グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

ビジネスで成功した人やプロ選手や大企業の重役あたりでなければとてもじゃないが
買えないでしょう。

>881
そうか？借金すれば誰でも買えるぞ。

＞８８２
少なくとも、あなたの属性ではローンの審査がおりません。残念でした。

借金するのも甲斐性がいるから。返済能力ない奴に誰もかさん。

えっ？
インフレになれば借金の価値が減るとでも思ってるの？
おめでたい脳みそだねｗ

嫌いじゃなくて、あの地域を知ってる人からしたら本当に価値無いからでしょう。

駅から遠いとか、中津に近いとか、経済状況が悪いとか、スーパーが近くにないって事ですか？
私は既に1件このマンションを契約しましたが、もう一つここを買おうか、堂島に出来るマンションを買おうか考えています。
そんな事は百も承知です
実際にここを買おうと検討された方で、何故購入を見合わせたか等の理由を、お聞かせ頂ければと思います

≫913　私も購入しましたが、購入した理由としては便利である事、それと内装が他のタワーと比べてかなりこだわりがあることですね。商業やホテルも出来ると何かと便利になると思います。ここでは色々言われていますが、現時点では少なくとも立地においては、トップクラスだと思います。もう一つ買えるなんて、正直羨ましいですｗ

ここがＴＯＰクラスって何を基準に決めてるの？

皆さまと同じく、私も２件目検討中の購入者でーす！
（バーチャル。今後はこの括弧書きは省略ね）

景気は文字通り「気」に由来。
掲示板というバーチャルワールドでくらい、皆さまとご一緒に景気良く生きましょう！

大阪駅とつながる新しい街。超都心に現れる広大な緑あふれる森（２期）のなかにそそり立つ西日本随一のタワー。

（森もいいけど、こけてしまったパラマウント・ピクチャーズも楽しそうだなぁ）

ここを2件買う程度で金持ちと呼んでもらえるなら、私は金持ちですが、自分で書き込みもしていますし、他の方の書き込みも読んでますよ。iPhoneに買い替えたばかりで、キーボードの練習のつもりで、書き込んでいたらはまってしまいました。
919さんは楽しそうな方なので、是非一度一緒に食事でもしたいと思いますが、ここで連絡先をお教えする訳にもいきません。あなたは、とても正しいと思います

私はもう若くありませんが、若い人達はパーチャルでも、ここに住む事を想像したら楽しいと思いませんか？
人の価値観はそれぞれですが
最近、大阪にはそんなマンションが建てられなかったので、私は久しぶりに買いたいと思いました

NUの隣のジオもそうだけど、住み心地が悪そうなんですよね。

ありがとう
そのマンション、知人が購入したので夜に部屋を見せてもらいましたが、エントランスから自室に上がる迄にエレベーターの乗り換えがあって、女性が夜1人で上がるのは怖いかなと思いました。
部屋の中はとてもシンプルな作りで、オプションでサッシをつけたせいかも知れませんが、凄く静かでした。全面ガラスの部屋は家具が置きにくいと言ってました。グランフロントも家具置きにくいですかね
ただ、阪急三番街からNUを通ってマンション迄の道はとても綺麗で良いなぁと思いました。

セカンドハウスに家具は不要。。。

すでにセカンドを持っているものです。
家具調度品は非常に大事なお部屋のインテリアです。
お部屋の雰囲気がまるで変わりますので結構高価なものを置いてます。
確かに引き出しの中はかなり余裕があります。

土地の仕入れ値がトップクラスだからと言って客がそれに付き合う必要ないと思うよ

いいんじゃない、お金の使い方や価値分からない人が社会貢献で寄附するんだから。

２戸、買う方が結構いるとか？
最高５戸と聞きました！

完全なバブリーちゃんですね(^_^;)

あとが心配（売り急ぎの叩き売り）

同じマンションを2件買って、親を住ませるとか子供に使わせると言うのは良くある話ではないでしょうか？
投資目的ではないと思いますが

済生会病院前の交差点まで行くとき眺めたけど完全に中津だな。。

上層階のお方が、下層階を何件も買っているのはリアルです。

バーチャルなのは竣工までの期待だけ。
（豪華絢爛、一等地、ホテル仕様、等々）

住めばすぐに飽きて、現実を見る。
設備、間取り、位置の不便さがどう出るか？

　

買ったは良いが将来、値下がりして売るに売れないんだろうな…

大阪ステーションシティ
開業時の勢いはさすがに無くなったような気がしますが。

やや集中しすぎなのかな。

３億円くらい手持ちあるけど、買うのやめた。気に入らなかった。ただそれだけ。

私はここの価格が思っていたより、かなり安くて飛びついて契約してしまいましたが、将来的にどうなるかは全く解らないし住んでみたらがっかりかも知れませんね。
ここ以外で、今買うとしたら何処のマンションが1番良いのでしょうか？

実際、見てみて期待ハズレだったので止めました。思ってたのと余りにも違ったので。
好きな人は好きなんだろうけど個人的にはガッカリでした。
それと１番気になったのは土地の価値考えたら明らかに高値掴みになる事です。あの場所で、あの値段は高いかな。喜んでるのは元から住んでる中津の先住人くらい。今まで安かった土地が少しは高くなるんだから。でも、今から買う人にはメリットないからね。

