横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part3

800

え？直接、って？
こんな匿名板で直接言えとは、どうしたらいいのですか？

＞８０１
どうぞマンション専用掲示板へ。
記名式なのわかってますよね。

800、802さん
何か勘違いされてますね、残念な方です。自由に書き込めるのがこの掲示板ですよ。こんなところに書き込むな、とは何の権利があっておっしゃっているのでしょう。
世間話や噂でもいいじゃないですか。嫌ならみなければいいだけのこと。801さんの書き込みも参考になります。

は？
解決したいなら、記名式の掲示板や管理人、当事者に直接言う。
こうしたらどうかと書いてるだけ。
何をあなたこそ勘違いしている？
子供の陰口レベルだろ。
こんなとこで、愚痴るなんて。

そうですね。
たまには意味のない愚痴も吐き出さないと息が詰まることもあるでしょう。
大人の方が多いので深くは取り合わないというスタンスが守られている気もしますし。
ただたまに楽しい情報とかおいしい情報もあるので時々のぞいている私のようなものもいます。
ググッてみればイイじゃないと書き込みされそうですが、ググッてもなかなか出てこなくてイライラしています。

★どなたか一番近くで明日おいしい年越しそばを買えるお店教えて下さいませんか？

やはり高島屋とかまで行かないとだめでしょうか？
忙しくて出かけたくありません･･･

807
808みたいのは無視すれば良いですよ。
まあ、やっぱり買いに行くしかないでしょうね。
ランドマークの中の飲食店に売ってないかな。

805、807、809さんに同意だね。

クイーンズの巨大スヌーピーの下あたりにある更科が持ち帰りの年越しそば売ってるって書いてあった気しますよ

皆さん　ご存じだと思いますが、紅葉坂改札口のニュースをアップしておきます
http://www.sugayoshihide.gr.jp/111219sakuragi.pdf

ところで、インターネットが遅くて不便に感じているのですが、皆さんいかがでしょうか？

うちはフレッツ光にしました。

816さん
我が家は各部屋のLAN端子にスイッチングハブをつなぎ、その下に、TV、レコーダ、PCを接続しています。
旧居はフレッツ光でしたが、e-mansionに変わっても遅いと言う感じはありません。

念のため回線速度測定サイトの測定結果を下記します。
ここで「その他光ファイバー」とあるのは、回線・ISPの選択肢につなぐネット(e-mansion)が無かったのでその他を選択したためです。
---------------------------------------------------------
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/　v3.0.3
測定時刻 2011/12/31 10:54:52
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows 7/神奈川県
サービス/ISP：その他光ファイバ/その他のISP
サーバ1[NTTPC(WebArena)] 53.3Mbps
サーバ2[ さくらインターネット　] 61.3Mbps
下り受信速度: 61Mbps(61.3Mbps,7.67MByte/s)
上り送信速度: 62Mbps(62.3Mbps,7.79MByte/s)
診断コメント: その他光ファイバの下り平均速度は36Mbpsなので、
あなたの速度は速い方です！(下位から80%tile)
-----------------------------------------------------------

別の測定サイトでも、下り89.85Mbps、上り67.79Mbpsだったので「まあまあ」と思います。
或いは、皆さんが他の回線（Wi-Fi、フレッツ光）を使うので、混んでないお陰かもしれません。

入居して数週間ですが、本当に快適です。
来年から子供が小学校入学ですが、
公園、小学校、図書館すべて近くていいですね。
横浜中心部にありながら子育てにも対応した素晴らしい環境だと思います。

うちもwi-fiです。

引越しの養生、とれましたね。素敵なエントランスだと改めて思いました。
タッチレスキーも便利！ここに住めて本当にラッキーだと思っています。

意外と子育てにも優しい立地なんですね。
お買い物もわかってくると結構ありますし、お正月の準備も近場で揃いました＾＾

皆様良い新年を。

うちの息子も来年小学校です。
宜しくお願い致します(^人^)

