アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

マンションでバス便はちょっと致命傷

価格が出ましたね

上大岡ならいいですが、
マンションは鉄道最寄り駅徒歩10分以内。バスは有り得んですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

バスで通りかかったことがあり上大岡駅からはけっこう離れているような印象でしたが、徒歩20分というのにちょっと驚きました。もう少し先の日帰り温泉に何度か行ったのですがとても人気でいつも混んでいるようです。
たぶんこのマンションの近くだったと思うのですが、ガーデンカフェみたいなお店をやっている個人のお宅があると聞いたことがあります。一度行ってみたいのですが場所がはっきりわかりません。
更に戸塚方面に行くと山崎パンの工場があり、ショップではパンが安く買えたりするみたいです。
バス便が不便そうな場所ですが利用する人とか住人はけっこう多い気がします。
上大岡と戸塚駅（東戸塚？）の両方を利用できるので意外に便利なのかもしれません。

私はこの物件を検討しています！
他に検討されている方いらっしゃいませんか？

この物件は駅バス10分ですが、仮に上大岡から電車10分行ったとこでこの価格で買えるかというとそんなことないし（極端ですが）、お得だと思いますけどね。
マンションラッシュの前に早く売り切ってほしいものです。

詳細が出ましたね！

事前説明会予約された方いらっしゃいますか？

ここ人気無いのかな？

安いけど、バス便は。。。

とにかく広いですね　公園があったりとファミリー層にはいいかもしれません

買い物はちょっとそこまでとはいかないみたいなので車は必須ですね

商店街も駐車場とかあるのかな

一番近くのヨーカドーなら駐車場があるはずですよね。
上大岡駅周辺だと道が混雑していて駐車場を見つけるのが大変だと思います。
駅ビルにはあるはずですが裏側の道に入らないといけなかった気がします。
車があるなら東戸塚方面に行った方が便利ではないかと思いますがどうでしょう？
徒歩か自転車だと買い物はとても不便そうですね。
坂が無ければ多少離れていても良いのですが、できればもう少しヨーカドーに近いか、せめて温泉の近くだと小さいスーパーもあるし、日帰り温泉の中でやっている市場も利用できて便利なのですけど。
周辺住民の方々は毎日の買い物にバスや自家用車を利用されているのでしょうか。

私も検討していますが立地が…。買い物できるところが無いですね

立地的には東戸塚方面、上大岡方面いずれからも山の頂上といった感じです。とても徒歩は無理だと思います。東戸塚方面は日常の買い物は価格が高くて一般的ではないですが、戸塚のダイエーやアピタまで行くと良いです。ヨーカードーは駐車場が３時間まで無料（タイムズ）なので、とにかく車生活中心であれば良いかもしれません。ただし、終バスが無くなったりした時は気軽に歩いてとはいきません。周辺は住宅街なのと高台で見晴しも良いので、マンションの価格帯を気にするのであれば、徒歩生活を犠牲にしても良い方でしたら静かで良いところだと思います。

環境の良いところを探そうとするとこの程度の不便さはしょうがないことだと思います。
伊勢山の高額マンションでもきつい坂と買い物の不便さは同じようなものです。
かえってバス便があるだけ楽かもしれませんよ。

ん～印象はいいんですが、やっぱり駅とおいマンションは嫌です。それに勝るものがあれば検討するといった感じです。

間取りと値段はいいけど、駅から遠いのがやっぱりネックかな。

間取りなどは気に入ったのですが、やはり駅から遠いっていうのが…。
あと、管理費等はいつ発表ですかねーー。早くもう少し詳しい詳細が欲しいです。

2000万円代は、やはり全部2LDKですかね？

3LDKで南向きの部屋が2000万円台であるみたいです。

あるんですね！ みなさんやっぱり、駅から遠いのが引っ掛かってるんでしょうか？

いけませんでした。あたしも行かれた方の話ききたいです！

見学会ではありませんが、自分で現地見に行ってきました。
南側のマンションとの距離が思ってたより近く感じました。低層階は日当たり良くないかも！？と思いましたが実際のところどうなんでしょ？？？
あと徒歩で駅から現地まで歩いてみました。距離は別に気にしませんが、高低差がかなりあってしんどかったです。

購入を検討されてる方は現地と現地までの距離はご自分で確認したほうがいいと思います。

本当に人気ないですね。
今は、近くの賃貸にすんでいますが(スーパーから近いです)バス便は慣れているのであまり苦に感じませんが、スーパーが遠くなると…。車ないときつそうですね。駐車場などいくらになるんだろ…

今はいいけど、将来、年をとって買い物難民になったりしたらイヤだな～
とか、考えると買う勇気がない。
だからと言って、上大岡徒歩圏内のパークホームズとかフラットなんて買えないし。

