プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

では仕様に関しては、船橋＞稲毛海岸＞津田沼 ってことかな？

津田沼南もマンションと戸建てだけど、津田沼はここのような統一感がない。
住民本人はそれでいいと思うけど、街としての外観は統一感があるほうが美しい。

もう販売は終了ですか？どれだけ残っているのですか？

非常階段の鉄骨はグラブルのスレでも安っぽいと不評ですね。
実はうちのマンションも鉄骨むき出しの工事現場仕様です。
安っぽいより、古くなった時の安全性は大丈夫なのか心配です。

プラウドってブランドはそんなに重要視するとこ？？
プラウドって言ったっていろんな物件がある。

名前だけで自慢することでもないしバカにすることでもない。

非常階段が安っぽいのは価格からいってしょうがないのだろう。

何もかもいい物件を探してたら定年になってしまうかもしれない。

そんなにプラウドの名前にこだわってないよ。むしろあなた方の方がプラウドのくせにとかプラウドなんてとプラウドであることにこだわっているように感じる。

他のところも見たけどここのネガはひどいね。どうしたのって聞きたくなってしまう。もうみなきゃいいのに。
なぜ？なぜ？
何故にそんなに気になるの？

この日本語が理解できないのか？

>それに　プラウドシティ　とプラウドモドキの名称をつける売主

プラウド稲毛海岸　じゃないんだよ、現実を直視しろ。ここは、
プラウドシティ稲毛海岸！

戸建もあるし敷地内にスーパーやクリニックがあるからシティなのだよ。ア○か！お前

新船橋の大規模マンションもプラウドのようですね
ただし、ここより仕様が上になるみたいです
営業が言っていたので間違いないです

妬み・僻み・誹謗中傷、ここが欲しいけど買えない人の遠吠え・嘆き、買えないのなら叩いてやるみたいな浅はかな考え。好きなんだけど意地悪しちゃうみたいな小学生の男子的本能、手に取るようにわかるよ。ご苦労様！このエネルギーを是非違うとこで発揮してください。

↑あなたは残念だけど買えない少数派だけだけどねｗ
買いたい人だけ検討版に参加すれば良い。
買わない・買えない所には無理に参加しない。
検討してる人に失礼。
相手してくれる所で遊んで下さいな。

買わない・興味ない店にあなたは行きますか？それとも高級車乗ってるのに百均行っちゃう人ですか？余裕で買える人は書き込んだりしませんよ！ここは買わないけど似たような価格の物件を探しているんでしょっ！いくらネガったって所詮、庶民だってわかりますよ！

確かに買わない人でも有力な情報があれば書き込みしてほしい。
有力な情報はね！

基本的に同じような情報しか出てないから役に立たない。

もー出尽くしたかな？

>818
>戸建もあるし敷地内にスーパーやクリニックがあるから

そんなものまで併せて造れる程土地を分割販売できない、
　不　便　で　安　価　な、マンションに不向きな土地だからだよ、
RO　DO　N　は、内容ある反論ができない、
ボキャブラリが乏しいから、
幼稚園児のように　A　HO　、BA　KA　を直ぐ使う。
　

