三国の川辺の森 リバーガーデン

いちいちケンカ売らんでいいよ。

営業も客の真価見てるよ、アホじゃなきゃ。
お客様は神様て、あんた居酒屋にしか行ったことないのか？

俺は206でもないし、今、自分なりに調べている、
たかが掲示板でも生な意見もあるから情報を集めている。

だから207みたいな思わせぶりは不快なんだよ。
他の真剣に考えている人を不快にしてどうする？

もうメリットもデメリットもこれ以上出てこないよね？だからもう購入意欲のある人を煽る書き込みは無しでいいよ。これ以上は本当にただ性格が腐ってるってだけになっちゃいますよ。

まぁそれはそうとしてＭ買おうとしてる人って毎回こんなん見とんのかな？
どこの掲示板もそやけど荒れとんなぁ…
荒らすやつがおって反論するやつがおって二人共叩かれて(笑)
参考にはなっとるけどなんか…冷めるわぁ(^_^;)

掲示板は検討する時に知らない情報を得る為に参考にするための物なので
荒らし目的の人の意見は、関係無いです。
気にしていません。
それより、自分が知りえなかった情報や同じ検討者の意見を知る事が出来るので
とても便利に使わせてもらっています。

買う人は買うんだから、悪く言うのはやめましょうよ。
買わない人は関係ないんだし。

中傷やデマ、個人攻撃はあかんけど

デメリットを上げて貰うのは
結構参考になるので
ネガ消えろ見たいな風潮は困るよ

でも今まで上がったデメリット以外にはもうないですよね？

あるよ。いま行政の方で南海地震が起きたときね津波シミュレーションしている。
大阪では上町台地以外のほとんどが水につかるみたいやけど、ここは川沿いやから怖い。ちなみに30年以内の発生確率80％。

それで最後かな？

私はデメリットは駅から遠い以外ないかな。
後はお値段も設備もお庭もいいと思います！
なかな良いのではないでしょうか～♪

そうやな。
あとは化学工場の爆発リスクくらいか。この前近くであったもんな。死者も出ていた。
まだある。こんな場所なのに何故かリバーは土壌調査をしていない。健康被害出てからでは遅いで。

土壌調査しないとか実際あるんですか？

219の情報は足らずですね
この付近の浸水最大被害は大阪府の発表によると1ｍです
そのためにマンションの地盤を２ｍあげてます。
モデルルームで必ず説明受けてるはずですが？
敷地内に１２ｍの山を作って近隣住民の避難場所になることも理解してますか～？？
皆さんの脅しには気を付けましょう。ってか知ってるわなw

爆破事故って蚊取り線香工場だっけ？

12mの山？？ 居住者全員非難できるの？

いやいや(^_^;)よく読んでよ…
マンションに住んでる人は部屋が避難場所になりますよ

224さん、東日本大震災をうけて大幅見直し中ですよ。既に決定事項としては大阪の大きな水門は老朽化のため使用しないこととなり、津波は河川をかけあがっていきます。

だからなに？
上町大地のどこ住んでても一緒やん(ノ-o-)ノ┫
災害の時、震災に強いマンションがいいに決まってるし
219がただ不安要素だけ書いたから足しただけやん
大阪府の震災時水害被害状況が不安ならどっか山奥に引っ越せばw

駅からの距離、工場地域

安さ、森、犬の散歩環境

天秤にかけたんですが
旦那の通勤ちょっとかわいそうで悩みます

主婦の意見ってないのかしら

犬の散歩って敷地内の森でしていいんですか？

ペット２匹まで飼えるし住民以外も敷地内の散歩道は入っていいから問題ないんとちゃうか？

多少遠くても綺麗な家に帰ってゆっくりできると考える事ができる旦那ならいいんやけどな(*´∇｀*)

あっそうそう マンション１階の設備でペットの足洗い場あったで♪

嫁が喜んでるのは(実は俺が一番ありがたく思ってる)ゴミを指定時間までに玄関先に出しとけば回収してくれること(^-^)v

じゃあ、犬の散歩は問題ないですね！
よかったです！

12メートルの山、あんなのいるんですか?
西のＧやＨの2、3階の人なんて山で隠れて全く光が入らないんじゃ…

↑ＦやＧの間違いでした

神崎川、年に何度か人が浮いてますよね…
三国の橋で男の人が落とされたり、なにかと物騒ですよね。周辺が暗いとか、土地柄もあるんでしょうけど。

神崎川に限らずどこの川でも浮いてる
因みに放出付近には極楽橋ってのがあって流れ着く場所らしい。
洒落てるね大阪人d=(^o^)=b

山の件は確かに俺も疑問を抱いてる…
山に登れば部屋が丸見え？みたいな…
蝉がうるさそうだな(^_^;)

糞は絶対に放置しないでほしい。頼むから。
タバコと同じでマナー守ってる人も肩身狭くなる(T_T)

他のリバー物件の山や遊歩道はほとんど人っ子一人いない感じでした。というか、そこまで公園みたいに広くないので、実際犬の散歩はここじゃあ満足しないのでは？でも、ちょっとした平らなスペースで小学生が数人ドッヂボールみたいなことはしてましたね。
ところで二期は始まってるんですかね？価格は上がったんですかね。

友達が買ったマンション、マンション内に公園とか緑地帯があっていいなと思っていたけど、
今は住人以外のゴミで凄いみたい。
掃除のために管理人を一人雇うか、住民が交代で清掃するかってなり、結局雇ったみたいで、
管理費も上がって、最悪らしい。
ここの会社のマンションじゃなかったと思うけど、森って聞くと、ゴミや虫やマイナスのイメージがあるな。

清掃員や手入れする人は用意済みですやん！
まぁ散歩したかったら川沿いへ降りればいくらでも遊べるぞ♪
ワンワンには最高の解放場所ですな(*´∇｀*)

楽観的やなあ、想像を絶する汚れかたしたらとか考えたりせんの？

共益費で出してんだから向こうの責任でっせw
気に入らんのやったら自分で掃除しぃや:-(

イメージって人それぞれなんですね。
ごみの問題は、このマンションの限らずだと思います。
清掃を心がけて常にごみの無い状態になって行けば
自然とごみを捨てる人も減ると思います。

252さんは考えすぎ。

共益費て賃貸じゃないんやし、払うたからやることせーよで済まんやろ。
あかんとこあれば住人で話し合って改善していくし、こんなけ戸数あったら
いろいろ意見でるし、いろんな人おるし、ややこしいで。

修繕費は普通、５年スパンくらいで上がるやろ？管理の状態がよければ修繕計画もゆっくりできるし、
払うの自分らやから、そのへんちゃんとしてくれるのか、はじめに確認しとかなあかんとは思うな。
２５４さんがいうみたいに、お互いに心がけできたらええけどなあ･･･実際難しいとは思うで。

駐車場代でかなり助かるから共益費が後々上がってしもうてもが我慢の範囲…
まぁ日頃からごみ拾いは自然とやってるんでみんなで汚さんようにしまひょ(*´∇｀*)

いろんな考えありますね。
うちは車ないからなんか損した気分。
掃除は、皆でやっていけそうかな、
前向きな人が多そうですし。