プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

↑あなたは残念だけど買えない少数派だけだけどねｗ
買いたい人だけ検討版に参加すれば良い。
買わない・買えない所には無理に参加しない。
検討してる人に失礼。
相手してくれる所で遊んで下さいな。

買わない・興味ない店にあなたは行きますか？それとも高級車乗ってるのに百均行っちゃう人ですか？余裕で買える人は書き込んだりしませんよ！ここは買わないけど似たような価格の物件を探しているんでしょっ！いくらネガったって所詮、庶民だってわかりますよ！

確かに買わない人でも有力な情報があれば書き込みしてほしい。
有力な情報はね！

基本的に同じような情報しか出てないから役に立たない。

もー出尽くしたかな？

>818
>戸建もあるし敷地内にスーパーやクリニックがあるから

そんなものまで併せて造れる程土地を分割販売できない、
　不　便　で　安　価　な、マンションに不向きな土地だからだよ、
RO　DO　N　は、内容ある反論ができない、
ボキャブラリが乏しいから、
幼稚園児のように　A　HO　、BA　KA　を直ぐ使う。
　

戸建ても第一期は人気だったみたいですね。

今後はお客を食い合わなければいいですが。

子供じゃあるまいしわざわざこんなこと書くかね 大丈夫かね

近くの団地の建て替え計画が決まってどんどんマンションや戸建てが増えたらここのマンションの価値は下がりますよね？
でも、人口が増えると住みやすくなるのかな？

なかなか建て替え計画も難しそうですがね・・・

意味がわからなかったらすいません。

例え一生住むと決めていても、資産価値を頭に入れておかないとまずいでしょ。
何が起こるか分からない訳だし。

マンションの価値はまず立地が第一だろうね。

立地そんなに悪いかね？パークハウス新検見川の立地が良いとか書いてる奴いたがw
まあ価値観は人それぞれだな。

新船橋の開発地域が2000万円台で販売される予定なのですか？！
それなら安いですよね。

一戸建ても売り出されるのでしょうか？
新船橋に一戸建て魅力的だけどここよりは高いですよね？

立地は車中心の人には良いと思いますよ！
１４号３５７号はもちろん海沿いや裏道使えば渋滞を回避できますからね！

鉄道中心としては駅がなにせ遠いですからね・・・
でも、バスが敷地内通って稲毛駅行くならいいと思いますよ。
バスルートが稲毛陸橋ならば。

>828
元々、ここの価格設定は立地の割には高めだと感じてました。
最初に販売してた１番安い2340万円くらいが妥当なとこ。

渋滞は回避しにくいよ。習志野までならいいけど船橋より先は無理。高速使わないと。私はポジだがうそはいかんよ

習志野まで行けば高速のれるでしょ。
どこに住んでても一般道走ってたらどこかで渋滞しちゃうよ。

高速まで回避できれば良いと思う。

まあ、私は高速のらないでも近場でだいたい用事済むからいいんだけど。

あ！
１４号３５７号の渋滞を回避できるという意味ではなくて、１４号３５７号の他に海沿いの道や裏道もあるから渋滞を回避できるという意味で書きました。

わかりずらくてすいません。

今、あらためて現地に下見に来てみました。
近くの14号の交差点は霧（靄？）なのか排気ガスなのか分かりませんが、車のライトに照らされた空気がよどんでいて白っぽかったです。
また14号とは反対側に『こじま公園通り』という通りがあるのですが、そこの舗装がデコボコしてたし、少し先の電話ボックスも傾いていたので震災の影響かと思われます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

排気ガスで白いのはない。いい加減な発言です。電話ボックスはわからない。

高速のり口は朝６時から半くらいならば混んでなかった。二年前は

千葉県で一番混むってどこ？
この辺はそんなに混まないよ！

裏道が激混みしてるって裏道を知らないんじゃないか？？

敷地内からバスで稲毛駅行きは稲毛陸橋は通らず14号横断の浅間神社横道ルート｡
常に渋滞路線です。

バスルート決まったのですか？

前に聞いたときは稲毛陸橋を通る予定だと言ってましたが。
浅間ルートだときついですね。

なら歯科大正門のバス停まで行くしかないかな。

>843
では霧が発生していたのでしょう。

霧とかガスとか液状化とか千葉県で一番混むとか混まないとか
いろいろ記載はありますが。

ここが「千葉県でもっとも命の危険があるエリア」であることは
紛れも無い事実です。


別にディスってるわけでは無く。客観的に。

日本損害保険協会
千葉県＞交通事故多発交差点マップ
http://www.sonpo.or.jp/protection/kousaten/kousatenmap21/12/1201.html

