千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス津田沼奏の杜 Part 2」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2012-03-05 18:26:55

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

*スレッドパート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
JR津田沼南口プロジェクト~プロローグ編~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
*奏の杜サイト:http://www.kanadenomori.jp/

<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通:総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数:721戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.78m2~123.27m2
入居:2013年3月下旬・6月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス(もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV)
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-27 19:41:09

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 731 匿名さん 2012/01/22 04:03:17

    確かに今のご時勢で区画整理はリスクある。しかも組合施行ですよね。でも津田沼の未来は明るい。期待しましょう!

  2. 732 契約済みさん 2012/01/22 04:24:47

    都内だったら6000万〜でないと、このスレを読まれてる皆さんは納得されないのではと思います。
    谷津は元々千葉では高級というイメージなので、谷津に住むことになったと知人に伝えると感心されます。ただ、せっかくなので町名は奏の杜に変更してもいいかなと思いますね!
    話は違いますが、今日は津田沼駅で新船橋のキャンペーンで無料抽選会やってましたね。

  3. 733 匿名 2012/01/22 06:21:26

    千葉県民だけど聞いたことないなー
    元々谷津遊園があって、海岸に近くに汚い海水プールがあって遊んだな。
    奏の杜がいいと思うけどなあ

  4. 734 比較検討中さん 2012/01/22 07:09:34

    ライバルのプラウド船橋が始動してきたね。昨日今日と津田沼でイベントやってた。
    ここのC・D棟(おそらく第3期)と販売が同時期と思われるので、
    比較・検討している人には目が離せないですね。
    個人的にはここの2つのマンションは千葉県で今年上半期一番注目だと思います。

  5. 735 入居予定さん 2012/01/22 09:42:13

    奏の杜憲章が家に届きました。新しい街が出来上がってくるという楽しみがありますね。
    津田沼周辺のマンション、戸建ても盛り上がってきていますね。プラウド津田沼前原とかはどうなんでしょうかね。

  6. 736 匿名さん 2012/01/22 10:07:13

    奏の杜憲章って何ですか?

  7. 737 周辺住民さん 2012/01/22 13:09:50

    ガイドラインだとおもう。

  8. 738 匿名さん 2012/01/22 13:11:44

    >737
    ますます分からなくなりました。

  9. 739 匿名さん 2012/01/22 15:17:54

    このマンションだけの規約でしょうか。
    それとも、奏の杜開発区域内のお約束?

  10. 740 契約済みさん 2012/01/22 22:36:42

    町名変更の住民説明会については、どうだったんでしょうか。入居はまだまだ先だし…

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  12. 741 周辺住民さん 2012/01/24 13:00:16

    >740
    町名変更の説明会ではなく、住居表示変更の説明会でした。
    以前に谷津6丁目と7丁目を分けていた農道が消滅したため、現在の道をベースにした新たな区分けとなります。

    更にこの地区を「奏の杜」とするかは別問題なのですが、多くの参加者の関心はこちらでした。

    3月の審議会を経て、6月の議会で住居表示変更が議論されますが、そこで一気に「奏の杜」となるかどうかです。
    地元住民の中には、谷津の中に「特区」のような存在として「奏の杜」ができることに反対する声が多くあります。
    自治会が別になり、従来のコニュニティーが壊れるとの危惧でしょうか。

    先の市長選で前市長派の候補が勝ったため、開発組合の意向に沿った結論となる可能性が強いと思いますが、下手な進め方をするとお互いにとって不幸な未来となりかねません。

    個人的にはどちらでもかまいません。

  13. 745 契約済みさん 2012/01/25 12:51:10

    >741さん
    情報ありがとうございます。
    古くから谷津に住んでいる方は、地主の方も多いので、奏の杜と町名変更するのは変な隔たりを作ってしまうので良くないかもしれませんね。地元住民の方の反対もあると思うので6月の議会はもめそうですね。

  14. 746 購入検討中近隣住民 2012/01/26 00:01:29

    ムクドリ大丈夫かな?
    木が多くなればなるほどムクドリが
    来そうで心配になる
    マンションの上には止まらないだろうが
    街路樹にはとまる気がしてしょうがない

  15. 747 匿名 2012/01/26 02:48:31

    椋鳥より○波は?