戸建ても第一期は人気だったみたいですね。

今後はお客を食い合わなければいいですが。

子供じゃあるまいしわざわざこんなこと書くかね 大丈夫かね

近くの団地の建て替え計画が決まってどんどんマンションや戸建てが増えたらここのマンションの価値は下がりますよね？
でも、人口が増えると住みやすくなるのかな？

なかなか建て替え計画も難しそうですがね・・・

意味がわからなかったらすいません。

例え一生住むと決めていても、資産価値を頭に入れておかないとまずいでしょ。
何が起こるか分からない訳だし。

マンションの価値はまず立地が第一だろうね。

立地そんなに悪いかね？パークハウス新検見川の立地が良いとか書いてる奴いたがw
まあ価値観は人それぞれだな。

新船橋の開発地域が2000万円台で販売される予定なのですか？！
それなら安いですよね。

一戸建ても売り出されるのでしょうか？
新船橋に一戸建て魅力的だけどここよりは高いですよね？

立地は車中心の人には良いと思いますよ！
１４号３５７号はもちろん海沿いや裏道使えば渋滞を回避できますからね！

鉄道中心としては駅がなにせ遠いですからね・・・
でも、バスが敷地内通って稲毛駅行くならいいと思いますよ。
バスルートが稲毛陸橋ならば。

>828
元々、ここの価格設定は立地の割には高めだと感じてました。
最初に販売してた１番安い2340万円くらいが妥当なとこ。

渋滞は回避しにくいよ。習志野までならいいけど船橋より先は無理。高速使わないと。私はポジだがうそはいかんよ

習志野まで行けば高速のれるでしょ。
どこに住んでても一般道走ってたらどこかで渋滞しちゃうよ。

高速まで回避できれば良いと思う。

まあ、私は高速のらないでも近場でだいたい用事済むからいいんだけど。

あ！
１４号３５７号の渋滞を回避できるという意味ではなくて、１４号３５７号の他に海沿いの道や裏道もあるから渋滞を回避できるという意味で書きました。

わかりずらくてすいません。

今、あらためて現地に下見に来てみました。
近くの14号の交差点は霧（靄？）なのか排気ガスなのか分かりませんが、車のライトに照らされた空気がよどんでいて白っぽかったです。
また14号とは反対側に『こじま公園通り』という通りがあるのですが、そこの舗装がデコボコしてたし、少し先の電話ボックスも傾いていたので震災の影響かと思われます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

排気ガスで白いのはない。いい加減な発言です。電話ボックスはわからない。

高速のり口は朝６時から半くらいならば混んでなかった。二年前は

千葉県で一番混むってどこ？
この辺はそんなに混まないよ！

裏道が激混みしてるって裏道を知らないんじゃないか？？

敷地内からバスで稲毛駅行きは稲毛陸橋は通らず14号横断の浅間神社横道ルート｡
常に渋滞路線です。

バスルート決まったのですか？

前に聞いたときは稲毛陸橋を通る予定だと言ってましたが。
浅間ルートだときついですね。

なら歯科大正門のバス停まで行くしかないかな。

>843
では霧が発生していたのでしょう。

霧とかガスとか液状化とか千葉県で一番混むとか混まないとか
いろいろ記載はありますが。

ここが「千葉県でもっとも命の危険があるエリア」であることは
紛れも無い事実です。


別にディスってるわけでは無く。客観的に。

日本損害保険協会
千葉県＞交通事故多発交差点マップ
http://www.sonpo.or.jp/protection/kousaten/kousatenmap21/12/1201.html

ワースト1：千葉西警察署入口交差点（プラウドシティのヤオコー側）
ワースト3：稲毛浅間神社前交差点（イーストパーク側）

こちらに住まわれる方は、ぜひ一度、事故の種類やシチュエーションを
チェックするのが良いと思われます。

だから何？という訳では無く、
プラウドシティの駐車場、またはバイクなどでどちらの千葉街道（国道）に
出るにしても、そこは危険な地帯であることを忘れずに、という
純粋な注意喚起です。

老婆心でした。

>828さん
ここの土地の資産評価が下がったのなら、固定資産税も安くなるでしょうから、永住するつもりなら良いことなのではないでしょうか？

購入者が永住するとして、その後子供に遺産として残すことになります。
少子高齢化が急速に進んでいる現在、おおまかに人口が減り住宅が余ります。
ここより都心の住宅も。都内に勤務し、平均以上の年収の子供なら、
無駄な通勤時間をより少なくするため、不便なここに住まないでしょう。
子供としては、資産価値の少ない遺産となります。

この物件の場合、親から援助金を受ける人は少ないでしょうが、
４０００万円以上のマンションレベルだと、半額以上親からの
援助のケース、珍しくないです。

マンションなんて親から子に贈与する時には古くなっていて殆ど価値が無いのでは？
建て替えするにはお金がかかるしね。

この近辺で昭和５０年築のマンション（団地？）が現役です。
これから更に、３７年以上建て替え無しで居住することになります。
しかも、昔の（耐震）建築基準。
そんなところにも住む人がいる。

