大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クレヴィアタワー中之島 [契約済者専用]」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-26 22:52:29

クレヴィアタワー中之島の契約済の方専用の掲示板です。
検討中の方はあまり参考になるかわかりませんが、検討版にどうぞ(^。^)

ここがわるい、ここがいいなのど過大評価、あらしはスルーで。
検討板のようになると、みにくいのでww
いろいろ納得?のうえ契約済なので、オプションとかどうするかな今後のマンションについて
どうするかなど楽しく盛り上げましょう

【新築マンション掲示板 から住民掲示板にスレッドを移動しました
 2011.10.25 管理担当】


所在地:大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4(地番)
交通:
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:117.85平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主・販売代理:野村不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社: 
管理会社:  施工会社: 
管理会社: 

[スレ作成日時]2011-10-24 22:28:50

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クレヴィアタワー中之島口コミ掲示板・評判

  1. 42 タワー好き 2012/10/01 06:22:31

    以前新築マンションを購入し10年以上所有しておりましたが
    その間浄水器、食洗器、システムバス等設備になんら故障無
    だったので、保証は不要かなあ・・と個人的には思っています。
    不安なのはシンクのディスポーザーくらい?
    いづれにしても10年以上住むことが確実でないと
    躊躇するお値段ですよね・・

  2. 43 入居予定さん 2012/10/21 00:42:50

    いよいよ次の週末ですね。
    引っ越しの準備が大変です。

  3. 44 引越前さん 2012/10/28 23:31:48

    カギの引き渡しの後、マンションに行ってみましたが、
    引っ越し業者の方でごった返して大変でした。

  4. 45 入居予定さん 2012/10/31 14:09:26

    いまはまだ入居者が少ないけれども、入居が完了したあとは
    駐車場が混雑しそう。車がターンテーブル上で車庫に向かって
    止まっているときは全く通れなくなるので、奥に入庫したくて奥が誰も使っていない
    状態なのに手前で入庫待ちがターンテーブル上にいて通れない、
    そうこうしているうちに奥の車庫に出庫の予約がはいる。
    とか、多分タイミングが悪ければ偉く時間がかかるでしょうね。

  5. 46 引越前さん 2012/10/31 23:27:44

    朝駐車場が混雑していると大変そうですね。
    通勤が電車で一時間、車だと35分どちらにしようか悩んでいます。

  6. 47 入居済みさん 2012/11/01 03:13:57

    駐車場については出入庫のルール作りが必要かもしれませんね。

    私は1号機(車道側)なのですが確かにターンテーブル上で入庫待ちしてる時に後ろで2号機の方が通れずに待ってるのは申し訳ないなと思いました。
    でも後ろの方が1号機なのか2号機なのかってわからないんですよね。

    特に今は引越しのトラックもいるのでイレギュラーに狭い状態だから追い越しもできませんしね。

    ルール作りされるまでは2号機の方は「通してください。」と声をかけてくれたらいいと私は思いますよ。

    正直言うと雨の日はなかなか億劫ですけどね…。
    1号機が人気あったのはこういう点が予想されたからでしょうね。

  7. 48 入居予定さん 2012/11/02 08:41:09

    1号機で入庫待ちがターンテーブルにいて、2号機から車が出てきて
    車道で2号機にいれたい人が待ってたら、2号機に出庫の予約が
    入り、、、、。

  8. 49 入居予定 2012/11/02 23:48:34

    完全な設計ミスですよね。
    先ほども車庫前で渋滞してました。

  9. 50 匿名さん 2012/11/03 00:09:05

    ほんまに

  10. 51 匿名さん 2012/11/03 03:00:56

    外の平置き借りたほうがいいかもね。

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  12. 52 入居済みさん 2012/11/04 11:32:46

    とにかく夜の川のライトアップとマンションの見え方がいい!

    1. とにかく夜の川のライトアップとマンション...
  13. 53 入居済みさん 2012/11/04 11:39:27

    川のライトアップとマンションの感じが綺麗!

  14. 54 入居済みさん 2012/11/05 00:53:41

    46です。
    週末の出庫の込み具合を見て地下鉄にしました。

    車に1回では運びきれない荷物があるとき、
    皆さんどうされてますか?

  15. 55 入居済みさん 2012/11/05 01:44:37

    46.54さんへ

    時間帯や混み状況にもよるかとは思いますが北側のゴミ置き場に一度バックで入り荷物の積み下ろしするとかどうでしょう?
    そうすれば出入庫の邪魔にはならないのではないでしょうか?