  16. 748 匿名さん 2012/01/26 02:50:38

    オプションが選べなくなる可能性大のCD棟は、かなり販売が厳しいと思う。
    それゆえ、かなりお買い得な価格設定がなされる可能性はある。

    ここの低層階は、たしかにムクのリスクがあるな。

  17. 749 購入検討中さん 2012/01/26 14:29:32

    鳥の糞害はすごそうだね。
    夕方以降は鳥の鳴き声がすごそう。

  18. 750 匿名さん 2012/01/26 16:33:38

    ムクちゃんは低層階よりも高層階を好むよ。夕方、高圧電線を見上げてごらんよ。

  19. 751 匿名さん 2012/01/26 22:05:45

    谷津はラムサール条約があるからムクドリ追っ払ったりしないでね!

  20. 752 入居予定さん 2012/01/27 03:41:27

    津田沼のムクは他の駅に移動したと聞きましたが、まだいるんですか。昔はひどかったのを記憶してますけど…

  21. 753 匿名さん 2012/01/27 03:57:53

    電線地中化されるから問題ないでしょう。

  22. 754 匿名さん 2012/01/27 06:13:46

    鳥といえば
    上の方のベランダ、透明なんですよね。
    激突する可哀そうな鳥がたくさんでそうですね。

  23. 755 匿名さん 2012/01/27 12:53:48

    のちのち鳥害問題は不可避となるだろうが、問題が起きてから事後的に対処するほかないよ。

  24. 756 匿名 2012/01/27 13:29:02

    たしかに、街が完成してみないとどうなるか分かりませんよね。
    夕方、JR津田沼駅前(モリシア側)の木にたくさんの椋鳥さんたちがいるのは見たことあります。

  25. 757 ご近所さん 2012/01/28 00:23:29

    ムクドリはモリシア近辺の木の枝を短く切り、網をかけてから
    千葉工大に移動している印象があります。

    もっとも
    いなくなったワケではないので、ムクドリにとってより良い環境が奏の杜にあれば
    そちらに移動する可能性はあるでしょうけれど。

  26. 758 匿名さん 2012/01/28 02:04:14

    鳥さんたちも、住むところや餌の食べられる場所が少なくなってきて、生きることに必死なんですよね。
    「鳥害」というのはかわいそうな気もします。
    共生していけるように自然をたくさん残したいですね。

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  28. 759 匿名さん 2012/01/28 09:11:54

    たしかにそうですね
    ただ、奏の杜造成に際して切られてしまった多々の大木のことを考えると…(涙)

    今度新たに植えられる木々については、ぜひ50年先、100年先まで
    大切にしていきたいですね

  29. 760 周辺住民さん 2012/01/28 13:30:14

    >>745
    そうですね。町名変更は思った以上に揉めるかもしれません。

    議員は選挙を考えますから、既存住民に反対の声が大きいとその意向を無視するのはスクが大きいですから。
    ただ、市長は多分推進派で、ここと対立するのも特に保守系議員はリスクがある。
    今は風向きを読んでいるところかもしれません。

    個人的にはどちらでもいいのですが、町名変更に対して気になる点が2つ。
    ひとつは、開発地域と既存宅地の境界線が入組んでいること。
    必ずしも道で区分けられていないので、郵便等の配送で若干問題あり。

    二つ目は個人的な感覚ですが、音にした時の語呂の悪さ。
    そもそも「習志野市」だけでも語呂が良くないのに、「かなでのもり」が続くとかなり言い辛い。
    文字としては悪くないのですがね。

