ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART3

スーモには６戸ってかいてましたが、それで全部ではないですよね？

こないだ20戸くらいだっからまた１０戸以上ありそうだけど。

先日は15戸って聞きましたので6戸はないでしょう

こないだ販売員さんが一桁って言ってましたよ。

ここは都島の歴代マンションの中でも、価格も含めたトータルバランスで見たら１位じゃないかな。

これほど欠点のない、最高のマンションは見たことないですよ。

セントとも比べましたが、トータルで見たらこちらの方が断然良いです。

>>184

確かにトータルバランスはとてもいいと思います。
でも褒めすぎるとまた営業って言われ叩かれますよ・・・

色々ありましたが実際によく売れてて契約者としては嬉しいです。

>ここは都島の歴代マンションの中でも、価格も含めたトータルバランスで見たら１位じゃないかな。
これほど欠点のない、最高のマンションは見たことないですよ。

残念ながら、これは言いすぎ、悪いとは言わないが。
ここが１位なんてレベルが低すぎる。
世の中にはもっといいマンションが一杯ある。

ほら、ほめたら突っ込まれる。
自分達が満足して、集合住宅として気持ちよく暮らせればいいですね。

でもまあ私もいい物件に出会えたと満足してますし。
予算内で車も買えたし余計にウホウホです。

いいマンションはたくさんありますが、どのマンションにしろ、自分が満足したマンションを満足した立地・価格で買える事が一番ですよね。

自分にとってここがトータルバランスの取れているマンションだと
言っている人がほとんどじゃないでしょうか。
どのマンションよりも良いって事じゃないと思います。
自分の検討してきた中でもって事だと思います。

私も残り十数戸のときに購入しました！
もっと早く知っていたらいろいろ選べたかもしれないのは非常に残念です。
でも選択肢がありすぎたらもっと悩んでいたかもしれませんね。
今は早く住みたくて内覧会が待ち遠しいです。

皆さんはインテリア相談会で何か決められましたか？
これは絶対おすすめというのがあれば教えてください。
私は食洗機はつけてもらおうかと思っています。

インテリア相談会行きましたが、どれも高いし、時間がある方なら自分で家具屋めぐりしたほうが安くていいものに出会えると思います。

食洗機は今からはつけてもらえないんじゃないですか？

食洗機はプレミアムオプションなんで、もう付けれないんじゃ

そうなんですか？!
一度確認してみます。
ベランダのタイルはどう思われますか？

インテリア相談会で決めてしまうのも手間がなくて良いですけど
自分でいろいろと見て回るのも楽しいですよね。
最近は大きな家具屋さんじゃなくても、おしゃれな家具を
扱っているお店もあるので、いろいろと見て回るのも
引越し時の楽しみの一つだと思います。

先日のインテリアオプション会で担当者が残り6戸と言ってました。

6戸ってすごいですね。
今日夕方に現地に行きましたが、新しく枯れた木も植え直してありました。あちこちの部屋で内装工事をしてるようで、部屋に灯りがついてました。来年の春には…と想像して嬉しくなりました。
どうなるかと思っていた低層階の部屋も、バルコニーの曇りガラスでプライバシーも保たれ、たとえ電気がついても大丈夫そうな感じがしました。
マルヤスの駐車場出口のランプと音だけちょっと気になりましが。
そういえば平面図を見て気がついたんですが、自転車の出入りは裏のドングリの道からしか出られないの？正面から出られないとちょっと不便ですね。どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

確か、音風の路から表玄関からでれるって聞きましたがわかりにくいですよね

おはようございます

ｵﾌﾟｼｮﾝの換気扇ﾌｨﾙﾀｰって 枠もぴったり作ってくれそうだし、頼んでおいた方がいいんでしょうか？

既製品でも合いますか？

ここまでくれば、ほぼ完売は間違いないですね。
ブランズ桜ノ宮は既に完売しています。

完売は間違いないがブランズ桜ノ宮とは規模が違う。ブランズ都島友渕の規模でここまで売れたらすごいと思う。

ここは安いからね。

北区のアワーズなんか、まだ売れ残りありますもんね。
ブランズは、比較的求めやすい価格で場所も駅から遠いけど生活は便利ですしね。
我が家は、モデルルーム完成後、即見に行って価格見て即決でしたね。
あれから、やっと後5ヶ月で入居です。