  16. 56 入居済みさん 2012/11/06 02:22:32

    中之島駅上がったところから見ると本当に綺麗ですねえ。

    1. 中之島駅上がったところから見ると本当に綺...
  17. 57 入居済みさん 2012/11/06 12:41:13

    そうですね!駅出た見方迫力ありますよね!
    ビル外観デザインもいいし!

  18. 58 入居済みさん 2012/11/06 13:00:01

    皆さん部屋のインテリアどのように考えていますか?
    テレビの配置とかも難しくないですか?テレビ置く位置が窓面に
    面しているのでテレビ台も置きたくないし!
    いい、家具を置くと部屋の雰囲気は、ぜんぜんちがいますよね。


  19. 59 入居予定 2012/11/11 05:51:47

    住宅エコポイントは何に変えました?

    ヨドバシJCBが得かな?

  20. 60 入居済みさん 2012/11/11 06:44:27

    住宅エコポイントって何ですか?

  21. 61 匿名さん 2012/11/11 07:54:18

    住宅エコポイント対象外って聞いてたんですけど、もらえるんですか?
    もらえるなら、どこで申請するかなど教えていただけませんか?

  22. 62 マンション住民さん 2012/11/11 15:37:03

    駐車場何とかしてあげて。

  23. 63 働くママさん 2012/11/15 05:45:50

    しかし、カッコいいマンションだなあ

  24. 64 入居済みさん 2012/11/16 12:59:54

    この辺りでは一番かっこいい!
    南側の住人の方は、リーガロイヤルのイルミネーションが
    さぞかし綺麗に見えるんでしょうね????

  25. 65 ご近所さん 2012/11/19 01:26:54

    いつも土日の天気が悪くて
    引っ越しが大変そうですね。

  26. 66 住民 2012/11/27 14:44:49

    ヨドバシJCBがお得ですよ。

    ギフトで支払えば通常ポイントプラス5%もらえます。

    うちはブルーレイレコーダ6万分ギフトで買い
    15%の9000円分ポイントもらいました。^^

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  28. 67 引越して良かった 2012/11/28 15:34:27

    素晴らしい情報
    ありがとうございます ^^!

  29. 68 2012/12/07 12:00:11

    そう言えば、一階のエレベーター扉のキズが不満です。 結構深いです。

  30. 69 契約済みさん 2012/12/09 23:27:50

    駐車場はどうですか??

  31. 70 入居済みさん 2012/12/10 08:41:50

    >69さん
    待たれている方が出庫後に必要な操作を肩代わりしてくれ、お互い時間短縮に努めています。

    >68さん
    引っ越し業者か、大きな荷物を運んでいる業者だと思うのですが嫌ですよね。

  32. 71 入居済みさん 2012/12/13 04:17:56

    完売しましたね。

    販売会社の方おつかれさまでした。

  33. 72 マンション住民さん 2012/12/16 23:33:52

    洗濯物干してる人がいるけど、あれはどうなの?

  34. 73 タワー好き 2012/12/18 23:54:17

    1階エントランスのドアが閉まる際?の、キーーーっていう気持ち悪い音、
    あれは初期不良なのになんでいつまでも直さないんでしょうね?
    自分の占有部分の初期不具合を連絡しても1ヶ月以上放置で
    『忘れてました』だと。鹿島建設の会社レベルを疑います。

  35. 74 匿名さん 2012/12/19 10:30:07

    完売!
    大阪のタワマン完売は、ここだけか

    あっぱれ!
    買いやったかなあ

  36. 75 入居済みさん 2012/12/19 13:44:23

    ちなみに、プラウドタワー阿倍野も完売しております。

  37. 76 匿名さん 2012/12/21 13:01:19

    さすが、マンションマイスターですね
    参考になります

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  39. 77 入居済みさん 2013/01/06 02:27:15

    住宅エコポイント対象外と言われたような気が。
    どなたかご存知ありませんか?

  40. 78 匿名さん 2013/01/06 14:39:10

    販売会社に聞きたまえ

  41. 79 2013/01/10 03:05:35

    台所の浄水機の販売員が来ました。
    49800円(10年間保証)、デメリットは初期費用が高いだけとのこと。
    クレヴィアタワーの皆様はだいたい買ってもらってるとのことです。
    本当でしょうか?
    私は買ってしまいましたが、後になり心配になってきました。
    インターネットでも商品詳細が無さそうです。
    皆様は如何しましたか?