  30. 761 マンコミュファンさん 2012/01/28 23:51:56



    10年以上前から気になっていた津田沼の一等地
    確かに鳥は気になりますが、いい街になると期待

    http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

  31. 762 匿名 2012/01/30 02:30:26

    当時、プラウド津田沼の野村不動産の営業さんと近隣のマップを見ながら、総武快速停車駅の津田沼で、この手付かずの農地が開発されたら凄い事になりますよ!と言われたのが記憶に新しい。

  32. 763 購入検討中さん 2012/01/30 11:44:58

    角部屋以外は売れ残りそう
    値下げするなら買おうと思います
    南向きなら中部屋でも問題なさそうだし
    現状の価格は内容より高い気がします

  33. 764 匿名さん 2012/01/30 11:54:58

    値下げまっていたら買えなくなるよ、後からできるマンションはここより高いみたいだから。

  34. 765 匿名 2012/01/30 13:15:30

    値下げするなら買おうって…随分上から目線ですね(苦笑)
    契約者としては、ここに住みたいと思って買う方に買って欲しいです。
    こういう方は今後も色々不満言いそうですし。
    高いと思うならプラウド船橋へどうぞ。

  35. 766 匿名 2012/01/30 14:29:46

    どうぞって大家か!

  36. 767 匿名さん 2012/01/30 15:03:20

    後から建つマンションは本当に高いのだろうか?
    ここが邪魔をしているので、南・東方向の眺望は望めないだろうし
    駅からの距離も遠くなるし、
    ここ(ブライト)が一番高くなる物件だと思っているのですがね。

    設備や内装のグレードを上げて、とんとんかな。

    営業トークだと思うのだが。

  37. 768 購入検討中さん 2012/01/30 15:07:35

    765>>
    大家じゃなくて売主でしょ

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  39. 769 購入検討中さん 2012/01/30 15:15:11

    ここの北西にできる同規模マンションは

    ・地権者あり
    ・震災の復興の影響で建築資材、人件費が高騰
    ・ここのマンションの人気ぶりに便乗

    で同仕様で高くなるか、さらに低仕様で同じぐらいの値段で販売するか
    どちらかになると思うよ

  40. 770 匿名さん 2012/01/31 00:49:35

    ・地権者はあまり関係ない。
    ・このマンションの人気は、ないとは言えないが、大人気とは言い難い。
    ・このマンションが計画された当時は、マンション需要が増加していたときで、建設単価も増加していた。

    ということで、このマンションが、今後奏にできる他のマンションより安いという保証は何もない。
    実際、第1期の販売で、当初価格より実際の販売価格を下げたことから見ても、ここの価格が、消費者が津田沼で買えるマンションの値段の上限とみていい。
    個人的には、ここの販売により、津田沼のマンション需要は一順して相当鈍化すると思うので、他のマンションはあまり高い価格設定にはならないのではないか?

    値引き販売が何を意味するのか不明であるが、CD棟がAB棟より㎡単価で最大1割くらい安くなることはありうると思う。
    だた、一旦正式価格を発表して、それからさらに値引きすることは考えにくいと思う。
    マンションは、欲しいと思った部屋を買うことも一つのポイントなので、収入と相談して、ご自身の納得のいく決断をしてください。

  41. 771 検討中さん 2012/01/31 03:29:07

    仮にCD棟が1割安いとよると、中層75㎡で4000万ぐらい。
    低層は4000万切る部屋も出てくるだろうから、
    船橋プラウドといい勝負だな。
    でも実際はABより安くて100万ぐらいだろ。

  42. 772 匿名さん 2012/01/31 03:35:55

    販売価格下がったのは上層階のみで低層は下がってないよ。
    下げた原因が震災の影響で低層に人気が集中しすぎて、
    営業トークで分散するのが不可能と判断したから