うちもお正月は桜木町・みなとみらい・中華街界隈で過ごしたいと思っています。
楽しみです。

お伺いします。
車で帰宅した時、あるいは出かける時に門を開くリモコンが調子悪くて、ボタンを押しても一発で開いたためしがえりません。
そんなものなのでしょうか？
私のリモコンがおかしいのでしょうか？
よかったら教えて下さい。

位置です。
車をベストポジションに近付けないと。
大体は離れすぎです。

出る時は近づきすぎに注意しないとですね。内側に開くので。

三番館のエレベーター前、タイル割れてるのを発見し、ショックです。
無惨にも円形にへこんでいます。
これって原因解明は出来ないのでしょうか？

831
だからさ、あなたがいらんのだよ

また、ばかな荒らしと成りすましが現れたな。

834、835
ここが荒れるのは住民のミン度を反映してるね。
向かいのマンションの掲示板とは雲泥の差。

ここは高級マンションですが、そうはいっても300世帯こえて規模も大きいし、価格帯も幅がありますからね。色んな人が住んでいることでしょう。
億ションのみのお向かいと民度を比べるのはナンセンスです。
そんなことは住む前からわかっていることです。

837
相変わらず穏やかに話せない人ですね、まあ、契約者ではないでしょう。

でも現在もいるのですね、マンション契約違反をしている人間が。

自転車を駐輪場に停めずに自宅前に置いていますね。
通告があるまで何も感じないのでしょう。あるいはその後も。

中古マンションも色々検討しましたが
玄関前に私物を出している部屋のあるマンションは
ずっと残っていました。
自転車や生協の箱等・・・


「管理を買え」とは本当ですね。
管理組合の発足はいつになるのでしょうか？

841,842
カリカリしすぎですよ。

規則は守るべきです。
あと、常識も。マナーも。

チャリを置くなら部屋の中に入れて下さい。
一歩玄関を出たら共用の敷地ですよ。

敷地をハイスピードで走るチャリ女もいますね。
本当に危ないので降りていただきたい。
そもそも注意書を読んでいないのでしょうか。
マナーの悪い人が多いと組合は大変ですね。

年始から上階がうるさすぎる！
まだ続くなら激怒しにいきます！
非常識です。

＞847
音が気になるなら、戸建てにすればいいでしょう。
うちも上の階の足音が聞こえますが、まあ、こんなものかと思っています。
そもそもスラブ厚も250ですし、それで納得して購入したんですから。
深夜でなければいいのでは。

夜の方が音が響きますよね。
上階の音は時々聞こえますが、許容範囲ですね。

うーん、私も。
うちは上にお子さんのいるところなんですが、全く気にならないですね。

マナー、マナーと騒ぐ人は　お一人なんでしょうけど　よほどの神経質に思えますね。
敷地内をハイスピードでこぐ自転車など見たことありません。
にこやかに挨拶もしてますし、騒音の問題もありません。
目くじら立てて生活してもつまらないと思うけどなあ。

それに、ここで騒いでもどうしようも無いですしね。
神経質だと大変ですね。色々な意味で…

ネタはスルーしましょう
相手にしないことです

カリカリしてる方はネタじゃない気がしますけどね。
マンション暮らしに馴れてない方なのでしょうか？
このマンションはかなり防音が効いている方かと思いますが、「多少の音はしょうがないね」とゆとりの心で受け止められないと、マンション暮らしは難しいでしょうね。
それでも我慢できないようなひどい状況ならば、ここではなく管理人さんに相談すべきでしょうね。
この掲示板は全ての住民が見ているわけではないですから。

うちはあまりにも音がしなさすぎて、隣、上下に人が住んでることが感じれません。

ハイスピードチャリ、年明けてからはまだ見てない。
居たのは事実。

自転車、ゲートの外までは押してくださいね。
乗ってる人はちょいちょい見ます。

参番館エントランス前の石が割れてるね。引っ越しのトラックが原因かな？

常に監視しているような神経質な住民？
廊下に三輪車置いたり、ぬれた傘を置いてたら、即座に捨てられちゃいそうですね。
生活音まで常に聞き耳立てているのかな？
ネタとしか思えないけどね。

