リライズガーデン西新井住民板part４

５階の迷惑駐輪とは、どんな自転車なんですか？
子供自転車？大人用？ママチャリ？
住民の皆さんも気分悪くしてるし、早急に解決しなければ。
減ってないって、そんなに何台も？何世帯も？迷惑駐輪してるんですか？

真ん中の来客用駐輪場も迷惑駐輪多いです。
明らかに住民の自転車ばかりです。
強風で自転車がたくさん倒れてるし来客用駐輪付近（センターコート）は小さいお子さんもいっぱい遊んでいるので自転車が急に倒れたりしたら危険です。
来客用ですよね。住民駐輪場ではないですよ。
Ｅエントランスも迷惑駐輪多いですが来客駐輪に一時置きするのもやめてほしいです。

ところで、リライズに住んでから一年が経とうとしているものです。
住んでみて一年ですが、値段の割にはとてもいいところかもしれないと思いました。
買い物は便利だし、意外と静か、駅も近いです。東京中心へのアクセスも悪くないです。

住民の皆さんの中で、買って後悔したと思われる方はいますか？

私も初期購入者じゃありませんが、買ってよかったですよ。
営業担当も良かったから値引きたっぷりたっぷりでしたしね。車も置ける。駅近い。
地震の時も安心でしたしね。
ただマナーの悪い方が意外に多いですね？バルコニーから煙草投げる方。ごみの分別しない方。
自転車も駐輪場に置かないで廊下でしょ？
さすが足立区！貧乏人の町って感じです。
まー上層階ですから構いませんがね！
ひとつ不満は、ミニショップ営業時間短い！１度も使用したことありません。残念・・・。

確かにマナーの悪い方はたまにいますね。
しかし、ほとんどの人はマナー（自転車以外）を守っているかと思います。

マナーは
リライズは足立区の中ではそんなに安い物件でもないと思いますので、
そこそこ常識のある人が住んでいると思いますので、
話し合えばわかってくれるはず…

自転車のマナーはとても悪いと思います。
ほぼ毎日、中庭を結構なスピードで走る人やゲスト用の駐輪所に置く人を見かけます。
リライズガーデンという小さな世界で違反をすると目立ちますね。
もし全ての住民がが同じことをやったら、どうなるかとか考えたことはあるんでしょうか？

もし違反者の子供が、親がルール違反をしているのを見たら、
将来その子はルール違反をしても
問題ないって考える大人になる可能性があります。

私は子供のためにもルール違反はしたくないです。

一年以上住んでみて、左右のおうちとは仲良くしてるし、うちの階は迷惑な駐輪などもないので静かに暮らしています。
しかし、上の階の物音はきになりますね。

よかった点；地震で何一つ倒れなかった。（スカイ南西上層階）

悪かった点；とくになし。（小さいことはあるが、大目にみれる）

ネットでさんざん叩かれていたけど、
そんなにひどいマンションでもないです。
リライズの敷地内ないなら、子供もたくさん遊ばせる
場所もあるし。
足立区が犯罪が多いといっても、
リライズ内なら安全に思えます。

災害時も敷地内に入れば安全かと思います。
少し離れたところに一軒家が密集しているから、
災害時は外の方が危険そうですね。

ここも３年近くなりました。ポツポツ引っ越しする人も出てきましたね？
どこもそうですが、その後安く中古で購入して住む方になるとまた状況が変わりますからね？
１０年経つとかなり状況かわりますよ！以前住んでいたところも１０年で大分状況変わりましたから。
マンションは新築して３年ですよ。車の最初の車検３年と同じですね？
急な転勤・ローン返済・リストラ・離婚等家庭には色々ありますからね。

№432さんって本当に住民の方？
値引きの頃、上層階ってもう売れていたと思いますが

同感。

最近不動産会社から、リライズガーデンのお部屋探しています！みたいな広告がたまにはいりますね。ほんと探しているのかな？？

>>441さん

>ほんと探しているのかな？？
カモは探してますよ！

２４時間換気って風が強いと、こんなにも騒音が酷いのかな？わが家だけなのか…

結構風が強い日は換気口がうるさいですが、前にすんでいたマンションもそうでしたから、あまり気になりません。
最近気になるのは梅島駅出口からでてすぐにあるベンチのタバコの吸殻です。あのエリアの清掃ははリライズガーデンの住民が管理費払っているんですよね？

部屋指定です。

どんな内容ですか？

届いてないですね～

先日、スカイで長谷工が中古売ってました。意外に高い金額でした。
安心です。

今海外赴任の話が出ていて、折角良い住処を手に入れたのに売る事を視野にいれてます。初め買った時は永く住みたいと思ってたのですが、なかなかおもいどうりにはならないですね。そういう時に売れるマンションだと助かります。いつか戻りたいとも考えている位良いところなんですがね～

>450さん
気に入っているのなら、海外赴任の間は貸し出しておくというのも手ですよ。
私の友人なんかは、会社と話をつけて海外赴任の間、会社の福利厚生施設の社宅として使ってもらったようです。
本人いわく、ただ単に賃貸した場合、都合良く立ち退いてくれるかが心配だったけど、会社に話をつけて貸し出せば立ち退きの心配も減るとか力説していましたね。

