匿名さん
[更新日時] 2012-01-10 11:38:41
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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402
契約済みさん
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404
契約済みさん
ちがうと思う。懐中電灯を横からあてて何時間も見続けたらどの部屋も400箇所になるのでしょう。そんなことしなければ見えないだろうに何の意味があるのかわかりませんが。つきあわされる売主が気の毒に思う。
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406
契約済みさん
一人が騒いでるだけでしょ。
400箇所っていう時点でまともじゃないよ。
一人芝居もあほくさい
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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407
住民でない人さん
403
その通り。
建物の瑕疵担保責任は売主。
戸田に不満を漏らすのは筋違いだよ。
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410
契約済みさん
408さん、
398さんのことを思ってかもしれませんが、あまり多くの事は公表しなくてもよいのでは?
契約者の中にはすぐ疑ってかかる人が以前からいますが、ほっとけばいいと思います。
408(208)さんのおっしゃってる事、理解している契約者人もちゃんといますから。
売主も今一生懸命対応してくれていると思います。
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412
契約済みさん
>398さん
408に載せた工程表はすでに削除依頼をしているので見れたかどうかだけ書き込みお願いします。
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413
契約済みさん
>410さん
同じように内装に問題があった方が、私と同じ様に対応されていないと言うことが気になりましたため、参考になればと思い工程表を載せました。もう削除依頼をしています。ご心配をおかけしました。
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414
契約済みさん
バルコニーのタイルなんかの指摘箇所がハンパない住戸すぐわかった。
なぜならいまだに指摘箇所シールがハンパなく貼ってあるから。
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415
契約済みさん
>404さん
208です。
懐中電灯を使用しての壁紙のふりくの指摘は一切していません。他の見えるところの指摘が多すぎてそこまで調べられなかったと言うのが実際です。
工程表もう一度みますか?
ふりくに関しての内容は一切書かれてませんから。
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416
契約済みさん
>415さん
私も同じ状況です。
工程なども提示されてないため、再度アップして頂けたら助かります。
施工の説明が毎回変わってしまっていて、誰を信じれば良いかわからなくなっています。
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417
契約済みさん
413(208)
410です。
たしかに削除されていました。
契約者でつっかかってくる人の事は構わなくていいじゃないですか。
たしかに398さんのようにきちんと売主から対応してもらえてないのは気になりますが。
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418
契約済みさん
416さん
ご自身で売主に確認されてはどうですか?
ここは不特定多数が自由に書き込める掲示板です。
残念ながらあなたが本当の契約者かどうか判断するのは難しいですから。
208さんもおそらくもうアップしないと思います。
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419
匿名さん
こんな掲示板で、あまり個人が特定されるようなことはしない方が身のためですよ。
特に共同住宅で他の契約者に迷惑をかける行為はね。
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420
匿名
208さん
使い捨てのフリーメールアドレスをここへアップされたらいいのではないですか?直接やり取りしたい方と連絡が取れたら削除すればいいですから。
ここは成りすましが便乗して、煽ってきますからもう書き込まないほうがいいと思います。
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421
入居予定さん
412さん
398です。
残念ながら拝見でいませんでした。。。
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422
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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425
入居予定さん
422さん、私より一足早くメール掲載ありがとうございます。
当方動きがノロくてすみません。
追ってご連絡します。取り急ぎ
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426
契約済みさん
>425さん
これで連絡がとれるので、フリーメールアドレスは削除依頼しました。
425さんも削除依頼された方がいいと思います。
よろしくお願いします。
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429
匿名さん
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430
契約済みさん
378はなぜ自分で解決しないのでしょう?
交渉力がないのは自分のせいでしょ!
あなたのせいで208は部屋まで特定されているんですよ。
208がよくても上下階の人まで疑われる可能性があります。
今までそれほど気にしていませんでしたが、ここまでくると迷惑と言われても仕方ないと思います。
もう少し考えていただきたいですね。
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442
匿名さん
ここに書き込みしてる人が全員ほんとの契約者な訳ではないからね。異常な人がいるかどうかは住んでみないと分かりませんね。
ひとつ言えるのは、非難中傷をしても何も生まれないので、匿名性に惑わされずに良識をもった書き込みをしましょうよ。
そして客観的に考えた時に、住戸を特定できる情報をここに載せるのは、メリットよりもデメリットというかリスクの方が大きいと思うので、感情を抑えて避けた方がよいように思うけどな。
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449
匿名さん
駐車場の二台目が抽選になりそうだ。
うーん。
決まって欲しいな。
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450
匿名
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451
匿名さん
駐車場2台目が抽選になりそうってどこからの情報でしょうか?
前に聞いたときは、希望者が少ないので多分空きがでるだろうと言われました
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453
契約済み
駐輪場について
先日、弐番館を希望して確保した・と書き込まれた方が
いらっしゃいましたが、番館の希望を聞かれたのですか?
平置き、上、下としか聞かれなく、不便な所になったので
困っております。
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-
454
匿名
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455
匿名さん
>454
それはないんじゃないかな。
私はプレミアムだけど、入居してしまえばみんなフラットだからね。
平等に抽選ではないかな。
いずれにせよ、駐車場ないと困るなぁ。
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456
匿名
>455
管理規約をきちんと読んでないので恐縮ですが、駐車場2台目を契約していても、新たに別の人が1台目を希望したら、2台目の人は解約しないといけないんでしたっけ?