  43. 773 匿名さん 2012/01/31 03:44:36

    上層階眺望良いだから下げなくても売れると思うけど、なんで低層階のほうが人気なのかね、ほとんど3倍くらいついていたし。

  44. 774 匿名さん 2012/01/31 04:08:14

    ここを欲しいという人は、比較的保守的な人が多いからね。
    高層ライフに抵抗があるんだよ。特に震災後はね。

  45. 775 匿名さん 2012/01/31 04:20:33

    雑誌の記事にあったようにここの購入層は割と高齢の方が多い。

  46. 776 マンション住民さん 2012/01/31 05:42:34

    そうかもしれない。
    新京成沿線などの不便な場所から老築化した戸建てを処分して
    少し足して駅に近いここを選ぶ
    人も多いかもしれない。新京成沿線は本当に不便だから、慣れた津田沼という
    選択肢も良いかもしれない

  47. 777 匿名 2012/01/31 13:47:40

    第1期で高層階より低層に人気が集中したことの理由のひとつに、
    震災時に高層階居住でエレベーターが動かず、たいへんな思いをされた方がいて、トラウマになっているからと聞きました。

    この奏のマンションは非常用の電源を装備しているのでエレベーターが動かなくなる心配は大丈夫と営業さんが説明しても、やっぱり低層、という方が多いそうです。

  48. 778 匿名 2012/02/01 03:11:23

    そう?新京成沿線でも新津田沼〜北習志野間であれば不便さを感じないと思うよ。北習志野より向こうは確かにストレスかもしれないですがね。

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  50. 779 匿名 2012/02/01 03:14:35

    不便だよ

  51. 780 匿名さん 2012/02/01 04:35:27

    東向きD棟上層階に死角なし。

  52. 781 匿名 2012/02/01 05:10:56

    4年以内に70%の確率で大地震が来る、と報道されましたので、免震構造といえども、低層階が気持ち的に安心です。

    火事があったときも、やはりはしご車が届くくらいの階のほうがいいなって思います。心配性ですね、私…(^^;)

    マンションも少しずつ工事が進んでいて、CD棟も楽しみですね♪

  53. 782 匿名さん 2012/02/01 06:59:39

    石原都知事が気になることいってましたね。震源地のことで

  54. 783 匿名さん 2012/02/01 11:02:25

    津田沼は便利ですし、この奏の杜あたりは静かなところなので良い住宅街ができるのではないですか。商業施設も高感度のものができたら、この住宅地の品格があがるような気がします。TXのおおたかの杜の商業施設のようなもの希望します。ロフトとか高島屋とかできたら最高

  55. 784 匿名 2012/02/01 12:19:56

    百貨店の参入はゼロに近いと思います。津田沼で買い物すれば思い知りますが、ほっとんどの各Shopのターゲットは若い層。
    一番助かるのはイオンの食品24h営業。
    再び震災が訪れるとも限らんし。使える路線の豊富さや、そんなんも検討材料に折り込もう!

  56. 785 匿名 2012/02/01 13:58:04

    ここの商業施設のターゲットを
    ヤング層でなく
    小金持の湾岸セレブをターゲットにしたら、違う需要が掘り起こせませんか?

  57. 786 周辺住民さん 2012/02/01 14:26:39

    ここの商業施設は住宅メインのエリアの中の付帯的な存在(以前「おまけ」と表現してしまいましたが)だと思っています。
    大きな期待はせずに、「いいお店ができたらラッキー」くらいの気持ちで待ちましょう。

    イオンの食品24hなんかできたら大ラッキーです。

  58. 787 匿名 2012/02/02 02:36:31

    モリシアのイオン食品売場の営業時間は存じませんが、北口側のイオン食品は24hフルタイムですよ。

  59. 788 匿名さん 2012/02/02 04:06:08

    津田沼に住んで結構たつけど、津田沼に小金持ち向けの高級店ができることはないと思う。特に南口。
    近隣に、千葉、船橋、ららぽーとがある以上、入るのは無名の若者向け店舗とか、飲食店くらいだと思うよ。
    それに、既に北口に結構出店があるし。

