神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ドルチェグラン三田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2013-05-01 23:05:42

ドルチェグラン三田についての情報を希望しています。

駅近ですけれど、線路が近いと騒音も気になるでしょうし、住みにくいですか?
今後の資産価値としてはどうなんでしょう?
価格は、宝塚や伊丹に比べればかなり安く抑えられそうです。

ビギナーです。
何か情報をいただければと思います。

所在地:兵庫県三田市三輪1丁目595番1他(地番)
交通:
福知山線 「三田」駅 徒歩4分
神戸電鉄三田線 「三田」駅 徒歩4分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:56.04平米~88.01平米
売主・事業主:ユニバーサル不動産
販売代理:エスカーサ
販売代理:ジェイウィル


施工会社:                                           
管理会社:                                      

[スレ作成日時]2011-10-12 21:40:52

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ドルチェグラン三田口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    駅まで4分の立地は魅力ありますね。
    駅近なので生活に必要な施設は徒歩圏内に整っていますね。
    あと、価格が問題です。
    お手ごろだったら嬉しいです。

  2. 2 周辺住民さん

    すごいペースでチラシがポストに配られてる。

    営業さんおつかれさま

  3. 3 デベにお勤めさん

    どうせ売れ残るから焦るな。

    値引きを待て。

  4. 4 いつか買いたいさん

    知り合いが買いました。マジで、よく売れているようですよ。値引きの話をしたら、全然聞いてもらえなかったって言ってました。私も、話を聞いていたら欲しくなってきて検討しています。

  5. 5 周辺住民さん

    三田でマンション??不動産販売会社にとっては穴場?か?

  6. 6 匿名さん

    まだ値引きは無理。「そのタイプは人気でなくなりますよ~(・∀・)」とか言われて足元を見られるからね。

    ここ数年三田にマンション建ったがどれも相当苦戦。どうせ売れ残る。

    ちなみに営業はここ見てるよ。暇だから。

    もう子ども撮影会とか始めたね。相当苦戦してるな。早すぎだっちゅ~の。

  7. 7 周辺住民さん

    子ども撮影会のチラシ見ました!近くなので一度見に行こうと思っていましたが。。子ども撮影会?をすると苦戦しているのがわかるのですか??

  8. 8 ご近所さん

    イベントしないとお客さん来ないってことじゃないの?

  9. 9 周辺住民さん

    キッピーモールの後ろにマンションが建ちます。
    急がないでね。

  10. 10 購入検討中さん

    身内にキッピーモールの後ろの土地の地権者?がいるけど、反対が多すぎて話があんまり進んでないらしいよ。それで私はあのマンションを諦めました。そもそも初めの話ではもう完成してますからね。。。期待せずでしょ。。。

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  12. 11 購入検討中さん

    キッピーモールの後ろって、ごちゃごちゃしてて住みにくそうで嫌です。

  13. 12 匿名

    結構残り少ないみたいですよ(>_<)

  14. 13 周辺住民さん

    キッピーモール裏の再開は話が進んでますよ。
    ネットに準備組合の議事録も出てます。

  15. 14 匿名

    三田でわざわざマンションなのかい?
    戸建てに住むから三田でしょ(笑)

  16. 15 周辺住民さん

    再開発のHP見ました。話進んでますね。でも前もここまでは話が進んでたような?
    何よりこのマンションもキッピーのマンションもできあがれば街が変わって良いですね。

  17. 16 匿名

    私購入しました☆角部屋の広い方の3LDKを選びました。モデルルーム公開して3日目で、私が購入したDタイプはほぼ契約済みでしたよ。駐車場の部分ももう1棟マンションが建つ予定だったらしいですが、地域の方々の反対で平面駐車場になったそうです。なので、駅前で平面駐車場なのに駐車場代がタダとかです。伊丹や尼崎で同じ条件だと高いんで、私たち家族は、すごく満足してます。

  18. 17 物件比較中さん

    やっぱり売れてるんですね。

  19. 18 匿名

    知り合いがキッピーモールの裏のローソンの近くのマンションに住んでますが、居酒屋が多いから酔っ払いがうるさいって言ってました。

  20. 19 匿名

    戸建てはやっぱり駅から遠いです。。(;_;)
    うちは子育ての環境を考えて三田に住み始めました。
    三田で駅近マンション。
    良いと思います。

  21. 20 周辺住民さん

    酔っぱらい???三田で遅くまで開いてるお店はほとんどないです。

  22. 21 周辺住民さん

    スナックのことじゃない?