まあ、おかしな書き込みもそうだけど、特に相手にする必要ないよ。

そんなネタわざわざ書く意味がないだろ

事実です！！

参の石割れは気が付かなかったので帰ったら見てみよう。

本当に静かでいいお正月でした。すぐ外は初詣の賑わいなのに不思議な程。
立地、最高ですね。

うちも上階がうるさくて困ってます。
皆さんみたいに静かにくらせてる方がほんとに羨ましいです。
ここで書いてもって怒られるかもしれませんが、こんな部屋もあって困っていることは伝えてもいいと思いますので書き込ませていただきます。
なんとか気を付けていただきたいものです。
また、コンシェルジュにはお伝えしました。
上の方には少し様子みて直接お伝えする予定です。

上にやんちゃななお子さんが住んでるとうるさいでしょうね。

「マンションはそういうものだ」で済まされてはたまったものではありません。

改善されると良いですね。

騒音の感じ方は個人差があるからね。ただし、はっきりいって夜中じゃなかったら注意の対象にすらなりません。耳ばかり済ましてる神経質な人は戸建てに住めばいいでしょう。コンシェルジュにいうのも筋違い。いうなら管理会社。

我が家は騒音はまったく気になりませんが、集合住宅ですので、配慮と忍耐が必要でしょう。
昼間50デシベル、夜間40デシベル以上なら苦情を言ってもいいかもしれませんね。

うちは本当に騒音とは無縁ですよ。
ごく稀に、綿でくるんだような「トン」という単発音が上から聞こえる程度です。両隣の音は、ほぼゼロですね。

うちも騒音とは無縁ですね。
住んでるかも疑うくらい静かです。

内覧会もそうでしたが、神経質だといろいろと大変ですね。ご自身でデシベルと騒音の時間をきちんと測定してから管理組合に苦情をいって欲しいですね。個人の感覚だけで訴えられても、はっきりいって管理組合も迷惑だと思いますよ。

常識の範囲で普通にいえばええやん
わざわざ測るか普通？

今の世の中、皆が共有している常識という考え方は難しいと思う。ある人の常識では気にならなくても、ある人の常識では気になることもあるでしょう。
とはいえ、騒音を計測するというのも違和感がありますが。
私は他の書き込みのように、もう入居しているのかどうかも分からないくらい静かです。
以前もマンションでしたが、比較してよっぽど静かです。

毎晩、深夜に50デシベル以上の騒音が1時間以上続く。
これなら苦情の対象かな。

風呂場の換気扇の音が大きい。
ずっと気になってます。
これは調整不可なのでしょうかね？

確かに換気扇の音は大きいかも。前のマンションはもっと静かだった。
ここの２４H換気は結構臭いが入ってくるね。タバコが一番困る。

換気扇の音？
神経質だと大変ですね。

↑
あなたみたいな人の上のフロアの方は良いですね。

浴室に隣接した部屋の無い間取りを選ぶのが大切・というのを見た事がありますが
実感しています。

当方も浴室の隣の部屋で休んでいるとゴーッという音が気になります。

風呂の換気扇が気になる生活とか、あり得ない。
うちは全く気にならないよ。住戸によってちがうのかな。

換気扇が気になる。上の階の住人の生活音も気になる。外を走る車の音も気になる。

換気扇の音はドアを閉めてれば全く気にならないレベルです。
夏場は窓を開けるので、24時間換気は止めて寝れば問題ないでしょう。

近くに夜間救急病院もあるし、区役所の近くには休日診療所もあるし、徒歩圏に区役所、図書館、警察署と、住んでみてあらためて便利なところだと実感しました。

換気扇の音、上の階の音、完全にネタですね。

周りの音はほとんど無音です。
テレビの音も、話し声も、水を流す音も、ドアを閉める音も、足音もしません。

上からの音って、結局どんなにつくりがよくても下に住む人が神経質だったらどうしようもない。換気扇の音が気になるような人だと、快適に過ごせる日はこないと思うな。

参で養生なしで引っ越し始まろうとしてませんか?

