匿名さん
[更新日時] 2011-12-20 09:53:35
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-10-24 21:02:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>>720
このくらいの価格帯でそんな層ばかりな訳無いと思うけど。
というか
＞自家用車かタクシー、ないしハイヤー。よって駅に近すぎなくて正解。
ならそもそもこの立地に何の価値も無いってことになるんだけど。。。
それに、奥さんの毎日の買い物はどうするの？
毎日百貨店とか宅配で紛らわすとか面倒すぎるよ。
敷地内にスーパーくらい作るのかな。
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722
匿名さん
便利とか不便とかの前に北ヤード内という価値ですよ。それ以外の要素がどうであってもこの価格の合理性は北ヤードということだけでありますのでいいんですよ。
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723
匿名さん
そうなんですよ。駅近とか駅直結を有難がる層の資産水準ちょっと違うんですよ。
それよりも緑や水。阪神間や北摂。市内なら靭公園あたりええなぁ。
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724
匿名さん
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725
主婦
敷地内にスーパーは必要ありません
お散歩がてら公園を10分歩いて三越まで行けば
スポーツジムも、それなりのエステもありますし
お買い物も不自由ありませんわ
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726
匿名
710は今時、それなりのスーパーなら、価値高いマンションなら契約してて即日配達してくれるよ。知らんの？
外商が生鮮食料まで配達するはずないやろ？文章よく読めば？
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727
契約済みさん
721さん
駅に近い=商業施設が集積していて便利というのも大きな価値では。ここは徒歩圏のちょうどいい距離。
買い物は私はデパ地下でもいいですがスーパー的なものもできると思いますよ。タワマンが多い都心に出店が増えてますし。淀屋橋の御堂筋沿いにコーヨー(?)とかいうスーパーができていてびっくりしました。
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729
主婦
阪急キッチンエールの事かしら？
私は歩いてデパートに行きます。
もちろんハイヤーなんか使いません
毎日でも大丈夫です
食料品のお買い物も楽しいですもの
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730
匿名さん
今時のデパートって食料品も充実してますよ。
デパートだからお惣菜だけじゃなく、野菜やお肉お魚も普通に売ってます。
スーパーが近くになくても全然大丈夫です。
歩かなきゃ足腰も弱りますからね。
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731
主婦
一度、奥様か彼女に相談なさったら良いかと思います
ここは女性にとっては本当に嬉しいマンションです
私も主人がここを買ってくれると言ってくれて、本当に嬉しかったです
ご近所付き合いも、ややこしくなさそうですし
子供の通学も駅までの道が賑やかで安全です
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737
物件比較中さん
大阪市内で買い物に徒歩10分はきついし、毎回毎回デパ地下とか面倒で仕方ないよ。
近場にスーパーの出店くらいあればいいけど、どうなんだろう。
スーパーの許容範囲はせいぜい300m以内だと思う。
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738
大阪市民
徒歩10分ってそれは今の状態を見ているからでしょ。将来的にはＢブロックにはたぶん、高級スーパーとか入る可能性はあると思います。そうなれば、徒歩3分ぐらいでしょうか？ 確定できる訳ではありませんが、何も飲食店やデパートが入らないという想定も変だと思いますよ。
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739
匿名さん
入らないよ。オフィスの作りや計画見たら分かるやろ。
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740
匿名さん
このマンションに家族で住もうと思ったら、構造上少なくとも１００㎡はないと難しい
間取り図を見れば解ると思うが、それ以下の狭小な部屋では改装しても３LDK取れない
家族で住まれる方は1億2000万以上の部屋が必要な訳で、スーパーが遠いとか関係ない層になる
そのクラスの部屋はほとんど完売しており、これからこの物件を検討される方はDINKSか単身者
あるいは新婚か子供の小さな夫婦が多くなると思う
ホタルマチのマンションとここはコンセプトが違い、大阪では北浜タワーと近いのかな？
年収2000万程度の家庭で、家族で住もうと思っていた層には残念な物件かも知れない
学童期の子供がいるような家庭は、ここを買う金額で戸建てのそこそこの家が買えるのでその方が良いのでは？
田舎暮らしに飽きた金持ちの夫婦とかがこれからの購入層になるのかな、病院も近いし
確かにニッチだな
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