クリオレジダンス玉川上水（旧称：クリオ玉川上水）ってどうですか？

７６０の意味は？

国立のマンション問題を思い出します。
やっぱ明和地所なんだね・・・

国立のとはちょっと違うとおもいますが。
今回の件は市が悪いような。

ここは住民版を見る限り、施工精度があまり良さそうではないですね。
水はけが悪いなんて施工が悪い典型ですからね。
プロの目から見ると一目瞭然の様ですね。

１箇所水捌けが悪いっていうだけで施工精度が悪いって(笑)

室内の仕上げやエントランスの養生の跡などかなり雑な感じみたいだよね。
そもそも水捌けはすべて良いのが普通。

ここ一・二年の事です。

老人ホームに　クリちゃんが泣く
クリちゃんに　ポレちゃんが泣いている
ポレちゃんに　グラちゃんが泣いている

因果は巡る。

じゃあ老人ホームにも何か起こるのか

起こるも　八卦
起こらないも　八卦

南側のリセールス価格に影響があるという事は、当然その他の向きの部屋も影響を受けますよね・・・

なんで？

全体の資産価値が下がると言ううことでは？
施工もいまひとつのようだし、10年後のリセールス価格はオハナよりも下かな？

まだ出来上がってもいないオハナと比べても(笑)
施工に関しては見てみればわかりますが、難があるとすれば壁紙位でしょう。
それも直してもらえますし。

老人ホームが建ってみない限りには何もわかりませんね

南側のあんなに近くに五階建てが出来たら駄目に決まってるじゃん。

なんでオハナと比べるんだろうね。
マンションなら他にも沢山あるのに。

壁紙など修理で直せる箇所ばかりだから問題ないでしょ。
防音などはどうにもならないけど。
建物自体はしっかりしています。

建物自体はしっかりしていいるなんて、何の根拠もないと思うけど。
素人の感覚で言っているだけだよね。

何を言っても、けなしたいらしい。
その執着はなんでしょう
オハナの関係者なの？

オハナとは限りませんよ…

ほっとくのが一番。

スルーしましょうよ。

コメントが習慣になってますね

マンション購入は人生の一大イベントです。オハナとここに絞っていれば当然比べるのでは。
うちも少し前まで4-5件の物件の間で悩んでましたよ。ようやく絞れてきた状況です。

モノレール沿いの駅は、北はこの玉川上水駅までが住むのには限界かなと個人的に思いました。
上北台や一駅隣の桜街道でも利便性が下がって厳しいかなという結論です。
玉川上水なら抜群に便利とまではいきませんが拝島線もすぐ乗れる強みがあります、路線が交差する駅はそうでない駅と比べると多少でもやはり栄えますね。

拝島線、西武新宿線自体がのろくて利便性が低くておわっとる

だから安く入手できる。
お金持ちは中央線沿線買える。

勤務地が西武線の駅なら玉川上水万歳。

勤務地が玉川上水なら万歳！

782さん
ここは立地と部屋の広さの割には決して安くはないのでは？

>>785
間取りは80㎡欲しかったかも･･･でも駅近の条件から考えると高くもないかなと思いますよ。

>>783
>>784
真面目な話でモノレールすら乗らない方、西武線だけ通勤可能な方など、こういった立場の方には本当にいい住まいだと思います。

また、都心からここまで離れてくる方の中には喧騒とは距離を置きたい、でもたまには便利な場所に電車だけで行ける、という考えで選んだ方もいると思います。

ここは工業地域だから側に建物が出来ても文句は言えないね。
これが工業地域に建てられたマンションのリスクです。

玉川上水で工業地域に建てられたマンションとしては割高ですね。

787さんの言われる通りですね。
工業地域に造られた物件の最大のリスクが隣に大きな建物が建つ危険性があるということです。
工場を建てても良いわけですので。

オハナも工業地域ですが、あそこは野村が至近力に物を言わせて？周辺を全て買い上げてマンションと一戸建てにしていますので、工業地域としてのリスクはほとんどなくなっています。
この辺りが、大手デベとの違いでしょうか？（ちなみに、私はオハナにする気は全くありません）

