クリオレジダンス玉川上水（旧称：クリオ玉川上水）ってどうですか？

今日も見学者が来ていますね〜。

土日に見学者さえ来なくなったらお終いでしょう。

13年3月期の赤字額は半端じゃあないね。
売上額の１／３に相当する額の赤字ですよね。
今年度も同じような状況だと危ない気がしますね。

ここだけじゃあなくて他も含めて頑張ってもらわないと、売却時のイメージと価格にも大きく影響してきますね。

明和が倒産しても保証があり他社が引き継ぐので問題なし。

不具合については保証してくれるけど、イメージダウンによる中古での売却時の価格ダウンまでは保障はしてはくれないけどね。

どこの不動産も今は不景気だからね～

多くのデベは厳しいながらも利益を確保しているでどね。
中身を見ると、ここのデベの場合は売残り在庫が重くのしかかっているみたいだね。

＞707
で、おたくはどこのマンションを買ったの？

こんなところでネガキャンしてご苦労様です。

だいぶ安くなってきたよね？

＞709
プラウドは雨漏りがあるみたいですね。（野村不動産・長谷工のスレに書き込みがありました）
そんなのとクリオを比べたらクリオに失礼ですよね。

迷惑地所って呼ばれてるからね。
悪名高い明和地所の営業…大変ですね。

電話かけてこないでください。

必死に同じ人が書き込みしてるのが わかりやすいスレですね。

↑釣りです。

711さん
その書き込みって、普通の住民の方が見られたら恥ずかしいと思いますよ・・・

モノレールはおよそ5分に1本ですか。多いほうですよね、これが少ないと検討はしなかったと思います。

ちなみにこれの速度ですが、速いですか??
計算弱いのでスミマセン･･･上北台から多摩センターまで36分しかかからないので速いっぽいですよね。
多摩センター勤務の人や京王線や小田急線のどこかで下車する人にはありがたいことだと思います。
ちなみに自分は京王で乗り換えます、高幡不動ですね。あそこ昔は一度外に出ないと乗り換えられなかったのが今はデッキで繋がってるんですよ。便利になったものです。

モノレール、通勤時間帯はやっぱり混みますか？
連結数も少なそうですが。

住民ながら明和地所の営業はいいとはおもわないですね(◎-◎;)
うちは買ったからよかったけど、買わなかったら相当しつこかっただろうなとおもいます…
マンションの住み心地はいいので、もう少しまともな営業をしてくれたらいいのになぁとおもってしまう。
残っているのは東向きと西向きだから売れるまでまだしばらくかかるんだろうなぁ。

クリオの場合は物件の評判はそこそこだけど、強引な営業と明和管理の評判がめちゃくちゃ悪いですね。
それでトータルでイメージがマイナスという感じですね。

いまだに西国立のクリオと悩んでおります･･。

玉川上水に住んでモノレールで立川→中央線、もしくは、西国立に住んで南武線で立川→中央線。
う～ん。どっちも変わらない気がします、時間も大きく違いはないですから。

となると住環境で選ぶしかなく。
いい意味で田舎っぽいのはここの上水物件かな。
急にの必要性ができた時に便利なのは西国立のほうなんですよねえ。

そもそもクリオの良いところって何？
単に高いだけの物件にしか見えないのだが？

検討していない方は他へどうぞ。

逃げてるねー

防音がしっかりしているせいか騒音問題がなく静かに暮らせていますよ。
アフターサービスもしっかりしているし何の不満もなく過ごせています。これといって良いところはないけれど不満なく暮らせているんだから言うことなしでしょ。

西国立～立川経由の方が早いし、運賃も安いですね。 ただ、南武線はむちゃくちゃ混みます。
西国立駅から立川側は再開発予定ですが、結局１０年以上かかるでしょうね。
玉川上水駅周辺は大規模マンション建設中なので、賑やかにはなりますが、モノレールは劇混みになるかもしれません。

ヤオコーもできるし、また生活しやすくなりますね。

ヤオコーは明日オープンですね。
しばらくは混雑して行けないかな。ヨーカドーもどうなるか気になるところです。

住民版を見ると、福祉センターは予想以上に大きくて影響もかなり大きいみたいですね。

建物ができる南側は完売しているので、今売っている部屋の日当たりとかには影響ないとおもいますが。

そうなんですか　？　営業さん　？

営業さんにとっては、売ってしまえばそれまでという事なんでしょうね。

７３１です。
すみません、営業ではなく住民です。
説明会にでてそうおもったので。

南向きの空き部屋がないのは本当ですよ。
入居開始前には完売していました。
売れ残りは南向きではないので売れないんでしょうね。

売れないのは価格が高いからだと思うけど

南向きではない、かつ値段が高いからでしょうねー

売残りの南向きでない約70㎡にしては価格が高すぎですね。

玉川上水でクリオでこの価格は元々割り高だね。

先着順の販売戸数が2戸増えて9戸になりましたね。
いったいあと何戸残っているのでしょうかね？

皆さんが言われる通り、割高でコスパが悪いとどうしても苦戦しますね。

もう少し値段下げてさっさと売ってしまえばいいのに。
時間が経てば経つほど売れなくなる

741の言うとおりじゃない？
そうしない理由ある？

あまり広い部屋が無いですね。南向きもないですし。
本当の郊外なのに上の二つを満たせないからなかなか完売しないのでは？

クリオの中ではそれでも売れている方みたいだし、少しでも高く売りたいのかな？
会社の業績も悪いみたいだし、早く現金化した方がいいのでは？

販売方法をここであれこれ言ってたってしょうがないでしょ。
明和さんに頑張ってもらいましょう。

コスパが悪すぎな残念な物件なんですね。

高いお金を出して南側を買って、あの様な至近に大きな建物が建ったら、たまったもんじゃあないよね。
本当に今にならないとわからなかったのかな！？

三階建ての福祉センターの話は購入前から聞いていましたよ。
でも五階建ての老人ホームの話は最近ですよね。

三階建てと五階建てでは影響がぜんぜん違いますからね。

老人ホーム、きっと救急車のサイレンも多くなりますね。
最悪。