  23. 22 匿名さん

    酔っぱらいより電車の音の方が数倍うるさいわ
    AM1時過ぎまで電車は走ってる

  24. 23 周辺住民さん

    いつ建つのですか?

  25. 24 匿名さん

    来年の11月竣工・12月に入居

    値下げは夏以降でしょうね。

    ごちゃごちゃした細い路地裏で運転は大変ですよ。

  26. 25 ビギナーさん

    先週末に見学に行きましたが、かなり売れていましたよ。
    私もここを見ていたので正直そんなにかな…って思ってましたが
    行ってみてびっくりです。
    何が本当かわかりませんね。

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  28. 26 物件比較中さん

    全42戸ですが残りはいくつだったのですか?
    5つぐらいですか?
    教えてください

  29. 27 いつか買いたいさん

    三田で考えていました。ここは駅に近くて駐車場も100%あって、安いので、私たちの理想にピッタリなんです。
    ただ事情があって、今は買えないので指をくわえて見ているだけです。駅の南側はごちゃごちゃしているので、北側がいいんだけど。やっぱりすぐ売れちゃうんでしょうね。なんかよく売れてるみたいだし。

  30. 29 賃貸住まいさん

    3LDKで考えているんですがあとどれくらい空いてるんでしょうか?
    みなさん見に行きましたか?購入された方はいますか?

  31. 30 匿名

    11月半ばであと10戸位だったような。。

  32. 31 匿名さん

    どんなものか見学に来てるだけで、購入するのはまた別な気がします。

  33. 32 入居予定さん

    私購入しました。中古マンションを買うくらいならこのマンションを買いますね。駅近くで敷地の中に平面駐車場があるところがなかったので。。賃貸マンションからの購入ですが家賃より少し安いくらいです。ご興味のある方は見学に行ってみては?

  34. 33 匿名さん

    千円の商品券を配り出したね。
    もうほとんど売れたんだっけ?
    ならキッピー裏のマンションを待った方がよいだろ。
    焦って買うとろくなことがないよな(笑)

  35. 34 購入検討中さん

    No2、9,13,14,20,22さん、同じ人でしょ。この人、キッピー裏にできるマンションの関係者だと思うので、教えてほしいんですが、いま真剣に考えています。3LDKで70㎡以上はほしいんですが、いくら位ですか? それと完成はいつごろですか?

  36. 35 周辺住民さん

    まだしつこく広告が入る。売れ残ってるのか。

  37. 36 周辺住民さん

    いつの間にやら全て売れたみたいですね。マンションもだいぶできてきてますね。

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  39. 37 周辺住民さん

    もう売れてないとさすがにヤバいだろ
    売るのに何ヶ月かかったんだ・・。

  40. 38 入居予定さん

    私購入者ですけどドルチェグランはまだ早い方ですよ。
    今までの物件はすべて完成しても売れ残っていましたよ。

  41. 39 匿名さん

    ここは、リゾートマンションですか?

  42. 40 入居予定さん

    そんなわけないでしょう・・・。

  43. 41 周辺住民さん

    ここってもう完成したの?

  44. 42 ご近所さん

    三田駅のすぐ前のローレルコートを強くお勧めする

  45. 43 匿名さん

    三田に地縁のある人は、やっぱり三田が良いのです。
    子供が巣立った後大きな家は必要ないです。
    庭も手入れに手間がかかります、老後は駅に近いマンションで生活したいと
    考える人は多いです。

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