グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

ローカル中津駅の間違いでしょう？（笑）

駅近三等地は上手いネーミングだ。でも、それ程は近くないけど。

ここのコンセプトはホテルなので、駅に余り近くない方が、かえって良くない？
玄関にバレットもいるし、タクシー待たせられる作りになってるし
その気になれば梅田でも中津でも歩いてもしれてるし

駅に近いとヒルトンみたいになるので、リッツみたいなホテルはわざと駅から少し離れた所を選ぶって聞いたことある
自分は、ここが一等地とは思わないけど、その分安いし、かなり気に入ってるねんけど
あかんかなあ

逃げ足の速いインターコンチネンタルが早期撤退しないように皆さん使ってあげてね

それ僕も気になって聞いたけど大丈夫みたい
インターコンチとの契約がダメになった場合の事もちゃんと計画されてるらしい

えらい軽い高級ホテルやな

ここエントランスから車を駐車してくれるサービス付きやで！
駐車係がおるマンション他に無いやろ。
平面契約者のみやろか？

そんなん皆にしてたらエントランス車で溢れるのと係りの人、何人いるねん。誰にでもするはずないやろ？アホ違うか。
それに鍵の管理や事故時の問題含め揉める元やろ。自分の運転手ならいざしらず知らん奴に運転させたくないわ。
まっ、その前に車を駐車場に廻してくれるだけで嬉しいレベルが住むんや？ホテルの上客なら普通違うの？

こんな何もない場所にラブホなんか作っても流行らないし、目立って入れないよ～

パーキングサービスは月60000円の平面駐車場だけと思う。多分皆、頼まずに自分で出し入れすると思う
実際に住む人は少なそうなので余裕ちゃうかな？

ただ、夜9時位までらしいけど玄関にベルとバレットのいてるマンションって、、、住んでみたいと思ってんけど、アホかな？
管理費もそれほど高くないし

あの場所ならラブホ流行るやろ？阪神高速降りてとか新御堂で中津からとか。
東通りや堂山あるし最適違うかな。
管理費や積立金高くないマンションは、後々までのしっかりした修繕計画があるのか不安。購入時に安く見せ買い易くしてるマンションに限って後で揉める。そして値上げの繰り返し。
寄せ集めの企業体で作るマンションは大概、杜撰で後々揉めるし嫌だ。

ゴメン、誤解させたかな？
管理費、安いと言っても他の新しいタワーマンションの倍位はするよ
このサービスにしては安いと思ってん
814さんの言う通り、最近は最初の費用を安く見せるために積立金を異常に安くしてるマンション多いね

あっ、でも北ヤードにラブホをみっしり建てるって言う計画も少子化対策にはいいかもね

まぁ、大修繕となると１戸あたり300万円の追加徴収ですな。別に痛くないが新地で派手に使いたい。

あの積立金で300万で済むかな？計画性なさそうやし。

違うんじゃないかな？純粋な疑問違うの。

本来この掲示板はネガレスをする為の物ではないし、買わないならスルーしていればいいだけのこと。
それに、他のタワーマンションの管理費の倍って言っておられますが、私が知る限りではそんな事はないと思います。
何処のタワーマンションと比較しておられるのか書かれる必要があると思います。
それと、ここの立地を避難される方が時々拝見されますがさぞや良い場所にお住まいなんでしょうね。
少なくともここより良い場所というのは近畿ではあまり無いと思います。
ただ、ここでも書かれていますように間取りを考えるとここは基本的に子供いる家庭には不向きとは思います。

822さん
最近の安いタワーマンションとか普通のマンションの管理費とか修繕積立金、調べてみたらビックリするよ！売れ残りを見越して業者が安くしてるのかな？

自分の友人は本当に、この書き込みを読んで購入を見合わせたので、無茶苦茶書いてる人を、やり込めてやろうと参加してみましたが、ネガティブな意見の幾つかは本当で、そやなぁと思うのもありました。
ただ、いくら顔が見えないからと言って嘘書いたらあかんよね！
次期の販売迄は好調と思います。悪い事は言わないので、家族でここに住みたい方は次期で決めるべきです。
その後、売れ残った部屋は他のマンションのように苦戦するのではないかなぁ、と心配しとります。

