クレヴィアタワー中之島ってどうですか？ パート2

駐車場まわりがなんかしょぼい！
雨に濡れるの嫌だ！

濡れないでしょ?

屋根ついてたはずですよ

http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2012&...
☆京阪電鉄、京阪電鉄不動産／大阪市北区に超高層マンション、竹中工務店で５月着工

北区で京阪ということは中之島でしょうか。

Ｎ4の北側空地か？

TTOの前でしょうか？四丁目しかないですよね？

N4前の空き地に超高層マンション建てたら、N4の眺望が完全に失われませんか？
そんな計画が通るのでしょうか？

N4のなにわ筋を挟んだ向かいの小学校跡や、その南側の工事現場みたいになっている所（シルクドソレイユの資材置き場になっていた所）が可能性高いように思われますが…どうでしょう？

Ｎ4は北側に高層ビルが建つことを前提に設計しているのて゛、北側中央には居室を設けておりません。
しかし、あの土地は商業ビルが建つ予定だったのでは？

東京で、もしもこんな都心に土地余ってたら、間違いなく豊洲のようになるのでは。
関西企業の体力はないですね。

N4北側は民間じゃなくて行政管轄じゃなかったっけ？

なにわ筋西側の方が可能性高そうだなあ。
N4南西の駐車場あたりとか。

まあいずれにせよあの辺は10年以内にリーガロイヤル建て替え含めた公民協業の大規模開発予定地なのでデベ主体の無計画な建設はないと思われます。

318さん
関西企業とは限りませんよ
むしろ外資やITはじめとした外部誘致が有力だと思われます
東京本社の企業も震災以降大阪への第二本社設立による二本社制検討してるところ結構有りますし。

Ｎ4の北側空地は大林組が関わっているので違うと思いますよ。

京阪電鉄と大林組「中之島共同開発を計画 複合高層ビルを建設 」
http://www.nikken-times.co.jp/feature/1211875303.html

中之島が賑わいますね！

いまのホテル解体あとちだな！

リバーサイドタワー中之島の屋上リングライト？夕方から朝まで、明々と照らしすぎでうっとおしくないですか？
この省エネ時代に。ってか夜中から朝までライトいる？周辺見渡してもそんなマンションないです。
クレヴィアタワーに住まわれる方、西側のお部屋の方は、ずっと明々したライトに照らされ続けることになるのでお気の毒に思います。

ここは隣の賃貸より後に建ててる上に
物件のグレードも住人の収入も隣の方が高いんだから
我慢しなきゃ(^_-)

隣ってそんなにすごいんですかー？

リバーサイドタワーは最上階のお家賃100万で
下の2LDKでも50万前後くらいだったかな
駐車場からはどえらい車が出てくるし、
まー庶民的ではないわな

芸能人とスポーツ選手と開業医と自営の城ですか・・・・

そんなすごそうなマンションには見えないけどなぁ？賃貸100万の部屋は190平米みたいだけど、明かりついてないから入ってないんじゃない？

京阪が絡んでいるということは当然中之島線が最寄り駅の一つに入る立地ですよね。で、北区でっていうことになるとｸﾚｳﾞｨｱﾀﾜｰのモデルルームの南の駐車場か学校跡地くらいしかないですかね？
他に北区で京阪沿線で空き地ありますかね？

もし名前がプラウドタワーだったら今頃もう完売してたかな

プラウドはタワー作らないでしょうねえ。
やっぱりブランド的には野村プラウド＞伊藤忠クレヴィアなんですかね？

伊藤忠さん、プラウドタワーってありますよ

最後の質問はあえて聞かなかったことにしておいてあげます

いろんなこともう少し頑張ってからにしましょう

西宮北口では住設の安普請ぶりが皆に散々に書かれてます

いくら削除しても事実は消せません

>プラウドはタワー作らないでしょうねえ。

あちこちで作ってるやん
どんだけ世間知らずやねん

先日の北区の高層マンションの場所について、ご存知の方を見つけました。
「大阪市水道局大淀配水場の南側」だそうです。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/31/index.html

