クリオレジダンス玉川上水（旧称：クリオ玉川上水）ってどうですか？

ブランドなんてどうだっていいです。
自分のライフスタイルにあっていて住み心地が良ければ十分。

＞820
ならブランドオハナを買ってください(笑)

もういい加減オハナと比べるのやめれば(笑)

入居済みの方、
どらぐらいまでが生活圏にできるなどリサーチ済みですか？

私が見るにやぱり立川は圏内にしないと面白みには欠けるかなと思っています。慣れればこれぐらいの往復は何でもないことだと思いますし、実際今の生活で頻繁に往復されている方のご感想を聞きたいですね。

ほか車利用で新しい発見があったなど、お願いできれば。

うわー売れ残り、間取り・向き・階数ともに売れ残りって感じだね。

>>825

どこのマンションにもよくある状況じゃないですかね。

下の階、日当たり、その間取り、やっぱりマンション内でも差はありますからとりあえず残りはすると思いますよ。でも、残ることがわかっていて設計したタイプもあるんじゃないかなー。
大多数が「この住戸はちょっと…」というのはよくあることですよね。

今後は「即入居可」が寧ろ強みになりそうだと自分は思いました、都合で数年後の完成を待てない人だっていますから。

826さん
今後は「即入居可」が寧ろ強みになるという理由が良くわかりませんが！？
今までは強みでは無かったのもが、何故、今後は急に強みになるのでしょうか？

売れないことを喜んでいる人には何を言っても仕方がないのでスルーしましょうよ。

>827
待たずにすぐに住めることが強みだと言っているのでは?
中古新築問わず近辺のマンションのほとんどが即入居できるのであれば差はないけれどこれからはすぐに入居できる状況にある、即ちすぐに引っ越して来たい人の検討候補に挙がるのではということだと解釈しました。
しかしこの即入居期間が長く続くといつまでも空いているマンションという状況に突入するわけですが。

829さん
解釈としてはそうだと思いますが、その通りだと不人気物件の売残り部屋は、全て強みがあるという事になりますよね。
完成前は不人気だけど、完成後は人気が出るという事はまず考えられないでしょう。
売残り部屋は、表示価格以上に大幅に値引きされることが多いという金額面でのメリットはあるとは思いますが・・・

強みというか、即入居できるマンションは来年の4月以降入居のマンションと違って消費税が5%ってことじゃないんですかね？

消費税の3%の差よりも、消費税の駆け込み需要で先食いされてしまい、来年4月以降にマンションの売れ行きが大幅に悪くなって、値引販売きされる額の方が遥かに大きいという見方をされている専門家の方もいらっしゃいますね。
人気物件の場合は違うと思いますが。

ここは竣工がだいぶ前だったので残り３戸みたいだけど、ここのように不人気でまだ沢山残っている物件の場合は来年４月以降まで待った方がいいかも！？

だいぶ前といってもまだ一年たってないけどね。
４月まで待つ理由がわからん。
買う気があるなら早く気に入った部屋を押さえなくちゃダメでしょ。
冷やかしの人の意見だね。

ここが完売しないことが嬉しい人がいるんですよ。

売残り物件が多いクリオの中では、ここはまだ売れている方なのでは。
駅から近いからかな？

残り3戸だったら、思いっきり価格交渉をして、納得する価格が出たら買った方がいいでしょうね。
売残り部屋の場合は、特に物件にはこだわらない人にとっては、お得な価格で購入できる可能性があるというメリットは有りますね。

でもここ買うんだったら、いくらでも良い物件他にあるでしょ。
敢えてここを買うメリットが皆無。

838さん
特に物件にはこだわらない人にとっては、安く手に入ればいいんじゃあないですか？

今日も見学の方、新しく入居される方の引っ越しがありました。
ペースは遅いですが売れているのでいいんじゃないですかね。