安いタワーマンションって・・・　大阪市内のタワーマンションなら大体修繕積み立てと管理費合わせて70㎡で2万ぐらい。ここは3万だから若干高いとは思いますが、倍って程ではないと思います。
立地に関するネガレスは大部分は理解に苦しむ所が多いですね。ただ、中津からも近いという意見は正しいと思います。
しかし、駄目な場所って感じではないと思います。むしろ、これから発展すると思いますので良い場所とは思いますよ。
後、バスルームのオプションのテレビにつきましては76万円ってのは私もボッタとは思います。ですので、真実で納得できるネガレスもありますが、一方で理解に苦しむネガレスも大変多いと思っています。

うーん
自分は大阪市民さんの味方なのになぁ
残念
タワーじゃない新築マンション（大規模物件）の平米あたりの管理費はここの１／３
タワーでも福島の安い物件なら、新築の平米あたりの管理費はここの丁度半分くらい
もっと辺鄙な場所ならもっと安いですよ

周辺物件、ウォリス、梅田タワー、ジオ、福島タワー、ローレルタワー梅田、シティタワー西梅田、シティタワー大阪天満を平均してだしました。

ここは今関西１の立地でしょう。
ここが安かったらおかしなもの。高くて当然。価格も管理費等も。
（郊外には、もっと安くてもっと広い部屋たくさんありますよ。）

確かに今の修繕費は安過ぎるわな

もっと現実的な値段に最初からしても良いかと
売れ残った時には販売主の負担になるから最初は安く設定してるのでしょう

管理費は適正価格かな。北浜よりはかなり安いし

一等地とは思わないが、管理費が高いって言うのは単に管理会社が儲けるだけでマンションの価値とは関係無いよ。何処の高級マンションでも特に管理人の質が高い訳でも無いし、所詮、定年退職後の再就職か、コンシェルジュもアルバイトとかの派遣だし。
結局、上手い事、質がみたいな話しをして高くボラれてるのが、どのマンションでも管理の実態だから。
あと、修繕積立金は最初から安くしてるのは見た目、購入しやすく見せ掛けてるのと、１番は売れ残りの積立金を負担するのが嫌だから。だから５年ぐらいしたら不足するみたいな話しを管理会社が言って来て値上げを迫る。
普通、５年程度で急に情勢が変わり積立金が不足するはずないし。もし、本当にするんなら管理会社が余程馬鹿。
結局、管理費が高いから高級マンションは嘘。業者の思う壷に嵌まってるだけ。

関西は東京と違って核となるモノ（すなわち…皇帝・皇居）がないから分散する。

千里、芦屋、帝塚山、西宮・・・いずれも梅田よりいい所。ただ商業施設は梅田が格段に上。

ただ商業施設だけ。皇帝はいない。。。

丸の内、霞が関、永田町、番町、、、こういう街並みは無理。

梅田や天王寺、難波は…ヤカラが集まるだけ。

>>837

まあそういう類の人にとってはこれ以上ない最高の物件だわな。
もちろん新地の女用に堂島もお買い上げ。
両方買うのだから比較なんてしない。
ここはもっと高くてもそういう人は買ってくれるのに値付けを間違ったよな。

要はお金の使い方を知らない人が買う物件と言う事ですね？

インタコが逃げた場合はシャングリ・ラで話がまとまってるらしいね。
それなら安売りしかできないインタコは大方の予想通りさっさとコケて撤退してほしいなｗ
つーか最初からシャングリ・ラでいいやん。
まさにこの最高のマンションにふさわしい。

と言うかシャングリラが使い古しの失敗したホテルの後なんかに入るん？
それが本当なら最初から入ってるやろ。ここの営業って口だけのホンマ適当な話しばっかりやわ。

大阪駅でも中津駅でもいいけど、梅田がそんなにいいの？


関西の移動は基本は車、市内は徒歩かタクシー、関西以外は飛行機がほとんど
電車はあんまり使わない

北ヤードは接待で使うキタやミナミ飲食店からも遠いし

梅田の地盤は柔い。

梅田と言うか北ヤードの位置は昔、川でしょう？それに手前のビルぐらいの場所までなら価値あるが、あれだけ離れると不便だし、大した価値ないわな。
どっちみち、車かタクシーだし、電車なら新幹線だし、後は飛行機だから大阪駅なんて関係ないし。
中途半端やねんな、あれは。
値段も偉そうに言う割には中途半端だし、造りも、間取りも中途半端だし。
やるなら徹底して豪華で高級にしたら良かったのに。全世帯、億ションにするとか。結局、億ションの世帯層に、普通の世帯層、そして買えない賃貸層が入り混じるんでしょう？

こっそり、2期2次の発売を50戸もしてるみたいですね
やっぱり買う人を選んでるんだね

とりあえず何でもいいから売り切れ。

ここで【売れ残りました～♪】とか言ってたら、サルでも大阪がやばいことがわかるぞ。

おサルさんでも…だ。

他の物件に響く。すでにオワマンも多くあるが…センリポッキ、ヴィー＊、樋ノ■タレマン、その他中小零細マンションetc.

