大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー西梅田ってどうですか? (PART 5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-22 17:15:35

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は5年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番)
交通:
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取:2LDK+N~3LDK+N
面積:75.37平米~102.62平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:新日鉄都市開発
販売代理:住友不動産販売
販売代理:住友不動産 関西支店

施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[スムラボ 関連記事]
最近の関西・中古マンションについて~後編【大阪タワー関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/37758/

[スレ作成日時]2011-10-12 21:20:41

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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判

  1. 125 匿名 2011/11/05 06:12:10

    明らかに変な考え方ですね。基礎がなければ建物を支えられませんよ。大丈夫ですか?

  2. 126 物件比較中さん 2011/11/05 06:31:24

    色々、言ったところで地盤が問題なら大地震来たら基礎なんて関係ないよ。
    新築と言っても手抜きしてるデベなんて幾らでもいるんだからさ。
    それに、一般の住宅と違い建設現場、外から全く見えない様にしてるんだから、埋めてしまえば素人には何使ってるかなんて分からないしね。
    安くあげる為にさ。

  3. 127 建築に詳しい人 2011/11/05 07:59:48

    基礎なんて関係ない??
    地震時の上物の健全性を確保するのが基礎の主要な機能やっちゅうのに。

    杭を打たなあかん場所は地震で緩む層が厚いから、おのずと杭にも側方荷重がかかる。
    杭が劣化していたら予定された性能を発揮できず、地盤の緩みが直で利いて、上部構造はあっけなく傾斜、悪くすれば転倒する。

    まあ、これだけ目立つ建物だから、サンプリングやストレステストを厳重に実施してるだろうから、そんなことは無いだろうけど、杭の先端の状況までは確かめようが無いからね。
    慎重な人は、避けたほうが無難だろう。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  4. 130 匿名さん 2011/11/08 12:08:27

    もともと価格が高いからねぇ。なかなか売れません。でもあと4戸だそうです。
    基礎の話は重要事項説明書にもちゃんと書いてあるし、三菱銀行の計算センター跡ですから
    しっかりした基礎です。

  5. 131 匿名さん 2011/11/08 13:32:14

    要は購入をする人は、重要事項説明も理解出来るし、基礎についても、どういう物かも理解出来る頭の良い人でしょうね、
    いつまでも基礎基礎って言ってる人って空想ばかりしていて何一つ買えないレベルなんでしょう。
    科捜研の友人に頼めば誰かすぐに割り出せたりして(笑)

  6. 134 マンション住民さん 2012/01/08 11:14:34

    シティタワー大阪天満→ほんとは樋ノ口町、シティタワー大阪福島→ほんとは野田、シティタワー天王寺真田山→ほんとは玉造。このスミフのネーミングからすると、ここはシティタワー梅田にしてるはず。なのに、あえてばか正直に西をつけていると言うことは、今後梅田にもっと近い場所でシティタワー梅田を造るつもりですかね。

  7. 135 匿名さん 2012/01/08 14:52:24

    電算センター跡、電算センター跡って、売りのつもりなのか?
    関係者以外は実物見たわけでもなかろうに。

  8. 136 匿名さん 2012/01/08 17:48:11

    西梅田よりずっと西だから西梅田西なら正しいが。

  9. 138 匿名 2012/01/09 01:30:44

    まあ、今更ここ買う人はいないでしょうね。グランフロントっていうハリボテじゃない真の高級マンションが建設中な訳ですし。

  10. 139 匿名さん 2012/01/09 04:54:24

    ここってはりぼてですか?

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  12. 140 物件比較中さん 2012/01/09 11:34:22

    シティタワー梅田が出るまで待ちですよ。

  13. 141 匿名さん 2012/01/09 15:00:31

    最寄駅が梅田でないから梅田にできなかっただけのこと。広告の規制で西梅田が限界だった訳。

  14. 142 匿名さん 2012/01/09 21:58:58

    福島区なのに梅田と入れれば、越境・詐称ネーミングでしょう。
    十三が北梅田を名乗るようなものです。

  15. 143 匿名 2012/01/10 03:49:45

    シティータワーシリーズはどこも立地が悪すぎますね。他の大手デベはそこそこ良い場所確保できてるのに、ここは力がないの?

  16. 144 匿名さん 2012/01/11 14:47:06

    三井もどうかなと思いますけど。

  17. 145 匿名さん 2012/01/13 13:54:50

    ズバリ梅田って立地より生活しやすいと思います。

  18. 146 匿名さん 2012/01/14 18:39:13

    梅田が近いけど、近すぎないっていうのはここの魅力でもあるね。
    変な人少ないし、スーパー多いし、うるさくないのは好き。

  19. 148 匿名さん 2012/03/06 00:16:16

    もうあげたんな。可哀相。

  20. 149 匿名さん 2012/03/07 13:50:56

    共用施設も必要な物だけがチョイスされているようですね。
    立地が気に入ってます。

  21. 150 匿名さん 2012/03/08 03:02:58

    ここまだ売ってんの?6年目くらい?

    10年後も20年後も売ってるのかなー?

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