プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

↑何がいいたいのかわからない。

て事は残りの三角土地のマンションの方が駅もバス停も近くて便利｡狙い目かもね。

内陸住民ですがヤオコー繁盛していますよ。
安さをうたうスーパーも周りにたくさんありますが、
美味しいもの求める人たちがたくさん来ます。
選択肢が増えて良いんじゃないですか。
価格ばかり考える人ばかりじゃありませんから。

物の価格だけで無く食の安全を確保してる事が一番の幸せです。
ヤオコーさんにも価格・食の安全両方で頑張ってここで根付いて欲しいです。
それ以外バス停などの買いとなる材料になってくれればこちらとても嬉しいです。￥
駅からの距離は変えられないので・・・

以前のレスにあの土地は野村が買い取ったと書いてありましたが先日確かめたところそういうことはないと言っていました。そういうところがいい加減です。
私はマンション検討なのであまり関係ないですが。

千葉市のHP7月に稲毛海岸5丁目地区計画の説明会がありました。
その時の記録が千葉市HPに残ってます。
現在も財務省所有みたいですね。
ここはいい加減な書き込み多いので怪しいと思ったら『見る・調べる』に限ります。

http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/keikaku/tikukeikakusetumeikaikiro...

↑HPの内容です。

住所は稲毛海岸五丁目じゃないですよ
(^。^;)
真砂五丁目
しっかり

そうですね、営業のお姉さんも

「もともとの公務員宿舎が建て替えされる予定で、
　残り半分の売却土地を野村が落札したんですが、このまえ仕分けされて。
　この公務員宿舎の計画が凍結ではなく中止になったと。
　なのでどっかに売られて、マンションなどが立つ可能性もありますが
　現在はまだぜんぜん話が進んでいないようです」

といってました。
野村が買って戸建てにしちゃえばいいのにと、笑っときましたｗ

個人的には近くにセブンとかコンビニが欲しいなぁー。
もしくはスーパーに２Ｆに100円ショップとか。

352あなたの方が大丈夫？
真砂5丁目だともっと花見川よりですよ。
350が正解です。
しっかりしっかり（＞＜）

コンビニはガキんちょの溜まり場になるから近くにはいらないな。
けど駅との中間あたりには欲しい気もする。

＞355　さん

確かに。
ちょっと郊外の（他に行くところの少ない）街のコンビニは
中・高校生の溜まり場になりがちですね。昔を思い出します（笑

駅の帰り道、そしてちょっと歩いていけるくらいの場所
例えば食彩館インカムのあたりにできると嬉しいですね
＝都合がいいｗ

インカム跡地にはすでにスーパーが出店済み。また、数年前にはその辺にデイリーとセブンイレブンがあったがすでに撤退。

昔はあったんですね。街に歴史あり。

プラウドのオープンを期に、また懲りずに進出して
もらいたいもんですね。８２０世帯も入る（予定）なんですから
採算も見込めそうだし。

駐車場つきのコンビニじゃないと路駐増えるし、そんな場所は途中にないよね

それが事実かどうかわからないが、事実だったとして、DAKARA何？
くだらない
ザコキャラまるだし

おそらく１４号は暴走に向いていない。

稲毛あたりの14号なら十分出そうだけど。ただ、族にとってはスピードよりもいかに目立つかが重要なんだから飛ばせるかどうかは関係ないと思う。

近くに住んでるが毎週末は言いすぎだろー！ゼロとは言わないが、んーー多くて月２回だな！それも多数じゃなく解散後の１～２台が通るだけ！嘘はいかんよ、３６１

まだまだコーストや一戸建ての販売もありますし、
ネガさん、もっと元気を出して！！
もっとクリティカルな、僕らの検討の糧となる「価値あるネガ」を
お願いします！

過去のコピペとか、美浜区全体や14号沿線のありがちな
ネガは何度も書かれててもう飽きちゃいました。
もうパート4ですしｗ

もう新しいネガネタは出尽くしですかねぇ。。
じゃあ、安心して買おうかなｗ

吹かす＝暴走族扱いされたら困るよ！だいたい爆音がしたってせいぜい１分以内。その場に10分も20分の留まる訳ではないし、んなちっちゃな事より嘘ネガ書くアンタの方がウルサイしウザイ！風のように走りさってくれ。