「（仮称）北区大淀北１丁目ＰＪ」で、画像みれました。

ここは、あと何戸くらい残ってるんですか？

隣の賃貸より高くなってグッと存在感増しましたねー
やっぱりここの外観カッコいいわー

335さん
ありがとうございます。
なんか期待外れな場所と高さですね。
中之島には他にもいっぱい空地があるのに。

３３５です

３３８さん　本当にそうですね・・・。

どこだろうとあれこれ検討していた場所とは全くはずれていて、確かに北区だけど・・・といった感じです。
もちろん、ここに住んでみたい、という興味をお持ちの方を否定するつもりではないです。
居住スタイルの好みは人それぞれですから、ここにメリットを感じる方もいて当然とは思います。
でも、書き方が”超高層”とか・・・。
勝手にすごいのを想像してしまったので、ちょっと残念な物件という印象はぬぐえません・・・。

高層を超えてると書いて超高層ですからね。最寄り駅はどこなんですかね。
いつか中之島の空地にできるのを楽しみにしてスレ違いなのでこれくらいにしておきましょうか、、、。

ごもっとも。
ひとまず、場所を知りたかった方はリンク先をのぞいてみてください。

３３６さん
知人が先週ＭＲに行ってきたそうです。
その時点では残４０数戸だったそうですよ。

341さん
ありがとうございました。
残り少ないとありましたが、まだ40戸以上もあるんですね。

３４１です

知人いわく、比較的川沿いに面した部屋が空いていたそうです。
川沿い、素敵だと思いますが（特に低層階ならどうせ街並み見えないですし）なぜでしょうね。割高だからでしょうかね。

あとはEタイプとFタイプの低層階（これは納得の展開。景色や日当たり不要の方限定になりそうなので）。
空きはこれらに偏っていて、他のタイプならほとんど選べないと言っていました（最上除く）。

確か20階以上ならLタイプしかないくらい・・・と聞いたと思います。
あやふやですいません。

ＭＲには割りとお客様が来ていたそうで（接客のブースが全部埋まっていたらしい）、
その方々が申込みされたのなら状況は結構変わっているかも知れませんね。

見つけました。さん、ありがとうございます。

福島のタワーは苦戦している物件が多いですが、ここは人気があるほうなんですね。

リーガロイヤルの建て替えも決まったし、今回は街に活気が出たらいいな。

子有りファミリー層の方にお尋ねします
洗濯物はリビングとカワックだけで十分対応できそうですか？

友人が洗濯物禁止のタワーに住んでるので聞いた感想を。

対応可能ですけどリビングはかなりの頻度で洗濯物干すのでちょっと狭いしみっともないです。それにやはりいくら日当たり良くても風がないと乾きは悪いです。なので乾燥機とカワックはフル回転らしいです。常時浴室には洗濯物がある状態なので好きな時にお風呂はいれないのが難点と言ってました。ただ冬場は寒い外に干しに出なくていいと考えると逆に有難いかも、とも。

ご参考までに。

今日の読売新聞になにわ筋線の記事が載ってましたね～

北梅田～なんばor汐見橋の2ルート、中間駅ありorなしの検討課題があるようですが、
ぜひ北梅田～なんばルートで中之島を中間駅の１つに加えて欲しいものです。

347です。

ルートは新大阪～北梅田～なんばで合意でした。

もともと、気に入って購入しましたが、新駅が出来たら付加価値がついて嬉しいです。

ぜひ、中間駅有りバージョンで決定してほしいですね。

なにわ筋線について
YOMIURI OLより
http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20120322-OYO1T00200.htm?from=top

いろんなマンション見ましたがここのデザイン本当いいですね。グッドデザイン賞狙えるんじゃないですかね？

だいぶ完成に近づいてきたようですが、実際建ってみるとやっぱり隣の高層賃貸マンションの圧迫感がありますね・・・

内覧会とか行かれた方いらっしゃいます？？どうだったのかな？？？

確かに。圧迫感もすごいが西側の隣のマンションの屋上ライト、あれ絶対眩しいと思う。
西の最上階ですら光があたってるし。夜景どころじゃないでしょ。

東側は完売状態ですよ

てっぺんがギリシャ神話みたいですね…

やっぱり隣との距離感が気になりますね。東側が完売状態なのも分かりますが、改めて東側の建物の時代遅れ感が浮き彫りになり・・・近いうちに建て替えになるのではないかと思ってしまいます。