オハナは骨堂新設が決まっているけどね…
将来、墓敷地内に火葬場ができる可能性もあるから、大手だからって売ったあとのことなんて関係ないけどね。

骨堂新設が出来てもオハナは見晴などにはほとんど影響は無さそうだけどね。
とにかく、工業地域である以上は何が出来ても基本的には文句は言えないよね。

それが気になる人は住居地域（まわりも住居地域）の物件にすべきだね。

見に行きましたがまだ売れ残りだけあってそれなりのマンションでは？
よほど何かなければ購入はしないでしょう。
まだオハナ（野村）の方がいいと思いますね、価格だけではなく管理会社がしっかり
しています。

ならオハナをどうぞ♪
あなたにはオハナが似合ってますよ

となりに特養ができるか、見晴らしが良くても骨堂・火葬場・墓があるマンションのどちらがいいかは個人の価値観でしょうね。

やっぱ、工業地域に建てられたマンションはリスク大だね。
この先も何があるか分からないからね。

基本的に住環境が保障されないのが工業地域ですからね・・・

793さん
特養自体は特に問題ないと思いますが、南側の至近に５階建てが建つことが問題なのでは？
オハナを購入した人にとっては、お墓に関することは元々想定内の話だと思いますよ。

ここも３階建ては想定内だったと思いますが・・・

いうほど至近ではない気がします。そんなこといったらこの並びに建っているマンション、みんな至近…

797さんにある意味同意です。
ここは工業地域なので、元々並びのマンションとの距離が近くて窮屈ですね。

７６７の書込みの事ですね。

近所のものですが、３階建てまでの建物なら教養範囲としてご購入なさったの方沢山いらっしゃると思います。
他のマンションもそうですがデベや行政のやり方にいつも泣き寝入りです。
もし反対運動されるのでしたらぜひ署名などお手伝いしたいと思います。
何千万円の買い物、一生に何回もない大切な我家です。こうゆう事で黙っていては
庶民が泣き、公務員や企業ばかりにいい思いさせては駄目です。
静かに暮らしたいからとの書き込みの一部はもしかしたらデベか公務員でしょう！！
がんばってください。

工業地域に建てられたマンションを買って、3階建てだ5階建てだとという事を文句言ってもしょうがないのでは？
そのために用途地域を定めて区分しているわけですから。
市側も工業地域にマンションを建てたから住環境を考慮しろと言われても困るでしょう。

元々、マンション購入の指南本等でも工業地域建てられた物件は気を付けたほうが良いとアドバイスされていますので・・・

デベはとにかく土地を確保してマンションを建てて売っていかないと会社の存続が出来なくなるので、工業地域でも土地が確保できればマンションを造りますね。
後は、買う側が自己責任でリスク管理するしかないですね。

大き目の公園も近いのでお子さんがいる方にはいいですね。
駅からの距離もそんなに遠くないので、通勤する方にも不便ではなんさそうです

南公園は夏場は水遊びもできるし市民プールもあるし。
イトーヨーカドーにはボールプールもあるしで小さい子供を育てるにはとってもいいです。
児童館も近いですしね。

＞801
公務員　乙

この駅、近い時期に新築情報はもうないですかねえ。
あればここがもう少し下がりそうな気が、それを期待したいんですけど（汗）
施工済みですから、価格さえ少し下がれば即購入即入居という計画は既に持っています。
今年のうちには購入の如何を決めたいところですねえ。

805さんへ
801ですが、公務員ではありませんよ！

悪くないと思うんですけど、これだけ売れないと買いずらいですよね。

玉川上水は、車がなくても徒歩圏内にイトｰヨーカドーやダイエー他には、
スーパーのいなげやがあるので、必要な物などは買えますし図書館や大きな公園が
ある環境は、子育てには良い環境だと思います。
地域的に、価格もそれほど高くはないですし仕様も良く特に24Hゴミ捨て可能なのは
魅力あります。
何故人気がでないのか不思議なくらいです。