横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part3

内覧会のなり済まし投稿で慣れてるからみんなだまされないよ。

居住者専用ホームページが開設されるようですね。
そちらに掲示板を作って、こちら閉鎖して欲しいです。もしくは居住者＋ご近所さん 等のスレに変更して欲しいです。

>2
よくわかりませんね。
グランドメゾン伊勢山も素晴らしいマンション。
紅葉坂の立地が気に入って、予算の都合がつく人は、きっとグラメを買うのでしょうね。

これも削除されるのかな？意味不明。

人それぞれ、私は免震構造を選びました。

お知らせが来ましたね。

>16
たしかに、購入できる人はグランドメゾンかもね。
グランドメゾンが紅葉坂レジデンスと同時に販売だったらどうだったのかなあ。
あと、地権者住戸の竣工後の売りも気になるね。
あまり安売りしないでほしいな。

紅葉坂レジデンスの9000万以上の部屋なんてわずかですからね。
レジデンスとグランドメゾンを比較できる人はごくわずかです、基本的には購入層はかぶらないでしょう。
立地はほぼ一緒でも販売時期も違います。

現地にしばしば行って気づいたのですが、紅葉坂の交通量は思いのほか多いですね。

みなとみらいからの定番抜け道ルートだからね。
過去スレで当初からさんざん指摘されていたこと。

信号なしでも横断に支障がない程度の交通量

31
それはないや

管理者さん
この版には契約者がいませんよ

版↑板失礼しました

紅葉坂は平日より休日の方が交通量が多いような気がしますね。
時々訪れた休日午前中などは意外に車が走っていて、タイミングによってはなかなか渡れなかったりしました。

それはいいとして向かいの建物に音が反射してきて、窓を開けると結構うるさいかも。
こればっかりは実際住んでみないと分かりませんが。

確認会を終えられた方、仕上げはどうでしたか？

はやく教えてください
確認会どうでしたか

やっぱり〜

え！そうなんですか？
なぜですか？
入居者用の掲示板はまだ出来ていませんよね？

契約者版と書いてあるのに、契約者以外が書いてるんだから、非健全だ。
それは前スレでもわかってることだ。

そういえば、売主と話もできないって言ってたＰＳ君はどうなったんだ？写真載せ君は売主と直接話してたみたいだからガセだったのかな？
急に書き込みが少なくなってつまらんな。

この板で居住前から弄られるMSはずっと弄られますよ。
私の住んでいる市内某大規模MSもロクな書き込みが有りません。
住民版とか関係有りませんから・・・

どうやったら閉鎖出来るの？掲示板が荒れたら出来るの？
管理人に申し出ても閉鎖は出来ないような気がするんだけど。（広告収入もらってるから）
でも、もはやこうなってしまったら閉鎖して欲しいです。

初めての投稿ですが、どうしてもお聞きしたいことがあって。LD増設されなかった方はLD部分の床暖房オンオフは2箇所に分かれていますか？それとも一体ですか？我が家は増設したのですが、分割位置の設定が気になっているのでお聞きしたく。すみませんがどなたか教えて頂けるとありがたいです。

電話すれば正確に即答してもらえますよ
三菱に聞けることを掲示板で尋ねるのはネガの餌になりますよ

54さん。
アドバイスありがとうございます。
もちろん三菱にも確認するのですが、色々と心配な事があったのでここでも伺えればいいなと思ってお尋ねしました。でもそもそもここでお伺いする方が間違いですかね…(^_^;)

最初の内覧会で建設が間に合わなかった共用部とマンション入口通用門の詳細がいまだに、決まってない件。

床暖房の切り替えは図面見たらわかりますよ。

57さん。
ありがとうございます。確認してみます。

>56
困り者さん
もう完成してますよ
ガス灯も立ったしね

引越しの準備すすんでる？

確認会どうでしたか？

室内の放射線量はかられた方いらっしゃいますか？

また始めたか。
閉鎖して欲しいな。

閉鎖する方法を教えてください。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

フジスーパー、リニューアルしてかなり広くなりましたね。
紅葉坂の坂上側にサブエントランスってあるんでしょうか？
青少年センターから徒歩4-5分ぐらいなので、サブエントランスがあるとかなり便利なんですが、図面をみてもよく分かりません。