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457
匿名
>453
失礼ですが、何番館にお住まいでしょうか?きちんと募集用紙を確認されましたか?
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458
契約済み
決定用紙をいただいて愕然とし、問い合わせましたが
「番館の希望は取っていない」と言われました。
もしかしたら当方だけ違う募集用紙だったのでしょうか
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459
匿名さん
>456
私もわからないですね。
今、手元にないものですから。
それも困りますよね。
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460
入居予定さん
うちまだカーテンの寸法計ってないんですけど、
注文してから出来るまでって日にちかかるんでしたっけ。
ワックスコーティングやら窓の紫外線防止の工事も早めに手配して年内におわらせないと。
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461
匿名さん
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462
契約済みさん
>456さん
208です。
2台目の契約をされたかたは、1台目を契約したいと言う人が現れたら、優先順位はありますが通知から3ヶ月後に解約になるそうです。
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465
匿名さん
運良く2台目を確保できても、賃貸で住む人が車持っていると追い出されてしまう。2台所有するのは敷地外に駐車場を借りる可能性を常に考えないといけないかもしれません。
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466
匿名さん
賃貸の方は駐車場は借りられるのでしょうか?
無理ではないですか?
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468
匿名さん
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469
匿名さん
-
470
匿名さん
208さんのお部屋、きちんと修繕されているといいですね。今日も夜9時頃過ぎまで戸田の人が数人作業してましたよ。感服しました。明日はいよいよ確認会ですね。頑張ってください。
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471
引越前さん
>470
紅葉坂上の低層の部屋ですよね。
作業しているのが見えました。
戸田の方々は本当にご苦労様です。
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472
契約済みさん
あと参番館の婦人会館に一番近い高層階もいつも電気ついてますね
ただ戸田は自業自得だとおもいますよ。
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473
匿名さん
そういうのは要りませんよ。
言いたいことがあれば、勝手に言いに行けば良いですよ。
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474
契約済みさん
>471
本当に頭の下がる思いです。
>472
外から見えないので、参番館は全くわかりませんでした。208さんの部屋だけいつも明かりがついているので、修繕に時間かかっているのはおそらく事実だと思います。引き渡しまでに全てが完全に仕上がるのは難しいと思いますが、許容範囲内に直ってるといいですね、戸田さん頑張れ!
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475
契約済みさん
地権者の入居が始まってるの知らないのかな?
壱番館はあっちこっちで電気ついてるよ。
戸田建設の書き込みがここにきて目立つな。
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476
契約済みさん
まったくだね。実際に未だに補修作業がなされてるのは208さんのお宅ぐらいですよ。
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477
契約済みさん
昨夜の地震、影響はでていないでしょうか。
心配になりました。
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478
匿名さん
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479
契約済みさん
ご存知の方がいらしたら教えてください。
朝のみなとみらい駅は空いているのでしょうか。
座れることはないでしょうけれど、みなとみらい線か根岸線のどちらで通勤するか迷っています。
桜木町の始発も利用者は結構多いのでしょうか。
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480
契約済みさん
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481
契約済みさん
MM線は横浜方面から戻ってきて座る人が大勢います。
なので定期を始発から買って同じように戻って
元町からなら確実ですね。
桜木町は始発が何本もありますが
地下鉄からの乗り換えもとても多いので
10分程は並ばないと座れませんよ。
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482
契約済みさん
>481
横浜から戻るのは超少数派と思いきや、結構いるものですね。
JRの方が良いかな。
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483
契約済みさん
傷だらけの壱番館低層階の方は今日が最終確認会ですよね。
どうだったのかな?
400+αにならなければよいですが。
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486
契約済みさん
>208さん
お部屋はキレイになりましたか?
引き渡しは大丈夫ですか?
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487
契約済みさん
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488
匿名さん
確認会が終わっても、戸田に一任する場合もあるから、他でも作業してる部屋があると思うよ。あまり決めつけるような書き込みは控えた方がいい。
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489
契約済みさん
>208さん
400箇所がんばれ!!!
納得いくまで徹夜作業かな。400箇所から600箇所に増えちゃったりして
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490
契約済みさん
>485
普通は分譲所有者が1台目を応募して、賃貸者に貸すんですよ。
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494
匿名さん
490
いえ、普通とかは良いのでこのマンションにおける決まりが知りたいのです。
賃貸が借りられるんですよね?
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495
匿名さん
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496
匿名
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497
匿名さん
近所にストーカまがいのがいるんだね。気をつけないと。
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499
引越前さん
>494
オーナーが書類を書いて借りて、賃貸に貸すんだよ。この物件でも同じ。賃貸者が借りられなかったら、投資物件としてマイナスです。私だっていつ転勤などで貸し出しするかわかりませんからね。心配しなくても駐車場はあまりますよ。どこも混んでるのは最初だけです。駅近なので、維持費だけで100万もかかる車は皆さん手放すんですよ。
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500
契約済みさん
497、498
自分で個人情報開示してるから同情はできないな。部屋がわかっても誰も何もしないでしょう。
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