  42. 80 入居済みさん 2013/01/10 08:29:32

    >79
    確か標準でビルトイン浄水器がついてたかと思うのですが・・・。

    引っ越し当日に”配管点検にきました”という業者がいて
    行動が早いものだと思ったものです

  43. 81 匿名さん 2013/01/11 04:34:39

    飛び込み営業ですね
    残念でした

  44. 82 2013/01/12 14:07:02

    商品名:富士山バナジウム 山麗水

    コメントありがとうございます。
    調査結果は賛否両論でしたので業者に問い合わせます。
    場合によっては戦います。

  45. 83 入居済みさん 2013/01/14 03:15:12

    富士山バナジウム 山麗水 で検索をかけてみると
    アデニウムタワー梅田の掲示板でも同様のことを書かれている方がいますね。
    皆様お気を付けください

  46. 84 入居済みさん 2013/01/24 03:58:18

    summoに購入者のインタビューがありましたね

  47. 85 中之島 2013/02/04 04:40:46

    現在入居している者です。
    皆様はコンシェルジュを利用なさってますか?
    私はほぼ利用しないのですが、コンシェルジュ同士の話し声や挨拶がなかったりすることに少し不満です。
    直接注意してギクシャクするのも嫌ですし、どこに連絡したらよいですかね?

  48. 86 マンション住民さん 2013/02/04 14:56:39

    コンシェルジュを利用している人も多くいると思うので、いろいろ意見はあると思いますが、私たちの管理費の一部から給与が払われていると考えると、その管理費が安くなるなら、私は別にコンシェルジュは不要かと思います。できのよいコンシェルジュばかりならいいのですが。。。 不要論が多いようであれば、理事会で取り上げてもらってもいいと思います。
    実際理事会の決定で、コンシェルジュとの契約を廃止したマンションもあるようですしね

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  50. 87 匿名さん 2013/02/08 15:48:51

    あのコンシェルジュならば、ドコモコンシェルジュで充分ですね

  51. 88 入居済みさん 2013/02/20 02:38:41

    エレベーターの傷はどうなるんでしょうか?

  52. 89 匿名さん 2013/02/22 01:50:18

    管理費で、直すでしょうね
    カメラで個人を特定できますが、管理会社は動きませんよ
    理事は動けますが、人によります

  53. 90 匿名 2013/03/13 02:42:04

    エレベーターは真ん中あたりの階に自動で移動し、待機する設定が出来ないものかと考えます。
    前に住んでいたマンションはそんな設定になっていて便利でした。

  54. 91 入居者 2013/03/17 13:04:37

    駐車場内の警告音が小さくなりませんか?中層階まで聞えます。大きい音は必要性ありますか?

  55. 92 匿名さん 2013/03/19 02:40:39

    ありますよ
    危険なんだよー

  56. 93 マンション住民さん 2013/03/25 00:31:20

    駐車場不便すぎ

  57. 94 入居者 2013/04/02 23:43:54

    玄関前に2日前からメンツ車が駐車しています。管理会社は怠慢だ。強行に管理してほしい。

  58. 95 マンション住民 2013/04/03 23:33:34

    白いメンツ車、入り口に泊まている。

  59. 96 マンション住民さん 2013/04/05 23:39:09

    自動車の無断駐車も気になりますが、玄関前の自転車放置も気になります。
    いつも同じ自転車っていうのも気分が悪いです。

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  61. 97 マンション住民 2013/04/10 23:32:04

    常習犯,自転車放置は徹去すべきだ。一台許すと、そのうち玄関前は自転車置場になります。

  62. 98 住民 2013/04/12 12:46:08

    自転車の放置は気分悪い。白い自転車は常時置いていますね。

  63. 99 匿名さん 2013/04/15 05:58:58

    地震揺れました?
    わたしは低階層なのであまりわからなかったですが
    高階層のかたは、どうでしたか?