先日、参番館のエントランス、陥没しているの箇所発見しました。養生取り外した後の引っ越しが原因ですね。

ちょっと常識ないですよね。

勘弁してほしいです。

参の陥没は、私はまだ見てませんが、やった人が自己負担で補修してほしいですね。

住民の共有財産なのですから。

参といえば
バルコニー喫煙
ばっちり見えますよ

外観、立地ともにすごく素敵なマンションだと思っていたのですが…。

案外常識外れの方が多くてがっかりです。

いま外出先なのですが参番館の養生なしの引っ越しは本当に行われているのですか？

常識外れは引越屋でしょう。

引っ越しの見積り時に、業者は必ず養生のことは聞いてくる。

養生で料金とられることはないから、頼む方がきっちりやってほしい。

換気扇の音は、前の家と比して確かにうるさい。
有料でもいいので変えたい。
どこに連絡すればいいのかね。

換気扇の件はマンション住民専用掲示板に書き込まれているので、それを参考にしたらいかがでしょう？

917
換気扇の品質の問題じゃないよ。換気扇の横が寝室の間取りなのかな？気になるなら夜間だけ換気扇きったらいい。浴室のドアしめたら全く気にならない。

参の陥没は去年からあったけど。

何を落としたんだろーね。

敷地内路駐は困ったもんだね。どこぞのタワマンみたいに駐車禁止の貼り紙をはって、それでも常習の場合はレッカー移動かな

敷地内路駐に対して、警察が来てましたね。

住民が通報したのかな。
立体駐車場は時間かかるから仕方ないところもあろうとは思うが。。

当然だよね。
それでもダメなら、陸運局に問い合わせれば、個人の特定出来るはずだよね。

敷地内であろうが路駐は駐車違反。取り締まってもらって路駐はなくしてもらいたいですね。
ちょっとだからを許してたらなんでもOKのユルいマンションになるからね。互いに規律を守って気持ち良く暮らしたいですね。

管理人をもっと動かした方が良いね。

やはりお金はかかっても24時間有人管理でないと
抑止力にはならないと思います。

それを提案しましょう。

管理組合で輪止めを買って不法駐車車両に管理人が輪止めするマンションは普通にあるぞ
逃げられないようにして後は警察に任せる

それ良いね。
今、外にある車は張り紙されてるよ。
みっともねーよな。
車止めを対策させよう。

そんな場所に不法駐車を本当に住民が？
情けないですね。
万一の場合、消防車が通れなくなります。

何時間も停めてる？

荷物下ろすくらいのあいだならいいじゃん。

今さっき消えました。
車止めしてやれば良かったな。
買っておこう。

933
そうですね。
何か本当に不都合が生じた場合はその車の主と招いた方、管理会社に全責任を負わせましょう。

敷地内は私有地なので駐車違反にはなりません。警察は民事不介入と言う言葉がある事も知らない人が適当な事を書き込まない方がいいですよ。住民であれば不法侵入などにもならないので法的に罰する事は難しいでしょう。

言い忘れましたが、止めている車に何らかの細工（車止など）をしたら、逆に法で罰せられることになりますから。傷でもつければ器物破損で訴えられるでしょう。

936、937
何言ってんだ？
管理規約違反なんだから管理組合で処分だよ。
警告しても繰り返す悪質はものはレッカー移動。
車両番号と住戸を公表して欲しいね。

民間ができることがどれだけ限られてるかわかってないのはあなたですよ。よく調べてから書き込みな。

http://e-sumigokochi.biz/category/1336520.html

そうでもないみたいですよ。939さん。
徹底的にやりましょう。
このような専門家を入れることも必要ですね。

違法駐車の車止めは　さっさと可決して欲しいね。反対する住民はいないと思うな。

私が止めることはしないが、間違いなく車止めなどは賛成しません。たかが一ヶ月足らずのマンションで、段階も踏まず車止めなどは乱暴すぎる。もう少し冷静に物事を考えませんか？

