| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （C9出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（その他店舗あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
>840
スカイスイートと銘打ってる住戸も仕様は同じということでいいんでしょうか？
以前内見したマンションで、高層階は仕様が全然違うというのがあったので期待しちゃったんだけど。
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842
匿名さん
840さんではありませんが、両方説明受けた中で、
仕様に違いがあるという話は一切ありませんでしたよ。
間取りが25-26階を境に変わるってだけかと。
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843
匿名
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844
購入検討中さん
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845
匿名さん
>>844
確かにネガ活動苦戦してますね。
竣工前完売じゃないから大人気とも思いませんが、
元の戸数が戸数ですし、こんなものかな。
１月末１６戸、２月末１１戸、現時点９戸…
ＧＷ前後完売くらいですかね。
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846
匿名さん
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847
匿名さん
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848
匿名さん
ここのモデルルームが現地に移ったら、今の場所はシティータワー要町駅前のモデルルームになるんですかね？
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849
匿名さん
最上階の7500万オーバーの部屋は売れたのか。ということは。。。
明日行ってみるかな。
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850
匿名
消費税値上げ、建築資材の値上げ、相続税値上げ等で、最近その前に買おうという考えの人多いそうです。
他のﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑでも、結構人、入ってます。
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851
匿名
山手線の駅近くは、どこに行くにも便利ですから、、
東京ブランド路線と呼ばれる東急線とも３月にはつながりますし、、
はやく暮らしてみたいですね
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852
匿名さん
東横線が来るわけじゃない
直通になるだけ
池袋のイメージは変わらない ブランドには絶対になれない
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854
匿名さん
横浜から池袋行かないし、池袋から横浜もそんなに行かない。
ただ、東横線住民は、電車の行き先が、
池袋経由の和光市行きだの、東上線直通になり、
ガックリしてる。
東横線かわいそう。
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855
匿名さん
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856
匿名
東横線住民です。今までは渋谷のみが、１本で行けるターミナル駅でしたが、これから新宿、池袋も行けるので、行動範囲が広がってうれしく思ってます。池袋行きます。
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857
匿名さん
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859
匿名さん
これでって、なにを指してるの？
池袋は正真正銘の場末ターミナルで板橋区民の誇りだよ。
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860
購入検討中さん
モデルルーム見学に行ってきました。素直になかなか良いと思いました。これだけ色々と書かれているのに残り９戸は大健闘ではではないでしょうか(未だ引渡し前で200超契約)？？アウルにも行きましたが、あちらは閑古鳥。座った瞬間20％オフ。ねばれば30％オフ。ローンを使えば更にお値引きとか？ローンを使うとローン会社からバックでもあるのでしょうか?東京建物の再開発はかなりお高いようなので、悩ましいところですね。
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861
匿名
アウルは駅からアウルに入るアプローチ、部屋に入るまでは高級だったけど、見せていただいた部屋は、なんかいまいちでした。共用設備とかもよかったけど、お値段以上とは思わなかったです。ルミナリーはオール浄水とかは女性向きでいいです。デパートにすぐ行けるのも女性向き、新宿、渋谷ではここまで駅近では物件ないです。
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862
匿名さん
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863
物件比較中さん
要は値段でしょうね。周りの環境がよろしくないとはいえ池袋駅近でこの価格で買えるのであれば
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864
物件比較中さん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
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868
匿名さん
860さん
詳しく話を聞かせてください。
アウルが、2割3割引きなら、ここをキャンセルしてアウルにします。
坪300が、210になるってことですよね。
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870
匿名さん
３割引きなら迷わずアウルだね。
そもそもこことアウル・クヤクションは比較対象ではないけど。
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871
匿名さん
アウルの2割3割引き、すっごく興味あります。もう少し詳しい情報を是非お願いします。
半年ぐらい前に行ったときは、まるで値引きしてくれそうもなかったので。
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872
匿名
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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875
匿名
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876
匿名さん
3月10日に現地モデルルーム見学会があるみたいですよ。
前日までに予約してくださいとありますが
マンションギャラリーに行けば見せてくれるでしょう？
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877
匿名さん
例えば、上野・新大久保・池袋は怪しいアジア系の外人ばかり。
六本木は汚いタトゥを入れた危ない外人だらけ。
豊洲は欧米系の弁護士・外交官・医師・ファンドマネージャーとかね。
これが何を物語っているか分からないかな。国際センスが問われるよ。
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878
購入検討中さん
№877さんへ
『豊洲は欧米系の弁護士・外交官・医師・ファンドマネージャーとかね。』
って、一体無いが言いたいのか意味不明？また、何でそんなこと知ってるの？あーやっぱり豊洲のデベね？
それより『実際に売れているマンションの方が資産価値高いでしょう？』
もう飽き飽きされてる豊洲マンションは今から買ってもゴーストマンション間違いなし！
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879
購入検討中さん
今日、アウルに行って来た。
やはり、－２割は本当だった！
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880
匿名さん
どうも豊洲物件の営業らしい人間の内陸物件荒らしが目に付くなぁ・・・
逆効果だって早く気づいたほうが良いと思うけど。
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881
購入検討中さん
私は、キャッシュで３月中引渡しなら３割引きの提示ががありましたよ。
でもそれなりに相手の選別はしているようですが。
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883
購入検討中さん
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886
匿名さん
良水工房がついているので水栓金具がカルキで白くならなそうで良いですね。
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887
匿名さん
ポツポツと住戸に電気がついてますね。
引っ越しが始まったのかな？
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名
20日引渡しですが、もうコンビニは営業始まりましたでしょうか？
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