  64. 100 入居済みさん 2013/04/15 08:29:44

    私は20階以上30階未満に居住しておりますが、そんなに揺れは感じませんでしたよ。

    以前は、免震マンションに住んでいましたが、そちらの方がゆっくり長く揺れます。

    それより、地震警報のアナウンスにビックリしました。
    あんな感じで、知らせてくれるんですね。

  65. 101 マンション住民さん 2013/04/15 23:52:49

    緊急地震速報に驚きました。
    ゆれもそれほどではなかったですが、
    エレベーターが使えなかったのは大変でした。
    幸い出勤だったので階段を下りるだけでした
    登る必要があった方は大変だったと思います。

  66. 102 匿名さん 2013/05/03 23:20:25

    htp://chintai.door.ac/detail/free3672016.htm
    賃貸かなり埋まったみたいだけど
    まだ20室くらい空いてるな

    やっぱり大阪は家賃20万円以上だと
    借りて少ないな

  67. 103 匿名さん 2013/05/04 05:45:46

    家賃の目安はだいたい月収の10分の1やから家賃20万で月収200万か。大阪には月収200万以上は少ないんかな。

  68. 104 匿名さん 2013/05/05 22:07:09

    家賃は年収の30%やろ

    20万円の新卒なら家賃6万円

    まー関西人は賃貸に20万円出すなら買うわって思う人が多そう

  69. 105 住民 2013/05/07 01:45:58

    暗黙ルール、奥側の駐車場で入庫順番を待つなら、奥側の手前で待つだと思います。入口で待ったれたら、手前の駐車場が入庫できません。

  70. 106 マンション住民さん 2013/05/07 07:33:33

    ところが、入口で待つやつがいてるねん。
    ハァーやわ
    この欠陥設計ミスは
    イライラするわ~

  71. 107 マンション住民さん 2013/05/21 06:36:13

    購入前に営業さんから、ここはバルコニーに洗濯物を干してはいけないって
    言われて、それを守ってきましたが、最近ちらほら洗濯物を干してるお宅を見かけます。
    管理規約には明確にこれを禁止する記載がないので、例えばバルコニーの手すりより
    低くて見苦しくなければ少しは干してもいいかな、なんて思うのですが
    これを認めると拡大解釈する人もでてきますしね。
    管理組合ができたら、なんらかのガイドラインを設けてほしいと思います。

  72. 108 匿名さん 2013/05/21 08:24:32

    洗濯物ほしてます
    まったく問題ありません

  73. 109 マンション住民さん 2013/05/21 12:08:01

    干しても問題ないと思うのはアンタだけ。
    壁面ガラスだから丸見えだよ!
    安全上、景観上、タワマンでバルコニーに洗濯物干さないのは常識。
    ここの価値自分で下げてどうするの?
    外に洗濯物干せないので購入諦めた人もあるはずなのに・・。

  74. 111 住民 2013/05/22 01:51:55

    上品品格の住民を望む
    規律や常識行動でお願いします。

  75. 112 匿名 2013/05/22 02:02:39

    以前、駐車場で好感な老夫婦に会いました。
    老夫婦が、上手に駐車できないで、周囲に気付かていました。

  76. 113 匿名さん 2013/05/22 02:42:57

    NHKの集金代行屋うざいなー

    誰が払うか!

  77. 115 住民 2013/05/22 03:43:35

     >管理規約にないなら、何やってもOK。
    こんな非常識な人が住んでいるなんてがっかり。
    玄関前や裏口の不法駐車の方と同類ですね。

  78. 116 匿名さん 2013/05/22 04:35:57

    タワーだろうがファミリーで住んでれば洗濯だって干したいし布団だって干したいでしょ

    問題があると思うなら総会で提案するとかすれば良いと思うよ

    もちろん安全面では対策とってるよ

    だって布団が風に飛ばされてそれが走行中の車の上に落ちて事故したら

    刑事や民事賠償で凄いことになるからね

    そこは自己責任ですけど同時に干すのも自己権利ですよ

    洗濯物が嫌ならバルコニーの無いマンションに引っ越せばいいでしょう

    東京だと結構ありますよ

  79. 118 匿名 2013/05/22 05:55:43

    じゃ、管理組合総会で議題に上らなければ、安全を考慮した
    バルコニーの洗濯干しはオーケーということで決着ですね。(やった!)
    営業の説明はなんだったんだろう。「中之島景観条例で禁止」はウソ?
    伊藤忠さん説明してよ。今まで干さないで損してたんだから(怒)
    ついでに各戸玄関外(廊下)に傘やベビーカー等置くのも可ということで。
    安い賃貸や公団マンションレベルでも便利が一番。

  80. 119 匿名さん 2013/05/22 06:03:52

    118へ
    それでいいと思うよ。
    うちも通路に折りたたみ自転車やビニール傘置いてるし。
    あんまり細かいこと気にすんなって。

  81. 120 住民 2013/05/22 06:17:45

    >No.114,117
    No.115の住民です。
    「不法駐車」も「管理規約にないなら、何やってもOK。」というのも
    同じ意味で「非常識」と言ったまで。
    ”上品品格の住民を望む”に同意します。

    >No.118
    資産レベルが下がるのは困ります。
    玄関外にモノを置くな、の張り紙は見ましたか?

