プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

では仕様に関しては、船橋＞稲毛海岸＞津田沼 ってことかな？

津田沼南もマンションと戸建てだけど、津田沼はここのような統一感がない。
住民本人はそれでいいと思うけど、街としての外観は統一感があるほうが美しい。

もう販売は終了ですか？どれだけ残っているのですか？

非常階段の鉄骨はグラブルのスレでも安っぽいと不評ですね。
実はうちのマンションも鉄骨むき出しの工事現場仕様です。
安っぽいより、古くなった時の安全性は大丈夫なのか心配です。

プラウドってブランドはそんなに重要視するとこ？？
プラウドって言ったっていろんな物件がある。

名前だけで自慢することでもないしバカにすることでもない。

非常階段が安っぽいのは価格からいってしょうがないのだろう。

何もかもいい物件を探してたら定年になってしまうかもしれない。

そんなにプラウドの名前にこだわってないよ。むしろあなた方の方がプラウドのくせにとかプラウドなんてとプラウドであることにこだわっているように感じる。

他のところも見たけどここのネガはひどいね。どうしたのって聞きたくなってしまう。もうみなきゃいいのに。
なぜ？なぜ？
何故にそんなに気になるの？

この日本語が理解できないのか？

>それに　プラウドシティ　とプラウドモドキの名称をつける売主

プラウド稲毛海岸　じゃないんだよ、現実を直視しろ。ここは、
プラウドシティ稲毛海岸！

戸建もあるし敷地内にスーパーやクリニックがあるからシティなのだよ。ア○か！お前

新船橋の大規模マンションもプラウドのようですね
ただし、ここより仕様が上になるみたいです
営業が言っていたので間違いないです

妬み・僻み・誹謗中傷、ここが欲しいけど買えない人の遠吠え・嘆き、買えないのなら叩いてやるみたいな浅はかな考え。好きなんだけど意地悪しちゃうみたいな小学生の男子的本能、手に取るようにわかるよ。ご苦労様！このエネルギーを是非違うとこで発揮してください。

↑あなたは残念だけど買えない少数派だけだけどねｗ
買いたい人だけ検討版に参加すれば良い。
買わない・買えない所には無理に参加しない。
検討してる人に失礼。
相手してくれる所で遊んで下さいな。

買わない・興味ない店にあなたは行きますか？それとも高級車乗ってるのに百均行っちゃう人ですか？余裕で買える人は書き込んだりしませんよ！ここは買わないけど似たような価格の物件を探しているんでしょっ！いくらネガったって所詮、庶民だってわかりますよ！

確かに買わない人でも有力な情報があれば書き込みしてほしい。
有力な情報はね！

基本的に同じような情報しか出てないから役に立たない。

もー出尽くしたかな？

>818
>戸建もあるし敷地内にスーパーやクリニックがあるから

そんなものまで併せて造れる程土地を分割販売できない、
　不　便　で　安　価　な、マンションに不向きな土地だからだよ、
RO　DO　N　は、内容ある反論ができない、
ボキャブラリが乏しいから、
幼稚園児のように　A　HO　、BA　KA　を直ぐ使う。
　

