大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか?PART3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 都島区
  7. 都島駅
  8. ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか?PART3
匿名さん [更新日時] 2013-02-22 17:23:06

ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取:3LDK
面積:66.59平米~74.08平米
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:都市環境開発


※過去スレ一覧
(PART1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87058/
(PART2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159718/

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2011-10-13 14:04:33

[PR] 周辺の物件
リベールシティ守口
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判

  1. 597 匿名 2012/01/30 23:19:16

    うちはネットの一括見積もりで複数社出したんですが、サカイは上からな感じでおまけにブランズで幹事会社なの知らないようでした。とにかく対応悪しだったので料金以前にサカイにはしません。

  2. 598 匿名さん 2012/01/31 04:51:35

    大阪市内の他のブランズの契約者です。
    先日手続き会に行ってきたのですが、管理組合の理事の立候補が誰もいなくて
    グループ分けされた中での抽選となりました。

    こちらはどんな感じでしたか?
    人のこと言えませんが誰も立候補がないなんて不安になってきました。

  3. 599 入居予定さん 2012/01/31 09:39:26

    >598
    こちらもグループ分けしての抽選でしたよ
    一部立候補のあったグループもあるようでしたが

  4. 600 契約済みさん 2012/01/31 11:44:41

    >>598
    もめると逆に面倒なので、さくっと立候補しました。

    ・入居直後なので、深刻なトラブルが少ない
    ・あっても建設会社の補償範囲内の補修工事で済む場合が多い
    ・立ち上げ時期と総会の時期によっては、短い任期で済む
    ・いきなり顔見知りを20名程度作れる
    ・初年度なんで右も左も分かりません、という感じで管理会社にサポートしてもらえる
    ・マンション規模にもよるが、次の任期は20年程度あと

    とまあ、初年度の役員は比較的楽ですよ。
    経験上、2期、3期あたりがグダグダに・・・・。
    10期ぐらいになると、逆に住民の意識が上がってくる感じですかね。

  5. 601 匿名さん 2012/01/31 13:07:17

    ご意見ありがとうございました。

    実はこちらでの手続き会の東急コミュニティがいま一つ信用できない感じでした。
    担当者は目を合わさない変な人でしたし、ネット上の評判でもマンションをカモ扱いしてるというカキコミが多いです。
    最初が肝心なので東急にナメられないようにと思ってるのですが、僕は初のマンション購入で力不足なので厳しい人がいてくれればと思ってます。
    他人任せがよくないのは重々承知です…

  6. 604 入居予定さん 2012/02/01 00:48:38

    誰か営業の人に放射能セメントの確認を取られた方いてますか?大丈夫だとは思うのですが一応確認をしとこうかと思いまして。やはり気にはなりますからね。

  7. 605 入居予定さん 2012/02/01 04:10:30

    確認はしていませんが、セメント用の石材をわざわざ東北から運んで使うのは、
    コスト的に見合わないようです。
    それより、暗くなっても、明りを付けながら、外の工事をしています。やっぱり
    2週間のロスの影響かな?他のブランズみたいに、後から、コンクリートなどの
    ひび割れや不具合が出ないか心配です。

  8. 606 匿名 2012/02/01 04:18:06

    お願いします。人任せですみませんが。

  9. 607 匿名さん 2012/02/01 05:04:56

    どちらかと言うとイメージだけですけど、わざわざ北のほうからの材料より
    南の方の材料を調達する方が価格が安く済むような気がします。
    あくまでもイメージだけですけどね。
    震災後は、交通の不便も北の方はあったでしょうからわざわざそこから材料を調達
    する事はちょっと考えられないような気もします。

  10. 608 匿名さん 2012/02/01 07:30:12

    うちはこの間別件で行った際に担当の営業に確認を取ったけど、
    一枚の紙を見せられただけです。このマンションは全て関西圏内の資材を使っているようで、大丈夫との回答でした。それ以上の測定はしないらしい!

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ブランズ都島
  12. 609 匿名 2012/02/01 09:11:39

    そう言い切ってしまうところが怖いですね。
    汚染コンクリートをつかったブロックが関西で作られてるかもしれません。
    解らないが正解だと思うのですが。。

  13. 610 匿名さん 2012/02/01 10:19:00

    心配なら自分たちで費用を調達して調査しなさいよ。
    それか東京電力に請求します?
    笑われますよ。

  14. 611 匿名さん 2012/02/01 10:48:49

    汚染コンクリートって、生コンでしょ
    東北から関西に流入してくるって・・ありえない
    砂利や砕石が入ってくる場合はコスト合わないですし、ダンプが砂利積んで東名走ってくるなんて・・
    考えられないと思いますが・・・ 

  15. 612 匿名 2012/02/01 11:45:22

    ガイガーカウンターのレンタルが出来るみたいですよ!
    心配なら調べてみては?

  16. 613 匿名 2012/02/01 12:52:05

    ところでガイガーカウンターってなんですか?

  17. 614 匿名さん 2012/02/01 13:26:30

    うちは、アートの見積もりはサカイの倍でしたよ。
    終始感じ悪かったし、サカイの見積もり見せたら
    安いし、こんな金額ではうちは無理ですわーって
    言われました。

    楽エコボックスも、繁忙期は足りなくなるから
    普通の段ボールになるって言ってました。

    上記にサカイよりアートが安かったと
    書かれている方がいらっしゃいますが
    ビックリしました。

    うちに来られたサカイの方は
    凄く感じのよい方でしたよ。

    高かったけどサカイでお任せすることにします。

  18. 615 匿名さん 2012/02/01 14:46:06

    営業さんの態度で気分悪くなる事ありますね。
    引越しの荷物の多い少ないで値引きも変わってくるのでしょうか?
    どちらにしても、気分悪い思いをした会社に引越しは頼みたくないですね。
    私もアートさんは高いイメージがあります。

  19. 617 匿名さん 2012/02/01 16:30:33

    アートの見積もりは30万越えてました。
    こんな金額で契約する方はたしているのか疑問です。

    内覧会いよいよ、今月末ですね
    楽しみです!

  20. 618 匿名 2012/02/01 23:20:48

    アリさんも見積もり高かったです。
    高くても引越しする人はいるので、あなたにしていただかなくても別に…みたいな事も言われました。
    どこも営業の人によって、良かったり悪かったりですね。

  21. 619 匿名さん 2012/02/02 00:01:41

    617さん
    特別家族が多くて荷物が多いわけじゃないですよね。
    30万超えって高いですね。
    正直そのような価格で他の業者も皆価格がバラバラだったら
    適正価格が分からなくって迷いますよね。
    値段のばらつきってなんなんでしょう?
    単に足元を見られているだけなんでしょうかね。
    まぁ滞りなく引越しが終われば問題ないわけで、名前の通った業者が
    価格が安いからといっておかしな仕事をするはずもないと思うので
    やっぱり価格の安い業者さんにお願いするとは思います。
    なんか、営業の人感じ悪かったら嫌ですね。
    内覧会の時まだ寒いでしょうね、寒さ対策も必要ですね。
    それなりに暖かくはしてくれているでしょうけど、足元冷えるでしょうね。

[PR] 周辺の物件
シエリア梅田豊崎
カサーレ上新庄ブライトマークス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
グランアッシュ京橋ソフィス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
デュオヴェール南茨木
スポンサードリンク
リベールシティ守口

[PR] 周辺の物件

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

4198万円

3LDK

62.16m2

総戸数 72戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

8,098万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2900万円台~3400万円台(予定)

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

2900万円台~4900万円台(予定)

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