ワースト1：千葉西警察署入口交差点（プラウドシティのヤオコー側）
ワースト3：稲毛浅間神社前交差点（イーストパーク側）

こちらに住まわれる方は、ぜひ一度、事故の種類やシチュエーションを
チェックするのが良いと思われます。

だから何？という訳では無く、
プラウドシティの駐車場、またはバイクなどでどちらの千葉街道（国道）に
出るにしても、そこは危険な地帯であることを忘れずに、という
純粋な注意喚起です。

老婆心でした。

>828さん
ここの土地の資産評価が下がったのなら、固定資産税も安くなるでしょうから、永住するつもりなら良いことなのではないでしょうか？

購入者が永住するとして、その後子供に遺産として残すことになります。
少子高齢化が急速に進んでいる現在、おおまかに人口が減り住宅が余ります。
ここより都心の住宅も。都内に勤務し、平均以上の年収の子供なら、
無駄な通勤時間をより少なくするため、不便なここに住まないでしょう。
子供としては、資産価値の少ない遺産となります。

この物件の場合、親から援助金を受ける人は少ないでしょうが、
４０００万円以上のマンションレベルだと、半額以上親からの
援助のケース、珍しくないです。

マンションなんて親から子に贈与する時には古くなっていて殆ど価値が無いのでは？
建て替えするにはお金がかかるしね。

この近辺で昭和５０年築のマンション（団地？）が現役です。
これから更に、３７年以上建て替え無しで居住することになります。
しかも、昔の（耐震）建築基準。
そんなところにも住む人がいる。

この物件を３５歳で買ったとして、３７年後は７２歳。
寿命で、子供に譲っている可能性大いにあります。

譲られた子供が売却したり住んだりと自分で判断するでしょう。
そのときは子供もいい大人ですから。
親の遺産は少なくていいと思います。
借金を残さなきゃね。

確かにこの辺は事故多発地域ですよね。
でも、私なら検見川陸橋の下から14号出ますね。
比較的すいてるし。
ただ、気をつけなければならないことは確かです。
運転に自信がないかたは海沿いの道を使うことをおすすめします。

プラウドのブランド名なんて気にしちゃってw
何処の田舎もんだよ。OHANAだったら納得なのか？
笑えるww

ネガってる人らも売れ残って値引きしたら入居したりして～。今の値段は買えないから頑張ってネガって売れ残ることに必死。どうか完売しないようにと、超～ウケるんですけど！

平均所得っていくら？

857

その時間に書き込みできるのだから間違ってもアンタも高級取りではないね。なんか可哀想になってきた。泣

平均所得っていくら？

繰り返しはるね。頭だけ変えて。野村の敵？
平均所得っていくら？

平均所得っていくら？
それを示さないと低所得、高所得わからないでしょ。みなさんならわかるかもしれないけど私はわからない。
私はここを買うから低所得？

そのあんたものもは他のかたと同じでという意味ではないのですか？自分もという意味ではないと思いますよ。文脈からはそう感じます。高給と高級は変換間違いではないですか？携帯だと私はよくやります。
なんでそんなに元ヤンにこだわるのですか？昔いじめられた？もう大丈夫だよ。そのままそこにいれば

このスレって >>
を使えない人ばかりだ。

>なんでそんなに元ヤンにこだわるのですか？昔いじめられた？もう大丈夫だよ。そのままそこにいれば

前に同じこと書いただろ、 うましか　の一つ覚えだな。
それに、イジメを受ける奴は元ヤンからでなく、勉強ができる奴かもだろ。
　元ヤン＝イジメ　のイメージしかない>>872 こそキモオタで虐められて
いたんだろう。

>その時間に書き込みできるのだから

しゅふ、がくせい、じえいぎょう、大きぎょう・しゃいんのフレックスきゅうか　など
いくらでも、そうぞうできる、フツーのひとなら。

わからない人だねぇアンタも！いくら頑張ったって、能書き並べたって誰もがアンタ暇人だってわかってるよ！もしかニー○か！元ヤンでもいいけどさ、大きぎょう・しゃいんのフレックスきゅうか　だとしても　こんな掲示板に張り付いて余暇も何もないんだね？家族いる？友人は？恋人は？幼少時に何かあった？アンタ、ボタン掛け違えてるよ！気づいてる？今日だけだよ相手すんの、陰ながら祈ってるよアンタに幸あれ！　　

