匿名さん
[更新日時] 2011-12-20 09:53:35
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-10-24 21:02:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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403
購入検討中さん
今日、申し込んで来ちゃいました！
これ迄に何回か書き込みして、火だるまになったけど
根に持ってないからね
嬉しくて、懲りもせず書き込みます
行ってみてびっくり！
大阪にもお金持ち一杯いるんやね
ちなみに僕、営業ではないよ！
ここは高い部屋から売れて行くから、
ここの書き込みで急ぐ必要なしとか書いてるけど、
信じちゃダメですよー
安い部屋なら次回でも十分買えるよー
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404
匿名さん
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405
梅田住人
>>403 私も申し込みしましたよ。低層階ですが、これでマンションは３つめです。
失敗とか色々掲示板で叩かれていますが、そればかりは5年経過しないと分からないことです。
それに、仮に失敗としても僕は満足ですよ。下手に株とか債権とか買うより、マンションで楽しく過ごす
方が僕にとって有意義な時間ですしね。
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408
匿名さん
一番安い部屋でしたら、なんとか買えそうです！どーしようかなあ。
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411
梅田暮らし
何が問題なのか感情を込めないで事実を淡々と正直に書いたら削除もされないと思いますよ。
土壌汚染の問題は申込の段階で話してもらいましたし。
ネガレスをするだけってのは人として程度が低いと思います。民度が低い大阪だから仕方ありませんが。
この物件より上位物件は大阪では現時点では殆ど無いと言う事には異論はないと思いますが。
将来的に茶屋街も更に開発されるので、東梅田と北ヤードが賑わう面白い街になったらいいですね。
大坂の南は没落していくでしょうが、仕方ないとは思います。
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412
ご近所さん
いちばん高い部屋（４億円だっけ・・・？）、どんな間取りなのかなぁって気になります(笑)
他のマンションとかは間取り図がわりと簡単に見つかるのに、ここだけなかなか見つからない・・・
持ってる方や知ってる方いましたら、見せてほしいです！ ダメ？＾＾；
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414
梅田暮らし
実際にモデルルームを見学でもしたら、間取り図も貰えますよ。
４７階の南と東に面しており１フロアの３～４割を占めています。内装は自由設計です。
ちなみに、確か300平米の部屋は既に売れています。
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416
匿名さん
かわない人に皆わかってしまう間取りだと四億の住まいの価値は減ると思います。晒しモノにしない販売方法はよいことじゃないですかね？
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423
梅田暮らし
申込をしましたが、確かに中層階は価格に関してはもう少し安くしてもいいとは思います。
今日も工事現場を見てきました。なかなか、綺麗な街並みになりそうで楽しみです。
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424
申込予定さん
生まれも育ちも中津なので、このマンションの計画見た時は、こんな不便な場所に高級マンション作ってどうするねんと思いました。
でも伊勢丹の上にあるジムの窓から、建設現場を眺めた時、この計画の意図が解りました
一回上から見てみたら駅から遠いとか中津やんとか思わなくなるよ
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434
梅田暮らし
時代が悪いのは確かだし、世界の金融市場も危うい状態ですが少しでも大阪駅から活力を出してもらいたいですね。良い街になって欲しいですね。
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435
匿名さん
時代は変わっていきます。ここの相場も変わっていくでしょう。でもこの場所の希少性は変わらないでしょう。値下がり、据え置き、万一の値上がり、それはあくまで副産物でしかありません。現金有価証券でなく使って価値のあるものでしからね。
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436
匿名さん
435さんの、現金有価証券でなく使って価値のあるものですからね。の言葉に、家柄のよさが伺えますね。なかなか、発想できないから
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437
匿名さん
販売長期化が見込まれる物件を当初高値買いしてくれるのは確かに家柄によるものかもしれませんね。嫌味でなく余裕がないとできないでしょう。販売側からすれば上得意でしょうね。
それも自作自演のやりとりで無ければの話ですが。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
再開発地域は広告に制限があるらしい。ここはCT天満の真似はしないよね？
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441
匿名さん
あの方が市長になったら、2期は森なんですかね？
ま、市長一人の考えではいくら独裁主義でも変わらんか。。。
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442
匿名さん
私は、今の市長より、あの方の方が北ヤード開発は成功すると思ってます。
今の市長では、既定路線での中途半端な開発で終わりそうな気がしてます。
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443
匿名さん
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444
梅田暮らし
売れ行きが決して悪いとは思いませんけどね。525の物件のうち、既に230近く売れているんですから。
残り300のうち、200ぐらいは普通に売れるでしょうが、残り100は苦戦するでしょうね。
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446
匿名さん
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447
ビギナーさん
要望書出して、今回申し込んだ人しか知らない情報が結構あるんだな
このマンション、ネットで宣伝しないから
この掲示板でワケ解らん書き込みするような変なひやかしの客が押しかけたら困るからだと思うんだけど、、、
今回の客はローン審査とか関係ない人が多いので申し込んだ人はほぼ確実に買うようです
自分の部屋の倍率上がったら困るからちょっとだけ情報
1億以上の部屋が欲しい人と２５階以下でメニュープランや建築オプションを選びたい人は
今回申し込まないと後悔します！
明日の午後以降なら、もっと色々情報書いても良いです
どこでも良いからこのマンションの部屋を欲しいと思う人は急ぐ必要なし
ただ、売れ残りまくって安く買えるって事は無いと思います
この御時世、投資目的で新築マンション買う人なんていないので
購入者はほとんど自分で使う人みたいです
ちなみに、もう買うことは出来ませんが噂の4億の部屋を始め、広い部屋の間取りの基本プランは２LDKです
リビング何畳あるんやろ？
そもそも、基本プランが３LDKって部屋は全体をみてもほとんどありません
間取り図は自分が買う、買える部屋のしか貰えません
営業さんは本当に買うと解った客には本当に親切ですよ
今まで出会ったマンションの営業さんの中では最高でした。ありがとう
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449
匿名さん
締め切りは明日ですね。どうしようかな。大きいのはいらない。コンパクトほしいな。
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450
匿名さん
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452
匿名さん
油断していると、いい住戸は売れますよ。残るのはカス住戸。
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