大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか?PART3」についてご紹介しています。
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  8. ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか?PART3
匿名さん [更新日時] 2013-02-22 17:23:06

ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取:3LDK
面積:66.59平米~74.08平米
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:都市環境開発


※過去スレ一覧
(PART1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87058/
(PART2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159718/

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2011-10-13 14:04:33

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ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    入居後、管理組合で決めるみたいですが、今、車を保有してる人が、売却などして、安い区画に
    空きが出たら、やっぱり早い者順になるのかな?今回希望区画が、外れて、結果高い区画を借りる人も
    安い区画に応募しておいたり出来るのかな?

    また、今回の抽選は、保有してる車は、車検証などで、きちんと車幅等を確認できるけど、
    何年後かに車を買い替えたりして、サイズオーバーになった場合どうなるのかな?
    最近は1825mmとか、ほんの少し1800mmを超えるサイズの車とか多いけど・・・

  2. 402 匿名さん

    バスと電車と天気や季節によって使い分けすれば便利ですね。
    バスは電車より混んでいたりすると時間は多少変わってくるでしょうけど
    交通手段が選べる立地は以外に少ないです。
    梅田までバスが使える環境だと駅までの距離もそう問題にならないです。

  3. 403 契約済みさん

    >>401
    その場合は車庫証明取れないんでは?
    隣接に停めておられる方からの苦情も出るでしょうし・・・。

  4. 404 匿名さん

    車庫証明は取れないし、迷惑がかかるので取ってはいけないでしょう。

  5. 405 匿名さん

    終わったばかりなんだから我慢しろよ。

    変更や再抽選などは組合できてから
    決めることだろ。

  6. 406 匿名さん

    なるほど・・・車庫証明がとれないんですか、知りませんでした。
    車は保有してませんので、将来的に買いたいと思ってます。
    でも、空いてる場所は、どうしても高い場所になりますね。しかたないですね。

  7. 407 匿名

    駐車場安いじゃないですか!外で借りるより大分お得!と考えましょうね。

  8. 408 匿名さん

    車を所有すると一台に掛かる経費って結構な金額です。
    市内の中心地に近い場所の駐車場は一ヶ月で結構なお値段ですしね。
    マンション外の駐車場を借りる事を考えたら高い場所でも安いでしょうけど
    年間の掛かる経費を考えたら毎日使用しない車だったら必要な時にレンタルするのが
    賢いかとおもっちゃいます。

  9. 409 匿名さん

    都島だと20000円~30000円くらい駐車場かかるので、
    まだブランズは駐車場安いと思います!

  10. 410 匿名さん

    外と比べるのは・・・近くの新築大手マンションも月額5000円からですし。

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    ブランズ都島
  12. 411 匿名

    希望が外れてしまったのはなにゆってもかわりません。
    払うしかないのだー!
    終わり。

  13. 412 匿名さん

    ここは冷たい奴がおおいな~。
    駐車場はずっと払い続けるんやから“安い場所”を希望していた人が“高いところ”になったら厳しいにきまってるやん!!
    多分、購入者では無い人の書き込みだろうけどね。

    それにマンションの駐車場なんだから“外の駐車場”とくらべたら、あかんわ~。
    ふつう一軒家だったら駐車場なんかタダやで~。

    高い金だしてマンションを買うんやから、駐車場や他の条件も満足いく形にしたいですよね。。。
    住み出してから“管理組合”で話ましょうよ。。。

  14. 413 匿名さん

    分譲でも近隣は、一万越えるとこ多いですよ。
    一軒家と、比べても仕方ないよ

    うちは、今の駐車上代から半額くらいになるので
    助かります

    希望が多かったのは二階?

  15. 414 匿名さん

    ↑じゃあ、あたなは勝ち組ですね!!

