アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）

内覧会、楽しみです☆

ただ、想像と現実のギャップが無い事を祈ります(笑)☆

うちは今日が内覧会です!
楽しみです

私も、今日が内覧会です。
採寸が、大変そうです。

フロアコーティングとかって、コーナンとかで液とか売ってそうで、それ買って自分でできないんですかね？

今日内覧会の方、終わられましたらよかったら感想教えてください〜(^-^)/

コーティングはオプション会での値段も結構なものでしたので、やりたいと思うものの業者さんに頼むのは二の足踏みますよね・・・

コーティング剤はホームセンター以外でもネットでいろいろ売っていますし、DIYでのやり方の紹介もあるので、あわせてモップやマスキングテープ等を用意して自分でやることもできます（事前の準備（洗浄、マスキング等）や塗る作業はそれなりに大変でしょうが＾＾）。

早く見に行きたいな^ ^

細かな指摘をいくつかしてきましたが、概ねきちんと仕上がっていた印象でした。

時間ですが、受付時に30分ほどでと言われたものの、特に30分でチェックが入ることもなく、その後余り時間を気にせず見回っていたら1時間弱過ぎていました。迎えに来る様子もなかったので自分のタイミングで受付に戻ると普通にお疲れ様でしたという感じで終了でした。平日で人が少なかったからかもしれませんが。
あと、洋室やリビングでシーリングライトを取り付ける箇所には電球を予めつけてくれていたので、全室電気がつくことも確認できました。

色々書くことはありますが、明日、明後日を楽しみにされている方もいらっしゃるのでとりあえずこの辺で。

最後に案内状にもありましたが寒いです！今日より寒さは緩むでしょうが、防寒対策はしっかりとされていったほうがよいです。

内覧会行ってきましたが、気に入らない箇所がいろいろと有りました。

例えば、和室の畳。新しい畳のはずですがどう見ても日焼け？というか色が薄い箇所が混在して新品とは思えない感じ

　で、長い期間敷いていたの？と思える様な印象でした。

他は、各扉の三方枠汚れ。フローリング床一部分だけへこみ易い所多々有り。扉開閉時音鳴り箇所有り。

　真っ直ぐの物が変形していたり、あとベランダの塗装も専門の技術の人間が行ったものとはとても思えませんでした。

等他にもまだまだ有りますが、どうしても気になる所数箇所だけを手直し指摘事項としてあげさしてもらいました。

　正直、それ以外は我慢しました。記入もしませんでした。

物凄く信頼して、信用して、楽しみにしていたのにがっかりです。

木曜金曜内覧会行かれた入居予定のみなさんで、同じ思いを持たれた方いらっしゃいませんか？

土曜日曜行かれる方念入りに確認される事をお勧めします。

２０個所ぐらい書きました。
少しでも、気になる事は、全部書きました。
時間が長ければ、もっとあったかもです。

チェックのおじぃさんが嫌な感じでした。
うちもそれぐらい書きました。
クロスがザツすぎてビックリ。
明日内覧会の人はよーく見た方が良いですね。
さすがいろんな意味で名前が売れてる長谷工です！

128ですが、厳しいご意見多いですね。
長谷工ブランドなので私もそれなりの覚悟で見たのですが・・・たまたま施工がそれなりに普通な当たりの部屋？だっただけかもしれません。
でもクロスの雑さは同感です。皆さんより数は少ないもののクロスの指摘が一番多かったです。

私も3日に内覧会行って来ました。

とにかく気になる所、目白押しといった感じでした・・・
その中でも一番最悪だったのが、リビング側の窓枠に、明らかに何かをぶつけた
ガリガリした傷があって、とてもガッカリでした。

とにかく時間をあまり気にされず、じっくり見られた方がいいです。
128さんのおっしゃっている通り、時間を過ぎても、特に指摘されることもなかったです。
当方も1時間弱居ました。