この物件を３５歳で買ったとして、３７年後は７２歳。
寿命で、子供に譲っている可能性大いにあります。

譲られた子供が売却したり住んだりと自分で判断するでしょう。
そのときは子供もいい大人ですから。
親の遺産は少なくていいと思います。
借金を残さなきゃね。

確かにこの辺は事故多発地域ですよね。
でも、私なら検見川陸橋の下から14号出ますね。
比較的すいてるし。
ただ、気をつけなければならないことは確かです。
運転に自信がないかたは海沿いの道を使うことをおすすめします。

プラウドのブランド名なんて気にしちゃってw
何処の田舎もんだよ。OHANAだったら納得なのか？
笑えるww

ネガってる人らも売れ残って値引きしたら入居したりして～。今の値段は買えないから頑張ってネガって売れ残ることに必死。どうか完売しないようにと、超～ウケるんですけど！

平均所得っていくら？

857

その時間に書き込みできるのだから間違ってもアンタも高級取りではないね。なんか可哀想になってきた。泣

平均所得っていくら？

繰り返しはるね。頭だけ変えて。野村の敵？
平均所得っていくら？

平均所得っていくら？
それを示さないと低所得、高所得わからないでしょ。みなさんならわかるかもしれないけど私はわからない。
私はここを買うから低所得？

そのあんたものもは他のかたと同じでという意味ではないのですか？自分もという意味ではないと思いますよ。文脈からはそう感じます。高給と高級は変換間違いではないですか？携帯だと私はよくやります。
なんでそんなに元ヤンにこだわるのですか？昔いじめられた？もう大丈夫だよ。そのままそこにいれば

このスレって >>
を使えない人ばかりだ。

>なんでそんなに元ヤンにこだわるのですか？昔いじめられた？もう大丈夫だよ。そのままそこにいれば

前に同じこと書いただろ、 うましか　の一つ覚えだな。
それに、イジメを受ける奴は元ヤンからでなく、勉強ができる奴かもだろ。
　元ヤン＝イジメ　のイメージしかない>>872 こそキモオタで虐められて
いたんだろう。

>その時間に書き込みできるのだから

しゅふ、がくせい、じえいぎょう、大きぎょう・しゃいんのフレックスきゅうか　など
いくらでも、そうぞうできる、フツーのひとなら。

わからない人だねぇアンタも！いくら頑張ったって、能書き並べたって誰もがアンタ暇人だってわかってるよ！もしかニー○か！元ヤンでもいいけどさ、大きぎょう・しゃいんのフレックスきゅうか　だとしても　こんな掲示板に張り付いて余暇も何もないんだね？家族いる？友人は？恋人は？幼少時に何かあった？アンタ、ボタン掛け違えてるよ！気づいてる？今日だけだよ相手すんの、陰ながら祈ってるよアンタに幸あれ！　　

873
元ヤンでも勉強できる人でも普通の人でも人をいじめることはあるでしょう。しかしあなたは元ヤンにこだわりがあるように感じたので過去に何かあったのかと心配したのです。あなたが以前に何を書き込みしたのかわからなかったので。
私がきもおたかどうかは世間が決めることなのでなんとも言えません。そうでないといいなぁ

余裕で平均越えだが、家に財産つぎこむ気なんてないよ。
子供の学費や旅行、車、他に金使いたい。
生涯に稼げる額なんてほとんど決まってるんだから、無理して高い物件買わないほうが良いよ。>自称高給くんw

874
何の資料？

私は低所得者ではなさそうです。因みに妻も同じようなものです。でもここにしました。どうして低所得者だけといえるのか、不思議です。

↑イミワカラン

なにその質問？
ここでするものじゃないよ。別の意図を感じる

だからここで聞くことじゃないと思いますよ。ここはそうとういい加減ですから。その友だちに聞けばいいではないですか。同じなんでしょ。あとはモデルルームで聞けばよい。
本気で考えるならもっと聞くところあるよ

