ザ・パークハウス晴海タワーズ　その4

匿名さん [更新日時] 2011-11-01 11:26:22

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ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-10-21 08:43:02

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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2011/10/21 00:40:56
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350万以上なら即撤退の検討者が大多数のようだね。
そりゃそうだ。当たり前。
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2 匿名さん 2011/10/21 09:31:00
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共用施設は特に目新しいものは無いね。
でも、比較的に人気のあるものだし良しとするか。
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3 匿名 2011/10/21 09:32:34
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350万円以下なら買う
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4 匿名さん 2011/10/21 10:27:54
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きっと350万以下の間取りはあるさ
北低層
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5 匿名 2011/10/21 10:38:43
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無いだろ(笑)
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6 匿名さん 2011/10/21 11:01:33
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>350万円以下なら買う

あまりにもしつこいから（笑）
じゃ、北高層
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7 匿名さん 2011/10/21 13:52:04
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プロジェクト発表会、結構予約で一杯になってるみたいだね。
果たしてどこまで情報が得られるのやら。
洗脳されて新春のパビリオンオープンに期待を持たせるだけかな…
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8 匿名さん 2011/10/21 13:58:03
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ここって富士山見えるの？
東京タワーは見えないらしいが。
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9 物件比較中さん 2011/10/22 00:26:17
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とある不動産関係者から、平均@280くらいになりそうとの情報を得たんだか…

もし、これくらいになったら、割安・人気物件は抽選会もあるかもね。

噂の噂なんで悪しからず。。
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10 匿名さん 2011/10/22 00:34:17
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野村東雲を参考に、最終調整しているのかもね。
16〜17%増し。
個人的には悪くない値付けと思うな。
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11 匿名さん 2011/10/22 00:37:18
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>9
勝どき＆晴海住民・競合デベから総攻撃されそうなネタだね（笑）
検討者には嬉しい情報だけど。
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12 匿名 2011/10/22 00:44:59
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↑それでもまだ割高かな。坪２６０なら適性価格。
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13 匿名さん 2011/10/22 00:46:25
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東京タワーはここからほぼ真西、富士山は西南西。
方角的にはタワーは見えるはずだけど、実際はTTT、晴海3丁目のタワー群が隙間なく壁のように並んで見えるので、最高層階からのみタワーの先っちょのアンテナ部分が見えるぐらい。
富士山は晴海のゴミ処理場の煙突の右側に見える。ただし間に住友不動産の三田ツインビル西館の超高層が被るので（富士山の右側1/4ぐらい隠される）、やっぱり40階ぐらいまで上がらないと、全景がキレイには見えないっぽい。（グーグルアースで建物の3D表示をしてシミュレーションしました）
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14 匿名さん 2011/10/22 01:02:31
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確かに280は高いでしょ。
南中層なら分かるが…
東雲の1割高くらいじゃないと、集客は伸び悩むよ。
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15 匿名さん 2011/10/22 01:02:50
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こんなんで割高って（笑）

買えないなら千葉にでもいけばいいのに。

普通に考えると330万から350万くらいじゃないでしょうか。
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16 匿名さん 2011/10/22 01:22:00
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グーグルアースもいいけど公式ＨＰに眺望のパノラマ写真出ているよ。
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17 匿名さん 2011/10/22 01:25:42
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東雲野村が思ったより好調だから、ここは強気に振るんじゃないかな。
野村売り出し前は300弱と予想したが、やっぱり300超えてくると思う。
280で高いと思ってる人は、今から東雲野村でいいとこ抑えた方が無難じゃない？
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18 匿名さん 2011/10/22 01:28:23
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３００万なんてありえるの？
江東区湾岸の豊洲ですら３００万超えてるよ。
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19 匿名さん 2011/10/22 01:38:11
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３５０万下回ることなんてありえないだろ。
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20 匿名さん 2011/10/22 01:43:05
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290万くらいだと思う。
ただし、南側は全て平均以上じゃないかな。
- 非表示

スムログに「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」の記事があります

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