プレミアムフォート稲沢

となりに住む者です。

No.127さんへ
日中の電車の音よりも、夜間の貨物列車の音の方が響きます。
貨物列車はマンションに一番近い線路を通り、かつ深夜も走ります。
ウチの家族は性格的にさほど気にしていませんが、
夏場に窓を開けて寝ると、朝方に貨物列車の音で目がさめることがあります。

No.129さんへ
子供がいないので見方が限定的かもしれませんが、治安は良いと思います。
駅前のパチンコ店もやたら明るいので、夜間の防犯に役立っていると思います。
プレミアフォート隣の公園で、たまにガキがワイワイやっていますが、許容範囲です。

No.132さんへ
朝の電車の混み具合は時間によりけりです。
7:00～7:40は車両が短いのでかなり混んでいます。
(そのうちJRが対応してくれると思いますが‥)
その時間帯を過ぎるとまあまあ余裕がある印象です。(もちろん座れませんが)

他物件とは国府宮でしょうか？
名鉄は空いてますが、運賃高いですからね‥

No.136さんへ

参考になります。ありがとうございます。
深夜ですから貨物列車の音はやっぱり響きますよね。

国府宮の物件も検討してましたがそこはやめました。
駅から物件までも夜は真っ暗でしたので。


となりに住んでの感想を聞かせていただいてもいいですか？

通勤・帰宅時間帯での４両の車両の混み具合はひどいです。
そのうえ、遅延することも多く、さらに激混み。
ＪＲはまったく対策してくれません。

販売戸数の割に、残り8戸は、良く健闘した方と思います。
いつ完売するのかは、これからの戦略によると思います。

8戸どころかまだ商談中除いて60戸くらいあったよ

7割は決まったって事ですね。
引き渡しまで後２ヶ月でどこまでいくのかな

線路側がメインエントランスなのがいいですね。
その方が駅に近いし。

意味わからない。
エムズもミッドも線路側にサブエントランスあるから、駅まで遠くないんだけど。

エムズは線路側じゃありません

エムズなんてサブエントランス2つくらいないか？

でもなんでプレミアムフォートだけ反対に向けたんだろうね

プレミアムフォートの土地って、線路側が広いので、土地の有効利用を考えた結果ではないでしょうか。(憶測)

意味わからなくてすみません。
サブじゃなくてメインだったらいいのになという意味です。

ただそれだけ。ただのwishです。

ギャラリーを見て来ました、思ってたより設備は良く感じましたが、まだ70くらいは残っているようです。
今後値下げとかはあるのでしょうか？場所を撰べないぶん照明やカ-テンぐらいは付けて欲しいと思うのですが、どうなんでしょうか？

