あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
まぁ、私は金がないから前向きに検討します。
結局、なんだったんですか？
なんなのかサッパリわかんないですが、こんだけ大規模なマンションなら土地柄とかあんまり関係ないんじゃないですか？西三国小学校とかも別に普通ですよ。それより隣の田岡化学？かの匂いが今日もしたことの方が気になります。マルナカ辺りまでいったら匂いませんでした。
マルナカ安くて品数も多いしいいですよね。
綺麗だし。
なんか近隣環境(生コン、産廃、化学工場)やら、土壌やら、地盤やら、盛り沢山やな。
田岡科学の臭いってそんなにしますか?
この近辺に住んでるけどそんなにしませんが…
それより南東の向きの人は飛行機の音と生コンが気になると思います。
生コン屋からの悪影響って何が挙げられますか？
粉塵とかですか？
前の道路が汚れる
石灰紛らしき粉塵
大型生コン車、ポンプ車の
軽油排ガス
一部の柄の悪い運ちゃんが
ぶらぶら
まぁ周りにマンションが続々と建つでしょうから自然と環境も変わって行くでしょう。５年や１０年レベルで家を決めるわけではありませんし、３０年も経てば周辺はガラッと変わっていますよ。耐震性もしっかりしていますし、杭工事も問題なさそうです。ア◎ハ事件以来マンション保障もガラッと変わり、マンションをお考えの方には、今期が買い時ですね（金銭面でも）。人気の物件には間違えないので間取りや通勤に問題ないと思う人はまずギャラリーに１歩前進してみましょう。ｂｙ購入者
↑買った人には悪いけど、ここら周辺は変わらんよ。
むしろ工場、廃棄場に出入りする車は増えており
近隣環境は悪化しとるよ
廃棄場？
工場だらけだからそうだと思いますよ。まぁ子供の健康とか環境が気になるならしっかり考えて下さいな。
都市計画的にも環境がいい方向に変わっていく要素は十分にあるので皆さん財布と相談しましょう。あ、そうそう、ファイナンシャルプランナーに１度は相談しましょうね。将来の支払い計画が解ってくるし、保険屋では教えてくれない裏話がテンコ盛りです。子供が出来たら・学費を支払ったら・子供の貯金を考えたら・ｅｔｃ、色々条件を聞いてくれて、皆さんが組めるローン額を教えてくれますよ。ちなみにリバーさんは先生にみてもらうの無料です。（リバーさんから１銭ももらっていないと言ってましたが本当かどうだか・・）１戸建てが欲しいならその場でそのプランも出してくれます。今の支払い能力で購入後苦しいならハッキリと無理って言ってくれます。見てもらう時は、生活費にウソの無いようにしましょう。計算されて、みごとに見破られます・・あぁ怖いのなんのってありゃしない・・あと決定権はあなた自身です。お高い買いものなのでその場で決めず、あなたの人生設計を後日ファイルでもらえるので、家族で相談してじっくり考えましょう。
オプションでどんなのみなさんつけますか?
床の幅広や食洗機をつけるかどうか悩んでいます。
批判をする人たちって何でそんなにこの近辺に詳しいんですか？？
私はとりあえず部屋の間取り変更のみ考えてます。床の幅広は掃除が楽みたいだけど・・・生活時間を考えた時リビングに居る時間がほとんどなんでこの際うんと広くしてやります。
床の幅広のフローリングの事ですか？
今流行ってますね、ナチュラルな感じの部屋では生きてくる
フローリングだと思います。
食洗機は後からよりオプションでお願いした方がすっきりした形に
なるかと思うのでオプションですね。
キッチンはメーカー品でしょうから廃盤にならない限り食洗機のオプションはいつでも手に入ると思いますよ♪床は貼ってしまえばどうしようもないのでじっくり考えましょう！しかし先は長いですね．２期の値段でも視察に行こうかな…ショック受けるかもw
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
