ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市竹見台４丁目５―６
交通：北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅徒歩3分
間取：1LDK+F-4LDK
面積：60.72平米-106.03平米
売主：阪急不動産株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：新星和不動産株式会社
事業主：阪急不動産株式会社
事業主：三菱商事株式会社
事業主：新星和不動産株式会社
販売代理：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.10.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-14 00:00:08
特別ではなく、値下げをすぐする企業ではないからだろう。
それだけものがいい。
今日郵便見たら私の家にも同じのが届いていました。
この部屋は検討しないけど自分の気に入るところが同程度にしてもらえるなら要検討ですね。
近々見に行ってみようと思います。
こういった情報でてるなら行かずに確かめられないでしょ。
行かせたくないと思われてますよって事じゃない。
そういうあなたは随分と行かせたいみたいですね
立地だけではなく、グレードも裏切らないのがジオです。それだけに高いイメージがある。
実際いって交渉が一番でしょうね!
値下げがあった場合
年末までにうれるでしょうね！
値引！値引！値引！
いぇーい!!
桃山台ヒルズ、完売しましたね。
予想以上の速さでした！
年末までに完売？
ジオが売れる訳ないでしょう～。
笑けてしまいます。
笑ってるあなたはいい所にお住まいなんですね。
どちらにお住まいですか？
ニ割引になったら完売間違いなしだ
どが過ぎる人はスルーのほうがいいね。
最近モデルルームいったかたいらっしゃいますか？
あとどれくらいかしりたいです。
もう選べないかんじでしょうか？
あと、60戸はあります。結構、選べます。
本当にお金持ちでらっしゃるんですね。
いい場所買えたから人の物件笑えるんですね。
すばらしい
60戸どころか、もっとあります。
ジオって
他の物件でもよく値引きされるんですか？
ジオはお高いイメージなんですが。
夜、おっ結構明かりがついてるなと思う。
でもよく見ると、前に建っている違うマンションの明かりだった・・・
その後ろのジオは、真っ暗な部屋がものすごく多い。
あとどのくらい残っているんだろう・・・
いいマンションなのになぜこんな状態になってしまったのか
がんばれジオ竹見台
ジオ桃山台の中古の値下がり具合を思うと、二の足を踏んでしまう…
ジオ桃山台はそんなにやすくなってるんですか?
釣られないです。
調べたらわかります。
私はここに来て住み心地が良すぎて大変満足してます。
環境的には子育てに最高だと特に思います。
便利で静かでマンションの設備を含めよかったとおもいます。
ホントバナナのたたき売り状態ですね。MRに行けば交渉次第でもう一声もありそうです。
よほど早く捌きたいんでしょうね。
思い切って2割引きしないでしょうかね。
それなら候補に挙がるんですが...
本当にいったの？
なんかそこまで焦ってる感じでも無かったけど。
ここの書き込みは大げさだね。シツコイ所も多いけどここはそんな印象なかった。
間違いなく行ってない人でしょうね。候補とか書いてるみたいですがいけない人が書いてるならどれだけ安くても候補になるわけないですね。
だいたい中古じゃあるまいし2割引て4500万の物件なら900万引きですよ。
なるわけない。
交渉はしてもいいけど過度な期待はしないほうがいいですよ。
２割引そんな事言っている方はズート買われないですよ、気に入った部屋で1割値引き出来れば上出来ですよ。
施工後は売れてるみたいですよ。
施工前の苦戦がきいてるようです。つまり青田のイメージは悪く実物はいいって事でしょうかね。
まぁ大規模なんで残ってるかずはあるみたいですが、それでも160以上は売れてますからね。
がんばれジオ竹見台
ブランズ南千里は竣工後5000万→4000万までいったみたいです。
ただ問題あるようですが
ブランズ南千里の場合、最後の部屋でしかも施工2年以上なら中古扱いですからね。
ジオはなかなか下げないイメージ強いよね。
完成度高いからかもね。
ブランズとくらべるのはどうかと
一割でもほんとだったらかなりおっきいですね
いい買い物だとおもいます。
購入金額が大きいだけに一割も値引きがあれば
引越しの時の家具を全部新しくできます。
実際のところはどうなんでしょうね。
交渉って難しいと思います。
竣工すぐに値引きされているのを見ると正直ここが一割引きでもその価値が見いだせない。
2割引き程度の価格が妥当ではないだろうか。
過度な人はスルーしましょう。話がループします。
それが狙いかな
確かに施工後は売れてるみたいですよ。
こんなに安くなっているなんてショックでした。
購入時には絶対安くしないって言ってたんですよ。
なんか保証とかないのでしょうか。
非常に残念です。
そーですよね。
現住民で講義したいですよね(笑)
売れないのだから仕方ないのかも・・・
でも、この物件がここまで残るとは思わなかったです
そーですね。のこってる部屋はゆってしまったら売れ残りの部屋ですし
自分の部屋は売れ残らなかったと考えるしかないですよね･･･
千里中央と南千里にも物件が多く出来た関係で、
ちょうど価格的に割高に感じてしまう物件になってしまったのかな？
しかもジオは、良いけどなんとなく高めで値引きナシってイメージあったから
ジオが値引きしない訳ないでしょ。
竣工前に値引きするっていう会社は、どこにも無いくらい分かるでしょ（笑）
住民が今どの価格かわかるんですか？
私も住民ですが、調べても解りません。
成り済まして書き込んでる可能性が高いですね。
もしそうなら酷いですね。基本的にこのマンションはグレードが高いのか設備、大型物件なのにプライバシーがかなり確保されてる等満足できているはずです。チープな物件でない事は住民は解っているはず、まして住民が検討者に対してマイナスに感じる書き込みをしている事も違和感があります。
いつも思うのですが土日の朝にデメリット的書き込みが多い。来客が多い時にあえて集中させている。当然意図的だから書いた本人は価格がわからず書き込みしている。
価格は現地に行って営業に確認しないとわからないですよ。
ジオは物が言いぶん、あまり期待しないほうがいいです。
現地で営業に直接聞いてみてください。
誤字多くて見ずらいですね。
価格は現地に行って営業に確認しないとわからないですよ。
ジオは物が言いぶん、あまり期待しないほうがいいです。
現地で営業に直接聞いてみてください。
↑営業の人？
「見ずらい」って…
「見づらい」でしょ
よく変換できましたね（笑）
そもそもの初めの価格設定がおかしかったのでは。
今の価格が正当なのではないでしょうか。
駅近物件なんだから高いのはしかたないでしょう。南千里が価格下がったからここも安くなる事期待してるんでしょう。
南千里とは駅力が違うぶんここが高いのはあたりまえだと思いますが。
価格を気にするなら北急沿線から11分以上で探すのが私は妥当だと思います。
つまり本当に下がったなら永い目でみて超お買い得になるかも。
駅近の供給過多も今が特に集中してるからね。
これ逃すと茨木のように買えなくなる。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