戸建ても第一期は人気だったみたいですね。

今後はお客を食い合わなければいいですが。

子供じゃあるまいしわざわざこんなこと書くかね 大丈夫かね

近くの団地の建て替え計画が決まってどんどんマンションや戸建てが増えたらここのマンションの価値は下がりますよね？
でも、人口が増えると住みやすくなるのかな？

なかなか建て替え計画も難しそうですがね・・・

意味がわからなかったらすいません。

例え一生住むと決めていても、資産価値を頭に入れておかないとまずいでしょ。
何が起こるか分からない訳だし。

マンションの価値はまず立地が第一だろうね。

立地そんなに悪いかね？パークハウス新検見川の立地が良いとか書いてる奴いたがw
まあ価値観は人それぞれだな。

新船橋の開発地域が2000万円台で販売される予定なのですか？！
それなら安いですよね。

一戸建ても売り出されるのでしょうか？
新船橋に一戸建て魅力的だけどここよりは高いですよね？

立地は車中心の人には良いと思いますよ！
１４号３５７号はもちろん海沿いや裏道使えば渋滞を回避できますからね！

鉄道中心としては駅がなにせ遠いですからね・・・
でも、バスが敷地内通って稲毛駅行くならいいと思いますよ。
バスルートが稲毛陸橋ならば。

>828
元々、ここの価格設定は立地の割には高めだと感じてました。
最初に販売してた１番安い2340万円くらいが妥当なとこ。

渋滞は回避しにくいよ。習志野までならいいけど船橋より先は無理。高速使わないと。私はポジだがうそはいかんよ

習志野まで行けば高速のれるでしょ。
どこに住んでても一般道走ってたらどこかで渋滞しちゃうよ。

高速まで回避できれば良いと思う。

まあ、私は高速のらないでも近場でだいたい用事済むからいいんだけど。

あ！
１４号３５７号の渋滞を回避できるという意味ではなくて、１４号３５７号の他に海沿いの道や裏道もあるから渋滞を回避できるという意味で書きました。

わかりずらくてすいません。

今、あらためて現地に下見に来てみました。
近くの14号の交差点は霧（靄？）なのか排気ガスなのか分かりませんが、車のライトに照らされた空気がよどんでいて白っぽかったです。
また14号とは反対側に『こじま公園通り』という通りがあるのですが、そこの舗装がデコボコしてたし、少し先の電話ボックスも傾いていたので震災の影響かと思われます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

排気ガスで白いのはない。いい加減な発言です。電話ボックスはわからない。

高速のり口は朝６時から半くらいならば混んでなかった。二年前は

千葉県で一番混むってどこ？
この辺はそんなに混まないよ！

裏道が激混みしてるって裏道を知らないんじゃないか？？

敷地内からバスで稲毛駅行きは稲毛陸橋は通らず14号横断の浅間神社横道ルート｡
常に渋滞路線です。

バスルート決まったのですか？

前に聞いたときは稲毛陸橋を通る予定だと言ってましたが。
浅間ルートだときついですね。

なら歯科大正門のバス停まで行くしかないかな。

>843
では霧が発生していたのでしょう。

霧とかガスとか液状化とか千葉県で一番混むとか混まないとか
いろいろ記載はありますが。

ここが「千葉県でもっとも命の危険があるエリア」であることは
紛れも無い事実です。


別にディスってるわけでは無く。客観的に。

日本損害保険協会
千葉県＞交通事故多発交差点マップ
http://www.sonpo.or.jp/protection/kousaten/kousatenmap21/12/1201.html

ワースト1：千葉西警察署入口交差点（プラウドシティのヤオコー側）
ワースト3：稲毛浅間神社前交差点（イーストパーク側）

こちらに住まわれる方は、ぜひ一度、事故の種類やシチュエーションを
チェックするのが良いと思われます。

だから何？という訳では無く、
プラウドシティの駐車場、またはバイクなどでどちらの千葉街道（国道）に
出るにしても、そこは危険な地帯であることを忘れずに、という
純粋な注意喚起です。

老婆心でした。

>828さん
ここの土地の資産評価が下がったのなら、固定資産税も安くなるでしょうから、永住するつもりなら良いことなのではないでしょうか？

購入者が永住するとして、その後子供に遺産として残すことになります。
少子高齢化が急速に進んでいる現在、おおまかに人口が減り住宅が余ります。
ここより都心の住宅も。都内に勤務し、平均以上の年収の子供なら、
無駄な通勤時間をより少なくするため、不便なここに住まないでしょう。
子供としては、資産価値の少ない遺産となります。

この物件の場合、親から援助金を受ける人は少ないでしょうが、
４０００万円以上のマンションレベルだと、半額以上親からの
援助のケース、珍しくないです。

マンションなんて親から子に贈与する時には古くなっていて殆ど価値が無いのでは？
建て替えするにはお金がかかるしね。

この近辺で昭和５０年築のマンション（団地？）が現役です。
これから更に、３７年以上建て替え無しで居住することになります。
しかも、昔の（耐震）建築基準。
そんなところにも住む人がいる。

この物件を３５歳で買ったとして、３７年後は７２歳。
寿命で、子供に譲っている可能性大いにあります。

譲られた子供が売却したり住んだりと自分で判断するでしょう。
そのときは子供もいい大人ですから。
親の遺産は少なくていいと思います。
借金を残さなきゃね。

確かにこの辺は事故多発地域ですよね。
でも、私なら検見川陸橋の下から14号出ますね。
比較的すいてるし。
ただ、気をつけなければならないことは確かです。
運転に自信がないかたは海沿いの道を使うことをおすすめします。

プラウドのブランド名なんて気にしちゃってw
何処の田舎もんだよ。OHANAだったら納得なのか？
笑えるww

ネガってる人らも売れ残って値引きしたら入居したりして～。今の値段は買えないから頑張ってネガって売れ残ることに必死。どうか完売しないようにと、超～ウケるんですけど！