ここを契約した方は物件の土地価格と建物価格の比率をみて驚かれたと思います。
確かに土地はかなり高い価格で仕入れたみたいですね

と言う事です。自然と建物の建築価格や原価も想像つきます。何処で帳尻合わせた工事したかも。
土地値はハッキリしてますから。

ただ、この先消費税が上がったら、益々高級マンションは作られなくなると思います。特に大阪では。
この3年以内に建てられたマンションも全く欲しいと思えるのはありませんでした。
もう一度、伺いたいのですが、今大阪のマンションで1番良いのは何処でしょうか？

新築時価格を前提にすれば梅田タワーじゃないですか？今となっては相当安かったので。
新築時価格を無視すれば、それはやはりここでしょう。
購入時価格という要素を抜きにどこが一番とか語るのは難しいですね。
例えば破格に安かったのならばアートアルテールが一番ということだってありだとおもいますし。

まず、何を基準にして1番を決めるのでしょうか。
例えば、子供がいない夫婦なら恐らく都会の方が便利でしょうから、ここか、梅田タワー、ジオグランデがトップクラスでしょうね。子供がいるなら、やはり芦屋、西宮、大阪なら中央区辺りが理想かな。
個人個人によって用途も違うので何が良いかは難しいです。仮にここが一番と書いたら、またネガレスのオンパレードでしょうしね。個人的にここがやはり1番か2番だとは思いますけど。

ありがとうございます
梅田タワーは作りもしっかりしてるし、内装も初めからポーゲンポールのキッチンが付いてたり充分高級で良いマンションと思います。フリープランで間取りも変えられましたし。あの頃はシティタワーとか大阪にもいいマンションが作られてましたよね。
天王寺は購入対象にしていなかったので、解りませんが。駅前のマンションですよね

ジオグランデもかっこいいですね。ただあの場所に建てるなら、もっと金かけて建物を作って欲しかったです。あれ以上高くしたら売れないとの判断だったらしいです

あそこはほとんど広告しないで販売進めましたからね。
あんな立地はなかなか出ないでしょう。
梅田東小学校の線は無くなってしまったから、しばらく茶屋町ブランド唯一。

ジオグランでは見た目がシンプル過ぎますね。まるでオフィスビルみたい。
でも中身は素晴らしいんでしょうね。
梅田タワーは中古が結構出てきているので、買いやすいんじゃないでしょうか。
ここへの住み替えも十分あると思います、お金持ちさんの。

お金に余裕さえあれば買うならここしかないでしょ。
欲しいです、ここ。ここ持ってたら質素に暮らしてても鼻高々（笑）
六麓荘とも互角ですね。

梅田界隈、デパートなど商業施設も、オフィスも、やや多すぎ？
この不況は長引きそうだし。
タワーマンションも希少性は薄れているような…。

２期は緑地を１期よりは増やして欲しい。

大阪人ですが、東京には勝てないし違うんだからマンションや商業施設を作っても、それだけの需要も買える金持ちもいないのが現実。

このマンションの横の広い庭、実は隣のBブロックの所有で管理も隣がやってくれるらしいです。マンションの所有者はただで借景、利用出来るので、とてもお得だと思います。あの庭は半端なく金かかります。

セコいですかね、申し訳ありません。
かなり広いですよ。合わせたらマンションの敷地より広いです
オープン当初は人も多いと思いますが、落ち着いたら確かに辺鄙な場所なので人も少なく、ゆっくり出来そうです

庭はそうみたいですね。だから、東の低層階もそれなりに申込あったようですね。
確かにこれから楽しみですね。大阪が大いに発展してくれる事を祈るばかりです。
たぶん、東北は放射能でもう駄目だろうし、関東もその煽りを受けるだろうから大阪が頑張らないと。

共通番号制度決まって良かったね♪

共通番号制度、私も大賛成です！
まともに納税している人間がバカを見る社会なんて良くなるはず無いですもんね
あっ、マンションと関係ない書き込みしてしまった
今日は飲み過ぎました。おやすみなさい

ここの魅力は駅距離の近さでなく周囲のランドプランにあります。
やはり大阪一でしょうね。

実際に住めば最初だけで周りなんて関係ないよ。
要は住み易い部屋であるかどうかが１番重要。
その点では普通の生活する家族が永く住む部屋では無いし、不便だからファミリー層は期待して購入せずに、２ｎｄ程度での考え方で購入する人には最適かも知れないマンションだね。
それに無理してローン組んでファミリー層が変に期待して購入すると、将来、値崩れするだろうから希望値には遥かに届かずローンだけが残り住み替えは出来ないだろうし。中々、難しい物件だわ。

着々と工事が進んでいますね。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2011/12/20111212-c393.html?op...

4人家族でも快適に使えそうな部屋もありましたよ。もう殆ど残ってないけど
低層階にはまだ、そんな部屋が少し残っているので、家族と住みたい方は早く決めた方が良いと思います
今後、不動産の価値は上がらないだろうし僕もたくさんローン抱えて買うのは良くないと思います

手前のビルまでなら一体感あって良かったのに残念。

だから～
Cブロックは住宅だから、わざわざ間に自然軸を作って位置も西に寄せて作ってるんですよ

それより北ヤードの本当の北の端、このマンションの北側はどうなるのでしょうか？
知ってる人いてます？

この辺はステキに整備されて大阪らしくない（笑）街になりますよ。
そして日本を代表する企業の大阪支社がオフィスビルに入居することでしょう。
浮浪者どうのこう言ってる次元じゃないよ。

店舗も周りのビルに入るんだから浮浪者は住み着きますよ。北ヤードオタクは＊＊＊＊＊に周り見えないんでしょうね。