あとカメラも持参された方がいいかと思います。
証拠写真とまでとは言い難いですが、気になる所を撮影されてる方が、
今度の手直し確認の際の目安になるかと思います。


あと余談ですが、今つかしんのにしまちの工事後は、
知ってる方がおっしゃっている通り、ホームセンターができます。
あと「しまむら」ができますよ～

知人がつかしんで働いていますので、
確かな情報で、間違いないです！！

内覧会行かれたみなさん、情報ありがとうございます！
ある程度予想はしていましたが　ちょっとがっかりですよね。
うちは明日です。
土日の内覧会は混み合うのかもでしょうけれど
しっかりカメラと、ネットからひっぱってきたチェックシートもって行ってきます。
入居時にはきちんと納得できるような手直しをしてもらいましょう！

しまむらですか！なんともつかしんらしい〜
最近閉店するお店もちらほらあったので心配でしたが、その二つは集客力あるし、今後が
楽しみです！

昨日、行ってきました。

私も時間を過ぎても何も言われませんでした。
でもみなさんが言われるような指摘箇所はありませんでした。主人が内装の仕事をしているのでチェックしていました(私はもっぱら採寸)が、巾木のキズを数箇所見つけた位でした。

それよりも、狭いことに驚きました!!!
あまりモデルルームと変わらない間取りなのに、だいぶ狭く感じました(^-^;

これから行かれる方は、足元が冷えるので靴下カイロオススメです。

すみません！今日内覧会なのですが、
持ち物が書いている紙が見つからず(=ω=；)

図面
スリッパ
メジャー
防寒具
実印

これ以外って何かいりましたっけ？

あとは筆記用具、認印くらいかな。
私の場合は実印使わなかったです。

印鑑は認印しか使わなかったですよ（＾ｰ^)ノ

137です！

138さん、139さんありがとうございました！

目を光らせてきます(≧∀≦)ﾉ

内覧会行ってきました。
クロスの傷、汚れだけで20ヶ所ぐらいあったかな(^^;;
でも建物の雰囲気等含めて満足な仕上がりです

内覧会行ってきました。エレベーターが小さく感じましたがあんなもんですか？
部屋も思っていたよりも狭く感じて、ちょっとショックです。購入予定のソファを変更しました。
仕上がりは、だいたいきれいにできていて安心しました。ただ、細かい部分で床が浮く感じのする所が結構あったり、クロスや壁にの汚れや浮いている所、小さな傷、欠けなどがあり、特に洋室２はクロスの張り方が雑でした。全部書いていたら２時間ぐらいかかってしまいましたが、特に何も言われず、対応も悪くなかったです。

№129です。
先日は怒りにまかせての文章で乱文にて
失礼しました。

内覧会での確認で、指摘事項で特にクロス不備や
床フローリング不備あげさしてもらいましたが、
がっかりした思いをお持ちの方結構おられ私だけでは
ないんだなと、少しだけ安心しました。

が、手直しが本当に納得出来る様してもらえるのか
かなり不安です。

みなさんも私も再確認の日に納得出来る様願うばかりです。

今日、内覧会行ってきました。
一部汚れや処理が甘い等がほとんどで
そこまでひどい指摘事項は、ありませんでした。
床がフカフカしているのが気になり指摘しましたが
下にクッション材が入っているためとのことで了承しました。
全体的に良い印象でしたよ。

あと入居者の皆さん若い人達が多かったですね(*'-')

本日、内覧会行ってきました。

まず、No142さんご指摘のように部屋はモデルルームより狭く感じました。
エレベーターも同様に狭く感じました。

また、階段の塗装が雑に思えたり、部屋のクロスの張り方なども雑だと感じました。

部屋、リビングの壁はオプションを入れなければ「真っ白」なクロスですので、経年変化がハッキリ出そうで今から急遽「エコカラット」などの検討に入ります。

内覧会が終わってから、オプション申し込みまで正直「もう少し時間が欲しい」と感じます。
部屋を実際に見て、初めて解る事がほとんどですし！。

キッチンとお風呂につながる扉は　閉めた時に下のレールが浮いていたり・・・
住んでみたらここも！？っていうのが多そう・・・

先が思いやられます。
直っていることを祈るばかりです。
扉の側面の亀裂やレール・・・皆さんチェックしましたか？？
うちだけだったのかなぁー

クロスなんかは目立つので　見てすぐわかったけど
なかなか内覧会は疲れました。

内覧会は本当に疲れますよね。

今のうちに指摘して手直しして欲しい
という箇所を、細部にわたって確認の為
時間はもっともっと必要でした。

話は変わりますが、
入居予定の方の、各世帯の中で、校区中学校や小学校へ
通う子供さんそれぞれ何人ぐらいおられるのかなあと
思いまして。
特に小学校は、集団登校だそうです。