    正直、商業施設には全く期待していない(商業施設を期待して購入した人は、結局十分な満足が得られない可能性が高い)。
    南口住人の多くが困っていると思われるスポーツクラブができてくれれば、それでいいな。

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  61. 789 周辺住民さん 2012/02/02 05:15:14

    船橋で人気のパン屋、ピーターパン?が出店予定と聞いています。

  62. 790 匿名さん 2012/02/02 07:48:49

    アウトレットかB級グルメ館、シネコンがいいですね。

  63. 791 入居予定さん 2012/02/02 10:04:30

    私もシネコンに一票です。あとは津田沼コナミの移転。ラゾーナのような商業施設を期待したいですね。

  64. 792 匿名さん 2012/02/02 11:25:28

    商業施設にはファミリーとして楽しめるレストランなどを期待しています。
    子育て中の身としては、遊興施設による繁華街化はしてほしくないです。

    シネコン、個人的には楽しみですが、不良中学生(古い言い方ですが)がたむろするような場所になると
    子供に影響がでないか心配です。

  65. 793 匿名さん 2012/02/02 11:40:29

    ラゾーナなら最高ですね、シネコンもちょっとリッチなやつならいいですが無理かな。しかし、まったく情報がないですね。何時頃になればわかるのでしょうか?

  66. 794 匿名 2012/02/02 11:51:53

    シネコンは不要ですよ。子供向きの上映ばかりになってしまいます

  67. 795 周辺住民さん 2012/02/02 11:52:33

    関係者から、シネコンはないと聞いています。

  68. 796 匿名 2012/02/02 12:52:47

    奏の杜の契約者の方々などを対象に、アンケートとってほしいですね。
    商業施設に入ってほしいテナントやジャンルなど。

    そうしたら、実際のニーズが多少なりともつかめて、利用する側と出店する側の温度差が少なくなるのでは……なんて、そんなに簡単な問題ではないですよね…

  69. 797 匿名 2012/02/02 13:13:08

    アンケート、いいですね。
    みんなにメリットあることだから、ぜひやってほしいです!!

  70. 798 匿名 2012/02/02 14:24:41

    商業施設のデベはさすがにもう決まってるのかな?
    アンケートはとてもいいアイディアだけど、デベが決まらないとこういのもやらなそう。

    さすがに三井は商圏にららぽーともアウトレットもあるから、やらないでしょう。
    イオンもIYも同じ理由。
    森ビルが出てくるとは絶対思えないし、
    地所だったら、マンションの付加価値になるから、もう概要がわかってもいいはず。
    ビ○ットみたいにならないといいけど…。

    契約者としては、ジムと24hスーパー、ドラッグストア、スタバ、ミスドが欲しい。

  71. 799 入居予定さん 2012/02/02 14:56:14

    フジタさん、アンケート取って。
    いい街を作ろう。

  72. 800 匿名 2012/02/02 15:03:21

    スーパーは後背地の人口考えたら、そんなに大きいのは無理だし住宅地ということ考えたら24時間は嫌だなあ

  73. 801 匿名さん 2012/02/02 15:36:04

    アンケートはいい考えだと思うけど、ここの商業施設は
    ザ・パークハウスのものだけではないから・・・
    いずれにせよ、そろそろどちらさんの経営になるのか明らかにしてほしいね。

    しかし、マンションネタもなくなってきたのかな?
    新スレが必要?
    <奏の杜商業施設について考える>なんてね。





  74. 802 匿名 2012/02/03 06:16:30

    今日、また広告入っていましたね♪
    第二期の要望書の状況はどうなんでしょうか?どなたか最近見学などで行かれた方はいらっしゃいますか?
    うちは先月半ばに行ってきて、まだ真ん中の部屋はあまり埋まっていませんでした。
    営業さん曰く、第二期で初めて来た方は事前審査中なので、今後埋まっていくでしょう、とおっしゃっていましたが…。
    まだ登録日まで時間もあるから、これから見学→事前審査→要望書提出、をする方が増えるんですかね。

  75. 803 匿名さん 2012/02/03 06:33:41

    広告、ここのところ毎週入りますね!
    第1期のときはこんなに頻繁に入っていたかしら?