＞367

「買えない」物件の掲示板を見に来るほどヒマじゃないですよ:-P
源泉徴収と貯金通帳を見せてあげたいです。きっとあなたに勝てますよｗ

そして「買いもしない」物件を見に来て、ネガな書き込みを
繰り返すほど寂しくもないですよ。

＞368

近くに千葉西署もあるから、たむろったりしないから大丈夫ですよ（笑

意味不明。
人生にかってなに？ 因みに私は先の方ではありません

同じ穴のむじなだよ。上から目線気取っても

そろそろコーストの話題にしましょう。

ガーデン、フォレストをスルーして
コーストの売り出し待ちの人たちって、どういう理由
なんでしょうかね？

　・東南向きだから安いのを期待
　・ガーデン、フォレストで
　　　　1階・最上階・角部屋の抽選が外れてスライド
　・新検見川駅に近いほうがいい

…ぐらいですかね。
コーストと戸建ての売れ行きは気になりますね。
そのまま行っちゃうのか、息切れして
他のマンションのように現地モデルルームコースなのか（笑

待ってないよ
投資家物件

残念ながらガーデンは完売です。
MR見てないんですね。笑えます。
こんな所で暇してないで仕事して貯金でもすれば良いじゃん。

382だけど営業じゃない。
その返しもう飽きたから辞めてくれない。

雑誌やネットでの御用専門家による大々的な露出で皆､売れてると絶賛｡しかし皆に共通してる理由は結局破格値だけ｡
稲毛海岸のネームバリューだけで立地は最悪｡
稲毛駅から内陸部にバス同条件で戸建て購入可能です｡

＞理由は結局破格値だけ｡
一般的な価値に対して値段が安いんなら、お買い得マンションということで人気出て当然じゃないの。
絶対値として破格というほど安くも無いと思うけど。

東関道関係ない

386

総武快速でここの広告あったよ。最近は見てないけど。

389
意味不明。何がいいたいのかわからない。一般的な価格に…とか絶対値…とか。私にはなんのこっちゃさっぱりわからん。普通わかるの？
もしわかるなら説明して

同じくらい大きな街並みはないでしょ

同じ条件ではない

東南って 人気ないの？
既存のマンションは 東南が多いみたいですが？

東南、南東って 違いがありますか？

南東多いの？
太陽が真上にある時間暗くない？日当たりが良くないように思う。自分の体が太陽を遮って。実際はわかりません。気になるかたは確かめてください。

珍走族って本人たちの前で言ってほしい。関係ない私も嫌な気分。人を小馬鹿にしている。すごく下品

珍走族なんて絶対言えないでしょう。
チキンハートじゃ・・・(笑)
早く就職活動しなさい！！

東南なんて言い方はしない。

八方位＝北東、北西、南東、南西

珍走を擁護する人達がいるんだね。
勿論、小馬鹿にするために使うんだよ。
少しでもカッコいいイメージをなくして暴走族追放の一助とするために。
一時期、警察でも使用してた。

実際抽選会来てたらホントに売れてるってわかるよ
購入者説明会とか

2次元の世界で生きてる人には理解出来ないでしょう。
まずは人と接しよう。

386
総武線京葉線京成線&バスモノレールにめちゃめちゃ広告ありました｡今は無いけど

暴走族を擁護するのではない。根性なしの小物が偉そうに他人を見下すのが見ていて不愉快だと感じるのです。
そういうものいいが鬱陶しい。

>根性なしの小物が偉そうに他人を見下すのが

４０４こそ他人を見下している、「小物」「偉そう」とは
なにを根拠に出てくる言葉なのか　

>福岡県警察は2003年、愛媛県警察は2004年に、暴走族追放キャンペーンの際に
>「珍走団」の語を一部で用いている。

さっきTVのニュース（テレ朝）で浦安市の珍走族の解散式を放送していた。
６０歳過ぎの老婆が何か読んでるところが放送され、１０歳～６０歳代と
テロップもあり、宇田川　都代表（６７歳）と名字、年齢のテロップがあった。
浦安で宇田川と言えば、埋め立て前に漁師をやっていた
家系に多い苗字。本人が顔や名前の放送をOKしたから放送したのだろう。
お、また放送しているwww
代表がインタビューに答えているww

