プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？　part4

＞５０５
同感！！

残念な書き込みが多いですね。恥を知れ。

この物件は、埋め立て・液状化の心配はもちろんありますが、
（マンションギャラリーのＰＡＴあたりは酷いもんでした）
もともと公務員宿舎という「昭和時代に選び抜かれた」土地でもあり、
周り（稲毛海岸や海浜幕張の海側の物件）に比べても、多少マシだと
思います。

それを安心か、不安か思うのは、あなた次第。

コースト入り口あたりから駅徒歩15分（ややしっかり歩いて実測しまました）を
遠いと見るか、近いと見るか。さらには千葉街道を便利と見るか、公害とみるかは
これもあなた次第。

僕は、この環境と広さとスーパー利便性と、多少のプラウドの安心感を
加味して、ここに住んでもいいかなと思いましたが、
いろいろ検討を重ねて、いったん保留にしています。

いろんな書き込みはありますが、
稲毛海岸は、しっかり「いい街」でもありますし、むしろ他の雑多な町に
比べてみると良く解りますが、道も整備されてるし、南側のスタバとか
行くとわかりますが、ゆったりしたいい環境だと思います。
※反論は稲毛海岸でお茶したこと在る人に限ります。

なので、通勤が東京、または海浜幕張、千葉という人には
費用対効果含め、問題ないと思いますね。
もちろん長谷工仕様がうんたら、とか言う人もいますが、長谷工仕様の高級マンションが
世にどれだけあるのか、ちゃんと客観的に見てから言って下さい。
※やれ、直床だー、とかなんとか言ってる人は長谷工の直床に住んで「耐えられなかった」
　という実績をベースに会話をしてください。

ということで、営業ではないですが、この物件は悪くない物件だと思いますよ。
マンションからの眺望、スーパーの距離、ゆったりした住まい。

僕は通勤が渋谷なんで辞めましたが笑、東京駅とかだったら
ここに住んでたと思います。

参考まで。もちろん、僕の意見も私見を含んでいます。
野村の営業の書き込みかもしれませんしね（笑
自己責任で、判断をよろしくお願いします。

>コースト入り口あたりから駅徒歩15分（ややしっかり歩いて実測しまました）

それなら、ロンドンオリンピックに出場できる

長谷工「仕様」の高級マンションってありえないでしょ。
長谷工「施工」の高級マンションなら、東武の常盤台の外れにあるけれど、
大量に売れ残って、未だに掲示板の晒しものになっているよ。

液状化してないここの基礎ができあかっててなんか問題あるの？
震災時に建設中なんて、今売り出し中のとこでいっぱいあると思うけど。

>515

「キョリ側」で測ったコースト入口→駅間の距離は1466ｍ
朝の電車に向けては早足で歩くだろう想定。

コーストの南端（駐車場が出来るあたりの）工事現場入口を
仮想スタート地点として、歯科大前の並木道を渡り、新高洲橋まで574ｍ
この時のラップタイムは5分45秒。時速で言うと5.9ｋ
そのまま市民プール前の交差点を越えた時点で900ｍ/9分弱/時速6ｋ
最後に信号1個ちゃんと止まって駅の改札まで近づいて1466ｍ/15分/時速6ｋ

都市別の歩行速度データを見ると
http://gata.blog.so-net.ne.jp/2007-05-08
大阪府の人が日本最速で平均時速5.76ｋ。
通常の平均徒歩速度がこれだとするとしっかり急ぎ足で
時速5.9ｋはボストンオリンピックレベルではなく普通。

あー疲れた（苦笑
検証は無駄ではないですが、面倒なことをさせないでいただきたい。
反論はもっとしっかり検証してから。


あ、長谷工「仕様」の高級マンションは嘘です、すいません。
長谷工「施工」の誤植ですｍｍ　失礼。
確かに長谷工「仕様」の高級マンションはあったら住民がキレますねｗ

>519
必死ですね。
ただ、ここから東京方面への通勤はまずないでしょう。
車を使った通勤の方が多いと思いますよ。
そして朝夕は敷地の中も外も工業団地並に大渋滞でしょうね。
まぁ商業団地だから仕方ないかな（笑）

>反論は稲毛海岸でお茶したこと在る人に限ります。
それでは書いてみますが、稲毛海岸駅まで続く道端には
常習的に周辺団地住民の自家用車が駐車中であり、
常に１車線が使用不可。
また、駅のそばは送り迎えの車が駐車しており
道の幅が広い利点はほぼ得られないでしょう。
また、この辺のドライバーは乱暴でノーマナー（路駐する位だし）ですね。
警察署が近いのに路駐の取り締まりはないのか、本当に疑問です。

スターバックスでゆったりとありますが、あなたこそ行ったことありますか？
10人居れば4人は外国人、しかもセットになってると母国語でマシンガントークです。
とても気が休まる空間ではありませんよ。

どこの道路のことだろう？駅近くの大通りのことかな？あそこは路肩自体が車一台分あるしそれを間違えてる？平日はあんまりとまってないよね。休日は元々路駐OKだよ。

だいたい文句ばっかり言ってる人はこなきゃいいのに

ここのネガは、見ていて気分が悪くなる。

どんな性格しているのか。
別にこの物件を買う訳でも、健闘している訳でもないが。

ただ単にストレス発散のために書き込んでるでしょ。
このコミュニティを有効に利用しようとしている人の邪魔になっているのは、明らかだよ。
なんで、書き込み禁止にしないのかな。

こんなのがどの掲示板でも、どんどん湧いてるから、マンコミュそのものの価値が下がり続けている。
いいかげん何とかしないと、本当に検討している層が離れて行って、結局マンコミュそのものの存在価値がなくなる。

管理人さん、何とかして！！！！

スルー

以下が現実に起こった。

東北地方太平洋沖地震　千葉市美浜区の激しい液状化現象
http://www.youtube.com/watch?v=BVMNG3M5rQ4