    営業さんが、第1期は異様なほどの盛り上がりだったといってましたが、第2期は少し落ち着いてきたのでしょうか。

  76. 804 匿名さん 2012/02/04 03:01:12

    自分も1月中旬~下旬に行ったけど、販売は減速傾向という感じだったよ。
    今はどうなんだろうね。

    ここの価格は、震災前の価格水準で見ても「ちょっと高いな」という感じで、震災後の水準では、「かなり高いな」
    という印象を持つ消費者が多いんじゃないかな?
    第1期はご祝儀相場であまり目立たなかったけど、熱が冷めた第2期以降は、かなりシビアに消費者は見ると思うよ。

  77. 805 物件比較中さん 2012/02/04 04:03:23

    確かに冷静に考えたら価格に見合っていないかも。

  78. 806 物件比較中さん 2012/02/04 04:12:09

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  79. 807 購入検討中さん 2012/02/04 04:14:07

    低いな。2700欲しい。

  80. 808 匿名さん 2012/02/04 04:15:06

    年明けの大手各社の決算見通しはかなり厳しいものだったから、サラリーマンの財布のひもはかなり引き締められるだろうなぁ。最悪、いつ自分が整理解雇の対象になるかわからんし。
    当初から、高額物件ゆえにここは貯蓄のある高齢者の申し込みが多いと聞いているけど、今後は、本来購入の中心層であるはずの自己資金の少ない20代後半~30代の購入希望者はさらに減るんじゃないかな。
    人気が減速すれば、CD棟の価格を相当下げざるを得ないかもね。

  81. 809 匿名さん 2012/02/04 04:34:25

    窓の高さはどうですか。
    B棟は190だったので唖然としましたが。

  82. 810 検討中さん 2012/02/04 07:13:22

    最近ここのHPみるとトップページの下の方に学研と何やら子育てベスト住宅の特集があるのですが、
    子育て環境が良いってアピールしているのですかね?

  83. 811 匿名さん 2012/02/04 07:30:14

    窓の高さってそんなに気になるの?夜とかカーテンしめたら関係ないし。ずっと外みてるわけでもないし。わからんな。

  84. 812 匿名さん 2012/02/04 07:40:23

    ほとんどの方は外を見る時のためにハイサッシがいいと言う訳ではないでしょう。
    いくつかのマンション(賃貸・分譲問わず)に住んだが、
    同じ様な条件(南向き・窓幅・窓外の抜け感)でも窓の高さで部屋の明るさ・解放感が全然違った。
    やはりハイサッシの部屋はとても明るく良かったので、今回の奏の窓の大きさはやはり残念。

  85. 813 匿名さん 2012/02/04 10:02:56

    奏の杜在住の市議会議員が町名変更反対の本格的な活動を始めました。

    皆様どう思いますか?

  86. 814 匿名さん 2012/02/04 10:13:41

    角部屋ではあまり関係ないけど、中部屋は明らかにハイサッシのほうがいいね。

    町名は、個人的には今のままがいい。
    ニュータウン的な名称変更は恥ずかしい。

  87. 815 匿名さん 2012/02/04 11:43:04

    角部屋でも、窓が北側だったり、他棟に面していると、
    天井が低かったり、ハイサッシでないと圧迫感あると思う。

  88. 816 匿名 2012/02/04 12:19:43

    去年、マンションを住み替え高層から低層の階へ住み替えました。
    当然、以前のような街の明かりを見下ろす眺望は望めませんがエレベーターを使わずに外に出れるのは通勤やゴミ出しの時に確かに便利です。
    それに同じ間取りで安く買えるのも低層階のメリットです。
    1階あたりの差が20万くらいなら、妥当だと思いますが50万以上差が開くなら絶対低層階を選びます。