７０も残っていて売り切れるのでしょうか。

東側のサブエントランス？丸見えだけど、後で塀で囲うのかな？

売り切れるのかなんて余計な心配かと。
時間が解決するでしょう。
買う側が心配してあげなくてもいいでしょうよ。

入居開始は下旬なのかな

入居開始してますよ。

あといくつ残ってるんでしょうね？

先週時点でまだ40くらいはありましたよ。500円の駐車場は既に埋まってました。

入居された方、どんなことでも良いので、是非感想をお願致します。

前がマンションだから玄関の方が見晴らしがいい。駅から近いし他のマンションに比べると安い。あとはちかくにTSUTAYAとかできれば…

156さん
電車の音、思ってたより全然気になりませんよ。もっとうるさい所に住んでたからかなぁ。

隣のマンションとの距離もほどよくあり、日当たりもまずまずだしセキュリティーも充分かなと。

子供育ててる家庭にはほんとピッタリなマンションかな。

まあそのうち不満もでてくるんだろうけど。


入居者さんたち。
やはり入居直後から長谷工とは無関係の訪問業者がきてるよう。

換気口のフィルター?の取扱い説明と交換フィルターの販売をする「東海レンタル」とかいう業者。

あとから取説確認したらフィルターは洗うってかいてあった。
掲示板みてる住人の方ご注意ください。

電車の音はとても気になっている点の1つだったので、
入居されている方が気になられていないならよかったと思います。

訪問業者も来るんですか。
新築マンションを狙って結構くるんですかね。

据付の食器棚をお願いしましたが入居の皆様、電子レンジとトースターや炊飯器などどの様に収納されてますか?また、オススメの電化製品あれば教えて下さい

160さん

うちは、造作で家具屋さんに食器棚を作ってもらいました。
炊飯器や冷蔵庫、トースター、小型の精米機を乗せてますが、ティファールみたいなのは、流し台の方においてます。

　Ｗ棟（線路側）に住んでいますが、電車の音は案外気になります。
特に、夜中でも貨物列車は運行しているようで。。。
窓のサッシ等はＷ棟は防音強化のものをつかっていると聞いた気がしますが、
２４時間換気の機器等から音がだいぶ入ってくるようですね。

　給湯器のメンテナンス会社を名乗る訪問業者・・ハセコーよりの依頼を受けてます。と言って
おりましたが、管理人さんに確認した所、無関係の業者だそうですので、要注意です。
　今日・明日にまた来るといっておりましたが、追い返します★

給湯器の件、情報ありがとうごさいます。
さっき来たので追い返しました。

ここ230戸か。大きいね。
駅徒歩6分で4LDK・101.62m2・3,410万円
安い

給湯器の人が来てるんですね。
毎日、同じような風貌の人がきてます…。
しかもモニターからずれているので顔が確認できず…。
時間も７時とか８時だから迷惑です。
うちは配達っぽい人以外は出ないですが…笑

わざとモニターに映さないようにしているんですね、きっと。
ここのインターホンって基本、自動で画像残しますからね。

引っ越し直後の時期は特に狙われますね。

先月から入居です。その前にも長らくマンション住まいでしたが、住み心地は悪くないと思います。リーフウオークが庭感覚で使えるのはｇｏｏｄ。
給湯機の点検屋さん、来ました来ました。なにゃフィルターの掃除が必要で・・・とか言ってきます。ひっかかっちゃう人もいるんだろうな・・

住民板にスレ立てしましたよ～

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334328/

まだ早過ぎかと。

皆さん、値引きはありましたか？

No170さん

10階以上の階に住んでいます。確かに、風が強い日は、ベランダに出したプラスチックごみも済みの方まで移動していることがあるくらいです。
24時間換気がついていますし、この気候なので早々窓を開けて生活することは、今のところありません。
ちなみに我が家は洗濯ものを外には干してません。

No171さん
値引き、ありませんでしたよ。契約したのが昨年の5月だったからかもしれませんが…。

値段の話にかんして、守秘義務誓約書みたいなものにサインしませんでした？
気を付けた方がいいですよ、匿名掲示板でも。

エレベーターで自転車をもって乗る人を見かけました
自転車と一緒ではせまいのでと見送って次のエレベーターを待ちました
安価なサイクルポートがあるのになぜ借りないのか疑問
次のエレベーターを待つのにも時間がかかるので最低限エレベーターは使わないでほしいなぁ…

別に自転車を家に持ってあがるのは、自転車置き場の値段なんて関係ありません。
高い自転車なので、傷をつけられられるのが嫌だからです。
ハンドルが当たって傷が入ったら、
修理代だしてもらえますか？
部屋の中に置いているし、それまで文句を言われるなら、ベビーカー、カートも禁止してください。

エレベーターの使用はともかく掲示板でも廊下に自転車を置くことへの注意がされています。
175さんは家の中とのことですが、そのような目で見られることはしょうがないのでは？
174さんはいきなり弁償などというような方と同乗しなくて正解だったかと。
あと高級自転車のような趣味とベビーカーを同系列で考えるのは人間性に乏しいのではないですか。

