物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目142番9(地番) |
交通 |
福知山線 「猪名寺」駅 徒歩3分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトレ塚口 ローレルコート口コミ掲示板・評判
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845
入居済みさん
ベランダ喫煙話でここが埋まってしまうのは
正直勘弁して欲しいです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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846
マンション住民さん
845さん、じゃあ何か話題提供してください。あ、玄関の下足入れの紙入ってましたね、信じられません、ここは欠陥住宅か!?
あれは希望者のみですかね… でももちろん希望しますよね。
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847
マンション住民さん
玄関の鏡の脱落にはちょっと驚きましたね。
改善工事の内容をみてさらに驚いたのが現状、おそらく両面テープ(の強力なやつ?)で貼り付けられているだけぽいのと、追加されるアルミフレーム分の隙間がきちんとあいていること。
これってもともとつける部品をつけ忘れていたか、確信犯的にコストカットしたか疑いたくなりました(というか向こうから直すといっているから何らかの瑕疵を認めたも同然ですが・・・)。
あ、もちろん、この費用って長谷工さん持ちですよね。修繕積立金から引いたら怒りますよ!
というより、こういうときどこかに「無償」っていれませんかね、本来。
内覧会のときに吹き荒れた長谷工旋風再来でしょうか。
少し先にある8月の定期メンテナンスも思いやられます。
ちょっと話題変わりましたでしょうか(笑)。
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848
住民さんA
僕は喫煙者ですが、基本的には喫煙者がもっと気を使わなければいけないと思います。喫煙者にとっては年々肩身の狭い事になっていますが、それはやはり仕方のない事だと思います。吸わない人は何も悪くない訳で、現実的に受動喫煙は身体に良くない訳ですし…。バルコニーが喫煙禁止じゃないとかは正当性のある考えだとは思いません。例えば分煙になってない喫茶店煙草を吸っていて、たまたま隣に座ったお客さんが臭いとか煙とか不快そうにしてるなと思ったら、すみませんと言って火を消すのが大人のマナーだと思います。嫌なんやったら灰皿置いてるとこに最初から来るなっていうのは違うと思います。法律や規則がどうではなくて、現実目の前の人が迷惑しているのなら配慮したらいいだけの話です。不快に感じてる人がいるんだから、喫煙者はバルコニーではなく、換気扇の下で吸ったらいいと思います。換気扇の下なら許してくれるって言ってくれてるんですから…。でも、こんな事書いたら必ず「この偽善者が!!」みたいになるんでしょうね、
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849
匿名
管理組合できたら顔合わせて議論してはどう ですか。大人なんだし。一部発言が過激な方 がいて怖いです。マンションに喫煙ルームあ ればよかったなと最近思います。意見交換が できる、明るいスレであって欲しいです。
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850
住民主婦さん
あの、すみませんが「玄関の下足入れの紙」ってどんな内容ですか?
長期で留守にしていますので見れません。とても気になります。教えていただけるとありがたいのですが。
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851
マンション住民さん
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852
マンション住民さん
>850さん
今日付けで入っていた「下足いれ扉の鏡点検および改善工事の件」というお知らせです。
玄関入ってすぐの下足入れについている大型の鏡ですが、竣工から2件、鏡の落下事故が発生しているそうで、その対処として7月に鏡の点検と改善工事(上下にL字の金具をつけ鏡が外れて前に落ちるのを防止)をするというものです。
見ると鏡は扉に貼り付けられているだけで外側から押さえているものがないので、粘着力が弱まると落ちてしまう構造になっています。
一応は施工から提示の点検日時は7月6日、7日の両日の9:00-17:00、都合のつかない場合は希望日記入も可能になっています。
なお、申し込み期日は7月1日までとのこと。
簡単ですが大体こんな内容です。
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853
住民主婦さん
852さん、ありがとうございました。
7月はじめに戻りますので、これは申し込むべきですね。とても助かりました。(*^^)v
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854
マンション住民さん
本当に怖いですよね、もし落下して鏡が割れたりと思うと心配です。おっしゃるとおり、もし無償であるなら「無償で」というのを記載してほしかったです。
そして今もう一度見てみると、ご迷惑をおかけして申し訳ありませんではなく、ご心配をおかけして…になっているところが、卑怯な感じがします。責任逃れしているというか、補強してあげるよというニュアンスにとれなくもないです。内覧会の時の長谷工旋風て何ですかね、けっこうそんな感じの事あったんでしょうか、私は結構無事でしたので。
でもアトレはコストダウンしている箇所が目立ちますね、ベランダの柵?が途中からコンクリじゃない所や、階段の塗装が2階か3階までしかしていないとか。これは誰か確認してくれたんですよね、コストダウンですって言われたってずっと前に書いてましたね。
同じ長谷工なのにリーデンススクエアとはえらい違いだわ、値段の違いにつながるんですけど。あそこは床と下の階の天井と、コンクリで埋まってるから音もめったに響かないし、そのへんは羨ましい。ここは空洞だから結構気つかいます。
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855
マンション住民さん
数年たてばもっと色々と不都合が出てくるでしょうね。
ゴミ置き場の鍵もすぐ壊れるし、修繕費がけっこう使われますね。
そして当初から思っていたのですが、駐輪場のドアって使いにくいので、何十年か後でもいいから壊れた時など、ドアのタイプを変えてほしいなと思います。
特に駐輪場に入る時に不便で、荷物がたくさんあったり、子供さんがいる方、腕力が弱い方なんか私より大変なんだろうなと感じています。
こういうマンションは、おばあさんがよく乗っている大人用三輪車なんか置けないですよね、あれに乗っている人って一軒家なのかしら。
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856
住民さん
848さん、偽善て悪い事じゃないですよ。迷惑な人より偽善の方が明らかにいいじゃないですか。
台風近づいてきましたね。エレベーターに注意しましょうみたいな紙が貼ってありました。
ベランダのものは片付けましたが、網戸も?って思って読んでいました。
一応、書いてあった通り片側に寄せましたが。
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857
マンション住民さん
自転車で行ける所で、ドリーム以外に手芸屋さんってありますか? ダイエーはショボいし、ドリームはちょっと高いな~と思っています。
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858
マンション住民さん
1階の住人ですが、エレベーターに全く乗る機会がないので、貼り紙を見ることがないですねぇ…。
集合ポストに貼ってあるものと同じですか?
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859
入居済みさん
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860
マンション住民さん
859さん、1階は煙の害はないですけど、
上から煙草の灰とか吸殻とか落ちてきてましたよ。
最近はないですけど。
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861
マンション住民さん
手芸屋さんドリーム以外ないと思います。
エレベーターは集合ポストの掲示板と一緒で、その中で主に大事な事が貼られています。
吸い殻落とすなんて最低ですね、火事になったらどうしてくれるんでしょう。
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862
マンション住民さん
私がコストダウンを感じるトコは、洗面所の蛇口がシャワーに切り替えられない所です(>_<)不便~
何回も引っ越して賃貸にも住んでますが、シャワー切替ぐらい無いってビックリです。
メーカーもTOTOやINAXじゃないし…。
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863
マンション住民さん
わかります!前は安い賃貸に住んでいましたが、それでも洗面所はちゃんとシャワーに切り替えられました。食洗機とかいらんから洗面所シャワーが良かったです。
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864
住人さん
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