申し込みは昨日の一日と今日の午前中まで
午後には抽選会で決定！
なんか、数年前のタワマンの売り方やなぁ

もうこれで広い部屋はなくなったね
もっと、広い部屋たくさん作れば良かったのにね

広い部屋はまだまだありますよ

好調に見せかけるのも大変だね

広いって150m2以上の事ですよ
100m2以上も、もうほとんど売れてないよ
ま、世間には80でも広いと思う人もいるからね
ゴメンね

色々タワマンを見てきたけど、このペースだとかなり早く売れている方だと思いますよ。
既に、260～270の物件が売り終わっていますし。下手な債権や株を買うならここを買う方が良いでしょ。

やはり地図を広げて見ても場所悪いわ。北ヤードとは言わんわ。

>859
だから、ここは便乗物件だから、実質は中津のタワマン。大阪駅や梅田とは無関係の土地。
大阪駅に近いという理由で買った人はいないよ。

860さんは本当の購入者かな、859さんとか、無駄使いとか言ってる人には理解出来ないから言っても無駄だと思いますよ！

あの場所は梅田とは言えないからな。

梅田にこだわりのある人って多いのでしょうか？
それぞれの生活環境や生活形態で、梅田が一番便利って人もいるでしょうけど
梅田が一番生活しやすい場所では無いと思います。
かえって梅だからちょっと離れた場所の方が生活しやすさを感じます。

ここ販売好調で面白くないので、この書込みの常連さん、ネット限定大金持ちとか地名マニアが堂島のマンションに流れてるぞー

梅田は良いかも知れないが北ヤードの端はダメだろ。良い場所は手前のビルまで。誰が見ても、あの場所は悪過ぎるね。

それじゃ何でここは売れ行き好調なの？
買った人たちは皆さんまぬけですか？

今は静かでやや不便な場所ですが、グランフロントが完成する頃には街並みが変わるので下手な物件を買うよりは良いと思います。後、250件も無いぐらいになりましたね。残り150件程はスムーズに売れるとは思います。最後の100件は宣伝をして売り切るでしょう。大阪が更に栄え、良い街になってほしいですね。

ここは桁違いに豪華仕様で超高級なホテルみたいとのことですね。
お値段もすごく立派なんでしょうね。大阪一ですか。

ビジネスで成功した人やプロ選手や大企業の重役あたりでなければとてもじゃないが
買えないでしょう。

>881
そうか？借金すれば誰でも買えるぞ。

＞８８２
少なくとも、あなたの属性ではローンの審査がおりません。残念でした。

借金するのも甲斐性がいるから。返済能力ない奴に誰もかさん。

えっ？
インフレになれば借金の価値が減るとでも思ってるの？
おめでたい脳みそだねｗ

嫌いじゃなくて、あの地域を知ってる人からしたら本当に価値無いからでしょう。

駅から遠いとか、中津に近いとか、経済状況が悪いとか、スーパーが近くにないって事ですか？
私は既に1件このマンションを契約しましたが、もう一つここを買おうか、堂島に出来るマンションを買おうか考えています。
そんな事は百も承知です
実際にここを買おうと検討された方で、何故購入を見合わせたか等の理由を、お聞かせ頂ければと思います

≫913　私も購入しましたが、購入した理由としては便利である事、それと内装が他のタワーと比べてかなりこだわりがあることですね。商業やホテルも出来ると何かと便利になると思います。ここでは色々言われていますが、現時点では少なくとも立地においては、トップクラスだと思います。もう一つ買えるなんて、正直羨ましいですｗ

ここがＴＯＰクラスって何を基準に決めてるの？

皆さまと同じく、私も２件目検討中の購入者でーす！
（バーチャル。今後はこの括弧書きは省略ね）

景気は文字通り「気」に由来。
掲示板というバーチャルワールドでくらい、皆さまとご一緒に景気良く生きましょう！

大阪駅とつながる新しい街。超都心に現れる広大な緑あふれる森（２期）のなかにそそり立つ西日本随一のタワー。

（森もいいけど、こけてしまったパラマウント・ピクチャーズも楽しそうだなぁ）

ここを2件買う程度で金持ちと呼んでもらえるなら、私は金持ちですが、自分で書き込みもしていますし、他の方の書き込みも読んでますよ。iPhoneに買い替えたばかりで、キーボードの練習のつもりで、書き込んでいたらはまってしまいました。
919さんは楽しそうな方なので、是非一度一緒に食事でもしたいと思いますが、ここで連絡先をお教えする訳にもいきません。あなたは、とても正しいと思います