    一軒家とくらべても仕方がないなら
    今の駐車場とくらべても仕方がないでしょう。上もあれば下もある。
    希望通りじゃない事がつらいんじゃないですか?
    お宅みたいに半額になるならいいでしょうね。。。

  16. 415 匿名

    ここって住みにくそう。。

  17. 416 購入検討中さん

    とても住みやすそうって思った。

  18. 417 匿名さん

    なんか不安になってきた。

    マンションってのは、みんなで住むんだから、ルールも多いし、
    思い通りにならないことだってある。

    何でも自由な戸建てじゃなくて
    マンションを選んだんだから我慢も必要。

    数千円アップでお金が厳しいと言うのなら
    車を持つなと言いたい。

    組合ができてから意見を言うのは
    住民の権利だから良いと思うけど。

  19. 418 匿名さん

    たとえ数千円でも予定よりアップするので、痛手であることは間違いない。
    そりゃ数千円ぐらい充分に払っていけるが、必要最小限にとどめたい気持ちがあっただけ。
    それに対して『マンションだから我慢』とか『車を持つな』とか言う方がおかしいんじゃないか?

    そんな意見の人に『住民の権利』とか言われたくないよ!!
    あなたこそ 我慢 しなさいよ!!

  20. 419 契約済みさん

    まぁまぁ、そうカリカリしないで仲良くね。月々数千円でも年間で考えると、ちょっとしたヘソクリですよ。カネコマではないけど、絞れる所は頑張りたいと思うのは仕方ない事です。ただくじ引きで決まった以上諦めるしか仕方ないわな。
    我が家もめでたく外れました。次のくじ引き頑張るわ~。

    引っ越し皆さんいつ希望されたんですか?

  21. 420 契約済みさん

    文句があるなら、手付金放棄して別の物件さがせばどうでしょうか?

  22. 422 匿名さん

    抽選会の時周りの方達雰囲気がよくて一緒のマンションの
    住民としてホッとしていたのですが、ここみたら
    ちょっと神経質な方もいらっしゃるんですね。

    やはり、住んでからも色々とお互いが気持ちよく
    生活できるように気を付けなくてはいけないなと
    思いました。

    オプション会またやるんですね。

  23. 423 匿名

    あたらなかったらそりゃ嫌ですけどブーブー言ってもあたるわけじゃないのに。

    わたしもはずれましたけどしょうがないことです。

    外の駐車場と比べて気持ちを落ち着かせてます。

    メリークリスマス!

  24. 424 ママさん

    屋根つきだから高くなるのはあたりまえじゃないですか。
    それなのに後でイチャもんつけるなんて・・・

  25. 425 匿名

    当たるの前提じゃだめですよ、どのマンションも。
    うちも外れましたが、そういう事も想定内で考えてマンション購入しましたので、そんなにショックは無いですね。

  26. 426 匿名

    425さんと同じ考えです。

    駐車場を一番高く見積もって月々の支払いを想定し、それでもやっていけるか考えて購入しました。

    希望の安い場所が外れても、階段使わずに済んだり屋根があったりして利点はあるし。

    だから外れてもクジなんで自分の引きが弱かっただけだと諦めつきました。

    外れた後でここで文句言ってもどうにもなりませんから。

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  28. 427 匿名さん

    まともな、考えの方が沢山いらっしゃて安心しました。
    一階は屋根がある分塗れないし利点も沢山ありますよね

    クジが外れて、管理組合どうのってカリカリされている
    方は自分の運に怒りを向けてみては?

  29. 428 購入経験者さん

    頭金を3500万円入れて、駅近で広めのマンションを買いました。

  30. 429 匿名

    ↑で、ここには何の用でしょうか??

  31. 430 匿名

    私も428さんが何を言いたいのか知りたいです。

  32. 431 匿名さん

    くじ引きほど公平な方法は無いと思いますので
    外れても仕方ないですね。

    色んな人がいるので、神経質な人もいれば大らかな人も居るでしょうね。
    どちらにしても、集合住宅なのだから他の人に迷惑の掛からない生活を
    お互いが心がければ問題なく生活できると思います。

  33. 432 契約済みさん

    残り30台位空きがあるみたいです。やはり1階屋根付き1万~が残ってるようです。

  34. 433 契約済みさん

    もう2階は空いていないのかな?屋根無し1階はならまだ空いているかな?