アドバイスありがとうござます。貸すという事がアタマに無かったので調べたら、既にこのマンションでも賃貸出てますね。16-18万前後で貸せるなら貸すのも一つの方法ですね。一度相談してみたいと思います。妻は汚されたら嫌だから貸したくないと言ってますが…

ゴミ置き場のバリケードやめて欲しいですね。みっともないです。対処策はバリケードではなく住民がそこを通れる様にする事だと思いますが、どう思いますか？

マンションギャラリーが解体ですね。
ありがとうでした。

ゴミ置き場のバリケードを無くして
人が通れる様にするにはお金がかかると思います。
一部の人の便利さのために管理費を使うのには反対です。
もともとある通路を歩くべきだと思うので。
実際そんなに不便を感じません。
自転車を含めマナーのない住民の方々が多くなってきた感じがします。

コーンを置いている部分に通路を造る。
全く特定の個人しか使えない施設じゃないので、個人的には作るの賛成です。
今まで通っていた訳ではないですが、あそこを通れるようになると便利だなと思っていまっした。
ちゃんとした手続きをふんで、有る程度の住人に理解を得られれば、作っても良い様に思います。

>>453
>>456

植込みを歩いていた方々ですか？
あまり無精をすると太りますよ！

どこのおはなし？？？

一部の人の為に管理費を使うなという455さんの発言にびっくりしました。私はEV使ってないからEVのメンテ代は払わないというタイプですね。

>>459

ママさんの文章認知力のほうがビックリです。

10歩程度の遠回り回避の為に、ですね。

通路があれば便利だろうけど、必要不可欠ではないと思う。

必要だと思う方は、その必要性の根拠と無かった時のデメリット、費用対効果まで論理的に述べてほしいね。

私もその場所は住居の場所により使用していませんが、普通に道が有っても良いのではと思います。
今は健康で若くて少しの回り道も何とも思わない方々が多いと思いますが、長く住んで年をとったら辛くなりませんか？
私は生涯住むつもりですので、住みやすくなるリニューアルは賛成です。

>普通に道が有っても良いのでは

設計者の意図を考えたことはありますか？

463さんは自分に正対する通路から人の流れと死角となる真横からの流れと、どちらが“安心安全”ですか？

>長く住んで年をとったら辛くなりませんか？

横移動が長い当マンションを選択されたの住民の皆さんには問題なしですね！

>設計者の意図を考えたことはありますか？

>463さんは自分に正対する通路から人の流れと死角となる真横からの流れと、どちらが“安心安全”ですか？

死角となる真横から流れている場所なんて他にも沢山有りますが、設計者はそこの部分の事はどう考えたのでしょうか。？

>>465

>他にも沢山有りますが

465さん、箇条書きよろしく！

私はこの長いマンションを歩くのにさほどつらいとは
思いません。
このマンションを選んだ時点で、ある程度歩く事を考えていたほうが良かったですね。

バリケードを撤去して、また花壇を踏み荒されるくらいなら、ちゃんとした通路を作ってしまうのも悪くないと思います。

現状、パイロンをあのように置いて置くのはみっともないから早く撤去して欲しい。

原則、歩く事が基本なのに、交差点で衝突するから危ないって事あるんですかね。
現状の通路だって建物から1mは離れているのに。

結果、花壇を踏み荒らす人のために作る通路。
なっとくいかない。

心が捻くれてますね。愛情を与えられて育たなかったのでしょう。ネットでだけ威張り散らす可哀想な人です。

>心が捻くれてますね。
>愛情を与えられて育たなかったのでしょう。
>ネットでだけ威張り散らす可哀想な人です。

誰に向けての書込みですか？
一度病院へ行ったほうが…

まあまあ、皆さん落ち着きましょう。
５階の自転車駐輪場地帯のマナーに比べたらたいしたことないですよ。
要は花壇を踏むタコの問題でしょ？
監視カメラで対応すれば？

花壇を踏むなんて子供が注意されるような事ですよ。
やっちゃいけないって学校で教わりませんでした？ましてや大人がやることではありません。

一番の解決策は、またげないような大きな植え込みを作る事でしょうか。
これなら見た目も悪くならないし、バリケードの必要も無い。
定期的に造園業者が入っているのだし、その業者に依頼すれば、それ程追加料金が発生しないで実現しそうな気がします。

個人的には、あそこの部分は通路となってくれた方がいいのだけど。

なんだかギスギスしてるなぁ。
皆さん「ご近所さん」なんだから人の揚げ足ばっか取るのやめましょうよ。

スカイのごみ置き場のバリケードに関しては、今のままではさすがに景観が悪いと思います。
また実際に、植え込みの中を通っていた人がいるのも事実です。
したがって、何もしないままバリケードを解くことはできないでしょう。

そこを通っていた方はひょっとしたらごく一部の方かもしれませんし、意外と多数だったかもしれません。

でもあそこを通路にして、より利便性を感じられるというのであれば賛成です。

「死角」がとおっしゃるなら壁際から少し離して設置すればよろしいのでは。

475さんみたいな方がお隣さんだったらいいなあ。

共用部分に新たな通路が欲しい！

共用部分に新たな造作をする訳ですから軽微な変更であっても普通決議として、区分所有者及び議決権の過半数が必要ですよね。

無理でしょ！