とりあえず四万五千円×12ヶ月×35年 計算してみたら？

ムリムリ
年収150万じゃローンの審査に通らないんじゃない？
しかもその年収では正社員じゃないのでは？

無理だし審査通らんよ。てかヤラセでしょう！上記の事を本気で聞く人いないし、ここは低所得者物件と煽っているだけ！また違った角度から攻めてきたねぇ、自称高所得者の仕業でしょう。

暇な人が多いんだね・・・

それはとても魅力的ですね！

私は年収300万円台後半で2000万の住宅ローンが払えなくなりました。
最初は余裕でも５年で修繕積立金が上がって固定資産税の新築軽減も無くなり、さらに今後、２年後に住宅ローン控除が終わると固定資産税も払えなくなるのが目に見えてきたのでマンションは売却しました。

これから販売のゴースト棟は東南向きだから、少し安くなるかなぁ
私は早起きが苦手なので午後に多く日の当たる南西派なのですが、皆さんは南西と東南どちらが好みですか？

南東ですよね。

とてもじゃないけど150万ではローンどころか修繕費・管理費だけでも無理かと。
ここで質問してるようでは話になりません。
プラウドよりまだ安いマンションや売れてなくて値下げしてる所とかあるでしょう。

真面目に答えなくて大丈夫ですよ

150万の人は中古で高洲団地でも買って下さい。

南東を指摘しました。自作自演といいますがなんの意味があるのでしょうか？再三指摘されていますが営業呼ばわりしていい気になるのはやめたほうがいいよ

グラブル抜いた

で、私が895ゴースト棟の東南です。
営業にしたいようなので匿名はやめて『のむら』にしました。

おもしろくないよ。

なんなのこの一生懸命ウケをねらう感じ。全然鋭くないし全く面白くない。ただネットっぽい感じはする。軽い。軽薄。薄っぺら。

さっきの地震で目が覚めました。
こちら船橋の内陸ですが、以前住んでいた県内の某埋め立て地に比べ、地震の際の揺れ方が違います。
がっしりしてると言うか同じ震度でも埋め立て地より揺れません。
内陸部は地盤が固いのを実感しますよ。
地震が怖い人には内陸部を薦めます。

何を言いたいのかよく分からないがあそこも埋め立て地だね

やばい910の主張がわからない。普通わかるの？

わかりません

地震怖かったです。
震源地をみたや、千葉でしたね
結構長く揺れていた気がしました。明け方だったので、ちょっと怖かった。

今朝も凄い地震だね、やっぱむちゃだ。地震多すぎるは埋め立て沈まないか心配だ。

埋め立て地の方が揺れるの？柔らかいから衝撃吸収しそう。

現実問題これはきついな。

平成　23年　11月　1日に発表された情報です。

ケチで有名な天下の税務署も認めた地区

千葉県千葉市美浜区　×　0.7　　三割減　

財産評価基準書

http://www.rosenka.nta.go.jp/

キャンセルできる方はお早めに後から購入すれば当然三割引きですね

最近これの貼り付けが流行ってるのね。

信じてしまって解約したらどうするの？責任とれるのか？３割引って

地震の違いなんかわかるのかな？
同じ震度でも揺れかたは毎回違うだろうし。
しかも地盤も違うだろうが建物も違う。

本当に地盤の違いがわかるのかな？

イメージとしてはそう感じるのだろうが・・・。

ここは子育てにはいい環境だと思うのでこれから子育てする若い世代をターゲットにした安い価格設定にしているのは当然の事。
子供も成長し、都内から遠すぎる(通勤快速が邪魔)と思う様になったら売っ払ってその時には収入も上がっているから、赤坂や麻生界隈に引っ越せは言いこと。
安い安い言っている奴らは勿論２０代だよね？
３０代後半以降はこのマンションや戸建のターゲットじゃ無いよ。

私は３０代です。２０代では家を買う気にならなかった。でも５０までには借金返す予定。都内には行かないけど

仮にネガによって購入を断念した人がいたとして誰にメリットがあるのだろう？赤の他人が何処買ったって知った事ではない。メリット＝他社営業となる。または、倍率を下げたい人か！ア○かと思われるかも知れないが実際の検討者はそう思う。立地・環境・地盤等の情報は歓迎するが購入者を馬○にした発言、見下した発言はそれ以下のク○だ！