147さん うちの子はまだ小さいので、小学校はまだまだですが、お子様がいらっしゃる方々、沢山お逢いしました！
新婚さんも多かったような気がします。

皆さん、家具の配置など、もう決められましたか⁇
モデルルームの間取りの方は、モデルルームを参考にするしかないでしょうか(・・?)
テレビ線の関係とかありますから、悩んでます

イメージ教えてくださいm(._.)m

あと、ご自身で荷造りされる方は、いつくらいから荷造りされますか⁇

やはり、年末、年始で、引き渡しまであっという間ですね～‼

うちはもう始めてますよー
子供が小さいので　１２月からちょっとづつしてます。
使わないものはもう梱包しました。
来週は粗大ごみを捨てたりしますよ。

家具の配置は・・・
最近の家はここにダイニングテーブルがきて
ここにソファーが来て・・・
と　設計されて　コンセントの配置や照明の配置がしてあるから
きっと　みんな同じような　配置になるんじゃないですかね。

素敵なお家にしたいですよね！！

どなたか、キッチンの天井までの高さ、ご存知でしょうか？
２２５cmでしょうか？

天井までの高さ、225cmでした！あくまでも個人で計測したものですが。
私は食器棚を購入予定なので計りましたよー☆

１５１さん、どうもありがとうございます。
食器棚が、高さ２０４cmだったのに、入るかどうか
天井までの高さを測っていませんでした。
食器棚は、私も新しく買いました。
部屋が白い感じなので、白とシルバーな感じの
ダイニングボードにしました。

私も測りましたが、食器棚を置く箇所は195センチしかありませんでした…
間取りによって高さが違うのですかね？

パンフレットの図面集の１２ページに天井高表があって、キッチンは約２，２５０mmになっています。
梁や下がり天井になっている部分があれば注意ですが、２０４mmならたぶん大丈夫じゃないでしょうか？
うちは端に２００mmぐらい梁があって、１５０mmほど下がっています。

CHというのが、シーリングハイ（天井の高さ）ということみたいです。
点線とかが、間取り図になければ、225cmということみたいですね。

図面集12頁に高さについて書いてますよ。
キッチンについて、基本は２２５cmのようですね。
１９５cmは、かなり低い気がするのですが手直しの確認をされるのであれば、
そのときにもう一度確認してみてはどうでしょうか？

149さんありがとうございますm(._.)m
うちも、小さい子が寝てる間に荷造り始めます‼
家電製品は既存の物なので、頑張ってピカピカに磨きます
あっという間に引越し日になりますでしょうし‼
間取りも、だいたい決まってますね
テレビが、MRの位置だと、反射して見にくくならないかが不安です(・・?)

食器棚の設置場所の奥行きを測られた方いらっしゃいませんか？

私が測ったところでは、５０.５cmでしたよ。

私が測ったところは、46センチでした。
食器棚って50センチの奥行きのタイプの方が種類多いですよね〜(^-^;

間取りによって、微妙に違いがあるんですね。
同じかと思ってました。

私は50でしたよ!
部屋はせまいですが、キッチンはＬ型で広めでした。

Gタイプは42cmでした。
配置できる場所はタイプによってまちまちのようなので奥行きもいろいろでしょうが、今までの中では一番短いですね。
コンパクト（詰め込み過ぎ？）な間取りのため、そのしわ寄せがキッチンとパウダールームに大きく影響しているので仕方ないですが・・・

そういえば、鍵って何個もらえるんでしょうか。まさか一個？？

確か2個だったような …
聞いたのに忘れました。w
でも1個じゃなかったはず！

まだ火災保険の契約で迷っています。
I保険でオプション契約がついていたかと思いますが、皆さんはオプション込みで契約されましたでしょうか？

うちはりそなから紹介された火災保険にセットになっていた個人賠償と専用使用権付共用部分のオプションに入りました。
個人賠償はいろいろな損保にくっついてるので、上限が同程度の契約が既にあれば不要です。

