使ってません

    トランクルームの案はいいですね。前向きに検討してほしいですね

  92. 175 住民さんA

    私もトランクルーム賛成です。
    でも駐車場での事故がないように設置して欲しいです。
    子供が走り回っていてヒヤッとした事もあるので・・・

  93. 176 住民さんA

    >コンテナを置いてトランクルーム

    搬入及び据付の費用、劣化した際の除却の費用等を考えて書き込みしてますか。
    大丈夫ですか?

  94. 177 住んでる人

    ていうか、クリーニングの店員作業遅い!毎回ボタン確認して…どんだけ丁寧と言うか、暇なんだろうね。ホントイライラする。

    駐車場は民主党駐車場政策に賛成

  95. 178 匿名さん

    >№176
    匿名の板で何を言っているのかww
    いろんな意見を出し合って、具現化できそうなら
    それから見積もりとって進めたらよいのではないかと。
    会社の企画書じゃないんだから。。
    批判するなら、意見の一つでも出したらどうですか。

  96. 179 住民さんA

    >>178

    あんた住民じゃないだろ。
    クレーンどころかユンボも入らない駐車場にコンテナだ?
    おめだたいな。

  97. 180 住民さんA

    イラッときて間違えちゃったよ。

  98. 181 匿名

    駐車場使ってないだけだろ
    イライラしなさんな
    自分も駐車場は外からしか見たことないし(笑)
    まあ駐車料金値上げすれば良いだけのことさね

  99. 182 匿名さん

    この程度でイラッと来るなんて、相当短気ですね。
    今度の総会で貴方のような方が騒がないことを祈ります。
    それと頭かたいですねー。
    案を出すときは、もっと柔軟に考えましょうよ。
    ほんとに、建設的なお話ができませんね。
    対面でもこういった方なのでしょうか。
    目的はコンテナを設置することではないですよ。
    賛同している人も収納スペースがあったらなと思っているだけでしょ。
    コンテナってのは、例えで書いてるだけで、プレハブであったり、
    作りつけであったり、具現化できそうなものを
    色々と考えていけばよいのではないでしょうか。
    もちろん導入にあたっては、コストや安全性、
    コンプライアンス等も一緒に考えないといけないことですね。

  100. 183 住民さんA

    >>182

    >対面でもこういった方なのでしょうか。

    同じマンションに住んでることを忘れないようにね。
    対面できるのを楽しみにしてるよ。

  101. by 管理担当

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