匿名さん
[更新日時] 2012-10-27 21:55:12
あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称:三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地:大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通:
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数:197戸
間取り:3LDK ~ 5LDK
住居専有面積:65.14m2 ~ 100.50m2
竣工予定:平成25年1月上旬
入居予定:平成25年1月下旬
事業主(売主):リバー産業株式会社
施工:リバー建設株式会社
販売提携(代理):リバーホーム株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格:1,700万円台 ~ 3,600万円台
予定最多販売価格帯:2,400万円台
販売予定時期:平成23年11月上旬
こちらは過去スレです。
三国の川辺の森 リバーガーデンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目142-4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸(100戸(A棟)、97戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月上旬 入居可能時期:2013年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社Retomo [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三国の川辺の森 リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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143
匿名
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144
周辺住民さん
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145
匿名
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146
匿名さん
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147
匿名
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148
匿名さん
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149
匿名
ただ購入者や検討者を不安にさせたいだけの荒らしですよ。
こちらのコンクリートは大丈夫だと思います。
100年コンクリートみたいですし。
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151
匿名
話しの流れから、100年コンクリートとかそんな話しをしてるのでは無いですよね?
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152
匿名さん
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153
匿名さん
隠蔽せず、きちんとオープンにして欲しい。
うやむやにすれば、リバーの信用問題に関わる。
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154
匿名さん
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155
匿名
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156
匿名
暴排条例が施行されてるんだからその生コン屋を警察に照会かければええんでないの。
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157
匿名
生コンもアレだが
その近くに産業廃棄物業者もある。
森で隠せばいいってもんじゃないよ
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159
匿名
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名
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163
匿名さん
なんなのかサッパリわかんないですが、こんだけ大規模なマンションなら土地柄とかあんまり関係ないんじゃないですか?西三国小学校とかも別に普通ですよ。それより隣の田岡化学?かの匂いが今日もしたことの方が気になります。マルナカ辺りまでいったら匂いませんでした。
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164
匿名さん
マルナカ安くて品数も多いしいいですよね。
綺麗だし。
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165
匿名
なんか近隣環境(生コン、産廃、化学工場)やら、土壌やら、地盤やら、盛り沢山やな。
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166
匿名
田岡科学の臭いってそんなにしますか?
この近辺に住んでるけどそんなにしませんが…
それより南東の向きの人は飛行機の音と生コンが気になると思います。
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167
匿名さん
生コン屋からの悪影響って何が挙げられますか?
粉塵とかですか?
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168
匿名
前の道路が汚れる
石灰紛らしき粉塵
大型生コン車、ポンプ車の
軽油排ガス
一部の柄の悪い運ちゃんが
ぶらぶら
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169
匿名
まぁ周りにマンションが続々と建つでしょうから自然と環境も変わって行くでしょう。5年や10年レベルで家を決めるわけではありませんし、30年も経てば周辺はガラッと変わっていますよ。耐震性もしっかりしていますし、杭工事も問題なさそうです。ア◎ハ事件以来マンション保障もガラッと変わり、マンションをお考えの方には、今期が買い時ですね(金銭面でも)。人気の物件には間違えないので間取りや通勤に問題ないと思う人はまずギャラリーに1歩前進してみましょう。by購入者
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170
匿名
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171
ご近所さん
むしろ工場、廃棄場に出入りする車は増えており
近隣環境は悪化しとるよ
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172
匿名
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173
匿名
工場だらけだからそうだと思いますよ。まぁ子供の健康とか環境が気になるならしっかり考えて下さいな。
都市計画的にも環境がいい方向に変わっていく要素は十分にあるので皆さん財布と相談しましょう。あ、そうそう、ファイナンシャルプランナーに1度は相談しましょうね。将来の支払い計画が解ってくるし、保険屋では教えてくれない裏話がテンコ盛りです。子供が出来たら・学費を支払ったら・子供の貯金を考えたら・etc、色々条件を聞いてくれて、皆さんが組めるローン額を教えてくれますよ。ちなみにリバーさんは先生にみてもらうの無料です。(リバーさんから1銭ももらっていないと言ってましたが本当かどうだか・・)1戸建てが欲しいならその場でそのプランも出してくれます。今の支払い能力で購入後苦しいならハッキリと無理って言ってくれます。見てもらう時は、生活費にウソの無いようにしましょう。計算されて、みごとに見破られます・・あぁ怖いのなんのってありゃしない・・あと決定権はあなた自身です。お高い買いものなのでその場で決めず、あなたの人生設計を後日ファイルでもらえるので、家族で相談してじっくり考えましょう。
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174
匿名
オプションでどんなのみなさんつけますか?
床の幅広や食洗機をつけるかどうか悩んでいます。
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175
匿名さん
批判をする人たちって何でそんなにこの近辺に詳しいんですか??
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176
匿名
私はとりあえず部屋の間取り変更のみ考えてます。床の幅広は掃除が楽みたいだけど・・・生活時間を考えた時リビングに居る時間がほとんどなんでこの際うんと広くしてやります。
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178
匿名さん
床の幅広のフローリングの事ですか?
今流行ってますね、ナチュラルな感じの部屋では生きてくる
フローリングだと思います。
食洗機は後からよりオプションでお願いした方がすっきりした形に
なるかと思うのでオプションですね。
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179
匿名
キッチンはメーカー品でしょうから廃盤にならない限り食洗機のオプションはいつでも手に入ると思いますよ♪床は貼ってしまえばどうしようもないのでじっくり考えましょう!しかし先は長いですね.2期の値段でも視察に行こうかな…ショック受けるかもw
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180
匿名
>163
大規模なら土地柄関係ないとかマジで言うてんのか?
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匿名
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周辺住民さん
では、このマンションを批判する同業者の皆様が思う
このマンションのメリットもお聞かせください。
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183
匿名はん
メリット
「安いから余裕が生まれる」「安いから広さを得れる」「駐車場も安い」
デメリット
「安い理由は駅とおい」「工場地域は地価が安い」「川沿い・低地は安さの代名詞」
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184
匿名
駅が遠い→今とあんまり変わらない
工場地帯→工場の半数が不景気でつぶれて土地が余ってる
川沿い→永久眺望
いいんでないの?
緑で覆う→蝉や虫だらけ
こっちのほうが気になる
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188
匿名
横の工場跡地に、新しい鋼工場入ってますよね。
屈指の工場地域ですから。。。。
無くなることはないでしょうね。
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189
匿名さん
ネガティブなことばかり書く為によく興味のないマンションみてるわね。
まるでここのマンションが売れるのが気に入らないみたいね。
ネガティブなことが真実なら売れないはずなので邪魔しなくてもきっと大丈夫ですよ。
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190
匿名
そうそう、いくら批判したところで
売れまくってるのは事実
まだ発表されていない2期・3期にまで予約が殺到中
まぁ指かハンカチくわえて見とれ
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191
匿名
安いからね
バーゲンに群がる庶民を
指をくわえて見る金持ちって
居るのか?
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192
匿名
リビングやキッチンのカラーどうしようかな?
もうちょっとパターン増やしてもらえたら嬉しいんですが…
壁紙って選べないんでしょうか?
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