最上階の角部屋は何平米ありますか？？？

一番広いのはEタイプで80ぐらいですね。
ただし最上階にはないです。

＞166/167
もうひとつ三交さんから紹介のあった保険には類焼損害補償がありますが、これはなかなか曲者です。
パンフレットにも注意書きがあるように類焼した建物でかけられている保険が先に支払われ、その差額が発生したときにはじめてこの特約から保険金が支払われます。類焼した建物でかけられた保険で評価額上限まで支払われてしまえば出番なしとなります。

万が一のことが発生したときにご近所との関係を円滑にするためといった説明が色々なところでされており、なるほどと思うところもあるのですが、損保会社に弱みにつけ込まれてうまく踊らされている気がするのもまた事実です。

話を変えてすいません。

クーラーや暖房器具で悩んでいます。

皆さんはリビングのクーラー何畳用をご購入されてますか？
リビングだけであれば10～13畳ですが
リビングの横の部屋はクーラーつけないつもりなので
キッチンも合わせると最大20畳近くになりますよね；；

20畳に合わせるか、15畳ぐらいで十分か電気代もイニシャルも気になります。


また暖房はエアコンか床暖、実際実用的なのはどっちでしょうか。
床暖の金額の目安が全然わかりません。
どなたか参考程度に知っていませんか。

たとえば1時間でいくらぐらいなんでしょう

すごく高いイメージがあり使うのが少し怖いです；；；

＞171さん
エアコンはスイッチを入れた直後、設定温度まで近づける時に大きく電気を消費するため、電気代で考えると冷暖気が届く範囲の広さ+αがカバーできるようにするのがよいようです（無駄に大きすぎるものを選ぶ必要もないですが）。ただ、一回り大きいものにすると、イニシャルが上がるのでそれを込みで考えるトータルでどっちが安いのかは微妙です。理屈で言えば数年後逆転するのだとは思いますが。個人的には立ち上がりがパワフルなほうが好みなので、今のところリビング用としては18畳用のものを検討中です（最後は財布と相談になります・・・）。

床暖房とエアコンの実用性、コストですが、使用環境（設定温度、使用時間等）で異なりますし、温まる方法や範囲も違うのでこちらの比較もなかなか難しいです。一応参考になりそうなものを下に貼っておきます（設定温度、時間等異なりますのでご注意を）。

エアコン
http://allabout.co.jp/gm/gc/56293/2/
床暖
http://home.osakagas.co.jp/search_buy/floor/merit/merit_02.html

コストも重要ですが、人それぞれの部屋の暖まり方の好みもありますので、その好みも踏まえつつ、暖房器具の特性をうまく組み合わせてという感じになると思います。

gas得プランってつかえるんですか？

全戸床暖房装備ですからgas得プラン床暖料金の対象になります。ただ、申し込みは別途必要です。

今の家の隣人がバルコニーでタバコ吸うんですけど、新築やし喫煙者はバルコニーで吸いますよね(T_T)マンションだから覚悟してますけど…嫌やな。

うちは、喫煙者が居りますが、お隣へご迷惑おかけしたく無いので、換気扇の下でお願いしようと思いますm(._.)m
ただ、換気口より排出する煙はどこから出るのでしょうか⁇
ご迷惑が、掛からなければ良いのですが…

質問なんですが、ガス得は大阪ガスさんに申し込みをすれば良いのでしょうか⁇
IHに変更したんですが、何パーセントか割引率が減るんでしたよね⁇
うる覚えです‼

うちもIHだからちょっと残念です。
ガスコンロついてると床暖房プランからさらに2％お得だそうです。

換気扇の排出は玄関のドアの方に出たはず…
ベランダから煙たいよりはましですかねぇ？

ベランダ側は洗濯物を干しますし、1階にはお庭があるのでどちらかといえば換気扇から廊下側に排出する方がましなのかもしれないですが、タバコの煙の感じ方が人によってバラバラなので大丈夫とまでは言いきれませんね。難しい問題です。