私はもう若くありませんが、若い人達はパーチャルでも、ここに住む事を想像したら楽しいと思いませんか？
人の価値観はそれぞれですが
最近、大阪にはそんなマンションが建てられなかったので、私は久しぶりに買いたいと思いました

NUの隣のジオもそうだけど、住み心地が悪そうなんですよね。

ありがとう
そのマンション、知人が購入したので夜に部屋を見せてもらいましたが、エントランスから自室に上がる迄にエレベーターの乗り換えがあって、女性が夜1人で上がるのは怖いかなと思いました。
部屋の中はとてもシンプルな作りで、オプションでサッシをつけたせいかも知れませんが、凄く静かでした。全面ガラスの部屋は家具が置きにくいと言ってました。グランフロントも家具置きにくいですかね
ただ、阪急三番街からNUを通ってマンション迄の道はとても綺麗で良いなぁと思いました。

セカンドハウスに家具は不要。。。

すでにセカンドを持っているものです。
家具調度品は非常に大事なお部屋のインテリアです。
お部屋の雰囲気がまるで変わりますので結構高価なものを置いてます。
確かに引き出しの中はかなり余裕があります。

土地の仕入れ値がトップクラスだからと言って客がそれに付き合う必要ないと思うよ

いいんじゃない、お金の使い方や価値分からない人が社会貢献で寄附するんだから。

２戸、買う方が結構いるとか？
最高５戸と聞きました！

完全なバブリーちゃんですね(^_^;)

あとが心配（売り急ぎの叩き売り）

同じマンションを2件買って、親を住ませるとか子供に使わせると言うのは良くある話ではないでしょうか？
投資目的ではないと思いますが

済生会病院前の交差点まで行くとき眺めたけど完全に中津だな。。

上層階のお方が、下層階を何件も買っているのはリアルです。

バーチャルなのは竣工までの期待だけ。
（豪華絢爛、一等地、ホテル仕様、等々）

住めばすぐに飽きて、現実を見る。
設備、間取り、位置の不便さがどう出るか？

　

買ったは良いが将来、値下がりして売るに売れないんだろうな…

大阪ステーションシティ
開業時の勢いはさすがに無くなったような気がしますが。

やや集中しすぎなのかな。

３億円くらい手持ちあるけど、買うのやめた。気に入らなかった。ただそれだけ。

私はここの価格が思っていたより、かなり安くて飛びついて契約してしまいましたが、将来的にどうなるかは全く解らないし住んでみたらがっかりかも知れませんね。
ここ以外で、今買うとしたら何処のマンションが1番良いのでしょうか？

実際、見てみて期待ハズレだったので止めました。思ってたのと余りにも違ったので。
好きな人は好きなんだろうけど個人的にはガッカリでした。
それと１番気になったのは土地の価値考えたら明らかに高値掴みになる事です。あの場所で、あの値段は高いかな。喜んでるのは元から住んでる中津の先住人くらい。今まで安かった土地が少しは高くなるんだから。でも、今から買う人にはメリットないからね。

ここを契約した方は物件の土地価格と建物価格の比率をみて驚かれたと思います。
確かに土地はかなり高い価格で仕入れたみたいですね

と言う事です。自然と建物の建築価格や原価も想像つきます。何処で帳尻合わせた工事したかも。
土地値はハッキリしてますから。

ただ、この先消費税が上がったら、益々高級マンションは作られなくなると思います。特に大阪では。
この3年以内に建てられたマンションも全く欲しいと思えるのはありませんでした。
もう一度、伺いたいのですが、今大阪のマンションで1番良いのは何処でしょうか？

新築時価格を前提にすれば梅田タワーじゃないですか？今となっては相当安かったので。
新築時価格を無視すれば、それはやはりここでしょう。
購入時価格という要素を抜きにどこが一番とか語るのは難しいですね。
例えば破格に安かったのならばアートアルテールが一番ということだってありだとおもいますし。

