ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2

匿名さん [更新日時] 2013-08-07 20:23:09

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ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/

所在地：東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通：
山手線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
埼京線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
東武東上線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
西武池袋線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.30平米～75.34平米
売主：相鉄不動産
売主：名鉄不動産東京支社
販売代理：住友不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2011-10-25 16:41:48

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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判

201 サラリーマンさん
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>194
ロサめっちゃ古いですよね
建て替え工事しないのかなって前から思ってましたよ。
202 匿名さん
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すっかり過疎っちゃったね、ここ。

第２期の予定は？目処が立たないのかな。
203 匿名さん
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あっという間に売れちゃうかもと思ったけど、そうでもありませんでしたね。
やはり、買う人を選ぶ立地だから、多少は時間がかかるんでしょう。
竣工までまだ一年以上あるので、販売もデベもゆっくりと構えたみたいですね。
204 匿名さん
- 削除依頼
立地より間取りが非道い。
値段の問題じゃない。
売れない責任は設計者にある。
205 匿名さん
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場所はまぁ便利だから出来あがってからもボチボチ売れるような気がします。今、マンション多すぎるし…。
206 匿名さん
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23区の震度がみんな２のとき、豊島区だけ震度１なんてのがよくあるね。
武蔵野台地のおかげか。
207 匿名さん
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だからといって、制震、免震などの対策をとらない理由にならないな。
208 匿名さん
- 削除依頼
マンション周辺のラブホテルの多さでびっくりです。転売は難しいでしょう。賃貸ならそこそこ儲かりそうですけど。
209 匿名さん
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風俗街直結マンションルミナリー。これそのまま高級ラブホテルにした方が儲かるんじゃないか⁇
210 匿名さん
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男性独身賃貸ならいいマンションですね。
211 匿名さん
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ここって何で１ヶ月も死んでるの？販売してるんでしょ？？
212 匿名さん
- 削除依頼
忘れてた（笑）

第２期が始まるようだね。でもたったの20戸。かなり苦戦してそうだ。
こうなると竣工後の値下げも期待できるかな。
213 匿名さん
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＞208
連れ込み旅館街→ラブホテル街→ラブホテル街に事務所マンションが入り込んできた

順序が逆
214 匿名さん
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購入検討の人があまりいないって事ですか？立地は良いような気がしますが…やはり周辺環境？
215 匿名
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忘れられてる物件ってどうよ
216 マンション住民さん
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独身の方には良いマンションだと思います。はい。
217 匿名
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同じ人が書き込みしているんですかね？
内容を変えた方がいいですよ(笑)
218 匿名
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ターミナル駅から徒歩４分はﾊﾞﾘﾊﾞﾘ働いて夜遅く帰宅する人は楽できそうな立地です
219 匿名さん
- 削除依頼
ファミリーやDINKS向けならともかく
ここのように独身向けマンションは絶対数が少ないから苦戦するよね。
基本独身は賃貸だし買うという発想は未だに少数派。
220 匿名さん
- 削除依頼
徒歩4分といっても実際は西口まで8分くらいはかかる。
by 管理担当

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所在地	東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6（地番）
交通	山手線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）埼京線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）東武東上線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）西武池袋線「池袋」駅徒歩4分（C9出口）
種別	新築マンション
総戸数	219戸（その他店舗あり）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上30階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

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ルミナリータワー池袋