どうぞ

床暖料金　料金表&オプション割引
http://home.osakagas.co.jp/price/menu/profitable/p_03.html
gas得申し込み
https://wwwe5.osakagas.co.jp/gasrate/KHotIndexServlet

ご意見有り難うございましたm(_ _)m
うちは子供がいるので防音対策考え中です！
皆が心地良く生活できたらいいですね♪

ちなみにうちもIHです…ガスにしとけば良かったかな(>_<)

キッチンのメーカーって何でしたっけ？

キッチンはタカラスタンダードだったと思います。
IHは三菱だったかな？？

推測ですのですいません。

私は喫いませんがベランダでの喫煙は避けれないと思っています。。。


友達の新築マンションで問題になってる点を一度上げてみます。

ベランダで喫煙の際、灰がほかの住居に飛んで
手すりや洗濯物についてしまうようです。

動物の規約を守らない人がいて、前に遊びに行ったときは
エレベーター内におしっこしてありました、、、、
共用部にも糞が落ちていて、うっかり動物を降ろしてしまう事があって、
もし糞尿をしてしまった場合は普通きれいに処理しますよね。。。

皆さんの心がけが大切だと感じました。



アトレ塚口はいいマンションにしましょう＾＾

184さんのおっしゃる通りだと思います。

万が一、バルコニーに干してある洗濯物などを他人のタバコの灰で汚されても、一体どの階の、どの部屋から飛んできたものなのか特定する事は難しく、被害にあった方は結局は泣き寝入りで非常に不愉快な思いをすると思います。

火事に発展することだって十分に有り得ます。

バルコニーでの喫煙は是非とも止めて欲しいです。
m(__)m

お友達のマンションひどいですね…
管理組合でペット禁止にするとか 対処しないんですかね。

私はタバコも吸わず、ペットも飼っていません。
でも、ベランダ喫煙・・・エレベーターでのペット臭・・・ある程度は仕方ないですよね。
それぞれのマナーと自覚の問題。

いいマンションにしていきたいです！

182さん！
ありがとうございます＾＾

まだ売れてない部屋はモデルルームになるんでしょうか？

4LDKは何平米ですか？？？

80平米ぐらいですねー。

変なご相談かも知れませんが
ご近所挨拶回り何処までしますか

気持ちの問題ですが
参考までに聞かせてください

お願いします！

＞192さん

私も気になってました！
一斉入居だからお品？いらないですよね？

私は左右と下の階に行こうかなと思っています。

すみません、カーテンの丈〔長さ］って何センチでしたっけ？？？
なんか図り間違えたようで、、

私もカーテン丈知りたいです!
吐き出し窓(リビング)は、レールから床まで測ると知らず、枠あたりまでしか測っていませんでした。
因みに、195でした。

カーテン悩みますよね;
わが家はブラインドも検討しているのですが、リビングのレール部分、窓枠部分の写真を撮り忘れてしまいました。
どなたか写真ありましたら、アップしていただけないでしょうか？
よろしくお願い致します。

カーテン長さ、この間ホームセンターなど回ったら、私が図った188cmは既製品が無かったんです！図り間違えたのかなーっと思ったのですが、。
今度もう一回、チェックの日に図らないといけませんね。
オーダーとなると高いし、ミシンでしなきゃだめかなぁ。

レールの吊るすものの穴から床までは、１９３cmぐらいかなと思ったんですが。

私のメモも193cmなのですが床までなのか、枠までなのかの記憶があやふや…測り直しですね。
リビング側でもうひとつ気になるのは、カーテンボックスなので、アジャスターで調整するしても上方向に調整しすぎるとカーテンの上側がボックスに引っかかるのかなぁと。できれば既製品でみつけたいですが、長すぎず、短すぎずのサイズみつかりますかね？

カーテンＤｏなら、サイズ関係なくカーテン１組１万円で、ずっと無料で洗濯してくれるらしいです!