でも建物自体はシュッとしてて素敵ですね。

まぁ１０年以内だな

外観の全容がかっこいい！
住むのは部屋の中だけど、車で帰ってきたときとか「アレ、おれんち。」とか、シビれそう。

見に行ったけど
外観は貧弱に見えたよ
白いのに重量感が無くて、、、
まあデザインセンスは人それぞれだけど、、、

もう低層階しか残っていません！

まだあるよ

Ｌタイプは残ってるのでしょうか？
上層階なら隣のマンションを越えますよね。。

なかなかいい出来だな…

売れ行きが気になって伊藤忠のHPを見てみたら、最終期予告が5戸になっていました。

これって、あと5戸で完売ってことですよね？！

あと３戸だと聞きました。
友人夫婦が新居を探していて、マンションギャラリーに行って聞いてきたのが７月の３連休だったので
２週間ほど前の情報ですけど・・・。

最終期ってまだでしょ？

うれてますな！！

まだ空き住戸あるって、営業の方が言ってましたよ

あと何戸空いてるのかな？今週末にでも、マンションギャラリーに聞きに行こうかしら・・。誰かご存じ？

あと４戸と聞きましたよ☆

出来てもう４戸しかないの？！値引きは無理そうだね。。

買い煽りはやめましょう。
醜いです。

後A,B,Eだけ

クレヴィアタワー中之島内の窓から見えるのですが夜になると南側になるのかな？もう一つタワーマンションの最上階の灯りが
西側高層階の窓に反射してますね！多分南側も反射してるかと思います。高層階の人は夜になると眩しいかも知れません

後B,Eだけ

大丈夫、大丈夫、
不思議なことに
まだまだ出てくるんです。
焦らなくても大丈夫！

煽らなくても
そのうち売れるって

いよいよ今週末ですね！
引越しの準備がぜ～んぜん進んでませんが、楽しみで楽しみでなりません。

引越しは、契約している戸数を一気にしてしまうんでしょうかね？
結構な混雑になりそうですが、大丈夫かなあ。

仕事も手につかないほどウキウキしています！

この前、引っ越しの幹事会社に聞いたら10/27or28だけで一日15,6件入っていると言ってました。
インテリアオプションつけている方は、10/27から工事なんで、そのあと入居になるんじゃないでしょうか？

後Eだけ４戸？

かなり売れ残っているんだね。
たいへんだね。ｗ

残り3邸では？

川側は全て契約済みと言われたのに！
なんで、残ってんの？
たくさんあるでしょ
売り方失敗？

マンションはとてもよかったですが、営業さんが最低。

伊藤忠の営業は南森町で飲み物を出さなかったり、色々酷かったという話
売ってやる目線だから期待してもしゃーない

残り1邸。。

実は10邸？

390さん

ホントですか？本当なら聞いてる話と違いますね。
でもその書き込みが嘘ならそれ偽計業務妨害罪なんですが…。
なんか物騒な話になりかねないので慎重にいきましょう。

アホか！

そんなことで、偽計業務妨害罪なんかになるか！

できるもんなら、やってみぃ！

392さん

他社の営業さん確定ですね。
我々住民にとっては関係ないし、無駄なことはやめましょう。
ここは住民スレです。
荒らしは他所でやってください。

393です。
ここは住民スレではなかった(^_^;)
でも、荒らしはやめてね。

完売したみたいですね。
良かったです。

１１月に堺市からここにひっこしてきました。

残り1邸と親が言っていました＾＾

ここ数年乱立？ぎみの福島（及び大阪市中心部）のタワーマンションは
竣工後１年以上たっても結構売れ残りがある物件ばかりの中、素晴らしいですね。
外観や内装や価格、それぞれ単独でみると他のタワーのほうがいいのかなあと
思う要素ももちろんあるけど、トータルとしてバランスが良く総合点がいい
需要が多い物件ということですよね。買って正解でした。

もし此花区などと統合されたら、、、、、
北区との統合を望むよ、

南側で、キャンセル出ましたね。

キャンセルでたみたいですね。
とにかく、前回見学したときに〇村不の高飛車セールスウーマンさんが
同じ共同事業主のマンションをボロクソいっていた時点でここはないな
と思ってしまいました。
あんな営業さんから購入したらあとあとずっと不快なおもいをしそうで
意欲減退でした。
マンションは素晴らしかったですが、もう行きたくありません。

人間も同じですね
ピークとは、転げ落ちるスタート点

首都圏は三井と野村の２強、といわれたのが運のつき？

2回目の祝　完売

めずらしく完売！