この度都内から引っ越しをするものですが、電化製品一式買い替えにつき、搬入についてありさんに問い合わせをしたところ、荷物を降ろした後はいったん敷地外の駐車場にトラックを移動したうえ、室内に荷物を搬入してくださいとのことでした。そこでトラック（２tロング程度）を駐車できる近くの駐車場をご存知の方がおられましたら教えていただけないでしょうか？

71
壱番館3階の共用棟側に出入り口が一箇所あります。
参番館、弐番館は無関係です。

>73
ここって出入りOKでしたっけ？

72

青少年センターと音楽堂の駐車場には催事の時
大型トラックが停まってるのをよく見ました。
一般の大型ってどうなのかは不明です。

青少年センターと音楽堂に聞いてみるのも良いかもしれませんね。
ありがとうございました。

青少年センターは大型車でも停められるそうです。
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f602/p7333.html

72さんが対応する事ではないんじゃないかな？各配送屋さんもそれなりの情報や事例あると思いますし。
お家で待っていればよいかと。

＞７６
青少年センターの駐車場は利用者のみです。
引っ越しで使うというのは常識的にダメですよ

壱番館三階の出入口は出入り可能なのでしょうか?

詳しくは書けませんがセキュリティ、どの部分なら入れるのかを
もう一度調べてみたらいかがでしょう？

このマンションの住民の方って民度高いですよね。
ちょっと心配になってきました。

>76青少年センターの駐車場は利用者のみです。
引っ越しで使うというのは常識的にダメですよ

こういう人がいるからじゃないですか？

近くに用があったので。

ガス灯が灯ったのですか。いいですねー。
本町小の前にあるものより、かなり明るいですね。

問題はそこにできていない門の開閉方法ですね。
完成イメージでは閉まっていて、住居者専スペースに感じましたが。どうやら違うようですね。

すみません、どなたか解説をお願いします。

87さん
契約者以外の書き込みは禁止です。

85さんありがとうございます。
中々頻繁に現地に行けないのでありがたいです。
すごく雰囲気がいいですね。
いよいよ、という気分になってきました。

私も見てきましたが、入り口のガス灯、存在感があって良かったですよ。
いよいよ引き渡しまで１ヶ月を切りましたね。

もうすぐ入居が始まるんですね。
ガス灯、よさそうですね～。
入口付近、クリスマスのイルミネーションなんかはしないのでしょうか？
ちょっと季節柄ガス灯とも合いそうだし、気になってしまいました。

入居予定皆様、はじめまして。

85様ありがとうございます。新居に向けての気分も盛り上がりますね。
私自身、横浜には縁もゆかりもありませんが、抱いている横浜のイメージそのものって感じがして、とても素敵ですね。

そういえば、内覧会のときに、仕上げが酷いとか壁に足跡があったとか
出鱈目の書き込みをしていた成りすましがいなくなりましたね。

以前内覧会の写真を載せたものです。１１月９日に確認会の予定でしたが、施工上の都合で26日まで日が延びました。結局指摘させてもらった内容はほぼすべて改善することになったため、９日では材料などの手配などを含めて確実に間に合わないと言うことのようです。
ちょうど共用棟の見学もついでにできるのでいいですが。
前にも書き込んだように、確認会が終わりましたらまた書き込みさせてもらいます。

100
迷惑だから出てこないでくれ。
あなたの報告など誰も求めてないよ。
自分が納得できればいいでしょうに。

100さん
26日すべて修復されているといいですね。

出鱈目な成りすましなどと書き込みをされた以上実際の内容を独り言として勝手に書き込みはさせてもらいます。

大人の対応をしましょう。
意味ないです。

意味なくないですよ

100さんのお気持ちはお察しできます。

ひとたびネットに載った以上、一生消えないわけで
その他３００数十戸の人の気持ちも察していただきたいです。

客観的に見て、ここに書き込む契約者の一部の方がかなりの被害妄想だということが分かります。内覧会での出来事（数百の指摘事項）から確認会での改善の仕方が書き込まれれば、今後（３ヶ月点検など）入居者の要求に対して売主がどのような対応をするのかが分かるところでしょう。それがここに書き込みをしてもらう意味ではないですか。

＞１１１
共用施設等の予約サイトのことでしょうか？
確か２５日以降から使えるとのことでしたがそこで契約者同士ののやり取りができるのでしょうか？
それ以外は知りません。

>98 by 匿名さん　2011-11-13 23:21:17
そういえば、内覧会のときに、仕上げが酷いとか壁に足跡があったとか
出鱈目の書き込みをしていた成りすましがいなくなりましたね。

