プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

>>499さん
内陸部と比べれば地盤的に弱いのは確実だが、新浦安や海浜幕張にくらべると"マシ"。
戸建ての高級感は疑問だが、統一感はあると思われる。

まあここで吠えてもみている人はたかがしれているよ。で、真剣に検討している人は自分の目で確かめるといいですよ。ここの情報は偏っている。もちろん営業はおおいに偏っているけど。ここのネガ意見に左右されたらどこでも買えない。ただの言いがかりだから。当然だけどいろいろなことを天秤にかけて購入するのだから。ネガをすべてだと受け入れたら検討からはずすしかない

日本の将来なんかここできにするものではない

オリンパスの粉飾も野村証券の元社員が主導したみたいですね。

野村不動産のモラルは三井三菱には劣るけれども、住友よりは
だいぶマシだと思っていましたが、ここの売り方見ると住友と
同レベルかな。

で、なにを求めてきてんの

なんだそれ。もういいたいほうだいだな。くだらない。

住友家家訓
確実を旨とし浮利は追わず

実籾の新興団地と一緒にされるプラウド（笑）
まぁ、笑えないよね。ここの最寄駅って京成稲毛だし（爆笑）

マンションは安いだけあって狭く設備も分譲とは思えない仕様。戸建ては外観も間取りも様々で楽しめます。営業も言っていたけど年収500万程度の30代で頑張って買う人が多いそうです。審査に落ちる人も続出だとか。やはり地盤と治安がきになりパス。

>>510
いかにも金持ちみたいにこんな所で自慢かい？
淋しいやつ。検討してないなら出てくるな。

＞５０５
同感！！

残念な書き込みが多いですね。恥を知れ。

この物件は、埋め立て・液状化の心配はもちろんありますが、
（マンションギャラリーのＰＡＴあたりは酷いもんでした）
もともと公務員宿舎という「昭和時代に選び抜かれた」土地でもあり、
周り（稲毛海岸や海浜幕張の海側の物件）に比べても、多少マシだと
思います。

それを安心か、不安か思うのは、あなた次第。

コースト入り口あたりから駅徒歩15分（ややしっかり歩いて実測しまました）を
遠いと見るか、近いと見るか。さらには千葉街道を便利と見るか、公害とみるかは
これもあなた次第。

僕は、この環境と広さとスーパー利便性と、多少のプラウドの安心感を
加味して、ここに住んでもいいかなと思いましたが、
いろいろ検討を重ねて、いったん保留にしています。

いろんな書き込みはありますが、
稲毛海岸は、しっかり「いい街」でもありますし、むしろ他の雑多な町に
比べてみると良く解りますが、道も整備されてるし、南側のスタバとか
行くとわかりますが、ゆったりしたいい環境だと思います。
※反論は稲毛海岸でお茶したこと在る人に限ります。

なので、通勤が東京、または海浜幕張、千葉という人には
費用対効果含め、問題ないと思いますね。
もちろん長谷工仕様がうんたら、とか言う人もいますが、長谷工仕様の高級マンションが
世にどれだけあるのか、ちゃんと客観的に見てから言って下さい。
※やれ、直床だー、とかなんとか言ってる人は長谷工の直床に住んで「耐えられなかった」
　という実績をベースに会話をしてください。

ということで、営業ではないですが、この物件は悪くない物件だと思いますよ。
マンションからの眺望、スーパーの距離、ゆったりした住まい。

僕は通勤が渋谷なんで辞めましたが笑、東京駅とかだったら
ここに住んでたと思います。

参考まで。もちろん、僕の意見も私見を含んでいます。
野村の営業の書き込みかもしれませんしね（笑
自己責任で、判断をよろしくお願いします。

>コースト入り口あたりから駅徒歩15分（ややしっかり歩いて実測しまました）

それなら、ロンドンオリンピックに出場できる

長谷工「仕様」の高級マンションってありえないでしょ。
長谷工「施工」の高級マンションなら、東武の常盤台の外れにあるけれど、
大量に売れ残って、未だに掲示板の晒しものになっているよ。

液状化してないここの基礎ができあかっててなんか問題あるの？
震災時に建設中なんて、今売り出し中のとこでいっぱいあると思うけど。

>515

「キョリ側」で測ったコースト入口→駅間の距離は1466ｍ
朝の電車に向けては早足で歩くだろう想定。

コーストの南端（駐車場が出来るあたりの）工事現場入口を
仮想スタート地点として、歯科大前の並木道を渡り、新高洲橋まで574ｍ
この時のラップタイムは5分45秒。時速で言うと5.9ｋ
そのまま市民プール前の交差点を越えた時点で900ｍ/9分弱/時速6ｋ
最後に信号1個ちゃんと止まって駅の改札まで近づいて1466ｍ/15分/時速6ｋ

都市別の歩行速度データを見ると
http://gata.blog.so-net.ne.jp/2007-05-08
大阪府の人が日本最速で平均時速5.76ｋ。
通常の平均徒歩速度がこれだとするとしっかり急ぎ足で
時速5.9ｋはボストンオリンピックレベルではなく普通。

あー疲れた（苦笑
検証は無駄ではないですが、面倒なことをさせないでいただきたい。
反論はもっとしっかり検証してから。


あ、長谷工「仕様」の高級マンションは嘘です、すいません。
長谷工「施工」の誤植ですｍｍ　失礼。
確かに長谷工「仕様」の高級マンションはあったら住民がキレますねｗ