ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：66.59平米～74.08平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：都市環境開発
※過去スレ一覧
(PART1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87058/
(PART2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159718/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-10-13 14:04:33
四月から東北の瓦礫を大阪で焼却する方向みたいです。昨日知りました。マンションの話ではないですが。
引越し業界は３月下旬から４月中旬までが稼ぎ時です．
この時期に１年の利益のかなりの部分を稼ぎます．
そういう業界です．
この時期は，平時の３倍弱の値段になるようです．
アートはセンプレタワーの幹事らしく、同じ時期の入居なので断られました。ちなみに見積り額を出してもらうとは30万でしたが、4月中旬位であれば精一杯値引きすると言われました。
30万からの精一杯の値引きが問題ですね。
精一杯ってどれぐらいなんでしょうかね。
引越し業者にこだわりがなければ、他の業者さんでも良いです。
617ですが、
家族四人。大きな家具は殆ど買い変える為
そんなに多くはありません。
15万くらいで考えていたので
倍の金額だしビックリしましたよ。
私は、サカイ・アリさん・アート・日通の４社に見積もりをお願いしました。
＜サカイ＞
・とにかく高い（エアコン関連のオプション料金も異常）
・幹事会社だということを前面に押し出しているが大したメリットが感じられない。
・他社批判をする（〇〇は申込をした後で業者側からキャンセルしてくる場合がある・・などと言われました）
＜アリさん＞
・割とリーズナブル（オプション料金の設定は一番安かった）
・営業担当も感じが良かった。
＜アート＞
・サカイ同様とにかく高い（サカイより１万程度安いだけ）
・エコらくボックスは魅力的だが必ず持ってきてもらえる保証がない
＜日通＞
・最安値（オプション料金も安い）
・作業時間が延びても追加料金なし
↑全然ためになる情報じゃなくてすみません。
営業担当によっても変わるでしょうし、納得されたならどの業者でもいいと思います。
参考までに料金を言うと・・
サカイ：約２８万
アリ ：約１６万
アート：約２７万
日通 ：約１４万
（全て３月中の料金で、見積もり条件は同じです）
残金の入金について詳細ってもう聞きましたか？
そうなんですか。
私は借入額を手続会で変更してしまったので、
その場では聞かなかったんですよ。
うちも手続き会当日に借入額を変更しました。
しばらくしてから自宅に振込先等の書類が送られてきましたよ。
安いけど手間がかかるし、ローンの場合は銀行がＯＫしないでしょ。抵当権設定もあるしね。自分で行く人は、余程詳しく方だと思います。
住宅ローン支払いで生活にお困りの方、今すぐ都島区役所へ生活保護の申請をしてくださいませ！
都島区内のタワーマンション(ローン40万円)で暮らすキングコング梶原の母が生活保護受給！
http://spon.me/archives/51758980.html
私は早くベランダでタバコやバーベキューしながら眺望してくつろぎたいですね。
皆で警察に訴えましょう！そういう住民さんには出ていってもらいましょうよ。だってみんなのマンションですもの。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
住民専用スレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239621/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですが、ＵＲＬのご変更をお願いいたします。
今後ともよろしくお願いいたします。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