子育てに一番向かない環境は、ここのネガみたいなキチガイが近所に住んでる所だろw

子育てにはあまり向かないと思います。

日本損害保険協会
千葉県＞交通事故多発交差点マップ
http://www.sonpo.or.jp/protection/kousaten/kousatenmap21/12/1201.html

ワースト1：千葉西警察署入口交差点（プラウドシティのヤオコー側） 年16件
ワースト3：稲毛浅間神社前交差点（イーストパーク側） 年10件

半径1ｋで、年26件の事故＝1ヶ月に2回事故が起きるエリアです。


それに、このマンションに限らないですが、
稲毛海岸をあまり知らず、住んでみたいなと思う人は、
土日夜8時くらいのの稲毛海岸駅前・京葉線に乗って東京方面に行ってみると
いいかもしれません。

僕は、マンションの見学の帰り、夜になって駅の雰囲気を見て
帰ったんですが、たまたま耳に入った、道行く人の3組全員が、中国の人で、
乗った電車も人が少なかったですが、話していた2人組は、中国の人でした。。

その割合100％。偶然ですが、1人も日本語が聞こえてこなくて…
ぶっちゃけ怖かった記憶があります。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2154

別に治安が…とか民度が･･･とかは関係ないと思いますが。
今後、どこでも増えてくと思いますし。
ただ、単純にやっぱり文化や言語が違うので（買物や通勤・生活エリアは一緒ですし）
日本人だけの町ではないという認識と、ある程度そういうもんだと
割り切って住んだ方が良いと思いますよ。

意味わからない

あなたはどこに縁があるのですか？ここではないですよね

ここの戸建てって価格おいくらくらいからですか？

おれ知らない。自分が知っていることがすべて世の中の常識だと思っているのですか？狭い世界やなぁ

ユーカリが丘・ビオイングと迷っています。

Youtubeの紹介ビデオ
↓
http://www.youtube.com/user/YukariBroadcasting?v=uy2UurlEQQ4&featu...

ここもずいぶん売れたので以前よりネガが減りましたね。
それでも一部同じ事しか書けないオ○ムみたいな方がいますが。
フォレストが今年で売れコーストは来年からですかね？
コースト狙いの方はいるのでしょうか？

まだ地図で調べたわけではありませんが、コーストだと最寄りが検見川浜の方が近いなんてことはないかな？

南側の空いた土地って何が出来るだろうね。
これはネガもポジも関係無く興味あると思う。

公務員宿舎削減で、プラウドパート2ですかね。
またマンションと戸建てのミックスで。

野村さんはみらさとで、それどころではないか。

本当くだらんな

何が消えたんだ？気になるなぁ

検見川浜レジデンスは震災後駐車場にも杭を打ったり、マンション下にも地盤を固くする硬化剤を注入したりしてキャンセル住戸を売り出したけれどこちらはそういう処置しないのかな？ あちらも野村物件ですし。

検見川浜レジデンス9戸販売開始。

スレたてれば。うっとうしい。ネットっぽいいかにも

偶然だって。どこが自作自演なのだよ。全然違うよ。随分張り切って指摘しているけど。鼻息が聞こえてきそう。

いちいち時刻気にする根性がみみっちい

今日電話したところ、残り18戸だそうです。コーストは4階までなら安いと言ってました。
日当たりで相当、悩んでいます。

957
すぐに営業扱い。欲しいんだったら、ネガってないでさっさと買いな。
余計な心配いらないから板から消えて。

また出た～！
あなたはキャンセルすればいい。信憑性なくなるぜ。頭の言葉変えかた気をつけないと。
あと３割引はないと思うよ。キャンセルしたら他の物件がいいよ。

そうだね。だから他を買いな。別に止めないから。そうなるとここをみる必要もないね。
全く生産性がない。
ネットの住人の特徴がわかりました。言葉が軽い。

見ました。ここで何回も。。。でも安くならないんでしょ？

一時的な措置なんでしょ。覚えたよＶ

また出た～！ただの繰り返しやで～！おっと頭の文句が違っとったわ～！
キャンセルするのは自由ですがくれぐれもここの書き込みに惑わされないようにしてください。ポジもネガもあてにしないでください。かなりいい加減

