ブランズ山坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂四丁目96-1他（地番）
交通：
大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩6分
阪和線 「南田辺」駅 徒歩7分
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.30平米～70.30平米
売主：東急不動産 関西支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-22 21:28:31
モデルルーム見に行かれた方いらっしゃいますか？
私も知りたいです。
どんな感じだったですか？
全然盛り上がらないですね。
やっぱり外観で敬遠されてるのかな？
小規模マンションだし、大阪中心部のマンションじゃないから
大々的に宣伝してないので、そんなに大盛り上がりな掲示板には
ならないでしょう。
元々この辺りで住まいを検討している人だとか、この辺りに詳しい人だとかが検討する場合
が多いのではないでしょうか。
モデルルームに行きましたって書き込み無いですね。
賑わってないのでしょうか？
地元の方は行っているでしょうが…。
やっぱり元々この辺りに詳しい人が購入を考えている事が
多いのですね。
それにしても書き込みないですね。
地元民もあまり興味ないのか…。
興味が無いと言うか、掲示板で確認しなくても
地元に詳しい人が多いって事かもしれないですね。
ここ全体的に見て標準の設備も良いと思います、オール電化じゃない所も気にってます。
阪和線と地下鉄の御堂筋線が使えるのも気に入ってます。
このご時世、オール電化なんて少ないですよ。
時代に逆行していますから。
具体的にどういった設備が良かったのでしょうか？
私も出来上がるまではかなり興味あったのですが
外観を見て却下しました。
賃貸マンションみたいで安っぽく見えます。
あまり書き込みないようですが ここ 売れているのでしょうか？
設備が他のマンションに比べて特別という部分は無いと思いますが
トランクルームは良いと思います。
部屋の中の収納に入れたく無い物を収納するのに嬉しい設備です。
その他は、オール電化じゃない部分ですね。
震災前はオール電化が人気あったようですけど、電気だけの選択は
この先不安があります。
広告入ってましたね。大変興味があります。
なんといっても、希少立地ですし。
まさに希少立地だと思います。
このあたりに馴染みの無い人にとってはあまり興味ない
立地なんでしょうかね？
立地以外に他に何かウリがあるのだろうか…。
マンションを選ぶ時の条件の上位に立地だと思います。
マンション内の設備は正直気に入らなければ、広さは別として
後から変更できますが、立地は自分では変更できませんからね。
立地以外の売りは、その方々によって違ってくるのではないでしょうか。
個人的には
1、立地
2、構造
3、外観
なのですが、あの外観に勝るほどの立地ではなかったので検討から外れました。
外観を全く気にされない方でしたら、いいマンションかもしれません。
考え方いろいろですからね。
外観も年数がたてば、塗り替えなどで変化しますよ。
新築の現段階で残念な外観なので
塗り替えで変化することは無いかと思われますが・・・
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
