東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。
今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は？
景気も回復傾向ですしね。
前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185672/
[スレ作成日時]2011-10-15 20:35:00
湾岸のマンション成約価格は下がってるよ。5%～15%。ちなみに戸建てはもっと酷い。
ただ成約件数はほぼ横ばい。
値段下げれば売れなくはないです。
だから、マンションは永住などしないで
ある程度住んだら買い替えで引っ越し。
次の新築に住み替える人達がいる。
それを出来ない人は、修繕費、とか建替え費用とか言ってる。
小規模団地のほうが管理費と修繕費用は高いよ。
庶民派団地が良ければ、そちらを買ったら？(笑)
大型車より小型車のほうが修理代高い？ それと同じ理屈？
30世帯分の修繕費を30世帯で払う。
1000世帯分の修繕費を300世帯で払う。
死にたくなるのはどっち？
修繕費はみんなで分担するんだよ。
割り勘要員が少なければ、一人当たりの負担は大きいってことだよ。
そういう事にしたいんだろうけど、小規模だともっときついよ～～。
俺の同僚は低層マンションに住んでるけど、管理費・修繕費だけで毎月10万近く払ってる。
これで居住者が減ったら、さらに倍（笑）
庶民団地型のマンションで満足できるんだったら、そっちにしたら？安いし。
サービスもそれなりで、それなりの仕様だろうけど、そういうのがいいんでしょ？
100年コンクリートだしな。
建て直しの時期には俺死んでるわ。
マンションとしてはその半分も持たないがね。
意味が分からん。
セールストークを妄信してくれる上客さんw
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
