物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月上旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]都市環境開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判
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351
匿名
生活する中でそんな大差ないですよね。まさか圧迫感なんて無いだろうし。
他の同じ階数のマンションとわざわざ見比べることもまぁ無いし、意味がない。
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352
匿名さん
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353
匿名
天井が低いと同じ床面積のそれよりは狭く見えますよ。常識です。みなさん他のモデルルーム見学されてるなら今どき2、4メートルってありましたか?契約者ですがその部分は妥協して買いました。背の高い男性はバルコニーの窓あたりそうになりますよ。だけど立って生活するわけではないからとわりきりました。
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354
契約済みさん
ご存知の通りブランズはエコノミーなマンションですし、天井も普通です。最近は天井高を高くしてる物件もたくさんありますが、それに伴い価格が上乗せされます。同じ高さの建物でも15階か14階になるかって事ですもの。もし価格が高ければ我が家のは購入を諦めていたとおもいます。今住んでいる家の天井も2、4mでしたし、それほど低さを感じなかったです。可もなく不可もなくって物件です。
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355
匿名
下の階のシートがとれて白いタイルが見えていますがあれは完成の色なんでしょうかね?ちょっと汚い気がしましたので最終で塗装あるのかなあ。あのままだったらなんか汚い感じがしますわ。
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356
匿名さん
安いんだから、贅沢はいえないよ
安いのは、それなりに理由があるの。
マンション販売も商売なんだから
もうけてなんぼでしょう。
値段で満足するか
値は高くても不満のない商品を取るかだよ
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357
匿名
安くても高くても出来上がってみないと、色など正確には分かりませんものね。
外観はどのマンションでもよく言われますね。イメージと違ったって。
それは仕方ないと思います。
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358
匿名
なにか不満があっても「安いから」で済むからよかったです。
無理して金額の高いマンション買ってたら外観やらなんやら不満があったらやってられませんものね。
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359
物件比較中さん
ローンキャンセルってあるのかな?
欲しい物件が出てくれたら嬉しいけど…
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360
匿名
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361
匿名さん
出来上がり画像と出来上がった物が一致する事は
少ないのかもしれませんね。
思っていた物と違った外観は生活するうちに気にならなくなると思います。
内装は自分のインテリア次第なので問題無いです。
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362
契約済みさん
ベルファいってきました。
ミドリ、結構色々と豊富な品揃えで助かりますし、しまむらもあったら便利かも!徒歩一分でベルファがあるの助かります。ブランズに住むの楽しみです
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363
ご近所さん
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364
契約済みさん
そろそろ駐車場抽選の希望受付締切ですね。希望通り当選したらいいのですが、不安です。抽選は公平にされるんでしょうか?
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365
匿名
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366
匿名
引越しアンケートが来たが、引越しはどこが安いですか?知名度のある所で。
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367
購入検討中さん
引っ越し屋を雇うほどの荷物ではない場合はどうですればいいんでしょうか?勝手に搬入していいんでしょうかねー?
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368
契約済みさん
勝手はマズイでしょう。せめてコンシェルジュか管理人に言いましょう。
私も荷物は少ないですが業者に頼みます。
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369
サラリーマンさん
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370
匿名
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371
匿名さん
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372
通りすがり
>371
普通は番号が書いた紙が箱に入っていて、それを取るだけですね。
住戸数の駐車場がない場合は、はずれ券を入れる。又は、早い者勝ち。
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373
匿名さん
引越しの業者さんは何件か見積もりを取って決めた方が良いみたいですよ。
そんなに金額に大差は無いとは思いますが、ちょっとの事だったら交渉すれば
サービスしてもらえるかもしれないですね。
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374
契約済みさん
契約者の皆さん、引っ越しはやはり3月中に希望されているのでしょうか。
お家賃の事もあって我が家も3月に希望を出しました。
見積りも取らなきゃいけないし、気持ちだけ焦ってきました。
とりあえず来週から大掃除を兼ねて断捨離です。
この機会に1年以上使っていないものは処分します。
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375
匿名
でもやっぱりアートの引っ越しはいいよー。明らかにほかより丁寧。ほかも乱暴ではないけどアートはとりわけ丁寧。でも見積り取るとアートだけ高い。
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376
匿名さん
私は2年ほど前に引越しでアートを利用したけど、他より圧倒的に安かったですよ。
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377
匿名さん
そうですか?
アートさん高いと思います。
でも仕事は丁寧です。
引越し時は何かとお金が出て行く事が多いので
押さえられるところは押さえたいのが心情ですけど
仕事の丁寧さや信頼も譲れない部分なんですよね。
他の業者が特に丁寧じゃないって事だと思います。
今は何処も仕事が欲しいので、いい加減な仕事をする会社は
無いと思います。
数件、見積もりを取って新潮に考えたいです。
引越しの時が荷物の捨て時だと思って、持って行く荷物は
極力少なくしたいです。
何年も使っていない物や着ない洋服などはリサイクルか捨てて
引越し後はなるべくシンプルな生活を心がけたいです。
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378
匿名さん
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379
サラリーマンさん
三井住友海上と東京海上日動の両方から火災保険の案内がきましたがどちらにするか迷っており、
まだ用紙の提出ができてません。
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380
匿名さん
そうですね、迷いますね。
決定する基準がわからないです。
皆さんはどうされたのでしょうか?
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381
匿名
正式な申し込みじゃないので、出すだけ出して他社と合い見積りするのがオススメです
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383
匿名
まだ3、4戸残ってると思います。竣工前に完売するといいですね。
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384
入居予定さん
駐車場希望のところが取れなかったんだけど区画変更って受け付けてもらえるのかな?
エントランス寄りが希望だったんだけど
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385
匿名さん
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386
匿名さん
くじだったら抽選がはやかろうが、遅かろうが公平だと思うが…
区画の変更はできるのかな?営業さんに聞くのがいちばんいいと思う。
うちも、今日外れたからショックだ
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388
入居予定
駐車場の抽選ですよ。希望通りの所がとれてよかったです。残り2戸です。年内に完売しそうですね。
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389
匿名さん
場所は、変更できればいいのに。自分の住む場所が、
駐車場から離れていると不便ですよね。
でも、仕方ないのかな?!
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391
匿名さん
早い者順ではなく、公平な抽選ですよ。
外れた後に途中からの区画変更は無理だと思います。公平性が失われますので。。
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392
匿名さん
駅までの距離は少しありますが、バスなど別の交通手段も使えるので
便利ですよ。
毎日電車で通勤ってなると少し不便かもしれませんけど。
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393
検討中
バスだと梅田まで時間はどのくらいかかるのでしょうか?
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394
匿名さん
バスだと、混み具合で変わりますが、だいたい
20分~30分くらいでつきますよ。
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395
匿名さん
>>384さん
抽選で当たった後の区画変更は不可能なはず
決まった区画を放棄し、再抽選のへ申込みが可能ならできるかも?
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397
契約済みさん
うちも何とか希望通り駐車場取れましたが、、、
これって何年後かに再抽選ありますよねー。
ずっとなら助かるけど高い駐車代は痛いな。
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398
匿名さん
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399
匿名
397さん
そんな事初めて聞きました。
今回決まった場所でずっと借りられると思いますよ。
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400
匿名
決定した後、数年間は区画変更できないが、
何年後かに希望者は区画変更が可能となり、
再抽選するという話ではないでしょうか?
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