常識とか違うんだよ。

朝からテレビ見ながら書き込んで、よほどヒマなんだね

ネットでビービー言っているのが小物。
人を小馬鹿にするのが偉そう。
常識とかってなんですか？とかって

>406　＝ >407
頭がカラッポ！だから薄っぺらい
戯言しか書けない、

根性なし、小物、ビービー、

ヤンキー用語か、中卒の落ちこぼれなのが良く分かる
　　

ヤンキー用語？マンガ見過ぎ。
中卒じゃないよ。証明できないけど。
よく分かるというけど全然あってないよ。カッコ悪い。こっちが赤面しちゃう

407です。406ではありません。本当に全然あってないよ。これは連続です。

頭カラッポはあってるかも。これも連続

でも薄っぺらくはない。

戯言とはなんですか？

ひまだねぇ。

海外に移住すればいいんじゃない？

またか、暇だ～～～レス、418が一番暇人

海外も地震が起きることを知らない、お＊＊

海外でも地震が起こる可能性があることくらいわかってるだろう。そんなこと鬼の首をとったかのように大喜びで指摘するな。なんの意味があるかわからない地震情報にビビるならより安全であろう海外に行けばいいと指摘しているのではないですか？
地震がある可能性については反論しようがない。わかっています。危機管理上自分だけが大丈夫だと思うのも良くないでしょう。ですがそれでも私はそこで大丈夫だと思っています。

最近の野村が多用している外壁がＡＬＣパネルだと、普通の物件より地震が気になる。

>420海外でも地震が起こる可能性があることくらいわかってるだろう

それを想起できないから

>418が、海外に移住すればいいんじゃない？

のような＊＊なことが書かれたんだろ。都合のいいように解釈するな。

ここは、地震に対して脆弱な埋立地。マンション周辺の液状化。
杭を打たれていない戸建ての物件だから、大きなリスク。
その点を指摘され、反論できないレス。

私は海外の地震事情に詳しくないが、そんなに地震が怖いなら海外に行け、というのは正しいのでは？書き込みをみると必ず地震が来ると想定しているようだし、海外ならどこでも地震の可能性は低いのでは？

でも前に書き込みされたかたは、地震、地震ってうるさいなぁ。そんなに怖いなら海外行け、というイヤミを言ったのだと思います。海外にいくのは現実的ではないから。DAKARAそこに突っかかるのはただのあげあしとり

先の大地震ではその野村のなんとかパネルという外壁はぼろぼろだったのですか？

平均年収層をターゲットにしたこの物件、野村の戦略勝ち。なんだかんだ売れちゃってます。立地が良くても高くて買えない・広さも欲しい・先のことなんか考えない人達には優良物件てこと。

ALCパネルは日本全国で使用している一般的な工法、工場で生産して
現場で設置するだけなのでコストが安く工期短縮。
耐震を考えるのならﾊﾟﾈﾙなど外見(見てくれ)ではなく基礎杭・柱・壁厚など
構造を調べるべきですよ。
何事もそうですが、何処の業者が作っているかが大切です。
野村不動産(売主)ではなく、長谷工(施工)に信頼をもてるかが大切です。

全然揺れなかったよ稲毛だけど。あぁごめん平屋だった（笑）

ＡＬＣパネルは、構造材では無いので耐震強度的には問題ないです。
地震の時には、構造材のゆがみを受けないように施工されますから
地震でＡＬＣパネルが破損するのは余程施工が下手な場合限られます。

でも揺れている時には、ＡＬＣパネルと構造材の境目がずれますので
内装材に影響がでます。同じ理由で外装についてもシーリングが
切れる可能性があるので、内装が傷んだ時は外部のつなぎ目の検査も
必要です。
外部のシーリングについては一定期間ごとに劣化情況の検査が必要です。

初期費用が安く上がるメリットはありますが、長期的にはお金のかかる
造りです。

千葉市中央区ですが、昨日も今日も地震わかりませんでしたよ

ここは地震速報の掲示板じゃない。
意味のない情報はいらない。
よそに行ってくれ。

えっ？何の意味があるの？
地震が来るから埋め立て地は気をつけろということ？バカバカしい。きたーって織田か？

マンションか戸建か、という点から見ると、ここの購入層は根っからのマンション派ですよね。
中間派の自分にはどうしても戸建てとの比較で割高に感じてしまう。

まぁ何だかんだでこのご時世でも売れてるのは確か｡売れてる理由は専門家の皆共通で価格｡どんだけ土地安かったんだろ？

もう一度だけ言うが、地震ネタは他でやってくれ。
別にスレッドでもたてればいい。

埋め立て地だから余計に揺れたと言いたいのかな？
液状化したと言いたいのかな？

ここ買う人達は液状化を好んで買う方ばかりでしょう。
オープンルーム隣のユニディーの電柱が片っ端から倒れてるのに
購入するわけだからきっと大会社の社長さん揃いかな？
いつも偉そうにする分、影でこっそり鞭で叩かれるのがお好きなどＭちゃん？

442
そういうのもう飽きたからいいよ。

電柱倒れてないよ。大会社の社長でもないよ。鞭でもたたかれないよ。Ｍでもない。全然違う。ネガは妄想ばっかりです。