あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
じゃあ、犬の散歩は問題ないですね！
よかったです！
12メートルの山、あんなのいるんですか?
西のＧやＨの2、3階の人なんて山で隠れて全く光が入らないんじゃ…
↑ＦやＧの間違いでした
神崎川、年に何度か人が浮いてますよね…
三国の橋で男の人が落とされたり、なにかと物騒ですよね。周辺が暗いとか、土地柄もあるんでしょうけど。
神崎川に限らずどこの川でも浮いてる
因みに放出付近には極楽橋ってのがあって流れ着く場所らしい。
洒落てるね大阪人d=(^o^)=b
山の件は確かに俺も疑問を抱いてる…
山に登れば部屋が丸見え？みたいな…
蝉がうるさそうだな(^_^;)
糞は絶対に放置しないでほしい。頼むから。
タバコと同じでマナー守ってる人も肩身狭くなる(T_T)
他のリバー物件の山や遊歩道はほとんど人っ子一人いない感じでした。というか、そこまで公園みたいに広くないので、実際犬の散歩はここじゃあ満足しないのでは？でも、ちょっとした平らなスペースで小学生が数人ドッヂボールみたいなことはしてましたね。
ところで二期は始まってるんですかね？価格は上がったんですかね。
友達が買ったマンション、マンション内に公園とか緑地帯があっていいなと思っていたけど、
今は住人以外のゴミで凄いみたい。
掃除のために管理人を一人雇うか、住民が交代で清掃するかってなり、結局雇ったみたいで、
管理費も上がって、最悪らしい。
ここの会社のマンションじゃなかったと思うけど、森って聞くと、ゴミや虫やマイナスのイメージがあるな。
清掃員や手入れする人は用意済みですやん！
まぁ散歩したかったら川沿いへ降りればいくらでも遊べるぞ♪
ワンワンには最高の解放場所ですな(*´∇｀*)
楽観的やなあ、想像を絶する汚れかたしたらとか考えたりせんの？
共益費で出してんだから向こうの責任でっせw
気に入らんのやったら自分で掃除しぃや:-(
イメージって人それぞれなんですね。
ごみの問題は、このマンションの限らずだと思います。
清掃を心がけて常にごみの無い状態になって行けば
自然とごみを捨てる人も減ると思います。
252さんは考えすぎ。
共益費て賃貸じゃないんやし、払うたからやることせーよで済まんやろ。
あかんとこあれば住人で話し合って改善していくし、こんなけ戸数あったら
いろいろ意見でるし、いろんな人おるし、ややこしいで。
修繕費は普通、５年スパンくらいで上がるやろ？管理の状態がよければ修繕計画もゆっくりできるし、
払うの自分らやから、そのへんちゃんとしてくれるのか、はじめに確認しとかなあかんとは思うな。
２５４さんがいうみたいに、お互いに心がけできたらええけどなあ･･･実際難しいとは思うで。
駐車場代でかなり助かるから共益費が後々上がってしもうてもが我慢の範囲…
まぁ日頃からごみ拾いは自然とやってるんでみんなで汚さんようにしまひょ(*´∇｀*)
いろんな考えありますね。
うちは車ないからなんか損した気分。
掃除は、皆でやっていけそうかな、
前向きな人が多そうですし。
駐車場代って、近所の月極借りるのならともかく、分譲マンションの場合安いのってあまり意味無い気がするんですけど…結局その集まったお金を使って自分達のマンションを維持管理していく訳ですから…
ってか川辺でも犬は解放しないでくださいね！
解放？
リード付けてたらいいんですよね？
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