→ 釣り

No.102 by 契約済みさん　2011-11-14 00:00:51
100
私は是非聞きたいです。
詳細は書きませんが似たような状況ですから。

→ なり済まし

ここはネガが立てた掲示板だから、釣られるのはみっともないよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186413/

こちらで話題になってますね。

100は何がしたいのか全く理解不能。
細かい傷も気になるような400か所も指摘箇所がある様な方は、恐らくどんな仕上がりでも満足できないでしょうね。
引き渡しや引っ越しも延期して納得いくまで勝手に頑張ってください。
嫌なら解約すればいいだけのこと。
契約者限定の掲示板に好きなだけ書き込んだらいいよ。
はっきりいって迷惑。

私は、当時内覧会の時かなり細かく指摘して㎡あたり２箇所以上指摘して
ここに書き込みさせて頂いた者です。

確認会では、ほぼ全ての指摘事項が完璧に手直しされており、さらに住戸内も
ピカピカに仕上がっておりました。
確認会の時同様にゼネコンや売主の態度も良く非常に満足した確認会となりました。

確認会も終わり、入居が非常に楽しみです。

はじめからピカピカにしててくれれば、㎡あたり２箇所以上も指摘しなかったのに＾＾；
もうすぐ契約者掲示板ができますね。
ここで詳しくは書きたくないですが、私はインスペクター等を必要としない仕事をしていますので
100さん私でよければ沢山指摘した者同士、契約者掲示板で話聞きますよ。
部屋番号バレはしたくないので部屋番号がでるような掲示板ならごめんなさい。

むしろ何が迷惑なんでしょう？
100さんだけじゃないようですし共有できた方が良くないですか？
116さんはきっちり対応してもらえたようですし。

１１２ですが、皆さんの言う契約者限定の掲示板て何ですか？
共用施設等の予約を行うことのできるマンションのホームページの件は先日書類が届きましたが、掲示板の内容などは一切記載されていません。この他に何かあるのでしょうか？

＞１１５
私はこの掲示板に書かれる事が嘘でも本当でも全く迷惑はかからないのですが、あなたは他の契約者の書き込むことがなぜ迷惑なのでしょうか？ある意味モンスターペアレントですよ。自分の子供は悪くない、悪いのはすべて周りのせいだっていうような。

114また君か。
スプリングダンパー君。
最近いないと思ったらそっちで買えない妬みをはらそうと必死こいてたのか。
こっちが寂しいからこっち来いよ。
また相手してやるから。

どちらに入られるのか知りたいです。
上下左右になりたくありません。

120
でも情報共有したい人もいるから迷惑におもってる人がいるからやめるべきはおかしいでしょ。

人の迷惑になることはやめるべきです。
どんなに自己の利益になろうとも。
当たり前のことです。

自分やその他の人の利益になれば、他人に迷惑を掛けてもいいのでしょうか。
そのような考え方はおかしいと思います。

＞118
管理規約きちんと読んでください。
マンション契約者専用のホームページで意見交換もできますよ。
ここに書き込む理由が契約者同士の意見交換と主張されるのであれば、契約者専用の掲示板で実名で意見交換すればいいでしょう。

迷惑な理由は？

かわいそう
言われたい

おれはひがいしゃ
わかってくれ

まだ機能してないし

１１月２５日以降はマンション専用の掲示板が使えるようになるようですから、もうこちらでのやり取りは必要なくなりますね。当然実名での登録なのでこちらのように荒れることはないでしょうね。

なりすましすると
みんなスゴイ勢いだな
だから粘着したくなるんだ
買えない僻みだからごめん

136
それは違うな。
しかも、マイナス面なんか今回は全く出てない。
同じ人と言い切るのもおかしい。
あなたは契約者？

入居までもうすぐです。
待ち遠しいですね。
新居でクリスマス、お正月を迎えられと良いのですが年末バタバタしそうでどうなることか。
とにかく準備だけはしておくつもりです。
今度は伊勢山を見物ついでに完成の様子を見に行ってみようと思います。
みなさん、何を言ってても入居が楽しみですよね。
よろしくお願いします。

なりすましは書き方が同じだから、わかりやすいな。
相変わらずのレベルだ。

134
掲示板の運用の有無は書いてない。
あと25日から閲覧できるだけ。たとえあったとしても、書き込めないし、なにかに申し込めるわけでもない。
閲覧とはそういうこと。適当な事いわないでくれたまえ。
実用化は引き渡し日12/8日と書いてある。

