匿名さん
[更新日時] 2011-12-20 09:53:35
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-10-24 21:02:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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802
匿名
この程度で駅から遠いなんて言ってたら、世の中の大多数は駅遠になるよね。
しかもしかもその駅が「大阪駅」。
ローカル駅と同列に考えてもらったら困りますよ。
いくら駅近・駅直結でも、肝心なその駅がローカルじゃあねぇ（笑）。
要は別格なんですよ、周辺のナンチャッテマンションとは。
理解できた？
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804
匿名さん
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805
匿名さん
駅近三等地は上手いネーミングだ。でも、それ程は近くないけど。
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806
匿名さん
ここのコンセプトはホテルなので、駅に余り近くない方が、かえって良くない？
玄関にバレットもいるし、タクシー待たせられる作りになってるし
その気になれば梅田でも中津でも歩いてもしれてるし
駅に近いとヒルトンみたいになるので、リッツみたいなホテルはわざと駅から少し離れた所を選ぶって聞いたことある
自分は、ここが一等地とは思わないけど、その分安いし、かなり気に入ってるねんけど
あかんかなあ
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807
匿名さん
逃げ足の速いインターコンチネンタルが早期撤退しないように皆さん使ってあげてね
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808
匿名さん
それ僕も気になって聞いたけど大丈夫みたい
インターコンチとの契約がダメになった場合の事もちゃんと計画されてるらしい
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809
匿名さん
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811
匿名さん
ここエントランスから車を駐車してくれるサービス付きやで！
駐車係がおるマンション他に無いやろ。
平面契約者のみやろか？
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812
匿名さん
そんなん皆にしてたらエントランス車で溢れるのと係りの人、何人いるねん。誰にでもするはずないやろ？アホ違うか。
それに鍵の管理や事故時の問題含め揉める元やろ。自分の運転手ならいざしらず知らん奴に運転させたくないわ。
まっ、その前に車を駐車場に廻してくれるだけで嬉しいレベルが住むんや？ホテルの上客なら普通違うの？
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813
匿名さん
こんな何もない場所にラブホなんか作っても流行らないし、目立って入れないよ～
パーキングサービスは月60000円の平面駐車場だけと思う。多分皆、頼まずに自分で出し入れすると思う
実際に住む人は少なそうなので余裕ちゃうかな？
ただ、夜9時位までらしいけど玄関にベルとバレットのいてるマンションって、、、住んでみたいと思ってんけど、アホかな？
管理費もそれほど高くないし
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814
匿名
あの場所ならラブホ流行るやろ？阪神高速降りてとか新御堂で中津からとか。
東通りや堂山あるし最適違うかな。
管理費や積立金高くないマンションは、後々までのしっかりした修繕計画があるのか不安。購入時に安く見せ買い易くしてるマンションに限って後で揉める。そして値上げの繰り返し。
寄せ集めの企業体で作るマンションは大概、杜撰で後々揉めるし嫌だ。
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815
匿名さん
ゴメン、誤解させたかな？
管理費、安いと言っても他の新しいタワーマンションの倍位はするよ
このサービスにしては安いと思ってん
814さんの言う通り、最近は最初の費用を安く見せるために積立金を異常に安くしてるマンション多いね
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816
匿名さん
あっ、でも北ヤードにラブホをみっしり建てるって言う計画も少子化対策にはいいかもね
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818
匿名さん
まぁ、大修繕となると１戸あたり300万円の追加徴収ですな。別に痛くないが新地で派手に使いたい。
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819
匿名さん
あの積立金で300万で済むかな？計画性なさそうやし。
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