ではどんな使い回しがあるのですか？
私もわからないので教えてください。生産性とはどんなふうにつかうのでしょうか？
頭の良し悪しって強い弱いであらわすのですか？これも知りませんでした。あなたは頭が強いのですね。憧れちゃう。なんでも割ってくれそう。

うーん負け惜しみ

ここ買えない連中が＊＊＊の遠吠えの如く馬〇の一つ覚えのネタばかり。その諦めの悪さと続ける忍耐には敬服するが・・・
まぁ頑張りたまえ、赤字君達よ！

>973

言えば言うほどドツボにはまるタイプ。ご愁傷さま（合掌）

誰が金持ち気取っているのだよ。
私は先日誰かがあげてくれた所得だと平均をこえています。妻もです。金持ちではないけど中流だと思います。

なんで二段階評価で下の中があるんだよ。意味不明

そういう差別的な思考が下品な人間性を表している。なぜここでそれを言わなくてはいけないのか理解できない。人種差別、収入による差別、マンション検討で必要か？日頃のストレスの捌け口にしているようにしか思えない。必要ないもん。それ以外理由がない。自分ではわかってないかもしれないけど。

>981
アンタ何者？ＭＲマニア？なんでここのＭＲ見て都内のタワマンのＭＲまで見てんの？空想・妄想・他人の受け売りか知らんけど嘘はいかんよ！だから僻み・妬みといわれる。おおよそ都内高くて買えずにここまで下ってきたんだろう、結局同じ穴の狢よ！

団地に毛が生えた程度ってどういうことですか？なかなかイメージできません。勿論本当に毛がはえているとは思っていませんよ。プラウドも団地だよ。マンションも団地でしょ。私は詳しくないのでよくわからないけど

すげー嘘っぱち。行ってごらん？って気持ち悪い。

都内タワマンの憧れがすごい強すぎての妄想マンだね

年収低くたって金持ちはいるんだよ。

都内のタワマン？
成金の集まりなだけじゃん。
小綺麗な夫婦？
どうでもいいわ。

環境がいいと思うか、不便と思うかは人それぞれ。
あなたが不便と思っても、そう思わない人もいるんです。
価値観の違いなんだから、自分の価値観を押し付けるのはいかがなものかと思います。

月10万以上のローン払うなんて馬鹿らしい。
そんなに頑張ってマンションなんか買うより、年2回以上、海外旅行に行けるような、余裕を持って生活したいと思う人だっているんですよ。

都内のタワマン？
何処がいいんだか…？

不便か環境が悪いとか、あなたこの辺の住民ですか？

条件や状況だけて判断しないでよ。

わたしは、ここのすぐ近くに住んでいますが、不便だなんて思ってことはありません！

都内のタワマンなんかより、稲毛海岸の大規模マンションのほうがいい！
便利だし子育て環境も最高
タワマンなんて成金の田舎者ばっかりだし、環境も悪い都内の排ガスまみれの生活なんて勘弁！

まー価値観の違いとことで。うちは地元がこの辺なので検討してますが。こういう理由の人も多いでしょう

おれも地元ここだから検討者。
行動範囲も基本的に蘇我から船橋ぐらいだから都内には興味ない。
タワマンにも住みたくない。
都内タワマン希望者がなぜこの掲示板にいるか不思議

確かにここは駅から遠くて不便もあるがバスがあればいいかな。

やはり、親と友達がいる地元は魅力的！

コーストのモデルルームや価格のDMが届きました。

まだ迷ってるけど、やっぱりトイレに手洗いが付いてるのは魅力だなぁ。

月曜日暇なの？随分レスが進んでいますなぁ

場所は悪いけど価格と設備は魅力的だよね

戸建ての売れ行きはどうなんでしょう？

月曜日営業休みってよく知ってるね？
ただモデルルームが休みなだけじゃないの？

コーストの価格帯知りたい。

キャンセルあるらしい。