横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「YOKOHAMA THE PEAK【プリンスホテル跡地プロジェクト】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 磯子区
  7. 磯子
  8. 磯子駅
  9. YOKOHAMA THE PEAK【プリンスホテル跡地プロジェクト】
いつか買いたいさん [更新日時] 2011-11-17 10:33:14

過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

http://www.yokohama-peak.jp/

売主:
 東京建物株式会社
 東京急行電鉄株式会社
 オリックス不動産株式会社
 日本土地建物販売株式会社
 伊藤忠都市開発株式会社

施工会社:
 大成建設株式会社
 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社:  東京建物アメニティサポート

総戸数1230戸のプリンスホテル跡地物件です



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-10-15 09:48:42

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス横濱富岡
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 520 購入検討中さん

    建前上管理費には含まれないと説明するでしょう。

  2. 521 購入検討中さん

    電力とメンテナンスが必要な設備が無償なわけない。
    管理費から工面するのは誰でも理解出来るし隠す必要も無いとおもうけどね。

  3. 522 匿名さん

    有料にしたら、地域住民の方や外部の方の反発買うだけだよ。
    商業施設に買い物に来るお客さんも有料なの。
    買い物に来るお客さんは無関係じゃないよ。
    有料になんか出来ないと思う。
    まあ、完成してみれば分かるよ。
    今度はエレベーターで盛り上がってるのか。 

  4. 523 匿名さん

    いやいや無料は100%無い、そんなの期待するだけ無駄だよ。
    気持ちは分かるけど、行政が管理するならともかく、もうここは私有地になるのでね。
    仮に磯子区が通路だけを買い取って管理すれば全員無料もあるかもだけど
    そんなのここ使わない区民が許さないでしょ、それと同じ理屈。
    横浜プリンスホテル時代は企業判断で無断利用を見逃していただけだよ。
    住民は維持費を払ってるんだから他の人も有料なら使えるって点で
    かなり譲歩されてる方だと思うよ。
    しかも商業テナントの利益の為に無関係のマンション住人が
    負担を強いられるなんてあり得ないと思うけど。
    まあ割引駐車券みたく幾らか買い物すればスーパー?が立替えるってのは
    あるかもしれないね。
    おそらく年間か月単位で利用できるセキュリティーカードを買うのか
    Edyかなにかで通る度に料金徴収されるかどっちかだろうね。
    どのみち、そのカードを持ってないとゲートがあって通れないだろうから
    希望者のみ登録制とかになるじゃないかと予想してる。
    私なんかは貸し借り無しで使わせて貰うほうがスッキリするけどね。

  5. 524 匿名さん

    ↑ 上の人は、どんな田舎に住んでいる人なんだろう…? もしくは、商業施設を併設した大規模マンションに住んだことや購入を検討したことがないのかな。ものすごくトンチンカンなことを大真面目に語っているので、ビックリします。

    苦笑されるのが関の山なので、エレベーターネタは止めた方がいいですよ。

  6. 525 匿名さん


    とんちんかんは君
    総合設計制度等で設けられた公開空地と私有地の違いくらい
    勉強したほうがいいよ。
    セキュリティゾーンになってるって事はつまり私有地。
    マンションの敷地内でも商業施設や公園のある公開空地とは別。

  7. 526 ご近所さん

    エレベータは近隣の人間としたら利用できると大変ありがたいね。
    1回10円とかでよければ…ところでここは買いなの?

  8. 527 周辺住民さん

    エレベータは助かります。
    無料にして下さいね。

  9. 528 匿名さん

    子育てには向かない環境だからな
    ディンクスや、セカンドハウスに向いてそう

  10. 529 匿名さん

    裏にあるのは一流企業の社宅がほとんどなんでしょ?
    エレベーター代でゴネるようなルンペンは住んでないよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  12. 531 匿名さん

    クレーマーや怪しい職業で食べてる方もね

  13. 532 匿名

    ↑職業蔑視!!

  14. 533 匿名

    エレベーターは無料が良いけど、月100〜200円くらいなら我慢できるかも。
    駅前の駐輪場だって有料だし、メンテナンス費用を全て住民に強いるのは酷いと思います。

  15. 534 匿名さん

    旧伯爵邸 → 今は伯爵など見向きもしない。
    プリンスホテル跡地 → ホテル営業に耐えられない立地(磯子)

    人間は過去に囚われやすい。過去どうだったかではなく、今そしてこれからどうなるかを想像して物件選びをすべき。
    この物件は、売る方も買う方も博打だな。

  16. 535 匿名さん

    >534

    いやいや、魅力ある立地であることは、あなた自身が証明していますよ。欲しいネガさん♪

  17. 536 匿名さん

    534
    このマンションのためのエレベーターでしょ?
    住民が負担するのは当然でしょ?
    月その料金かなあ?
    1200邸×100円=12万円。
    これでエレベーターを一日中動かし続けられるの?
    無理でしょ。

  18. 537 匿名

    長谷工が施工するのはどの棟、施設なのでしょうか?

  19. 538 購入検討中さん

    536
    そう、このマンションのためのエレベーターで
    住民が楽するために結構な費用を負担する私的な施設を
    近隣住民だから無料で使わせろとかどんだけ厚かましいだと思う。
    どこぞの国の人みたいなこと言わないで欲しいよ。
    使うなら負担は分かち合おうね。

  20. 539 匿名さん

    エレベーター利用料が気になる層が買える価格ならばいいね。

  21. 540 匿名さん

    でも、勝手に使われちゃうよね。

  22. 541 匿名さん

    セキュリティがあるらしいから勝手に使うのは無理だとおもうよ

  23. 542 匿名さん

    ま、以前の市立エレベーターも無料だから今度も無料でしょ。
    費用はマンション入居者が負担すればいいんだよ。
    これで近隣対策もOK。反対運動も沈静だな。
    デベは、ここが大事なんだよ。間違うと弘明寺のダイワハウスの二の舞だよ。

  24. 544 匿名さん

    既設の市立エレベーターは一般利用OK。新たに住民専用のセキュリティーで守られたエレベーターを設置。維持管理費はマンション住民と商業施設のテナントが負担すると。そういうことじゃない?