長かったなぁー。形になっていくブランズを見てワクワクした気持ちになります

何故ブランズはいつも微妙な場所に建つのか知りませんか？

安い！！で勝負をするからでしょう。

これが都島でなければ、駅１５分で特徴のないこのマンションは
安くてもまったく売れなかったはず。

でも都島ならいけると思ったブランズは、上手だと思う。

ほんとここにして大満足です（＾＾）

残り戸数が少なくてびっくりです。
駅から遠くても、生活に便利な場所ですしね。
うちは小学生の子がいるので、駅よりも学校や習い事やスーパーが近いのが嬉しいです。

そうですね、ここの立地は駅まで15分でも他の交通機関を
使う事が出来るので問題ないですし、買い物も便利なので
駅からの距離はそう問題じゃないですね。
駅から遠くても魅力の有るマンションって少ないです。
そう考えたらここは良い立地です。

今日、久々に物件の前通ったら、4階ぐらいまで幌が取れて外観か゛見えてきましたよ 楽しみですね
近況報告まで

大東町にＪＲの駅が出来たら、セントよりは、駅近になります。
新大阪方面に勤める方は便利に。又、奈良にも行けます。

安いから購入できる層が広いから売れてるんでしょう。ま、そう言われても否定は出来ないです……

そうですね。特別安くもないですが、セントなどのタワーより広い層の方が購入できますね。
それでもたくさん売れ残りのあるマンションも多い中、これだけ売れてるのはすごいです。

ブランズは間取り(平米数)に大差が無く、それに因って価格帯にも幅が少なく設計され、購入されるご家族のイメージが掴みやすく＝購入側も
『ここだ！ここしかない！まるで我が家の為に作られたようなマンションだ！』
と即決率も高くデベの成功例だと思いますね。

引き渡し日は３月２７日に決まりましたね。

タワーマンションは先々の補修などの事を考えたら
購入する事にためらいますね。
売れ残りの多い中コレだけ売れるにはやっぱり
立地の良さだと思います。
若い世代にとっては子育てしやすい環境でもあります。

残りは５コだそうです！

秋口に契約した時はまだまだ残ってて、正直竣工後1年位はかかるかなぁとおもっていました。たとえ残ったとしても、特徴のある間取りだったし、価格が値下げされたとしても納得できそうだったし、近辺の中古物件と比較しても価格はお得な感じがしたので、即決しました。まさかの残り5戸とは驚きです。でも本当に契約してよかった。3月中に入居したいけど、無理かなぁ…。今の家賃がもっいないから引っ越し代金と天秤にかけて決めようと思います。

27日かー・・・もう少し早くなること期待してたんだけどな。
子どもの学校の事とかあるのでけっこうバタバタしそうです。
でもここを購入できて満足です。

こんばんは～
だいぶ出来てきて自分の階を探してしまいます☆
思ったんですが、ベランダ圧迫感が結構ありますよね…
ちょっとイメージと違って残念な感じでした。
と言っても遅いので、、ちょっと気になったので書き込みしてしまいました。

圧迫感って？

着々と出来てきましたね☆
近所なものでよく現地を見に行きます。

私も少し気になった点が、、
ベランダ側の壁の色があずき色？みたいなのにビックリしました。
模型や、パンフレットを見た時にこんな色してなかったので、（私が見落としただけかもしれませんが。）
パンフレットの感じだとカッコいいイメージだったので、そこが少し残念で気になってしまいました。

でもほんとに完成が楽しみです☆
販売も完成前に残り数戸と順調で何よりです！

圧迫感ですが、サイドの部屋だけですかね？目隠しみたいな両脇の壁が気になりました。
光も充分に入るのかなとか、、？失礼しました！

一か月分の家賃って結構出費なきがしますね。
子供の学校の手続きとかは段取り良くしないと
二度手間とかにならないように気をつけたいですね。

ベランダの壁の色はモデルルームと同じやったと思うよ。
完成までもう少しって感じですね。

壁の色ＭＲと同じでしたか！
完全見落としてました。。

ベランダの圧迫感はサイドのタイプの方ですね！
確かに光の入り具合が気になるかもしれないですが、
きっとそこは計算して設計してるはずだと思いますよ☆

個人的には良いな～☆と思いました！

サイドのタイプの方ってどういう意味ですか？