まず、何を基準にして1番を決めるのでしょうか。
例えば、子供がいない夫婦なら恐らく都会の方が便利でしょうから、ここか、梅田タワー、ジオグランデがトップクラスでしょうね。子供がいるなら、やはり芦屋、西宮、大阪なら中央区辺りが理想かな。
個人個人によって用途も違うので何が良いかは難しいです。仮にここが一番と書いたら、またネガレスのオンパレードでしょうしね。個人的にここがやはり1番か2番だとは思いますけど。

ありがとうございます
梅田タワーは作りもしっかりしてるし、内装も初めからポーゲンポールのキッチンが付いてたり充分高級で良いマンションと思います。フリープランで間取りも変えられましたし。あの頃はシティタワーとか大阪にもいいマンションが作られてましたよね。
天王寺は購入対象にしていなかったので、解りませんが。駅前のマンションですよね

ジオグランデもかっこいいですね。ただあの場所に建てるなら、もっと金かけて建物を作って欲しかったです。あれ以上高くしたら売れないとの判断だったらしいです

あそこはほとんど広告しないで販売進めましたからね。
あんな立地はなかなか出ないでしょう。
梅田東小学校の線は無くなってしまったから、しばらく茶屋町ブランド唯一。

ジオグランでは見た目がシンプル過ぎますね。まるでオフィスビルみたい。
でも中身は素晴らしいんでしょうね。
梅田タワーは中古が結構出てきているので、買いやすいんじゃないでしょうか。
ここへの住み替えも十分あると思います、お金持ちさんの。

お金に余裕さえあれば買うならここしかないでしょ。
欲しいです、ここ。ここ持ってたら質素に暮らしてても鼻高々（笑）
六麓荘とも互角ですね。

梅田界隈、デパートなど商業施設も、オフィスも、やや多すぎ？
この不況は長引きそうだし。
タワーマンションも希少性は薄れているような…。

２期は緑地を１期よりは増やして欲しい。

大阪人ですが、東京には勝てないし違うんだからマンションや商業施設を作っても、それだけの需要も買える金持ちもいないのが現実。

このマンションの横の広い庭、実は隣のBブロックの所有で管理も隣がやってくれるらしいです。マンションの所有者はただで借景、利用出来るので、とてもお得だと思います。あの庭は半端なく金かかります。

セコいですかね、申し訳ありません。
かなり広いですよ。合わせたらマンションの敷地より広いです
オープン当初は人も多いと思いますが、落ち着いたら確かに辺鄙な場所なので人も少なく、ゆっくり出来そうです

庭はそうみたいですね。だから、東の低層階もそれなりに申込あったようですね。
確かにこれから楽しみですね。大阪が大いに発展してくれる事を祈るばかりです。
たぶん、東北は放射能でもう駄目だろうし、関東もその煽りを受けるだろうから大阪が頑張らないと。

共通番号制度決まって良かったね♪

共通番号制度、私も大賛成です！
まともに納税している人間がバカを見る社会なんて良くなるはず無いですもんね
あっ、マンションと関係ない書き込みしてしまった
今日は飲み過ぎました。おやすみなさい

ここの魅力は駅距離の近さでなく周囲のランドプランにあります。
やはり大阪一でしょうね。

実際に住めば最初だけで周りなんて関係ないよ。
要は住み易い部屋であるかどうかが１番重要。
その点では普通の生活する家族が永く住む部屋では無いし、不便だからファミリー層は期待して購入せずに、２ｎｄ程度での考え方で購入する人には最適かも知れないマンションだね。
それに無理してローン組んでファミリー層が変に期待して購入すると、将来、値崩れするだろうから希望値には遥かに届かずローンだけが残り住み替えは出来ないだろうし。中々、難しい物件だわ。

着々と工事が進んでいますね。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2011/12/20111212-c393.html?op...

4人家族でも快適に使えそうな部屋もありましたよ。もう殆ど残ってないけど
低層階にはまだ、そんな部屋が少し残っているので、家族と住みたい方は早く決めた方が良いと思います
今後、不動産の価値は上がらないだろうし僕もたくさんローン抱えて買うのは良くないと思います

手前のビルまでなら一体感あって良かったのに残念。

だから～
Cブロックは住宅だから、わざわざ間に自然軸を作って位置も西に寄せて作ってるんですよ

それより北ヤードの本当の北の端、このマンションの北側はどうなるのでしょうか？
知ってる人いてます？

この辺はステキに整備されて大阪らしくない（笑）街になりますよ。
そして日本を代表する企業の大阪支社がオフィスビルに入居することでしょう。
浮浪者どうのこう言ってる次元じゃないよ。