廊下に置いているわけではないのに、
自転車をエレベーターに乗せたら
廊下に置いていると想像で人を判断する人に、人を批判することは出来ないとおもいます。
規則は何も破っておりません。
趣味であろうが、傷がついて、傷をつけた方がすみません…傷をつけてしまいました…で弁償できるようなものでもないし、
こちらもいいですよ！と言えるようなものではないので、家に持ち帰っているだけです。

掲示板に貼られているのですから、そう見られるのは普通です。
174さんがどの方をさしているかわかりませんが、汚い自転車を廊下においている人もいます。
自分は守っていると主張しても周りがどう見るかを客観的に考えてみては。
少なくとも私は、子どもが少し当たっただけでヒステリックになられそうだし一緒にエレベーターは乗りたくない。

他の方をエレベーター待ちにさせといて、偉そうなこと言えないでしょうが。そんなに高い自転車が大事なら、人の多いマンションに住まないことだ。

私も179さんと同意見です。
エレベーター待ちをさせるのであれば、先にいってもらうとか人に対する思いやりはないのでしょうか？
マンションはたくさんの人が住んでいるので、自分のとる行動は人に対して迷惑ではないかを考えないといけないのではないでしょうか。

　自転車を部屋に置いている人は、大事な自転車という事もあるかと思いますが、事前にトラブル防止の意味も含めて
駐輪場に置かず、かつ、ルールを守って通路にも置いていないので正論と考えます。
　エレベーターに乗れなかった人も、まぁ普通に判断して通路に置いて迷惑な。。。と考えてしまうのは致し方ない事
であるとも思います。
　そもそも、ルールを守らず廊下に自転車を置いている人がいるから、そういった判断になってしまっているわけで、
問題・改善要望とするべきはそういった人達のはず。。。
　廊下に置いている人がいないのに、エレベーターで自転車を上まで持っていっているとなれば、部屋にしまっている
大事な自転車なんだなと思う事もできたのではと思います。
　掲示板の発言とは言え、お互いに住民の方と思いますので、もう少し書き込み方を考え、批判/非難したい気持ちを我慢して、
皆さんがより良く住めるようにしていきましょうよ。住まいは安げるのが一番ですから。。

契約時にエレベーターもダメと聞いた気がしたけど勘違いかな
まだ組合がないのでゴミ出し時間とか苦情がある毎に制約が増えて嫌だな
でも自転車は廊下に置いている家庭の子どもだと友達がマンション内に持ち込むこともありえるので、個人的にはロビーへの持込み禁止にして欲しい
許可制にして部屋に持ち込む人以外は管理人さんに注意してもらうとか

他人に迷惑を掛けないよう、高級自転車は担いで階段を利用しましょう。

新聞って玄関前までかポストまでかはマンションとしてのアンケートと思ってたよ
セキュリティ上と思ってポストまで取りに行ってたのに玄関前にさしてあるところがちらほら
新聞配達員が鍵を持ってるのは嫌だが、他も配達されてるならうちも頼もうかな

次は、レンジフードの点検業者が来てるよ。
長谷工と関係ありますか？と聞いたら、「ありません」って。

みなさん気をつけて。

中日新聞は、住居者の方が配達して下さっているので玄関前に配達して頂いているので
新聞配達の方がカギを持っているわけではないですよ。
　配達して下さっている方、朝早くご苦労様です。配達ありがとうございます。
　

稲沢市で一番高い建物は、三菱電機エレベーター稲沢製作所のSOLAÉ（ソラエ）
高さは稲沢市の地名にちなんで173m
40階建てのビルに相当する

↑突然なに？

今さら（笑

まだまだ30戸は残っている。
モデルルームがマンション内に来るし、さてどうなるか。

ローマンシェードを使ってる方はいらっしゃいますか？
開口を生かすために今使っている通常のカーテンからダブルシェードにしたいのですが、風が強いとカーテンの下部に入っている重り？が窓枠に当たってうるさいと聞き、私は高層階に住んでいるため悩んでいます。
お使いの方がいらっしゃいましたら使い心地など教えてください。

