M.M.TOWERS FORESIS (36)

自分の住んでるマンションを大衆マンションみたいにしたい人がいるんだね。
みなとみらい全体が落ちるからやめて欲しいな。

マンションが密集してるんだから、みんなが干したら運動会の万国旗みたいになっちゃうよ。笑

このマンションの入り口付近で外国人がスーツケースを引っ張っていたら民泊ですか？
いろいろと想像する人がいると参考にさせてもらいます。
日本人でスーツケースを引っ張ってるグループを見ても民泊と思うか聞きたいですね。

想像を働かせることは大事だよ？
同じような年齢の男女４，５人が
ぞろぞろガラガラしてるんだから。
住人かどうかは、行動で分かるよ。
それは日本人だろうが外国人だろうが。
で、514は民泊は賛成なの？

有名な民泊サイトを調べてみると、このマンションで洗濯物を干してるとか指摘している近隣マンションが登録されているみたいですね。問題ないのかしら？

横浜市で禁止しているのだから、ベランダの洗濯物干しは問題大でしょう。

それをマンション管理責任者に指摘しても、「何が悪いんだ？」と住民を威嚇するんだから、知的レベルが低すぎる。
早く、この非常識なマンション管理責任者は更迭されるべきですね。
常識の欠片も無いマンション管理責任者は住民からすれば、百害あって一利なし。

管理会社、管理責任者が何でもやってくれると思う住民がいるとは驚いた。
ベランダの洗濯物干しに関しては証拠があるのですかね？
どこの住居か特定できないように加工もできると思いますし、横浜市で禁止してるのであれば加工した写真を公表しても問題ないと思いますけど？

今度は他人が契約している駐輪場に勝手に止めている自転車があるとは。

何度も通報があっても、警察は証拠が無ければ捜査できないことも理解できない住民がいるとは残念ですね。自転車の件は、証拠写真も掲示されてますよ。
又、520の書き込みには【一部テキストを削除しました。管理担当】 とあるので、何が書かれていたのでしょうか？興味ありありますね。
可能であればサイトの運営会社に【一部テキストを削除しました。管理担当】の理由を確認させてもらいます。

>521
MM地区で洗濯がベランダに干してある件や、
マンション内の契約駐輪場の指定位置以外に
自転車が停めてある件を、
警察が捜査してくれると、まさか本気に
思ってるのか？
社会経験の乏しい未成年の書き込みかな？

しかしもうこのスレも内容見ると、自分含めて４,５人しか投稿してないみたいだね 笑

自転車の件は盗難届けが出ている可能性があるので、念のために警察に連絡するのも悪くないと思いますよ。
でも盗難の疑いがないから、掲示板に証拠写真を提示しているんでしょうね。
管理組合も勝手に処分もできないので大変だと思います。

管理しない管理人が、
外からも通路からも見えない位置に椅子おいて座ってるのが

気に食わない

管理しないマンション管理責任者が、
住民に対して不遜な態度をとり平気で嘘をつくのが


許せない

時間があれば総会などに出席すべきですが、出席できない人のために議決権行使などの制度があるのではないでしょうか？
毎日、休みの人には関係ないでしょうけど、何年かに一度は平日に総会を行う予定などはないのでしょうか？
又、総会直前までに何ら経過報告も無く総会へ特別決議を提案する管理組合にも問題があるのではないでしょうか？
お祭りとかの報告だけでなく管理組合として随時何をやっているのかを、すべての住民に公開してもらいたいです。

このマンションの問題は、過去の書き込みを調べてみると、
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144777/34
「昨年の理事会は、総会決議をしないでバリカー工事をはじめた。」にあるように、
管理会社、管理組合に都合のいいことは全住民に紙で配布（お祭りは好評でしたなど）はしてるけど、都合の悪いことは掲示板に掲示しているから見てくださいではないですかね。
杭打ちの件も世間で騒がれているのに文書での報告も無く、どこの杭打ち会社なのかも説明すらないですね。

結局は、都合の悪いことは住民には積極的に開示しない
理事会の態度と、無責任でいい加減な管理しかできない
マンション管理会社って、どうでしょうかね。

特にＲ棟の防災センターに逃避しているマンション管理人の
人と成り・仕事に対するやる気の無さは、横浜でも秀逸と思われます。
住民の皆さんは、こんなレベルで満足なんでしょうかね？？

管理組合、理事会からも報告がないですが、このマンションの杭打ち会社はどこですか？

>>532
支持地盤が出てくるまで掘削した場所打ち杭です。
鋼管の支持杭とは違うので問題ないです。
ちなみに、ランドマークタワーなどは岩盤に直接載った基礎で杭はないです。
線路に近い方から海側に岩盤は深くなってます。
湾曲してるので一概には言えませんが。
みなとみらいで鋼管杭の支持杭基礎ってないのでは？