おいおい こんなキチガイがいるのかよ•••


俺はただ案内に書いてある事を言っただけだし。
それとも俺の確認不足しれんな。
まあとにかく、25日から書き込める掲示板ができるという事が84条に書いてあるんだ。
でも、そんな暇じゃないんで、私が納得するように貼り付けたまえ。

145＝147さん
146さんではないですが。
そういう言葉は使わない方が良いですよ。
きちんと確認されていないのはあなたですし。

まあ、あんな時間に書き込みできるんだから、147は暇過ぎだよ。

>147はなり済ましだよ
釣られんなって！

釣られてるふりしてるのもなり済ましッぽいね。
もはや本当の契約者の有益な情報交換は無理なようですね。

野田首相TPPで景気回復してくれるかね。
ここにいる人たちが少しでも幸せになれるといいね。

あ、ここにいる人たち → ここに書き込んでる人達という意味ね。

紅葉橋と雪見橋の間くらいにある『ビストロナチュール』に行ってきました。
気軽に行くことのできるイタリアンという感じでした。
私は「渡り蟹のアメリケーヌソースのパスタ」を戴いたのですが、
濃厚なソースが絶品でした。
価格も全体的にリーズナブルなので、みなさんもぜひ！

どうやったら閉鎖出来るの？

夜おそくまで開いてるお店ですよね。
天然酵母パンや自然派ワインが売りのようです、価格も高くなく安くなく
ちょど良い感じです。
これからの時期食べたり飲んだりする機会も増えるので行ってみたいです。

２６、２７日は皆さん行きますか？

プレミア住戸についてるリビングのエアコンの型は何でしょうか？

自分で電話で聞けば良いよ。
プレミアでないなら関係ないし。

ダイキンだけど型式は見なかったな。

窓枠はどこのメーカーですか

みなさん29 30日行きますか

ここはいつから入居開始なのですか
見に行こうかな

また、成りすましの荒らしが現れただけだよ。
本当にしつこいな。

176だが、177だけだよ。

>178
頭大丈夫？
デベにお勧めとお前だ。

契約者のみです。
関係ない人が見にくるとかも論外。

＞170
エアコンはダイキンなんですね。
エアコンを見にいきましたが、省エネモデルと非省エネモデルで年間の電気代が3万円も違うのでびっくりしました。
家は4LDK→3LDKに間取り変更しているので、リビングが25畳以上。
サービスのエアコンが30畳対応の省エネモデルだといいんですが、
そうでない場合は、洋室につけかえを検討中です。

ダイキンのエアコンは何畳用ですかね？
再確認会でチェックしてみます

158さん
おいしい情報ありがとうございます。
あんな場所に素敵なお店があったのですね。
何も無い通りかと思い込んでいました。
お店情報の写真を見ていたらやたらに料理がおいしそうでした。
女性一人でも入りやすいとか居心地が良いというコメントも目立ちますね。
誕生日はここにしようかな・・・
最近ワインが飲みたくてワインバーを探していました。
桜木町近くで他にいいお店、どなたか知りませんか？

ＣＭ含めた広告展開はうまいけど、磯子でしょ？
利便性・都内へのアクセス・知名度など、立地として良いとは思わないけどな。横浜市の都市計画でも税金をつぎ込んでいるのは、中区・西区だし。

何で相手にするの？契約者の発言じゃないことなんか一発だよ。

別にいいじゃないか。
過度な粛清的思想や関わりあいを避けるスタンスは、やがて孤立に繋がる可能性もあることだし。

そんなことないだろ。
元々、契約者のみの場所なんだから。
そんなに関わり合いたいなら、他でやったら？

桜木町の改札口の発表はまだですかね。
来年元旦の神奈川新聞のトップ記事になることを期待。

ちなみに10月に某所に問い合わせて、以下のようなメールを頂きました。

「メール遅くなりまして申し訳ありません。選挙では大変お世話になりましてありがとうございます。選挙中にもお約束させていただきました、JR桜木町駅紅葉坂側改札口の件ですが皆様方のご要望に応えられる結果がまもなくJRさんの方から発表があります。
近いうちに、JRさんから私とすが義偉衆議院議員と清水市会議員とに報告を受けます。
また正式にはホームページ等で報告させていただきます。これからも皆様のお力になれるように議会活動に頑張ってまいります。これからも応援よろしくお願いいたします。」