  89. 817 匿名さん 2012/02/04 12:29:23

    190の窓は低いのですか?一昔前は190以上をハイサッシと言っていたのに…。

  90. 818 匿名さん 2012/02/04 15:06:41

    190の窓は低くはないよ。標準的。
    ここは何もかも標準的で、突出したところがないが、劣る点もあまり見当たらない。
    ただ、この価格をみると、もう少し高仕様を期待してしまう検討者がいても仕方がないと思う。

  91. 819 匿名さん 2012/02/04 22:46:04

    そうですね、この物件の1番のうりは立地と環境ですから。仕様に悪いところがあまり無いので、ネガスレするには最高仕様を引き合いにだすしかないのでしょう。

  92. 820 契約済みさん 2012/02/05 07:48:03

    >>813

    奏の杜在住の市議会議員さんなんているんですね。
    戸建てエリアってことですよね。

  93. 821 匿名さん 2012/02/05 08:48:42

    >819
    ネガしたつもりはないのですよ。
    ただ、今住んでいるところより仕様が下がるのはどうもね。
    一度MR行っているので、教えてもらえたらありがたいと思ったので。
    でも、床から200以上の高さの窓って、最高仕様になるんですか。
    勉強になりました。

  94. 822 周辺住民さん 2012/02/05 09:32:34

    >820
    議員さんといえども個人情報だからネットでの話題としてはどうかとも思いますが、中高層エリアに完成物件が無い以上、
    戸建てエリアだというのは自明ですね。

  95. 823 818 2012/02/05 10:44:07

    >821 さん
    ハイサッシがほしいというあなたの意見はネガレスではないと思いますよ。
    購入予定の私も、ここの仕様は、値段の割に標準的すぎてつまらないと思っています。
    立地がいいといっても、駅まで実質徒歩約10分ですしね。

    ただ、欠点も少ない。一般のファミリー向け(すなわち、投資向けの要素は乏しい)には、なかなかの好物件だと
    思います。
    問題があるとすれば、やはり価格。
    CD棟は今後の価格設定にもよりますが、AB棟は、数年後に再検証した場合、「やはり高かった」ということになる
    可能性は十分あると思います。

  96. 824 匿名さん 2012/02/05 15:05:12

    >>820さん
    議員さんの話は個人情報…そうですね。
    でも、習志野市議会のホームページをみたら、議員の住所まで書いてあったのでびっくりしました。
    千葉市は在住区まででしたが、船橋市市川市も載っていました。
    議員さんは住所までネットに載せられてしまうんですね。個人情報なのに...

  97. 825 匿名 2012/02/06 05:42:46

    824の書き込みが
    個人情報の暴露

  98. 826 匿名さん 2012/02/06 08:14:06

    つか、習志野市なんて議員多すぎるんだから、個人情報くらい開示して常に世間の目にさらされて必死に頑張るのは当たり前じゃないの?

  99. 827 匿名さん 2012/02/06 11:10:05

    で、第2期の状況はどうでしょうか?

  100. 828 匿名さん 2012/02/06 11:48:36

    完成までまだまだ先だが、夏ぐらいまでには商業施設詳細もわかるのかしら。マンション住民の入居者層によっても変更があったりしそうですね。

  101. 829 周辺住民さん 2012/02/07 01:54:09

    >828
    流石にそんな器用な事はできないだろうから、ある程度入居者層を想定しての出店になるでしょう。
    京成津田沼にあるセントラルスポーツが閉鎖になることもあり、スポーツクラブの進出があるのでは、と思っています。

  102. 830 匿名さん 2012/02/07 03:55:54

    閉鎖になるということは、この地区ではスポーツクラブが商売にならないということでしょう

  103. by 管理担当

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