  82. 123 匿名さん 2013/05/22 08:05:28

    写真で見る限り低層界の景色だしちょっと高いなって思うんですけどどうですか?
    35万の部屋は広くて高層階だけどちょっと手が出ません。
    20階前後で20万は難しいですかね?

    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0079880499/?start=20
    クレヴィアタワー中之島

    月額費用: 22万円
    賃料: 20.2万円 管理費: 1.8万円
    間取り 2LDK(洋6.5 洋5.5 K3.3LD16.3)
    専有面積 72.53m2
    建物階/所在階 地上36階建て/8階部分


    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0084221763/?start=60
    月額費用: 35万円
    賃料: 35万円 管理費: なし
    間取り 3LDK(LDK22.8洋7洋5.2洋5.2)
    専有面積 90.97m2


  83. 126 匿名 2013/05/23 00:50:44

    仲よくしませんか。縁で同じマンションに住んでいます。
    お願いします!

  84. 128 匿名 2013/05/23 03:29:49

    キモイんですけど。

  85. 129 マンション住民さん 2013/05/23 13:10:59

    コンシェルジュさんについて
    応対など、ほとんどのコンシェルジュさんに不満はないのですが、一人だけ前を通っても挨拶なし談笑している場合を良くみかける方がいます。目が合っても会釈だけ。
    その方はクリーニング仕上がりなどの書面についても内容が雑など、やる気なさそうなのが伝わってきて気分悪いです。
    外の方は仕事も比較的きちんとされているし、コンシェルジュさんがいる方が良くてここを購入したので無くさないで欲しいですが、この方の場合はいない方がマシと思ってしまいました。
    同じように感じた方いないかなと思って書き込みました。

  86. 130 匿名さん 2013/05/23 14:42:42

    コンシェルジュってアルバイトや契約社員もいるんでしょ?
    社内の労働条件の待遇の差なんじゃないですか?
    気になるなら管理組合の理事長と管理会社の担当フロントへ連絡したらどうでしょう?

  87. 131 マンション住民さん 2013/05/23 16:16:36

    NO.130さん
    雇用形態で待遇等いろいろ違うのかもしないですね。
    ご提案ありがとうございます。
    しばらく様子見てみて、やはりこれ以上気になるようだったら管理会社の担当に連絡してみようと思います。

    ちなみに書き込んだ内容以外はここでの生活に満足しております。マンション自体の住み心地もそうですし、エレベーターやマンション入口などで会った住民の方も笑顔で挨拶交わして下さり、良いご近所さんが多くて良かったな~という印象です。

  88. 132 マンション住民さん 2013/06/13 13:39:36

    ちょっとHOOTER'S、うるさくないですか?
    アメリカのノリをここに持ち込まれても・・・

  89. 133 匿名 2013/06/19 05:20:13

    これから、夏向けて川沿いは、にぎやかになりそう。
    叫び声が聴こえる。
    ところで、川沿いで魚釣りできますか?禁止?

  90. 134 マンション住民さん 2013/06/20 09:38:12

    >132
    クレームがついたのか
    音を鳴らさなくなったみたいですがいかがですか?

  91. 135 マンション住民さん 2013/06/22 13:26:13

    >134

    変わりませんな。1時間おきにバカみたいに騒いでますね。
    期間限定なので、それまでの辛抱かと・・・

  92. 136 マンション住民さん 2013/06/26 12:44:57

    6ヶ月点検、終わりましたね。
    終わってから言ってはなんですが、このマンションのフローリング、滑りすぎませんか?
    家人だけでなく、お客様も滑って転ぶので困っています。
    汚れにくいフィルムコーティングは良いのですが、何か良い対策はあれば教えて頂けると幸いです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
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      67票 
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