873
元ヤンでも勉強できる人でも普通の人でも人をいじめることはあるでしょう。しかしあなたは元ヤンにこだわりがあるように感じたので過去に何かあったのかと心配したのです。あなたが以前に何を書き込みしたのかわからなかったので。
私がきもおたかどうかは世間が決めることなのでなんとも言えません。そうでないといいなぁ

余裕で平均越えだが、家に財産つぎこむ気なんてないよ。
子供の学費や旅行、車、他に金使いたい。
生涯に稼げる額なんてほとんど決まってるんだから、無理して高い物件買わないほうが良いよ。>自称高給くんw

874
何の資料？

私は低所得者ではなさそうです。因みに妻も同じようなものです。でもここにしました。どうして低所得者だけといえるのか、不思議です。

↑イミワカラン

なにその質問？
ここでするものじゃないよ。別の意図を感じる

だからここで聞くことじゃないと思いますよ。ここはそうとういい加減ですから。その友だちに聞けばいいではないですか。同じなんでしょ。あとはモデルルームで聞けばよい。
本気で考えるならもっと聞くところあるよ

とりあえず四万五千円×12ヶ月×35年 計算してみたら？

ムリムリ
年収150万じゃローンの審査に通らないんじゃない？
しかもその年収では正社員じゃないのでは？

無理だし審査通らんよ。てかヤラセでしょう！上記の事を本気で聞く人いないし、ここは低所得者物件と煽っているだけ！また違った角度から攻めてきたねぇ、自称高所得者の仕業でしょう。

暇な人が多いんだね・・・

それはとても魅力的ですね！

私は年収300万円台後半で2000万の住宅ローンが払えなくなりました。
最初は余裕でも５年で修繕積立金が上がって固定資産税の新築軽減も無くなり、さらに今後、２年後に住宅ローン控除が終わると固定資産税も払えなくなるのが目に見えてきたのでマンションは売却しました。

これから販売のゴースト棟は東南向きだから、少し安くなるかなぁ
私は早起きが苦手なので午後に多く日の当たる南西派なのですが、皆さんは南西と東南どちらが好みですか？

南東ですよね。

とてもじゃないけど150万ではローンどころか修繕費・管理費だけでも無理かと。
ここで質問してるようでは話になりません。
プラウドよりまだ安いマンションや売れてなくて値下げしてる所とかあるでしょう。

真面目に答えなくて大丈夫ですよ

150万の人は中古で高洲団地でも買って下さい。

南東を指摘しました。自作自演といいますがなんの意味があるのでしょうか？再三指摘されていますが営業呼ばわりしていい気になるのはやめたほうがいいよ

グラブル抜いた

で、私が895ゴースト棟の東南です。
営業にしたいようなので匿名はやめて『のむら』にしました。

おもしろくないよ。

なんなのこの一生懸命ウケをねらう感じ。全然鋭くないし全く面白くない。ただネットっぽい感じはする。軽い。軽薄。薄っぺら。

さっきの地震で目が覚めました。
こちら船橋の内陸ですが、以前住んでいた県内の某埋め立て地に比べ、地震の際の揺れ方が違います。
がっしりしてると言うか同じ震度でも埋め立て地より揺れません。
内陸部は地盤が固いのを実感しますよ。
地震が怖い人には内陸部を薦めます。

何を言いたいのかよく分からないがあそこも埋め立て地だね

やばい910の主張がわからない。普通わかるの？

わかりません

地震怖かったです。
震源地をみたや、千葉でしたね
結構長く揺れていた気がしました。明け方だったので、ちょっと怖かった。

今朝も凄い地震だね、やっぱむちゃだ。地震多すぎるは埋め立て沈まないか心配だ。

埋め立て地の方が揺れるの？柔らかいから衝撃吸収しそう。

現実問題これはきついな。

平成　23年　11月　1日に発表された情報です。

ケチで有名な天下の税務署も認めた地区

千葉県千葉市美浜区　×　0.7　　三割減　

財産評価基準書

http://www.rosenka.nta.go.jp/

キャンセルできる方はお早めに後から購入すれば当然三割引きですね