  25. 545 匿名さん

    542 544
    はマンション建築の事わかってないな。
    広告が始まったってことはエレベーターの概要はすでに
    決まっていて変えられないって事よ。(違反になるからな)
    セキュリティ化されてるて事はマンション住民の私施設。
    こっから先はデベじゃなくてここの住民とか管理組合との
    交渉だから、彼らが嫌だって言えばどうにもならん。
    あと既設の市立エレベーターは横プリ廃業後に撤去されてる。
    すなわち自由に使えるのは道路のみ。
    新しいのを利用するにはマンションの人達にお願いする
    事になるんだから、無料じゃないけど一応使えるって事に
    なってるだけラッキーって思ってた方がいいよ。
    それを了承して購入してくれるわけだから。
    むしろエレベーターについては静観するが吉。

  26. 546 匿名さん

    この物件、エレベーターとは美味い事考えたな。
    魅力はグンとアップだよ。
    費用は入居者が負担すりゃいいじゃん。
    近隣住民の数なんて、たかが知れてるよ。
    駅も近いし、丘の上物件だし、エレベーター便利だし。
    あとは値段だな。安けりゃいいな。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  28. 548 匿名さん

    商業施設が入るなら、そこが利用者分としてEV維持管理費を払うって理屈はある。
    企業側が許容できればね。

    とにかくコストがかかるのだから、受益者負担が当たり前。ただ私有地なんだから、所有者以外に利用制限するかしないかは住民の総意。だから無償で近隣住民に使わせてあげますって、寛大な住民ばかりならタダになる。

    仮定の話だが、EV4基で単純維持費が年間2000万、30年目の大修繕で4億かかるとすると、30年間で合計10億、年間3300万。1200戸で割ると1戸3万弱。それだけの負担があるのに、住民全員が他人にタダで使わせることに賛成するとは思えんなぁ。(数字に詳しい人がいれば、修正してくださいな) 

    1戸2.5人で年3万なら、ひとり当たり1.2万、月1000円。 他人が利用するならそれが適正利用料(もちろん利用者が増えれば頭割りは減少)。

  29. 550 匿名さん

    そうそう。公共性のある利便施設として、市が負担するという考え方もあるかな。
    バリアフリー予算とか道路予算を少し回せば、理屈もつく。

  30. 551 匿名さん

    >>549
    そうか住民と友達になって毎日開けてもらうのか・・
    賢いとは思うけど、相当ウザがられそうな予感

  31. 553 匿名さん

    セキュリティーと言っても「防犯カメラと警備員が24時間監視しています」という程度でもセキュリティーなわけで…。セキュリティーロックは一つひとつの住居棟のエントランスと住居ドアだけなんじゃないかな。

    商業施設もあるし、そもそも敷地内は部外者入りたい放題なんでしょ? エレベーターも住民専用なら「専用エレベーター」ではなくて「住民専用エレベーター」って書くと思うよ。ソッチの方がポイント高いもの。

  32. 554 匿名さん

    結局、なんだかんだ言っている方々は「エレベーターに乗りたいっ(無料で!)」ってだけなのでは?
    敷地アプローチに対して、購入予定者と近隣住民さんとの温度感がエレベーターねたでさらに鮮明になってきたように思えますがいかがでしょうか・・・

  33. 555 匿名

    エレベーターの話し、しつこい!

  34. 556 匿名さん

    もう、エレベーターネタやめよ

  35. 557 匿名さん

    共用施設は何が入るんだろう。海側最上階にラウンジとかゲスルームは出来ますかね?だったら部屋からは見えなくてもいいかな?

  36. 558 匿名

    そんなデベの思うつぼみたいな書き込みはキライだね?

  37. 559 周辺住民さん

    エレベーター盛り上がってるね。
    いつまで続くのかね。

  38. [PR] 周辺の物件
    クレストシティ鎌倉大船サウス
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  39. 561 匿名さん

    今日初めて営業から電話あった。

  40. 562 匿名

    先週きた

  41. 563 匿名さん

    レベルが低い話が続いてますね。

  42. 564 匿名さん

    563
    ぜひあなたからレベルの高いお話をお伺いしたい

    なになにについて?

  43. 565 匿名さん

    >564
    レベル低い話をするなら黙ってろって意味だと思うよ。
    >563は。

  44. 566 匿名さん

    >565
    私はここに投稿する際は、無言で送信してますよ。
    565みたいにパソコンにウンウンうなるような真似はしません。
    つまり、黙って投稿してますが、何が不満なんでしょうね?

  45. 567 匿名さん

    それはつまらないですね。

  46. 568 匿名さん

    IPアドレス見たら笑えた。 1人何役やってんだよみたいな。

  47. 569 匿名さん

    あ、別のとこね。
    1人何役してる方、ご安心ください(スレ主にはバレバレだと思いますが)

  48. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ湘南藤沢
MJR新川崎

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
オーベル葛西ガーラレジデンス
ヴェレーナブリエ港南中央
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ新横浜
スポンサードリンク
リビオ新横浜

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