リビングだけオーダーするか悩みます(^-^;
ニッ○ンとかでも、機能カーテンだと同じくらいの値段ですよね〜

ただ私も自分で測った丈に自信がなくなってきました；

ＩＫ○Ａでカーテン下見しました!裾あげテープ付きで、自分でやらなくてはいけないのばかりでした・・・
私には無理ですが安くて北欧系でいい感じでしたよ(*_*)

オーダーも以外に安いんですね!驚きです。

私のメモは、200×198、220×198になっていました。
でも図り直していたら、オーダー間に合わないですよね〜

【掃き出し窓】
計測：ランナー下から床まで
仕上がりサイズ：マイナス１〜２センチ

【腰窓】
計測：ランナー下から窓枠下まで。
仕上がりサイズ：プラス１５〜２０センチ

横は、カーテンレールの動かない引っ掛ける所の巾を測る。

らしいです。

ベランダでタバコ吸うやつとかまじ要らんわ

カーテン、IKEAも良いですねー☆

チェックしてみます！

カーテンレールの金具穴から床まで１９２でした。
カーテン用のメジャーをもらっての測定です。（紙のメジャーでした）
カーテンＤｏ、で頼んだのですが、納期に１０日かかるとのことでした。
（防炎は種類が限られていました）
参考まで。

長谷工に電話しました。
でも、図面サイズしか教えてもらえず部屋によって違うので…との回答でした。
高さは変わらないのでは？と思いましたがつっこめず。
図面サイズは、200だそうです。

家の中で吸われたくない。

<<208
どこで吸おうと勝手だけど、禁煙進めてみては？^_^;
周りの家のこと、マナーを考えて吸って下さいね。

<<209、208
うちの主人も引越しを機に禁煙してほしいものです。
せっかくの新しい壁紙も家具も汚さないで欲しいので、吸うならベランダでお願い!!と単純に思っていました(^-^;

№147です。話の流れを変えてすいません

入居予定のみなさんの中で
中学生や小学生のお子さんは、果たして
何人ぐらいおられるのかな？と前回書き込みまして

校区小学校が集団登校だそうで、果たして集合時間、集合場所
班長は誰？とかの色々決め事を小学校の指示で決まるのか？
住人で決めるのか？長谷工の方でとりまとめるのか？
という、ふとした疑問があります。

何か情報を交換しあいませんか？

あと、やはり小学生は何人かおられても中学生は少ないのでしょうか？

文章まとまりなく申し訳ありません。

そーゆうのは 学校で決めるんじゃないですか？
長谷工は間違いなく関わらないでしょう。
私立行ってる子もいるでしょうし…
行く予定の学校の方に電話で確認したら良いと思います。
はじめのうちは前のマンションの子と一緒とかじゃないんですかねー
道わかんないし。
まぁどっちにしろ学校に確認取るのが早いし確実でしょう！

学校として集団登校ということであれば、転入手続きのときに市役所から案内があるのではないでしょうか。

私もお聞きしたいのですが・・・
私のところは、まだ3歳で、3年保育で行くのならば、
今春から幼稚園なのですが、
こちらの都合で、子供には申し訳ないのですが、
引越し等でバタバタしてしまう時期と重なってしまったので、
2年保育で行くことにしました。

そこで公立・私立とどちらにしようか検討中なのですが、
皆様のお子様で2年保育で考えていらっしゃる方は
いらっしゃいますか？

宜しかったら、ご意見お聞かせ下さい。

いよいよ来週から入居ですね(^O^)
うちは内覧会の直しチェックが日曜日なんですが、ちゃんと綺麗になってるかドキドキです！！

215さん
うちは、二年保育、私立で検討中です‼
まだまだ引越しの為、幼稚園について勉強不足ですが、一年は新居でこどもと日中過ごすのが楽しみです

チェック行ってまいりましたが、
更にチェック項目増えてました

どういうことでしょう 笑

えぇー再内覧会でチェック項目ふえてたんですか！？
ありえない。
あの立地じゃなかったら、絶対長谷工では買ってなかった。

入居間に合うのかな(^_^;)
清掃済みなのに汚れもあったから入居までに綺麗に掃除もしなきゃなのに～

再々内覧会はいつになるんですか？
修理はしてくれるんですよね!?