  35. 434 匿名

    二階は確か第一希望のみで埋まっていましたよ。

    一階屋根なしはわかりませんが、厳しいかもしれませんね…

  36. 435 契約済みさん

    私は引っ越し4月5日の予定ですが皆さんはいつの予定ですか?

  37. 436 匿名さん

    学校の関係で3月中には引っ越しします。

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  39. 437 匿名さん

    学校へ行っているお子さんのいらっしゃる家庭は3月中の引越し
    が多いのでしょうね。
    どちらにしても、春はお引越しの季節です。
    引越し代金も高いですね。

  40. 438 契約済みさん

    初めて引っ越ししますが、どこの業者が安いですか?

  41. 439 匿名さん

    どこが安いかは、自分で色々見積りしてもらわないと
    わからないよ。
    あまり、長く悩んでると急ぐ方は
    3月末や4月頭の入居は厳しくなるかも

  42. 440 契約済みさん

    公式ページが更新されていますね。現地に下見に行ったときも思ったんですが
    南向きで日が良く当たっているからか、とても明るく見えますね。

  43. 441 匿名さん

    >>418みたいな人がいると問題だな。

    自分が外れたのを、愚痴って仕方ないじゃないかって
    言われたら逆ギレ。

    ほんとそんな人はもっと全体の駐車料金が
    安いマンションにうつれよって思う。

    他の方は、良識ある人達の意見だし
    少しでも良いマンションにしていきましょう。

  44. 442 匿名

    412、414もどうかと思う。

  45. 443 匿名さん

    引っ越し見積り30万とか提示されたんだけど
    高すぎないか?まぁ、荷物はそこそこあるけど
    新しく買い換えるものもおおいのに

  46. 444 匿名さん

    春は引越し料金高いですからね。
    シーズンオフだと全然値段違ってきます。
    引越し業者さんは数件見積もってもらって決定するのが
    良いと思います。
    金額はそんなに違ってはこないと思いますが、見積もってもらった
    後、サービスが違ってくる事はあると思います。
    新築の引越しだと通常よりアップって事もあるようですよ。

  47. 445 匿名さん

    418です。

    みなさんには本当にご迷惑をおかけしました。

    早くから契約をすすめ、駐車場も安いのが魅力で申し込んだので、駐車場料金が高くなるのもショックだけだったので・・・
    たしかにココで愚痴ったりと申し訳なかったと思います。
    でも少しだけ思うなら『他に移れ』とか『契約を破棄しろ』とかはひどくないですか?
    『仕方がない』ですむ話だと思いますが・・・

    ただし当方の対応(書き込み)については反省していますので、あやまります。
    本当に申し訳ありませんでした。

  48. 446 匿名さん

    数千円の違いでも年間の話になってくると結構な金額になってきますものね。
    高いと思っていたものが安くなると嬉しいですけど、その反対はショックが
    大きいですよね。
    違ってくる事あると思っていても、自分の計算と違ってくるのは誰だって
    ショックです。

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  50. 447 匿名

    >>445さん
    気分を察します。
    毎月の差額数千円でもこの先何十年払うことを考えれば、塵も積もればですよね、、

  51. 448 匿名さん

    まぁお互いが言葉には気を使わないとね。
    感情的にコメントを入れるのも?だけど、それに対して心ないコメントもどうか?ですよね。

    みんな良くしていきたいとの思いだけだと思うので、この話はこれで終わりにしましょう。

  52. 449 匿名さん

    『手付け金を放棄して他の物件を探せ』とか『他のマンションに移れ』とか、ここのマンションは冷めた人が多いよね。
    多分このマンションに関係の無い人が荒らそうとしてるんだろうけど・・・

    もし住人なら、この時点で仲良くできないんなら両者とも終わりだな。
    まぁ、駐車場が外れて切れる奴も小さいけど・・・

  53. 450 匿名さん

    ひつこいよ。。もう、この話題終わろうって書いてくれてるのに
    ぶりかえさなくていいよ。


    家具ようやく、見てますが
    内覧会まで、なんか雰囲気つかめなくて
    ギリギリまで買えないなー

  54. by 管理担当

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