現状、どこに違法駐車があってどんな事故が想定されるのでしょう？事故にならないような場所ならば、逆に来客用の駐車場を増やすことも考えたらいいのでは？罰することばかり考えず、駐車をしなければならない事の解決策を考えた方がいいと思います。

近隣にこれだけ多くの有料駐車場があるのに
何故そこに停める事が出来ないかが不思議です。

945
違法駐車してる本人？
少しの時間ならいいだろうとか、違法駐車推進派は勘弁してほしいね。歩道に乗り上げて違法路駐とかあり得ない。
コンシェルジュに近隣駐車場案内のチラシがあるからもらってきてください。
駐車場がガラガラなら来客用駐車場を増やすことも考えていいけど、現状では無理だね。きちんとルールに従いましょう。
警告されても無視する人は車止めされても仕方ない。ナンバーは管理組合でチェックしてブラックリストをつくるべき。

大切なことなので、この先はマンション住民専用掲示板で議論しましょう。

945さんを責めている方達はなりすましですかね。
なりすましでなければ、948さんの言うように、マンション住民専用掲示板で議論すべきですね。

ではここで他の住民に対して批判するのではなく、しっかりと自分がどこの住民か明かして、マンション住民専用掲示板で議論するべきです。出来ないなら単なる荒し行為を目的とする成りすましだと言うことで無視するだけです。

>950
じゃあなぜ近隣の有料駐車場に停めないかわかりますか？単純に高いからでしょう。私の来客者は来客用の駐車場以外は音楽通りのタイムズに停めさせましたが、夕方から次の日まで停めれば５０００円ほどになったと聞きました。単純にそのお金が勿体ないと思って違法駐車をするのではないでしょうか。368戸あって来客用の駐車場が2台では明らかに少ないと思うので、増やすことも考えた方がいいと思います。

敷地内の迷惑駐車は徹底的にやっといた方がいい。特にここは坂になてるから、変な所に止められると、車の出し入れや、荷物の搬入に支障が出るからね。しかも路肩は石だから、割れる可能性があるよ。

こういうところもあるよ。
当日１日最大料金2000円(24時迄)
http://times-info.net/map/search.php?map1=14&map2=14103&scl=&a...

いまどき5000円かからないよ。なりすましでしょう。

住民の契約駐車場も空きが少ないのに、来客用を増やすって発想が異常だね。まだ、未入居住戸がいくつかあるので住人用は最低10戸は確保しておいたほうがいい。
車を手放す人が増えて空きに余裕がでてきた段階で、来客用増加の議論がされるべき。お金をケチるために明け方まで違反駐車なんて論外だな。

954ですが、誰が違法駐車をしていると？また容認していると？ここに書き込みする批判だけを書き込む人はいったいどこの誰なんでしょう？
まともな人ではないのは確かですね。
マンション専用掲示板に書き込んでくれれば議論しますよ。

お手すきの方がいらっしゃればご質問です。
私は7階に住んでいるのですが、携帯の電波が非常に悪いです。携帯電話会社の方に来ていただいて、電波をよくする機械をおいていただいたのですがそれでもかなり電波が悪いです。今までのマンションではそのようなことはなかったのですが、皆様はいかがでしょうか？

携帯の電波はかなり悪いですね。壱番館のラウンジは圏外ですからね。何とかしてもらいたいです。

一時的に駐車するとしても、ルールが必要でしょうね。部屋番号と携帯番号を表示するとか。
それ以外は迷惑駐車として処理するとかね。罰金取ってもいいんじゃない。

車止めがないからこんな話になるわけですよね。荷物下ろしなどの一時駐車にもルールを設ける必要性はありそうですね。

管理組合で輪留めを買って違反車両に取り付け
見せしめに警察呼んでレッカー移動するしかないか

現状は違反車を見つけたらすぐ警察に通報してます
たぶん罰金になっていると思うけど

954って

そんなにお金がもったいないなら
マンション外の公道に停めてください。
そして違反になってください。

皆さん規約を守っているのですから

954ですが、何度も言いますが私は止めてないし私の友人もタイムズに止めていました。ただこの掲示板(住民がほとんど見ていない)に書き込むより、マンション住民専用掲示板に書き込んで議論した方がいいと思います。私有地の違法駐車は警察で違反切符切れないですから意味がないですからね。