>>526
＞組合員として総会に出席もしないで、
>意見を直接面と向かって話合おうとしない人ってなんなんでしょうね。

→出たくとも仕事などの都合で総会に出席できない人も大勢いるのに、出席しないのが悪いとか、
かなり思考が狭すぎて、お話になりませんね。

　少なくとも私は総会に出れなくとも、言うべきことは理事会に意見書を出すことで理事会と直接
　話し合いをしていますが？何も理解していない人が、勝手な想像で他人を非難するなんて無知で
　浅はかすぎると思いませんかね。ひとそれぞれ出来るやり方で理事会や管理会社と意見を交換し
　苦情対応をしてもらっている人もいる訳で、総会に出ないから何もしてないとか、余りにも短絡思考
　な住民が存在しているようですね。

マンション管理責任者は、もう少しまじめに仕事して下さい。
これじゃ、まるで無償のボランティア以下の仕事レベルだ。

事務所で、椅子に座ってエアコンに当たって涼んでいるのが毎日の仕事なんです？
楽な商売ですなｗｗｗ

>>534
あなたがそうだとしても、
大半が、面倒だからお任せするわ。でしょ？

こんなこともあるとは思ってたけど、本当にあったのは残念です。

535さん
そんなことありませんよ。
管理人さんはいつもあちこち歩き回って働いていらっしゃいます。
感謝しております。
あなたが見たタイミングで状況を切り取り、それが全てだと断言
することは、あなた自身の人格が疑われ呆れられるだけです。
中傷することばかりに命をかけている皆さんは、もっと人生豊か
に幸せに生活することを見つけた方がいいと思いますよ。

>>538
R棟やL棟にいる管理人さんは、マメに巡回もしているし、誠実に仕事していると思いますよ。
しかし、あなたのいうマンション管理にんさんは三菱地所コミュニティの社員ではなく派遣されているだけです。

問題なのは、三菱地所コミュニティの社員でありこのマンションの管理責任者のK田氏のことです。
R棟の防災センターに避難し、なるべく住民から会わないように避けています。住民からクレームがあっても、
誠実な対応をしてくれません。このことは、過去のこの掲示板でも幾つか報告が上がっており、住民の中には
K田氏のことで、管理会社の横浜支店に直接抗議された方もおられるようです。
この人については、やはり色々とマンション管理責任者としても適正を問題視している住民が少なからずいるという事実が重要なんです。


話を混同しないでください。

今年は２件も事故が起きてしまいましたね。

事故が起こっても住民へ何ら連絡もないのが、このマンションの方針のようですね。修繕費が遺族か保険で払われているのかに興味ありますが、どんな理由であれ、他人には迷惑を掛けないようにしたいものです。

今日もパトカーが来ていましたね。
最近救急車や消防車が複数台で来ることが頻発していますね。
昨年から転落が続いているので心配です。

心配しなくともブルーハーバーに引っ越せば全て解決。こんなヘボイマンションより外観、仕様、施工、管理、ステータス、不動産価値全てに勝る。

売れ残りマンションの関係者の登場？

みなとみらい最高のマンションは紛れもなくブルーハーバーみなとみらい。

>>545 匿名さん

昔から付き合いのある友人がブルーハーバーのプレミアム住戸を購入したので先週末見に行きましたが素晴らしかったですよ。
価格もその分高いのでしょう。
花火大会の日に再訪予定です。

>>546 匿名さん
中古群の庶民はいち早くブルーハーバーの奇跡的に余ってる部屋に移るべきでしょう。

売れ残りマンションの関係者は大変ですね。
花火大会？いつの、どこの花火大会のことを言ってるのかしら。

>>548 匿名さん
複数棟ある団地仕様のここには同情するよ。神奈川ナンバーワンはブルーハーバー唯一無二。

>>548 匿名さん

546です。
6/3予約にブルーハーバー宅お邪魔予定です。
昨年までは我が家だったんですが、今年から友人宅に変更です。

>>549 匿名さん

あんな賃貸仕様のマンションを喜んで買っちゃうなんて、ほんとモノの価値が分からないんだね。モデルルーム見に行ったけど、大和マンションとどっちが賃貸なのか本気で分からないレベルだったわwww

>>551 匿名さん
みなとみらい最高の眺望。OK隣接。お見合いマンションとは別格。汚れた 中古とはそもそもランクが違う。

552に警告ですが、いい加減にしたらどうですか？
取るべき手段取りますよ。

>>553 匿名さん
過去10年間様々な板でも類似案件山の様に見てきましたが、結局削除依頼しか出来ないのが悲しいですね。開示請求、弁護士を通しての開示請求、一度も成功した例を見たことありません。第1号が見てみたいので頑張ってください。こういう輩はいつの時代も次から次へ湧いて来てイタチごっこになっちゃいます。

>>554 住民板ユーザーさん4さん
犯罪予告でもない限り普通は無理だね。

あそこのマンションとは関わらない方が良いみたいですね。