店舗も周りのビルに入るんだから浮浪者は住み着きますよ。北ヤードオタクは＊＊＊＊＊に周り見えないんでしょうね。

北ヤード２期開発について、橋下市長・大阪維新の会・関西経済同友会の意見は一致してます。

２期は緑化を中心とした大阪のシンボル的な開発となるはず。

新なにわ筋線・四つ橋線・リニアの駅も皆推進で一致してるしね。

いいニュース出てますね。「橋下新市長は公約である北ヤード緑化推進の財源捻出のため公務員の給与2割カットを関係部局へ指示」公務員の給与カットで資産価値アップとか最高。

公務員の給料下げたら景気も下がるんですが。

みんなその辺の事情分かってて言ってるのかな？。

僻みや妬みで公務員叩きするのはもうやめましょ。

公務員の給料を下げても、景気は悪くならない。
なぜなら、公務員の給料の原資は税金だからです。

一般に、公的部門よりも民間部門の方が、資源効率は高くなります。
したがって、公務員の給料を下げれば、
その分、民間部門での使えるお金が増えて、景気には良い影響が出ます。

ただ、現状は、公的部門の債務削減に使われることになるわけですけどね。
どのみち、この先、公務員はリストラされますよ。
だれが、市長になろうともね。

これだけ、巨大化した公的部門の債務。
税金の引き上げは時間の問題です。
その際に、税金を引き上げる前に、
税金の使い道をチェックしろ言うことになります。
当然、公務員のリストラも、断行されることになりますよ。
そうでなければ、増税なんてできません。

有権者は、納税者でもあるわけです。
「税金を上げるぐらいなら、公務員をリストラしろ！」は、
南欧の重債務国でも行われていること。

日本でも、増税前に、公務員のリストラが断行される。
それは、当然でしょうね。

>985=986=987
ここ検討する人は公務員の待遇をひがんだりしませんよ。
たくさん払ってる税金がろくに仕事をしてない公務員に過大に払われるのに憤慨してるだけです。もちろん民間並みに頑張ってる方もいますが寄生虫みたいなヤツが大半です、特に現業と地方。知り合いたくさんいてよく知ってます。
公務員の方ですか？

公務員もネットに、かじりつき文句ばかり言ってないで、そんな暇あるなら歩合制のサービス業ぐらいに思って国民にサービスし仕事したら仮に給料高くても誰も叩かないでしょう。
給料にサービスが見合わないから叩かれてるんです。民間企業はお客様に雇われ給料を貰ってます。公務員は国民に雇われ給料貰ってます。自分達が特別みたいな勘違いをした態度で仕事するから叩かれてる事を自覚すべきです。

会社経営者ですが、公務員にサービスは求めません

ここ、5500万くらいで買える住戸ありますか？
低層70平米弱でも無理でしょうか？

ぜんぜん買えますよ。
わたしが悩んでいるのは、65㎡で5,070万です。
あ～宝くじでも当たらないでしょうか。
もっと60㎡で4千万台、50㎡なら3千万台もあるってのは
やっぱ買い得でしょうか？

敷居が高そうなモデルルームですが普通に見学行ってもよいのでしょうか？

予約したら見れますよ
直接行っても、多分難しいですよ

普通に買える程度のレベルのマンションです。

そうそう
家族4人で住める部屋は1億超えますが、単身者か夫婦で使う部屋なら、全然敷居高く無いですよ！
最初に予算を言ったら、予算内の部屋の間取り・値段しか教えて貰えませんので、色々検討したい方は予算に幅を持たせて相談したら良いと思います

ここはセカンドに最適ですね。

本当にもっとずっと高くて、とても買えないような値段で売られるかと思ってましたが、ある意味期待はずれです。景気が悪いからですね

グランフロントは希望のあった部屋のみを販売していて、高層階はそれなりに売れたけど、真ん中から下はたいして売れてない


下の階を売りたいのかな？ 営業さん


上と下の階から売れて真ん中が苦戦するパターンが多い中、上からしか売れない

それなりのグレードのマンションなら億の部屋から売れるのは当たり前。
そして下の階の小さい安い部屋。中途半端な値段の部屋は思う程、売れない。
その典型的なマンションだね。
ただ、販売手法が悪いのか、営業が質悪いのが多いからなのか良いマンションだとは思うが買いたいと思わなかった。