なぜここは、これほど書き込みが無いのだろうか

ローマンシェード使っていますよ。
おもりがカーテンの裾に包まれていれば
音はあまり気になりません。

194さん

ありがとうございます！
ちなみに大体で構いませんので、何階あたりにお住まいか伺ってもいいですか？

最近、訪問販売の業者さん来ませんね！
留守中に来てたら別だけれども…

でも来なくなることはありません。確実にまた来ます。仕事ですから。

　子供の自転車を購入予定のため、駐輪場をもう一区画借りようかとしましたが、
マンションが完売してから希望者に抽選を実施するのでそれまで待ってくださいとの事でした。。。
いったい、いつまで待てばいいんだろうか？？共有部分に置くのがアレなので借りようとしているのに
借りられないなら、どこに置けばいいんでしょうか？？？

No.198さん。
入居時の規約をご確認ください。
サイクルポートは一戸につき一台分となっています。
完売後、空きがある場合には希望者に割り当てられることになっています。
共有部分に駐輪するのはアレです。おやめください。

うちも自転車が複数台なのでどうするのかと思っていましたが、そういう決まりなんですか。勉強になりました。
ほんと、置けない時はどうするのだろう。

隣マンションではひとつのポートに2台置くのはいたって普通に見えますが、プレミアムフォートは小さいポートなのですか？

一戸につき、一区分の間違いでは？ファミリーマンションで一台しか置けないのはおかしいです。

失礼しました。一戸につき一区画でした。お詫びのうえ訂正いたします。

物干し竿ではなくバルコニー外壁に布団を干すことは規約で禁止されていますか？
ちょくちょく干している家庭が目にはいるので、見苦しいなと思っているのですが。

見苦しいのはわかりますが、布団を干したい気持ちもわかります。
でも、こちらはベランダが2メートルの幅があるようなので、内側にふとん干しの台を置くスペースはありますよね？
落下などがこわいので内側に干すように決まりがあったほうが良いかもしれませんね。

２０４さん

バルコニーに布団を干すのは禁止されていますよ。

今日、『給湯器のフィルター掃除の方法をご説明します』とかで業者の人が来ましたが、何か買わされたりするんでしょうか…
今日はお帰りいただきましたが…
皆さん、説明聞かれましたか？

207さん、来ましたよ。
株式会社スタイルでインターネットを検索すればわかりますが、長谷工とはなんの関係もない悪徳業者です。
うちも最初はわからずに出てしまいましたが、話を聞くとリンナイとも関係がなく宣伝もあって来たとのことでしたので、必要ないと断りました。

208さん。返信ありがとうございます。
今度きたら断ります。それにしてもこの手の業者はまだ来るんでしょうか…。
迷惑ですね…

昨日の夕方17時過ぎでしたでしょうか、サブエントランスで何度もインターフォンを押してはいろいろな部屋を呼び出している様子の男性を見かけましたが、また訪問販売だったのでしょうか。

生活情報は住民掲示板へ。

先日こちらのモデルルームを見に行ったが、営業の態度に疑問を感じた。
なぜあんなに上から目線なのか。
こちらがちょっと購入の意思を見せるところっと態度を変えるのもいかがなものか。
営業のＮ、担当を変わっていただきたい。
購入された方々、検討中の方々、同じような思いをされた方いらっしゃいますか。

外から見ると
結構埋まっておるし、
結構空いておる感じです。

公園前の路駐多い
しかし93xxのヘヤギメは社有車を路駐とかよくできる

会社に通報するべき、すぐ解決するはず。
ブラック企業じゃなければ。

こんにちは、入居済みの方に質問です。

ペットを連れている方もいらっしゃると思いますが、
実際入居していて、ニオイや鳴き声など、気になる点はございますか？
今は木造のアパートに住んでますが、マンションだとどの程度変わるものなのか知りたいです。
教えて下さい。