今日生協の車が敷地内にいるのを見ましたが
まさか箱を玄関前に放置なんて事はありませんよね？

もう・・・貧民窟の気分です。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

共有部分の廊下に私物放置は禁止となっていますので。

生協は分かりませんが、ヨシケイは箱置きはしないですよ。

生協の勧誘が来たので話を聞いたら「不在の際は玄関前に置いておきます」とのことでした。
なので我が家はやめることにしました。

不在の場合どうやって玄関前まで行くんだ？入れないからね。

今日蕎麦屋さんのおしながきが入ってましたが、
店屋物の出前をした時の食器などは、どこに出せばいいんでしょうか？

生協などの箱や出前の食器くらい家の前に置けないなら生活が成り立ちません。
その程度はいくらなんでもＯＫでしょう。
そこに文句付けるなら、その方にすべて取り次ぎしてもらいたいですね。

ここに極端なことを書き込んでいるのは一人だけですよ。ここの書き込みを見てあまり神経質にならなくてもいいと思いますよ。

出前の容器を下げに来てもらう場合、オートロックはどうするのですか？
お部屋からＯＫを出さなければ入れませんが。
ならば手渡しするべきです。
生協の箱は他のマンションでも揉めています。

自転車、三輪車、こんどは箱ですか
規約は読まれましたか？

出前の食器はオートロックの外ということになりますね。

弐番館、参番館は分かりませんが壱番館は玄関に物を置いても全く人に迷惑をかけることもないし、ほとんど見えません。であれば関係ないと思うのですがどうなのでしょう？

壱番館は角部屋なら尚更だよね。
関係ないよ。
でも、私は何も置いてないがね。

書いてる私も置いていません。でも共働き夫婦などの場合、生協やヨシケイなど頼む場合いた仕方ないと思いますがね。

棟によって、結果が違ってくる気がするね。
結局は苦情があるかどうか、皆が納得するかだよね。

規約うんぬん仰っている極端な方は、マンション生活の経験がないのでしょうか？
いくつものマンションで生活してきましたが、生協等の箱を玄関前に置くことくらい、どのマンションでも黙認されてますよ。もちろん、どのマンションでも厳密にいえば規約違反でしょうけれど。
多くの住居が生協等を利用しているので、どこかのお宅がオートロックをあけてくれて、不在の部屋の前にも箱を置いてくれるのが通常ではないでしょうか。
生協などを利用しないと生活できない共働き世帯もいますし、自転車や三輪車と異なり他の住居に著しい迷惑をかけたり、不快感を感じされるわけでもないのですから、ＯＫにしましょうよ。
もっと柔軟性をもって考えていただかないと、暮らしにくいマンションになってしまいます。。。

他方で、出前の容器は、見る方によっては不快に思うかもしれませんね。
以前住んでいたマンションで、オートロックの外に容器が置かれているのを見たことがありますが、私は、玄関前にこんなもの置かないでくれよと思っていました。
これは、やはり直接手渡しがよいのでしょうね。

いずれにしろ、他の入居者に迷惑をかけないという常識的な観点さえ持ち合わせていれば、みんなで楽しく生活できると思いますが。いかがでしょうか？

個人的に玄関はどうでもいいが、路駐だけは勘弁してほしいね。死角ができて危ないし、いざという時に消防車もつけられない。

もっともだと思います。皆が同じ考えならうまくいくのでしょうが、極端な人がいるとおかしくなりますよね。