うちも価格は理想なんです。
なにを妥協するかですね。
我が家は金額的にここぐらいがいいので、買いもの
バス便は妥協しなくては…かもしれません。
買いものやバス便ってやはりみなさん妥協出来ないほどなんでしょうか？
あまりにも乗り気の方がいないので
(笑)すこし不安になってしまいます。

設備や価格はいいなーっと思い、購入を考えていますが、やはりリッチが…。
中古の駅近と悩みます。駅近といっても、徒歩12分ぐらいですが。
でも、やはり新築でこの広さ設備は惹かれます。
いい方に考えると、住宅街で静かだし子育てにはいいかもと…。
このような高台のマンションって地震とか来た場合どうなんでしょう？

コンセプトや価格、設備は大変気に入っており、前向きに検討したいのですが、上記の方と同じく駅から遠すぎですね。
永住するのなら思い切って購入しても良いかな、と思うのですが、海外も含め転勤の可能性があり、立地的に売却や賃貸でに回せるのかも気になります。
がやがやした環境はあまり好きではないので、上大岡ぐらいの町がちょうどいいのですが…。
現地やＭＲに足を運んで、存分に悩みたいと思います。

現地にいってみました。
あたしは、思ったより場所よかったです。
バス便も坂も慣れているからかもですが。
ただスーパーなどは今より遠くて不便かもですが、
私的にはあまり気にしない程度でした。(笑)
結構歩くを苦に感じないからかも。

現地見る前より前向きに考えれそうです。

>>35さん バスを使わずに歩きでだとやはり厳しいですよね。
バスは考えていませんか？
上大岡からでした結構バスは出ていますよ(^-^)
私はこのマンションの近くで育ちましたが、バスで学校行くのが普通だったので苦に感じないだけかもしれません。
物件自体は魅力的ですよね。

そうですね、バスに慣れている人には普通の感覚ですよね。
危ないとはいえもともと住んでいる人たちがいるわけですから。
確かに上大岡方面、戸塚方面へのバスは本数がかなりあって不便は感じないように思えます。
とはいえ女の子は心配でしょうね。

うちにも女の子の子供がいます(^-^)
まだ2歳ですが、学校いったら…とか考えました。
やはり心配は心配ですよね(;-;)
駅までお迎えも考えています。
子供そだてるには住宅街でいいかなっと思うことにしてます(笑)

近くの南高校が今年から中高一貫教育になりましたね。
子供の教育を考えると、ここもありかと考え中です。

やはり駅から距離と坂道が気になってしまいます（それ以外はとても気に入っているのですが・・・）将来賃貸として貸出をしたり、売却をしようとしても、なかなか、うまくいかない物件になりそうでしょうか？（もしも将来転勤になった場合を考えての悩みです）｛コミュニティ形成や防災関連等は充実しそうなので、そういう面でのメリットもある為、借り手や買い手が見つかる事を期待してしまうのですが・・・｝リスクを考えると悩んでしまいます。

販売時期が、どんどん遅れてきますね。
こうゆうことってよくあるんですか？
どんどんずれるので何か不安です。

まだ予告段階だから販売時期はまだ確定してないと思いますよ。青田売りはどこでもやるでしょう。

どれどれ･･･と公式サイトを見ようと思ったのですがアドレス変更になったのでしょうかね。
こちらのようです。いちおう貼っておきますね。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/

駅から遠いのは私も考えてしまうところですが、ここの良さがなんとなくわかりました。
横浜には丘が多く、当然谷になる場所も多いためなのか、なんとなく湿気っぽい一日中日当たりの悪い場所もあるようなのです。
特に上大岡は地形の関係だと思われますが、スッキリ明るいイメージの場所は限られている気がします。
ここは部屋の向きを見たら南、東、東南とあるので丘の上でも特に明るい場所なのではないでしょうか？
まだ現地に行っていないので想像するばかりですが、そのような環境を望むとすれば駅から遠いのも仕方ないかなと思えてきました。

先日、モデルルームに行ってきました。
気に入りましたがまだ、踏み切れない状態です。

販売開始予定は5月ぐらいとなってますが、抽選になるか気になります。

ここを見ているとあまり買う人いないのかなーと思ってしまいます。

場所は高台だけど、
ランドプランが残念。

http://newimg2.realestate.yahoo.co.jp/image/resize?dir=rich/1001/3791/...
陽当たりの悪い部屋が多すぎ。
中庭面とかどうなっちゃうのか。

駅近物件なら我慢するけど、この立地でコレはないわ。

>>48さん 車でと考えています。もちろん、バスで
帰ってこれたら一番ですが…(笑)

旭化成のバックアップってどのようなことですか？？

上の方が言っていたように日当たりも気になりますよね(>_<)

