東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part6

キャンセル一足遅かった・・・
あとはスーモに出てる転売物件かぁ〜

転売物件は全て高値がついてるなあ。安くなるはずが坪２２０以上なっている。どうして？

転売広告の値段はどこも、売主の希望価格だからね。

高く付けて、実際には値引き交渉するのが常識。

公式みると、まだ4370万円の二戸売ってるから、完売はガセか？

http://www.kachidoki233.jp/top.html

一歩おそかった！

坪２５０に上昇中。早く買わないと乗り遅れちゃうよ

上昇中って、相場に関係なく
売りたい人が自由に価格を決めて出せる
中古価格の話？

俺は環状二号線が完成して、勝どき5丁目のタワマンが着工したら転売する予定。
3〜4年後位かな？

その頃は晴海や月島のタワマンも更に増えて
五丁目タワマンを含めて供給過剰になっているだろうね。

それならそれで利便性も高くなっているだろうし永住でいんじゃね？

晴海はエリアが違うから競合しないんじゃない？

マンションのスペックは晴海（クロノレジデンスとか）がいいのは事実。
ただ将来的にここら一体の利便性が高まると晴海とか勝どきとかあんまし関係ないかもね。
まぁ〜住んでて便利になればいいんじゃないかな。

勝どきの勝ち

もう忘れ去られているような勝ビュー…

日曜日の夜に総会開催は管理会社さんの都合かな。いい時間帯は高級マンションの理事会に出席するのじゃよ。

まったく気になりませんよ。

白い大型犬飼ってる人がいるんだけど、管理規約で大型犬っていいんだっけ？

無理が通れば道理は引っ込む

「今まで飼ってきた犬ちゃんだから、手放せません！」
と開き直るケースが良くあるパターン。

管理規約守って下さいね。抱き抱えられる大きさでお願いします。

白い大型犬の飼い主の方、一回お見かけしました。
その大型犬を抱きかかえてマンションから出てきました(苦笑)
(プロレスの)ベアーハグみたいな感じで、、、

スーモに掲載してる部屋って元々いくらだったか知ってる人いますか？

中古で1件成約しましたね。分譲よい高かったです。
3階の40㎡タイプ　2750万円で成約です。

引っ越しの際に犬を家電感覚で捨てるような人って最悪！

飼主のエゴに縛られる愛玩動物より野良犬の方が幸せだと思います。

飼えないのをわかっててマンション買ったくせに、いざとなったら手放さないやつが最低。
犬を手放さないならマンションキャンセルするか引っ越し延期しろよ。

やっと買ったマンションのでキャンセルは嫌です。大事な愛犬なので今回は見逃してください。

>やっと買ったマンションのでキャンセルは嫌です。大事な愛犬なので今回は見逃してください。
こういうクズが居るから周囲が迷惑するんだ。
売る方も念書取って、規約違反は違約金取って契約破棄にするべきだ。

違約金は少しは払えますが。契約破棄だけは許していただけませんか。

こちらの飼い犬に関する規約は大きさ重さのみですか？
飼える犬種が決まってる？
知り合いのマンションは決められた犬種の血統書があれば体重は問われないそうです。
しかし飼えるはずのミディアムプードルがスタンダードプードル並の
巨体に成長したため住民間で揉めてるみたいです。

犬が苦手な人がいるから、多くを我慢してもらう必要はあるかも。

・わんこ同伴の時はエレベータを遠慮してもらう。
・下階の人の為にカーペットを敷いた部屋でのみ解放等・・・

一度エレベータで一緒になったことあるけど、
鳴いたりはしなかったらうるさくはないのかも。

私的にはタバコとか粗大ごみ放棄とかの方が迷惑。
あと子供の声が結構うるさいなぁ。

犬が苦手な人は勝ビューを買えば良かったんだよ。
あそこはペット禁止だから。
ここはペット可マンションなので遠慮する必要なし。

966は中〜大型犬を止むを得ず飼っている場合の話ね。

自転車(^-^)/

世間、ってものを知らないんだね。
悪貨は良貨を駆逐する

規約、規定、と建前論を振りかざしても無駄無駄。
大きくなった犬を強制的に排除など出来ない。
強制的に転居させるのも難しい。

ワンちゃんは家族と同じ我が子と同じ簡単に捨てれるわけありませんよ。

正直、私はベランダ喫煙同様にこの程度の規約違反であればある程度は仕方ないと思います。

人間ギスギスしないでゆとりを持って生活したいものですね。

規約も守らなくてはいけませんがわんちゃんも守って下さい

まあまあ何と言われようとうちの大事なわんこは家族の一員なので処分なんてとんでもない。
大丈夫ですうちのわんこは大きいけどおとなしいので他人に迷惑はかけませんから。

エレベーターの待ち時間が尋常じゃないね
しかもいっぱいで乗れないことも多い
なぜ？

木場の方のスレでここがネガられてたけど、
基数が少ないのと定員が少ないからじゃない？

987は住人か？

エレベーターでストレス感じたこと一度もないけど？

確かにエレベーターは意外だったなぁ〜
タワーじゃないからじゃない？

エレベーターの混雑ぶりが酷い
特に朝。

朝、何時頃でしょうか。私はストレス感じませんが

やはり、２３３戸で２台って設計ミス？

あのエレベーターが待ち時間がないのは明白
煽られないようにしましょう

混雑って時間帯は？
少なくとも０７３０～０８１５は該当しないが…

ここはタワーマンションじゃないから、エレベーター待ちなんてないよ。
タワーだと縦の移動距離と停止で待ちあるのかもだけど。
全くストレスなしですね！住んでみてへぇ〜って感じたことだね。

そうそう。入居前はエレベータの心配してたけど、ストレスあったのは引越し期間中ぐらいで、今じゃぜんぜん気にしてないなぁ。

増やしようがないからね。

仕掛けて揚げ足取る残念な奴。残念としか言えない。。残念すぎる・・