グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

この街が完成したら、評価がガラッと変ると思いますよ。所詮、大阪駅前でもね。価格は、安いと思います。きっと価格は勉強したのでしょうね。それか、容積率は緩和されたからかもしれないけどね。だって、ここの土地は汐留より高く買っていて、汐留にある東京ツインパークスの分譲価格より安い。

>281
どう変わりますか？

かなり前の書き込みにあったけど、住所は大深町から変更するみたいだね
そんなわざわざ住所を変更しなければならない場所ってどうなの？
確かに大深町なんて言いたくないけどさ

大深町の名前の由来は、昔、ここは底地であって、埋め立てられたという。梅田も「埋め田」から来るらしい。

TPP参加のより、不動産の価値やここの価値はどうなりますか？
ここの購入を前向きに考えていました。
しかし時代がどうなるのかわからないので、不動産購入よりも現金を置いておきたいと考えています。
経済に詳しい方のコメントをお願いします。

確かに経済がどうなるかわかりません。
お金が余っていてここを気に入っている人は買えばいいのでは？

ホテルって、コンシェルジュやベルが隣のホテルから派遣されるって事以外は、さして何も聞いてないのですが、何か重要なんですか？
英語喋れるスタッフがマンションのフロントにいたら便利やなぁと思ってました。

大半の方はしばらくは不景気が続くと予想しているようだ。
人口減・少子高齢化で、人手不足で人材の取り合いかと思いきや、逆で、新卒者就職率は最悪。国内需要は細るのみ。企業が新興国にシフトするのは当然のこと。年金問題、増税、欧州の金融不安、等々。新聞を読むのもやめたくなるほど。カネのある慎重な人ほど財布のひもを引き締めるから、一段とものは売れない、デフレ不況からの脱却困難に。

だからこそ、富裕層や倒産の恐れのない公務員は、たとえば、この一等地のタワーを積極的に買ってほしい。大震災被災者への寄付も大事だが、こうした消費も重要だと思う。

余裕のある人まで、家計を引き締めるのは自分の首を絞めるのに似ていないだろうか。こういうときこそ、都心一等地を買うべきだ。子育てに一段落した年配公務員はヒラでも6千万位までの部屋ならキャッシュで買えるだろう。

富裕層は数戸、長期の投資用、収益用として購入したら良い。

長期的に見れば、いい買い物のはずだ。

>>290
そのインターコンチネンタルが不安材料
今や高級ホテルでもないのに営業さんは高級・一流と説明してるが・・・
IHGになって死んでるのに・・・

日本では
赤坂　→　名前が変わっただけで全日空ホテルと大差なし、ただ野党時代のあんなこんなで
　　　　　民主が使ってくれるので格は保たれてるる
品川　→　日本では一番上質だかANA系のプランを使う客には冷たい、ケチケチ支配人に代わってサービス低下
竹芝　→　ANAの名前を冠することが強制になったことで脱退予定
横浜　→　別名APA横浜、スタッフの質も低く日本の恥、ただ平日は激安なのでポイント乞食の聖地
万座　→　全日空ホテル
石垣　→　全日空ホテル

ちなみに新地のクラウンプラザはインターコンチネンタルの基準に合わず
提携時にインターコンチネンタルになれなかった

ドイツあたりもかなり酷い、ハンブルクとかケルンとかもうね・・・絶対に泊まってはいけない
根本的な問題として世界中で宿泊者の質が低い
理由は簡単、ホリデーインやクラウンプラザのほうがポイントが溜まるプログラムは
ホリデーインやクラウンプラザでで簡単に溜めたポイントでインターコンチネンタルに我が物顔で来襲
加えて年間たった100ドルのアンバサダーで、アップグレード乞食が増殖中
ホテルチェーンの中で上級会員の資格取得が一番大甘なので仕方ない
こんなんではポイントとか関係ない人でもなかなかファーストチョイスにはなりにくい

最近は見切りを付けられ契約を解消されるケースも多いから北ヤードもいつまで持つか・・・
ホリデーインがどんどん減って今や一件になってしまい、大半が元全日空ホテルだけの日本市場はかなりグダグダな状態
しかもセントレジスですら受け入れられない大阪で最上級のマンションと提携とか正気かと思う
今のインターコンチネンタルのレベルはこのマンションに全くふさわしくない

5年間ずっとロイヤルアンバサダーだからどうしてもこんな目で見てしまうが、
ここの検討者はそんなインターコンチネンタルに何を期待しているのか全く理解できないし
北ヤードは高級ではなくインターコンチネンタルのせいで大衆を目指しているのではと思ってしまう

タワー大阪はわざわざ部屋の形を台形にしてまで南向きの間取りを多くとるというオリックスの金融会社魂が感じられるマンションですね。
その分、分譲価格も安くできたから双方のメリットなんでしょうが。

でも、分譲価格は思ったより、安いんでしょ？

>天で掴んで、底で売っとる。


その通りです。　仕入の段階でそもそも終わってます。　割安感を醸成することなどできますか？

このマンションの販売価格見ました？
これでも高いと思う人は天六か扇町へGO!

土地は高値づかみかも知れないけど
多分、このマンションこけたら
後の計画がワヤになるので、
三菱さんが涙を飲んだのかと、、、

【投稿の一部を削除しました。2012.01.07 管理人】

不動産や株は長期的には右肩上がり

そんな20年以上も前に幕を閉じた
昔話のような思考から抜け切れていない人もまだいるのかな

ここ所有して悦びを感じる人は所有しようよ
っていうコンセプトだよね

好みは人それぞれ
高額すぎる嗜好品のような
おもろい　ちょいと気にいってる

私は、ここの内装が気に入らないので、リノベするかどうか迷っています。

41階以上なら自由ですよ！
買えないなら諦めれば

まぁ、この不動産は恐らく現時点では内装や場所を考えると大阪では1番か2番でしょう。つまり、ここが駄目なら他のタワマンはもっと駄目ということでしょ。元々は今の発表価格より安くする予定だったが、ある会社が許さなかったみたいですね。長い目で見ると、不動産の価格の高騰は基本的には殆どないと思いますよ。

良い場所で、内装が気に入っていたら買ったらいいと思います。少なくとも、大コケする事はないと思いますよ。ただ、子供がいる人は環境はよくないのでお薦めしません。

【投稿の一部を削除しました。2012.01.07 管理人】

日本の中で発展性が残されているのはここしかない。
安い部屋からうれていくので、気になって仕方ない人は早めに行動した方がいいよ。

貯め込まずに、マンションでも買って景気回復に貢献しよう。

でも、皆が皆カネをモノに替えたら、えらいことになるので、お好きなように。

政府債務残高を上回る個人金融資産の蓄積があるから、ギリシャのようにはならない。
節約し貯蓄することは、御国に立派に役立っている。
今後この貯金が取り崩されていくだろうから、危機が迫る。

３２４さん、お詳しいようですね。
その安い価格を許さなかった某会社に失敗でしたと言わせてみたくなりました。

キャッシュで持つことも御国のためのようですので、ここは様子見でまいります（どうしても買わなきゃならないものでも、買いたいものでもありませんので）。

買えないやつが、自分に納得させるための批判の書き込みやめろ
思うのは自由だが

他と値段さほど変わらずこの充実した仕様は文句ない！