>>48さん そーゆーことですね(^-^) 気になりますよね。将来、貸すにしても売るにしても…。


日当たりですが、シミュレーションは何でごらんになったのでしょうか？
ぜひ確認したいのですが！

どうしてMR行かないでここで済ませようとするの？

あの価格で、あれだけの設備や広さなので、それなりに需要はあると思いますが。

ＭＲ行くとさ、いろいろ面倒くさいじゃん。
購入意欲が８０％位にならないと、なかなか行く気になれないのよ。
あと、一押し営業さんに押してもらうみたいな・・・

ここで済ませようとはおもっていませんよ(^-^)
ただMR以外にもいろんな情報や、検討中のみなさんの意見がききたいだけです(^-^;
なにか、不愉快にさせてしまいましたか？すみませんでした。

MRに行く気になれないようなマンションなんてやめといたほうがいいんじゃない？

購入を考えてる方でもうだいたいどの辺の部屋がいいか決まってる方いますか？

>>48さん ありがとうございます(^-^)
行って確認したいと思います。
ここやっぱり人気ないんですかね(^-^;
購入考えてる人いませんか？

価格や間取りなどの魅力はあるのですが、みなさんがおっしゃっているように、駅までバスを利用、買い物も不便となると躊躇しているところです。一度現地を実際に見てみるのも参考になるのでしょうか。。坂がどれくらい辛いかなど・・・とても迷っています。できたら京急沿線沿いで考えているので。ホント、人気はどんなものなのでしょうね＾＾；

買い物はマンションまわりで、そこそこありましたね。私は今バス便のところに住んでいますが不便だとは思いません。うちの家族数でこの価格で買えればぜんぜんOKです。今後色々な物が値上げされて不安なところもあるし、無理はしたくありません。

>>61さんは購入を考えているかたですか？
うちも考えているのですが、前の方も言ってたように日当たりが気になります。

６１さん、ＭＲ行ってきました。希望の部屋は日当たり大丈夫そうでした。現地も見てきましたが思ったより静かでよかったですね。坂はありますが、まあ、バス停近いのでうちは良しとしました。

64さんはどこの部屋希望ですか？(^-^)
お互い希望するお部屋になれるといいですね！
やっぱり抽選になるんですかねー？

やっぱりEタイプに集中するんですかね？

土日に行われたイベントにいかれた方いますか？
行けなかったのですがどのくらい人がきていたのでしょうか？

６９さん、あの下の少しさびしい感じの社宅はへーベルになるんですか～　

はじめまして。
どなたかE3の価格わかる方いませんか？
MR行ったときに聞きわすれてしまって…

3220と3320です。価格表送られてきました。

74さん ありがとうございますm(__)m

送られてきたのですか？？うちにはこなかったな…(>_<)

ここまで山坂がきつい導線で、バスが使えると言うだけじゃメリットが見えない。
まして資産性を保つのは難しい立地条件だし。。
価格面のメリットだけで前向きに検討するのは難しいかも。
設備や仕様が悪くないだけに迷いましたが我が家は検討不可の結論です。
でも三井やリストは高いんだよな～。。。

資産性はやっぱりきついですかね…？
まぁ、本当に立地は良くないですが、そこまでなんですかね…(((^^;)

たしかに駅から遠いのですが設備仕様と子育てに良さそうなマンションで妻が気に入っていて駅まで遠くてと思うものの車で送ってくれるというので、かなり前向きに考えています。私は駅前は高くて手が出ませんし。

前に鎌倉街道経由で上大岡駅利用してましたが、朝は全然動かないことがあり時間が読めませんでした。
今は解消したのでしょうか？
ここもバスで１０分となってますが、朝はコンスタントに行けるのでしょうか？

鎌倉街道は使わないよ。

バスの運転手さんに聞いてみたら、雨とか条件悪い時でプラス５分見てくれれば着きますとの事でした。

港南中央方向から上大岡方向はのバスは今も横浜方面は混雑するみたいですが、ここは逆なのであまり心配ないかも。以前、最戸町のイトーヨーカドーできる前は道も狭くて混雑しましたが今は大丈夫みたいですよ。

じゃあどこがいい？アトラスと同じ価格帯同じ占有面積上大岡周辺のマンション上げよ。

では、アトラスと同じ価格帯同じ占有面積同じ規模で上大岡周辺のマンションを上げよ。

悩んでいる方はどんどん他と比較検討するべき。私の検討している部屋は抽選らしいので、他を検討してください。

うちもそうとう広域で見てきましたが、この内容でこの価格は無いんだよなー　

あとは、くじ運ですかね

営業さんの話では１期２次で募集あるらしいですよ

＞91さん

１期２次でどの部屋が対象になるかって決まってますかね？

うちは狙ってたところは一期販売じゃないみたいでした。
抽選になっちゃったらやだなぁー

１期２次は、短期で募集らしいです。要望書出していないとダメないいですかね？三井も１期２次来場者対象で短期募集でしたよね。

1期2次の募集はいつぐらいになるんでしょうね？

ＭＲ見ました。トイレに手摺が付いているのは良いんだけど、
バルコニーに出るところの段差が気になりました。
お年寄りにはちょっとね。