環境が一番気にかかっています。現在戸建です、駐車場が玄関まで近くて不便さはない生活ですがマンションになれば
書き込みにあるように自転車を内部へみ持ち込みされるかたが多いとなればエレベータなど待ち時間が長くて清潔さも損なわれてはいないでしょうか

218さん

自分はまだエレベーターで自転車を運んでいる人に会ったことはありませんよ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

自転車を持ち込まれる方はいらっしゃらないのですね。
駐輪場に関する記載がないのですが、
充分足りているという認識でよろしいのでしょうか？

こちらは洗車場があったり、
駐車場専用エレベーターがあったり、
車を利用する人にとってはかなり便利な設備が揃っていますね。

駐輪スペースは、一区画につき百円で、2〜3台とめられます。一戸に一つは確保されてきます。さらに必要であれば、マンション完売後に抽選にて解放するとの事です。
これは駐車場も同じです。現段階で既に車を使用されない方もいらっしゃるそうです。

洗車場は20分100円で管理人さんから専用コインを購入する方式です。

車で生活するにも、駅利用者の方にも暮らし易い環境だと思いますよ。

ﾊﾞｲｸ置き場はこの先増えたりしないんでしょうかね？原付あると便利かと思うのですが、ﾊﾞｲｸ置き場はもういっぱいみたいです。

管理が良さそう。下見するたびに思うのは、綺麗に清掃されてるな、です。

マンションそのものも、いい線いってるんじゃないですかね。クセがなくて、飽きがこなさそう。
あと、3棟目だから、色々と工夫されていて便利。
価格もお隣より、かなりお値打ちだから、相当良いマンションだと、納得しかかってます。

何か否定材料ってありますかね。戸建は興味ないので、マンション比較でお願いします。

1棟目、2棟目と比較して、外観はかなりコストダウンしていて、安っぽい。設備が貧弱。と思います。

No.225さん、その気持ちわかります。
私も、すぐに気に入ってしまい、契約しちゃいました。
マンションの設備も環境も良いと思いますよ。

気になる点は、駐車場の値段の格差がありすぎるのと、床暖房が付いていたらなぁ～って思うくらいです。
実際に床暖房使ったことないんであったほうが良いのかどうかはんからないんですが…。

は？床暖房ない？？

たしかに、駐車場の値段格差気になりますね、一番安い所だと500円だったんですよね。
うらやましいです！！

でもほんとに、良いマンションだと思います。周辺の環境もいいし、マンションもキレイで設備も値段も、本当に気に入りました！ほぼ、一目惚れでした。
床暖房、ついてませんが、マンションなのでそんなに寒く無いのかな？？と思ったり。
マンションも床暖房も、未経験なのであまり良く分からないのですが、マンションでも、無いと寒いのでしょうか？

床暖房は、オプションだったと思います。
階によって、オプションとして付けられる
購入時期が定まっていました。

エムズシティとミッドレジデンスには床暖房が標準だったのですが、入居者アンケートで人気が少なかった為にプレミアムフォートでは基本装備から外されたそうです。前二つのマンションの良い所は残し要望の少なかった事は外して価格を抑えた様ですね。

オプションだったのですね、ありがとうございます！
わたしはもう建ってからの購入でしたので、色々選べませんでした。。もっと早く、マンション検討していれば良かったです！

床暖房、人気が無かったのですか。では、冬もあまり寒く無いのかもしれませんね！

先日申し込み済ませましたが、ずいぶん空室が無くなって来たようですね。

突然失礼します。
ここを新たに買われた方、入居したての方で
カウンター下収納を探しておられる方はみえませんか？

私はお隣マンション住民なのですが、
1年間使用しただけでまだまだ綺麗なブラウン木目のカウンター下収納があります。
部屋の家具を大幅に変えたので、不要になり、処分方法を迷っています。

もし興味のある方お見えでしたら、ここで教えてください。
別途詳細をお知らせいたします。

232さん、寒くないといいですね！良い部屋に巡り合えた様で良かったです。床暖房の代わりに、ホットカーペットで頑張りましょう♫